房地产开发统计.docx

1、房地产开发统计房地产开发统计报表制度（2017年统计年报和2018年定期统计报表）中华人民共和国国家统计局制定辽宁省统计局补充、印制2017年10月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制定中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本制度由辽宁省统计局负责解释。一、总说明 2二、报表目录

2、 3三、调查表式 5（一）基层年报表式 5 1.调查单位基本情况（101-1表)5 2.从业人员及工资总额（102-1表)83.财务状况（X103表）94.主要业务活动收入（108表）10 5.信息化和电子商务应用情况（109表）11 （二）基层定报表式12 1.调查单位基本情况（201-1表）12 2.从业人员及工资总额（202-1表)14 3.房地产开发项目经营情况（X204-1表)154.房地产开发企业资金和土地情况（X204-2表） 175.生产经营景气状况（X210表） 186. 非工业重点耗能单位能源消费情况（205-5表） 197. 能源生产、销售与库存(205-6表) 208.

3、 重点能源商品经销情况(205-7表) 219. 财务状况（LX203） 23（三）综合定报表式 24 1.房地产开发企业投资、资金和土地情况（X401表） 24 2.房地产开发企业施工、销售和待售情况（X402表） 25四、附录26企业登记注册类型 26企业控股情况 26五、指标解释及填报说明27（一）单位基本情况27（二）从业人员及工资总额35（三）财务状况39（四）经营情况44（五）信息化及电子商务情况49（六）非工业重点耗能单位能源消费情况51（七）能源生产、销售与库存51（八）重点能源商品经销情况54一、总 说 明（一）为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程，为各级政

4、府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，依照中华人民共和国统计法的规定，制定本制度。（二）统计范围及调查单位确定1.统计范围有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。2.调查单位确定按照“先进库，再有数”的原则，统一确定纳入一套表范围的调查单位。国家统计局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位，生成调查单位库。新建单位，因改制、重新注册、合并或拆分发生变化的单位，名称变更的单位每月调整一次；规模变动、破产、关闭等单位，行政区划跨省变动、主要业务活动跨专业变动或组织机构代码变更的单位每年调整一次；单位的其他信息变更每月调整一次。（三）统计内容调

5、查单位基本情况、从业人员及工资总额、财务状况、生产经营情况、信息化和电子商务交易情况、生产经营景气状况等。（四）统计原则辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。（五）数据采集1.调查单位统一采取联网直报方式，严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。2.本制度采用统一的统计分类标准和编码，统计机构和调查单位必须严格执行，不得自行更改。3.按照统计法的要求，为保障源头数据质量，做到数出有据，调查单位应该设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。4.本制度中所有指标数据原则上按月(季)度日历天数统计上报。（六）数据处理房地产开发企业一套表数据采取分级审

6、核、汇总方式。 （七）本制度各表中填报时期、时点数据的具体要求（如“本月”、“1本月”等）详见各报表。（八）具体填报要求“房地产开发项目经营情况”（X204-1表）和“房地产开发企业资金和土地情况”（X204-2表）1月免报。二、报 表 目 录表号表名报告 期别统计范围报送单位报送日期及 方 式市级统计机构数据审核验收、上报截止时间页码（一）基层年报表式101-1表调查单位基本情况年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报5102-1表从业人员及工资总额年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报

7、次年3月25日24时8X103表财务状况年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报次年4月5日24时9108表主要业务活动收入年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报次年4月5日24时10109表信息化和电子商务应用情况年报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报次年4月5日24时11（二）基层定报表式201-1表调查单位基本情况月报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位免报12202-1表从业人员及工资总额季报辖区内有开发

8、经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位一季度季后9日、二季度季后6日、三季度季后10日12:00前网上填报，四季度免报14X204-1表房地产开发项目经营情况月报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位3月月后9日，4月月后8日，6月月后6日，9月月后10日，其他月月后7日12:00前网上填报3、4月月后10日，9月月后11日，其他月月后8日10:0015X204-2表房地产开发企业资金和土地情况月报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位3月月后9日，4月月后8日，6月月后6日，9月月后10日，其他月月后7日12:00前网上填报3、4月月后10日，

9、9月月后11日，其他月月后8日10:0017X210表生产经营景气状况季报辖区内抽中的房地产开发经营业法人单位法人单位一季度季后9日、二季度季后6日、三季度季后10日、四季度季后7日12:00前网上填报一季度季后11日、二季度季后10日、三季度季后13日、四季度季后10日12:0018205-5表非工业重点耗能单位能源消费情况季报辖区内年综合能源消费量5000吨标准煤及以上的房地产开发经营业法人单位同上一季度季后9日二季度季后6日三季度季后10日四季度季后7日12:00前网上填报 一季度季后10日二季度季后9日三季度季后12日四季度季后9日12:0019205-6表能源生产、销售与库存月报辖区

10、内房地产开发经营业法人单位同上3月月后9日，4月月后8日，6月月后6日，9月月后10日，其他月月后7日12:00前网上填报3、4月月后10日，9月月后12日，其他月月后9日12:0020205-7表重点能源商品经销情况月报辖区内房地产开发经营业法人单位同上同上同上21LX203表财务状况季报辖区内房地产开发经营业法人单位同上季后18日24时前网上填报季后20日12时前完成数据审核、验收、上报23（三）综合定报表式X401表房地产开发企业投资、资金和土地情况月报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位各省、自治区、直辖市统计局3、4月月后11日，9月月后13日，其他月月后10日12:0

11、0前24X402表房地产开发企业施工、销售和待售情况月报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位各省、自治区、直辖市统计局3、4月月后11日，9月月后13日，其他月月后10日12:00前25三、调 查 表 式(一)基层年报表式调查单位基本情况表 号：表制定机关：国 家 统 计 局文 号：国统字(2017)157号2017年有效期至：年月101组织机构代码 102单位详细名称 109统一社会信用代码103行业类别 主要业务活动(或主要产品)1 2 3 行业代码(GB/T 4754-2011) 行业代码(GB/T 4754-2017) 104报表类别 A 农业 B 规模以上工业 B1规模

12、以下工业 C 建筑业 E 批发和零售业 S 住宿和餐饮业 X 房地产开发经营业 F 规模以上服务业H 投资 U 其他 105单位所在地及区划 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号单位位于： 街道办事处 社区(居委会)区划代码 城乡代码 106单位注册地及区划 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号注册地位于： 街道办事处 社区(居委会)区划代码 城乡代码 191单位规模 1 大型 2 中型 3 小型 4 微型192从业人员 从业人员期末人数 人 其中：女性 人193企业主要经济指标营业收入 千

13、元 其中：主营业务收入 千元 资产总计 千元税金及附加 千元 其中：主营业务税金及附加 千元201法定代表人(单位负责人) 202开业(成立)时间 年 月203联系方式长途区号 固定电话 -移动电话 传真号码 -邮政编码 电子邮箱 网 址 205登记注册类型 内资 港澳台商投资 外商投资110 国有 159 其他有限责任公司 210 与港澳台商合资经营 310 中外合资经营120 集体 160 股份有限公司 220 与港澳台商合作经营 320 中外合作经营130 股份合作 171 私营独资 230 港澳台商独资 330 外资企业141 国有联营 172 私营合伙 240 港澳台商投资股份有限公

14、司 340 外商投资股份有限公司142 集体联营 173 私营有限责任公司 290 其他港澳台投资 390 其他外商投资143 国有与集体联营 174 私营股份有限公司149 其他联营 190 其他 151 国有独资公司216是否台商投资（限港澳台商投资企业填报） 1 是 2 否 206企业控股情况 1 国有控股 2 集体控股 3 私人控股 4 港澳台商控股 5 外商控股 9 其他207隶属关系 10 中央 20 省(自治区、直辖市) 40市(地、州、盟) 80 县级及以下 90 其他208营业状态 1营业 2停业(歇业) 3筹建 4当年关闭 5当年破产 6当年注销 7当年吊销 8注册未经营

15、9其他209执行会计标准类别 1 企业会计制度 2 事业单位会计制度 3 行政单位会计制度 4 民间非营利组织会计制度 9 其他210执行企业会计准则情况 1 执行企业会计准则 2 执行小企业会计准则 9 执行其他企业会计制度211机构类型 10 企业 20 事业单位 30 机关 40 社会团体 51 民办非企业单位52 基金会 53 居委会 54 村委会 55 农民专业合作社 90 其他组织机构213企业集团情况(限企业集团母公司及成员企业填写) 本企业是 1 集团母公司(核心企业或集团总部) 2 成员企业请填直接上级法人单位组织机构代码 上级法人统一社会信用代码 C01建筑业企业资质等级编

16、码 C02是否已换发新版建筑业企业资质证书 1 是 2 否 X01房地产开发经营业企业资质等级 1 一级 2 二级 3 三级 4 四级 5 暂定 9 其他ES1批发和零售业、住宿和餐饮业企业经营形式 1 独立门店 2 连锁总店 3 连锁直营店 4 连锁加盟店 9 其他 连锁品牌（商标或商号名称）： （经营形式选2、3、4的单位填报）E02零售业态 有店铺零售1010 食杂店 1020 便利店 1030 折扣店 1040 超市 1050 大型超市 1060 仓储会员店1070 百货店 1080 专业店 1090 专卖店 1100 家居建材商店 1110 购物中心 1120 厂家直销中心无店铺零售

17、 2010 电视购物 2020 邮购 2030 网上商店 2040 自动售货亭 2050 电话购物 2090其他E03批发和零售业年末零售营业面积 平方米S02住宿业企业星级评定情况 1 一星 2 二星 3 三星 4 四星 5 五星 9 其他S03住宿和餐饮业年末餐饮营业面积 平方米单位组织结构情况214本法人单位是否有上一级法人 1.是 2.否 如为1，请填写上一级法人组织机构代码 上一级法人统一社会信用代码 上一级法人单位详细名称 本法人单位绝对(相对)控股的下一级法人单位数 个 下一级法人单位情况：序号组织机构代码统一社会信用代码单位详细名称详细地址区划代码甲12345联系电话主要业务活

18、动(或主要产品)行业代码(GB/T 4754-2011)从业人员期末人数(人)企业法人营业收入(千元)非企业法人支出（费用）（千元）67891011212产业活动单位数 个 (单产业法人本指标填1，免填所属产业活动单位情况)所属产业活动单位情况：序号*单位类别组织机构代码统一社会信用代码单位详细名称详细地址区划代码甲123456联系电话主要业务活动(或主要产品)行业代码(GB/T 4754-2011)从业人员期末人数(人)经营性单位收入（千元）非经营性单位支出（费用）(千元)789101112*单位类别：1 法人单位本部(总部、本店、本所等) 2法人单位分支机构 (分部、分厂、分店、支所等)。

19、单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 年 月 日说明：1.统计范围：辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位次年3月10日24时前网上填报。3.本表涉及的填报目录：国民经济行业分类(GB/T 4754-2011)、国民经济行业分类(GB/T 4754-2017)、2017年统计用区划代码和城乡划分代码。4.调查单位填报要求：本表主要数据由国家统计局或省级统计机构在调查开始前统一导入数据采集处理软件中，生成报表数据。调查单位应根据实际情况对表中的数据进行认真核对与填写，指标数据如有变动应及时进行修改(加灰底的指标除外)。 5.统计机

20、构数据审核、处理要求：(1)调查单位不能修改本表中“101 组织机构代码”、“102单位详细名称”、“103 行业代码”、“104 报表类别”、“105、106”中的“区划代码和城乡代码”。(2)统计机构不能修改本表中的“101 组织机构代码”、“109 统一社会信用代码”、“102单位详细名称”、“104 报表类别”，不能跨报表类别修改“103 行业代码”，不能跨省(自治区、直辖市)修改“105、106”中的“区划代码”；“105、106”中的“城乡代码”根据2017年统计用区划代码和城乡划分代码提取生成。(3)“191 单位规模”、“192 从业人员”和“193 企业主要经济指标”等指标数

21、据由各级统计机构待相关报表数据确认后进行摘抄或计算取得。具体方法为：“192 从业人员”数据从2017年“从业人员及工资总额”(102-1表)中的“从业人员期末人数(01)”和“其中：女性(02)”摘抄取得；“193 企业主要经济指标”数据分别从各行业2017年“财务状况”(103表)中的“营业收入(301)”、“其中：主营业务收入(302)”、“资产总计(213)”、“税金及附加(309)”和“其中：主营业务税金及附加(310)”摘抄取得；“191 单位规模”依据统计上大中小微型企业划分办法及“192 从业人员”和“193 企业主要经济指标”的数据计算取得。从业人员及工资总额表 号：表组织机

22、构代码-制定机关：国家统计局统一社会信用代码文 号：国统字(2017)157号单位详细名称：年有效期至：年月指标名称计量单位代码数量指标名称计量单位代码数量甲乙丙1甲乙丙1一、从业人员 从业人员期末人数 其中：女性 其中：非全日制 按人员类型分在岗职工劳务派遣人员其他从业人员按职业类型分中层及以上管理人员专业技术人员办事人员和有关人员 社会生产服务和生活服务人员生产制造及有关人员从业人员平均人数按人员类型分在岗职工劳务派遣人员其他从业人员按职业类型分中层及以上管理人员人人人人人人人人人人人人人人人人01020305060771727374750809101176专业技术人员办事人员和有关人员社

23、会生产服务和生活服务人员 生产制造及有关人员二、工资总额从业人员工资总额按人员类型分在岗职工基本工资绩效工资工资性津贴和补贴其他工资劳务派遣人员其他从业人员按职业类型分中层及以上管理人员专业技术人员办事人员和有关人员社会生产服务和生活服务人员 生产制造及有关人员人人人人千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元7778798012131415161718198182838485补充资料：(1)不能填报“从业人员”和“工资总额”数据的法人单位填报发放工资的法人单位：组织机构代码（49） 统一社会信用代码单位详细名称（50） (2)单位直接管理的劳务外包人员(48): (人)单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期：2 0 年 月 日说明：1.统计范围：辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位次年3月10日24时前独立自行网上填报。市级统计机构次年3月25日24时前完成数据审核、验收、上报。3.“补充资料(1)”由主表数据为空的调查单位填报。4.审核关系：(1)0102 (2)0103 (3)01=05+06+07 (4)08=09+10+11 (5)12=13+18+19 (6)13=14+15+16+17 (7)01=71+72+73+74+75 (8)08=76+77+78+79+80