陕西xx大厦施工组织设计.docx

1、陕西xx大厦施工组织设计(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 第四节 工程特点和控制重点16 第二节 项目经理部组成18 第四节 技术准备 30第三节 进度计划实施的保证措施 35 第一节 风险管理的作用.178 第二节 风险管理的措施178 附图6 内控点布置示意图 189附图7 施工进度计划网络图 190附图8 施工进度计划横道图 191附图9 施工现场平面布置图 192 第一章、工程概况第一节 编制依据一、工程施工图纸、施工合同、图纸答疑。 二、国家及省、市政府部门颁发的有关法规、法令和文件：三、各种规范、规程、标准。四、陕西省建设工程质量安全监督总站文件（2003）024

2、号陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定。五、建筑工程施工质量验收统一标准GB；六、中国有色金属工业西安勘察设计研究院提供的岩土工程勘察报告；七、xx建设集团有限责任公司的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001整合型三合一体系程序文件、管理手册与项目管理办法等各项管理制度。八、xx建设集团有限责任公司的GSQJS-.-2003技术标准。九、xx建设集团有限责任公司全面质量管理成果。十、建设部推行的十项新技术、新工艺、新材料十一、类似工程项目管理及施工经验资料。十二、与本工程有关的标准图集：陕02J01陕02J02、陕02J03、陕02J05、陕02J08、陕02J09、

3、陕02J10、陕02J12、陕02J401。88J5、88J6、04FJ02、04FJ03、04FJ04、03G101、J642等。第二节 工程概况本工程由国家电力公司西北勘测设计研究院设计，陕西xx置业有限公司投资建设，本工程由一个单位工程构成，总建筑面积为：37466，地下2层地上24层，框架剪力墙结构。其中商用6120，住宅233户，公寓45套。裙房三层，框架结构。主楼部分有两个塔楼，均为24层，裙房屋顶作为空中花园，该建筑平面形状为矩形，立面造型新颖。一、 基本情况工程名称陕西xx大厦建设单位陕xxx大地置业有限公司施工单位xx建设集团西安公司建设性质新建商住楼建设地点西安市xx区含光

4、路南段3号 0.000相当于绝对标高410.95m结构类型框架、剪力墙结构耐火等级一级抗震设防烈度8度基本风压0.5KNm2建筑类别类建筑高度（m）78.95建筑层数地下2层 地上24层 局部3层建筑面积（）总面积37466地下面积5766地上面积31700计划工期（d）开工日期2005年4月27日竣工日期2007年2月28日合同工期670工程质量标准合格、争创“长安杯”二、 气象水文资料（西安地区）气温（）月均最冷-0.8月均最热26.8极端最高41.7极端最低-18.7冬季日平均温度5（）期间平均温度0.5延续时间（d）99降雨量（mm）年总量584.4日最大69.8时最大39.4夏季平均

5、风速（ms）测定值2.2距地2m值1.3最大风速发生在37月17ms最大积雪厚度（mm）120最大冻土深度（mm）240降雪及冰冻期12月至3月冬期施工时间11月20日至3月8日夏季总大气压（mmHg）719.4相对湿度（）月均最冷63月均最热71海拔高度（m）400.60年雷暴日数15.4年沙暴日数3.7（近年增加）年冰雹日数0.6三、 现场施工条件项目施工条件施工场地本工程位于含光路南段3号，施工场地平坦，但较为狭窄，场地北、东、南三面均有建筑，西侧为市政道路。场地内沿南围墙有一排树木。现场基本完成“三通一平”，已具备施工条件。运输道路运输道路畅通，可将场内临时道路与城市道路接通，主要材料

6、均从西南侧大门进入。详见施工总平面布置图。水电供应场内建设单位提供施工用水源，管径D100mm，供水量4吨管网接入，经计算供水量能满足施工生产、生活及消防用水需要。场内建设单位最大提供用电容量为1000KVA,满足施工生产需要。现场排水现场附近有正式排污井，可将生产用水经沉淀后排入正式管井内。临时设施施工现场布置、施工区、办公区。安全防护现场设置安全防护警界，非工作人员严禁入内，严格按照文明施工标准布置安全防护设施。社会供应施工现场地交通方便，社会供应充足，不会影响施工生产。四、 结构概况结构安全等级二级设计使用年限50年抗震设防类别丙类结构类型框架剪力墙抗震等级框架及剪力墙为一级，地下车库框

7、架为三级地基处理钢筋混凝土灌注桩场地类别类结构环境类别地上：一类，地下：二b类地基基础设计等级甲级黄土地区建筑物分类甲级防空地下室抗力等级六级1. 混凝土构件部位混凝土强度基础垫层C15构造柱C20基础主楼C40地下汽车库及室外汽车坡道C30框架柱、混凝土墙主楼基础顶0.05C40北楼0.0557.81C35南楼0.0555.31C35其余C30地下车库C30梁、楼板主楼北楼标高18.11及以下C35南楼标高17.61及以下C35其余C30地下车库C30防水混凝土地下室基础底板C40 S12地下室外墙C40 S122. 主要结构及配筋项目内容截面尺寸配筋主筋箍筋 基础梁承台筏板基础梁JL-15

8、001000mm825;1425 86(6)JL-1a500900mm625;625(4)JL-2500900mm525;625 24(4)JL-3500850mm425;625 24(4)JL-4、5500850mm425;625 24(4)承台1-1（未注明承台梁匀相同）10001000mm625;625(6)2-210001000mm1125;1125(6)3-310001200mm1725;116;1725 611(6)筏板除注明外厚度均为600mm板面 板底 加筋 地下室墙、柱梁墙内墙外墙厚240、250、300、350竖筋、水平筋、拉接筋8、水平间距300坚向400坚筋、水平筋、拉

9、接筋8、水平间距300坚向400坚筋、水平筋、拉接筋坚筋、水平筋间距均为双层网片柱子KZ16506501622KZ26506501622、214梁KL-2（3）450750425、1225、39KL-15（3）450750425、1225、39KL-H（6）450900425、1425、59拉接筋梅花状布置地下一层板300上层筋、下层筋、0.000以上主体一层板180双层双向二、三层120B11中双层双向B1-B10双层双向板中未注明的钢筋为 四层 180、 五-八层110、B1-B1B1-B14配筋双排双向拉通，板中未注明钢筋为 九-十八层110、B1-B6B1-B6配筋双排双向拉通，板中未

10、注明钢筋为十九-二十四层110、B1-B13、其余同五层屋面 150板底未注明钢筋为，板面未注明的钢筋为3. 砌体构件部位砖、砌块强度等级砂浆强度等级0.000以下MU10普通实心砖M5水泥砂浆0.000以上电梯井采用普通实心砖，其余采用非承重空心砖M5混合砂浆4. 钢筋：为HPB235钢筋， 为HRB335钢筋，为HRB400钢筋，R为CRB550冷轧带肋钢筋。钢筋未注明者均为 Q235碳素结构钢、B级。5. 主筋的混凝土保护层厚度基础有垫层者为40mm，无垫层者为70mm构造柱地面以下、露天或室内潮湿且不与墙体接触为35mm其他25mm地下室外墙内侧钢筋15mm梁25mm板15mm柱30m

11、m剪力墙15mm露天阳台、楼梯、现场预制楼板25mm注：各部分主筋混凝土保护层厚度同时应满足不小于钢筋直径的要求。6. 钢筋接头形式及要求当受力钢筋直径20mm时，应采用直螺纹机械连接接头，当受力钢筋直径20mm时，采用焊接、绑扎接头。7. 后浇带施工本工程在裙房和主楼之间设置两条后浇带，后浇带钢筋可不断开，另外附加钢筋按同向板底受力钢筋面积的一半上下均匀分布。伸入板内符合锚固长度。在后浇带每侧设置一层钢板拉网，施工时采用比原混凝土强度等级高一级的膨胀混凝土捣实。浇注前必须将带内浮渣及杂物清理干净，用水冲洗后再刷纯水泥桨一道，待高层主楼施工完且沉降基本稳定后浇注混凝土，同时注意对后浇带两侧的构

12、件妥善支撑。以防止保护不当而造成的承载能力与稳定性问题。 北塔楼 （24F） 后浇带 裙 房 （3F） 南塔楼 （24F） 五、 建筑概况除注明外采用陕02J01图集项 目类 被范 围编 号附 注散水混凝土散水全部散41200宽室外踏步及平台铺地砖台4室外斜坡道混凝土锯齿斜坡道坡4外墙外墙面砖裙房以上干挂花岗岩墙面裙房部分外35外墙均贴挤塑保温板内墙面砖卫生间、厨房内38，39乳胶漆餐厅大厅、包间、楼梯间、电梯厅内17，18办公门厅、住宅门厅、前室、茶艺网络中心、消防中心、住宅机房住宅餐厅、卧室、所有走道、电梯机房水泥砂浆汽车库、人防、水暖电管道间、扩散室、洗消间、滤毒室、通风井、水箱间、汽车

13、坡道、防化值班室、储藏间、防毒通道、密闭通道内3、4矿棉吸声板进排风机房、变配电机房、换热间、空调机房、发电机房、水泵房、制冷机房、锅炉房内32、33地面混凝土室外汽车坡道、地下二次汽车库地3面层配筋细石混凝土主楼下人员掩蔽所、防毒通道、地下二层水电暖管道间、进排风机房、储藏间、走道、防化值班室、扩散室、洗消间、滤毒室、防毒通道、密闭通道地1铺地砖地下二层楼梯间、电梯厅、前室地28楼面铺防滑地砖卫生间、水箱间、厨房楼411.5厚聚氨脂涂膜，住宅厨房仅在上下水管道及地漏附近作局部防水铺地砖餐厅大厅、包间、楼梯间、电梯间、办公门厅、住宅门厅、前室、茶艺、网络中心、消防中心、楼梯间、走道楼39住宅部

14、分规格为600600，公用部分规格为600600，住宅卧室、客厅、餐厅住户可改为复合木地板铺地砖住宅卧室、客厅、餐厅楼40规格为600600细石混凝土进排风机房、变配电机房、换热间、空调机房、发电机房、水泵房、制冷机房、锅炉间、水暖电管道间、电梯机房楼1细石混凝土室内汽车坡道、地下一层汽车库楼1面层配筋踢脚板同楼地面全部（卫生间和厨房除外）踢3，20高度120顶棚板底喷涂顶棚人防、扩散室、洗消间、滤毒室、防毒通道、密闭通道、防化值班室棚3粘贴矿棉板吊顶进排风机房、变配电机房、换热间、空调机房、发电机房、水泵房、致冷机房、锅炉间棚14PVC条板吊顶卫生间棚30板底抹混合砂浆厨房棚3水性耐擦洗涂料

15、乳胶漆卧室、客厅、餐厅、楼梯间、走道、消防中心棚6B级装饰石膏板吊顶包间、电梯厅、餐厅大厅、办公门厅、住宅门厅棚23A级板底抹水泥砂浆地下室车库、电梯机房、水箱间棚5油漆油漆（木材面）高级油漆油3油漆（金属面）高级调和漆油23屋面主楼与裙房屋面铺地砖面层屋面（上人屋面）屋3（A100）防水层为聚氨脂胎SBS，3MM厚群楼局部屋面种植屋面陕02J02页27六、 安装概况（一）、给排水1、本工程给排水工程包括生活给水系统，生活热水系统，循环冷却水系统，排水（生活排水、雨水）系统，室内消火栓给水系统，室外消火栓给水系统，湿式自动喷水灭火系统，气体消防系统。2、生活给水系统水源由含光路市政给水管网及唐

16、城宾馆给水管网分别引入。给水系统竖向分为三个区，低区为三层及以下部分，中区为四至十三层，高区为十三层以上部分。高区与中区给水系统采用水池水泵屋顶水箱联合供水的方式，南北塔楼屋顶水箱间内各设总容积为21m3生活专用组合式不锈钢钢板焊接水箱，高区生活用水由屋顶水箱直接供至各用水点；中区用水由高区水经减压阀减压后供至用水点，低区用水利用基地给水管网压力直接供至各用水点。南北塔楼屋顶水箱给水泵各设多级立式泵两台，均一用一备。3、本楼生活热水采用锅炉高温水为热媒，油换热器进行热交换制备热水供各用水点。热水系统分区与给水系统相同，南北塔楼各自设高中区合用的换热器及热水循环泵。高中区热水由屋顶水箱冷水经高中

17、区换热器后供给。4、循环冷却水系统：在屋顶设一台SR-330园型玻璃钢超低噪音逆流式冷却塔与地下一层冷冻机房的制冷机组对应。5、生活排水采用污水废水合流排放，雨水与污水采用分流致排放。卫生间排水采用设伸顶通气立管的单立管排放系统。各排水立管底层单独排放。厨房污水经隔油器处理后排入室内污水管道，污水经组织排至室外后须经化粪池生化处理，达到排放标准后排至市政污水管网。地下生活及消防废水经潜污泵提升后排至室外污水管网。6、屋面雨水排水采用内，外排水相结合的排放系统，雨水经组织由雨水斗重力流排至室外。7、管材类型管材连接方式生活给水管道HK-LPP冷水型铝合金衬塑复合管热熔连接热水供回水管道HK-LP

18、P热水型铝合金衬塑复合管热熔连接热媒供、回水管无缝钢管焊接连接自流排水管道机制RC型柔性抗震排水铸铁管配套柔性接口水箱溢水、泻水管热镀锌钢管丝扣连接地下二层人防内的排水管道热镀锌钢管丝扣或法兰连接混凝土中直接预埋的排水管道潜污泵出口处橡胶夹布软管潜污泵热镀锌钢管丝扣连接雨水内排水管道给水铸铁管石棉水泥接口消火栓给水管焊接钢管焊接自喷消防给水管道内外壁热镀锌钢管DN80丝接DN80沟槽式卡箍连接丝接冷却塔进出水管直缝卷焊钢管焊接或法兰连接（二）、采暖通风工程本工程地下两层设有送排风系统及人防系统，一三层餐饮娱乐设集中空调系统，四二十四层住宅部分设分户计量集中采暖系统。空调冷源由设置在地下一层动力

19、机房的一台螺杆冷水机组提供，空调热源由设置在地下一层动力机房内的常压锅炉经换热器机组换热后提供。冬季空调设计总热负荷为1000KW，夏季空调设计总冷负荷为1400KW。送风系统、排风系统风管选用无机玻璃钢制作。（三）、电气工程本工程属于一类高层建筑，电气负荷等级为一级负荷。本工程包括电力配电系统，照明系统，空调系统，建筑物防雷接地系统，人防工程。第三节 项目管理目标1、工程质量目标分解： 分部工程合格率%基础100主体100装饰100楼地面100屋面1002、工期目标:合同工期为670日历天，计划于2005年4月27日开工，于 2007年2月28日竣工。3、安全生产: 实施施工现场标准化管理，

20、施工现场无重大伤亡与机械设备事故、火灾及中毒事故、一般事故不大于1.5%。4、文明施工:按主管部门及公司有关规定管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保西安市级文明工地,争创省级文明工地。5、服务目标:信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主和监理方的控制与监督，竣工后按国家规定保修服务。6、科技进步目标:为实现工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。7、协调目标:做好内外关系协调，结合实际情况充分发挥优势，主动争取各方的支持与配合。 8、环境卫生及职工健康管理目标：保持施工现场良好

21、的作业环境，卫生环境和工作秩序，保证职工的身体健康。第四节 工程特点和控制重点一、工程特点1. 本工程基础占地面积约为2500，地下工程部分钢筋、混凝土、模板工程量非常集中，地下工程部分，施工时利用塔吊解决钢筋及模板车垂直运输问题，以减轻工人的劳动强度，加快施工进度。2. 结构混凝土设计标号较高、抗渗等级较高、基础部分混凝土已跨入大体积混凝土范畴。3. 装饰标准较高，类型多样。4. 施工场地北邻唐城宾馆，东南均邻住宅区，西邻含光路繁华地段，施工现场环境质量要求较高，给施工进度带来不利因素。二、 工程控制重点1. 场地条件：本工程场地条件比较狭小，进行材料堆入，机械布置及临设规划比较困难。建筑物

22、距周过距离较近，因此，施工现场及周过的安全防护措施是实现安全目标和创建文明工地的决定性因素。2. 应用高标号混凝土对施工工艺要求较高，同时筏板混凝土的防裂措施是确保基础混凝土质量的决定因素。3. 地上地下依据两道后浇带分为三个结构单元，而且单元之间距离较近同时层数相差很大，故施工流水组织应在不同频率节拍计算最优搭接方案。4. 施工质量是求较高：工程的质量目标为创省级“长安杯”工程，评定达到合格等级。主体结构实现混凝土清水无粉刷，对钢筋、模板、混凝土的要求较高。5. 冬季及雨季的影响：施工总期内逢两个冬季，两个雨季。施工期间主体部分经历冬季施工，冬季过后砌体及后期装修部分进入雨季，因此合理的在冬

23、季和雨季安排和组织施工是项目管理中的重中之重，也是确保计划工期的有力保障。6. 为保护环境，减少噪音、光、扬尘污染，尽量减少扰民事情的发生，因此合理安排工序是项目管理的重点。7. 工程设计及施工中使用的新材料、新工艺、新技术较多，施工前本部分的施工方案编制和施工中技术措施的落实实施尤为重要。8. 机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的点。第二章 项目经理部组成第一节 组织管理结构模式钢 木 砼 抹 装 安筋 工 工 灰 饰 装 班 班 班 班 班 班 组 组 组 组 组 组第二节 项目经理部组成项目经理部下设四室七个专业班组，即：财务

24、预算组、生产安全组、技术质量组、后勤保卫组、材料采保组。 项目经理部主要管理人员组成名单序号姓 名性别年龄职称职务有何种证书1楼敏军男39工程师项目经理一级项目经理2郭小军男35工程师项目副经理工程师3付洪昌男53助理工程师总施工助理工程师4叶云龙男40工程师安全总负责工程师5林宗斌男31工程师项目工程师工程师6宗四亭男43技术员 施 工 员施工员上岗证7王爱群男34技术员施 工 员施工员上岗证8吕尧水男35技术员质 量 员质 量 员证9吕 安男33助理工程师安 全 员助理工程师10韩 蕾女26技术员资 料 员资料员上岗证11王民军男29助理工程师测 量 员施工员上岗证12马建忠男50工程师预

25、 算 员预 算 证13张建东男38技术员材 料 员材 料 员第三节 项目部职能一、 项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，根据ISO9001质量保证体系建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。二、 项目工程师职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作

26、，保证过程施工始终处于受控状态。三、 工程管理科职责：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。四、 技术质量安全科职责：在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量安全管理工作。做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和专项技术质量（安全技术）措施，把好每个施工环节中的施工技术质量安全关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量安全验收，组织新材料，新工艺，新技术，新设备的推广和实施。五、 预算员职责：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。六、 安全员职责负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责安全施工及进场施工人员的安全教育工作。七、 材料员职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料和设备的数量、质量、价格负责。第三章 现场总平面布置及施工布署第一节 施工现场总平面布置原则1. 施工现场实行封闭管理，创造一个安全、文明、有序的施工生活环境。2. 按省、