东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目可行性研究分析汇报doc.docx

1、东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目可行性研究分析汇报doc东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目可行性研究分析汇报 XXXX年,一年完成固定资产投资,并开始运营投资规模和资金项目总投资规模万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元业主自有资金和吸纳股金万元，申请政策性专项扶助资金万元主要经济技术指标年均销售收入（万元）年均总成本费用（万元）年均利润（万元）投资利润率（）税后财务内部收益率（）税后财务净现值（万元）税后动态投资回收期（年）(含建设期年）研究结论与建议该项目是东方市休闲生态渔业示范项目和农业产业化龙头建设项目项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进东方市休闲生态渔业建设和农业

2、产业化发展，适应农业产业结构调整发展方向项目实施，不但可为休闲生态渔业发展起到较好示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大项目社会效益、经济效益、生态效益统一，具有投资少、见效快、成本低、风。 XXXX年）(含建设期年）研究结论与建议该项目是东方市休闲生态渔业示范项目和农业产业化龙头建设项目项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进东方市休闲生态渔业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整发展方向项目实施，不但可为休闲生态渔业发展起到较好示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大项目社会效益、

3、经济效益、生态效益统一，具有投资少、见效快、成本低、风险小、效益高等特点该项目符合产业政策,各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜存在问题与对策从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本较为敏感建议项目承建单位，在项目投产后一定要加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质量，树立品牌，做到以质取胜可行性汇报编制依据（）党和政府有关发展农村经济方针、政策。其中中级以上职称人其知识结构为大专以上学历人，中专学历人，都是有实践经验职员根据项目需要，拟招收聘请一批员工，其中兽医师、园艺师及相关休闲指导师人，基本

4、满足项目需要技术力量研发能力企业自身科研开发能力公司不仅具有较雄厚技术力量，而且成立了科研开发小组，专业从事新品种引进和新技术攻关，狠抓科技创新，提高产品质量和科技含量技术依托单位项估算及资金筹措投资估算依据项目建设投资估算资金及筹措资金使用和管理第八章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加估算总成本费用估算财务效益评价不确定性分析财务评价结论第九章环境影响评价项目对环境影响环境保护措施环境影响评价第十章渔业休闲化经营与农民增收效果评价渔业休闲化经营其他社会影响第十一章项目组织管理与运行项目建设组织管理项目生产经营管理技术培训劳动保护卫生保护第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论问题

5、与建议第一章项目总论项目提要项目名称东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目项目承办单位及项目法人代表项目承办单位:海南省东方市小岭农民专业合作社法人代表:汤天贵项目性质新建项目建设地点东方市八所镇高坡岭水库项目主要产品及产品方向和生产规模休闲渔业及渔家乐；日接待顾客能力人次主要建设内容和规模鱼类增殖：投放各类苗种万尾，增加库区鱼类资源；购臵游艇：购臵座游艇艘，座救护艇一艘，用于库区游览观光、钓鱼及救护；建造休闲渔业码头个，供游客上下游艇和停靠游艇用；建造江滨路：在江岸建一条宽米，长公里江滨。 3、专业从事新品种引进和新技术攻关，狠抓科技创新，提高产品质量和科技含量技术依托单位项估算及资金筹措投资估算

6、依据项目建设投资估算资金及筹措资金使用和管理第八章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加估算总成本费用估算财务效益评价不确定性分析财务评价结论第九章环境影响评价项目对环境影响环境保护措施环境影响评价第十章渔业休闲化经营与农民增收效果评价渔业休闲化经营其他社会影响第十一章项目组织管理与运行项目建设组织管理项目生产经营管理技术培训劳动保护卫生保护第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论问题与建议第一章项目总论项目提要项目名称东方市高坡岭水库休闲渔业基地项目项目承办单位及项目法人代表项目承办单位:海南省东方市小岭农民专业合作社法人代表:汤天贵项目性质新建项目建设地点东方市八所镇高坡岭水库项目

7、主要产品及产品方向和生产规模休闲渔业及渔家乐；日接待顾客能力人次主要建设内容和规模鱼类增殖：投放各类苗种万尾，增加库区鱼类资。 4、资金投入，资金缺口矛盾将比较突出解决方案多渠道筹措资金，争取项目支持资金和银行贷款资金；项目经营单位扩股，广泛吸纳合作社社员闲散资金，争取更多股金参与项目资本运作，强化企业内部管理，开源节流，杜绝浪费，减少非经营性开支，提高服务质量和企业信誉，缩短资金周转，加快资金回笼第四章建设单位基本情况建设单位概况合作社于年月成立并注册，现有社员人，其中正式社员人，入股资金万元（现金入股万元，土地入股亩折算万元，劳力入股万元），联结带动社员人，入社资金万元。合作社至今资产总值

8、万元，其中流动资金万元，固定资产为万元，其中：灌溉配套设施万元，电路配套设施万元，冷库万元，冷藏车万元，农用车万元，办公楼万元，工人宿舍万元(资产折旧万元）。合作社种植面积为亩（一号基地亩，二号基地亩，三号基地亩），其中设施农业面积达亩（现代设施农业大棚亩，普通防虫网大棚亩），占总面积。合作社实行了“公司合作社农户经营管理模式，东方天润农业开发有限公司与小岭农。有关政策；（）中华人民共和国国民经济及社会发展第十一个五年计划纲要；（）中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见；（）海南省海洋与渔业厅关于推进休闲渔业工作通知（）东方市现代农业示范园稍偏南，昌化江下游，其海岸线蜿蜒曲折，形成八

9、港七湾。东方市是典型滨海港口城市，全境海岸线长公里，基本上没有开发，后发优势极为明显，东方市旅游资源丰富，有大广坝、猕猴岭、高坡岭水库、大田坡鹿、红兴温泉、九龙湾等，境内和边界上大山大岭共有座，以“山、海、江、湖、温泉、热带雨林”为主题旅游资源独具特色。境内八所港是海南优质港，港口水深，吞吐量大，拥有万吨级泊位，是海南吞吐量最大港口，也是全国八大港口之一。全国最大坡鹿保护区，海南省最大水力发电厂大广坝水电站。自然资源情况拟开发项目位于东方市区东侧公里东方市八所镇东郊，西侧为西线高速，东方市最大水库高坡岭水库，交通极为便利。项目建设地估算及资金筹措投资估算依据项目建设投资估算资金及筹措资金使用和

10、管理第八章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加估算总成本费用估算财务效益评价不确定性分析财务评价结论第九章环境影响评价项目对环境影响环境保护措施环境影响评价第十章渔业休闲化经营与农民增收效果评价渔业休闲化经营其他社会影响第十一章项目组织管理与运行项目建设组织管理项目生产经营管理技术培训劳动保护卫生保护第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论问题与建议第一章项目总论项目提要项目名称东方市高坡岭水库。 5、发展管理体系为目标，积极推进企业制度改革一方面打破家庭式企业管理制度，实行董事会领导下总经理负责制另一方面公司从完善生产、人事、财务、营销、信息、产品开发等管理制度入手，建立了部门管理

11、责任制，充分发挥集体和个人智慧与创造力管理模式公司实行总经理负责制，总经理全面负责公司生产经营决策部门经理实行聘任制，从事技术性较强工种员工实行合同制，对从事简单操作员工，根据生产需求招收临时合同工，实行按件计酬制人员结构已有员工人，其中中级以上职称人其知识结构为大专以上学历人，中专学历人，都是有实践经验职员根据项目需要，拟招收聘请一批员工，其中兽医师、园艺师及相关休闲指导师人，基本满足项目需要技术力量研发能力企业自身科研开发能力公司不仅具有较雄厚技术力量，而且成立了科研开发小组，专业从事新品种引进和新技术攻关，狠抓科技创新，提高产品质量和科技含量技术依托单位项估算及资金筹措投资估算依据项目建

12、设投资估算资金及筹措资金使用和管理第八章财务评。 6、；（）国家发展农业产业化经营有关政策；（）中华人民共和国国民经济及社会发展第十一个五年计划纲要；（）中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见；（）海南省海洋与渔业厅关于推进休闲渔业工作通知（）东方市现代农业示范园项目位于拟建设东方市现代农业示范园本项目以生态渔业与特种休闲特色吸引休闲游客，对全市旅游景区起到较好互补作用自然地理条件和区位交通优势项目区远离城市、交通主干道，附近没有工矿企业；大气环境质量符合国家大气环境质量标准GB所列一级标准，灌溉水质量符合国家灌溉水质GB标准，生产用水有保证，地表水和地下水质清洁无污染，水域和水域上

13、游没有对产地构成威胁污染源；土壤质量符合国家土壤质量环境标准中二级标准，土壤无污染源污染项目区远离交通干道，周边没有工矿企业大气、土壤和水质均无污染主要障碍因素及解决方案主要障碍因素该项目建设主要障碍因素是资金缺口项目建设单位在经营理念、管理水平等能够适应项目需要但本项目实施，需要较。 7、小、效益高等特点该项目符合产业政策,各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜存在问题与对策从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本较为敏感建议项目承建单位，在项目投产后一定要加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质

14、量，树立品牌，做到以质取胜可行性汇报编制依据（）党和政府有关发展农村经济方针、政策；（）国家发展农业产业化经营有关政策；（）中华人民共和国国民经济及社会发展第十一个五年计划纲要；（）中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见；（）海南省海洋与渔业厅关于推进休闲渔业工作通知（）东方市现代农业示范园稍偏南，昌化江下游，其海岸线蜿蜒曲折，形成八港七湾。东方市是典型滨海港口城市，全境海岸线长公里，基本上没有开发，后发优势极为明显，东方市旅游资源丰富，有大广坝、猕猴岭、高坡岭水库、大田坡鹿、红兴温泉、九龙湾等，境内和边界。路，供游客休闲观光及垂钓；建设水上乐园；在库区沿岸建造茶吧、歌舞厅、餐饮等。

15、项目建设期限及进度项目建设期限为年,一年完成固定资产投资,并开始运营投资规模和资金项目总投资规模万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元业主自有资金和吸纳股金万元，申请政策性专项扶助资金万元主要经济技术指标年均销售收入（万元）年均总成本费用（万元）年均利润（万元）投资利润率（）税后财务内部收益率（）税后财务净现值（万元）税后动态投资回收期（年）(含建设期年）研究结论与建议该项目是东方市休闲生态渔业示范项目和农业产业化龙头建设项目项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进东方市休闲生态渔业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整发展方向项目实施，不但可为休闲生态渔业发展起到较好示

16、范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大项目社会效益、经济效益、生态效益统一，具有投资少、见效快、成本低、风险小、效益高等特点该项目符合产业政策,各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜存在问题与对策从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本较为敏感建议项目承建单位，在项目投产后一定要加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质量，树立品牌，做到以质取胜可行性汇报编制依据（）党和政府有关发展农村经济方针、政策；（）国家发展农业产业化经。 8、上大山大岭共有座，以“山

17、、海、江、湖、温泉、热带雨林”为主题旅游资源独具特色。境内八所港是海南优质港，港口水深，吞吐量大，拥有万吨级泊位，是海南吞吐量最大港口，也是全国八大港口之一。全国最大坡鹿保护区，海南省最大水力发电厂大广坝水电站。自然资源情况拟开发项目位于东方市区东侧公里东方市八所镇东郊，西侧为西线高速，东方市最大水库高坡岭水库，交通极为便利。项目建设地估算及资金筹措投资估算依据项目建设投资估算资金及筹措资金使用和管理第八章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加估算总成本费用估算财务效益评价不确定性分析财务评价结论第九章环境影响评价项目对环境影响环境保护措施环境影响评价第十章渔业休闲化经营与农民增收效果评

18、价渔业休闲化经营其他社会影响第十一章项目组织管理与运行项目建设组织管理项目生产经营管理技术培训劳动保护卫生保护第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论问题与建议第一章项目总论项目提要项目名称东方市高坡岭水。 9、化企业内部管理，开源节流，杜绝浪费，减少非经营性开支，提高服务质量和企业信誉，缩短资金周转，加快资金回笼第四章建设单位基本情况建设单位概况合作社于年月成立并注册，现有社员人，其中正式社员人，入股资金万元（现金入股万元，土地入股亩折算万元，劳力入股万元），联结带动社员人，入社资金万元。合作社至今资产总值万元，其中流动资金万元，固定资产为万元，其中：灌溉配套设施万元，电路配套设施万元，冷

19、库万元，冷藏车万元，农用车万元，办公楼万元，工人宿舍万元(资产折旧万元）。合作社种植面积为亩（一号基地亩，二号基地亩，三号基地亩），其中设施农业面积达亩（现代设施农业大棚亩，普通防虫网大棚亩），占总面积。合作社实行了“公司合作社农户经营管理模式，东方天润农业开发有限公司与小岭农民专业合作社合署办公，内设六个部门（生产部、技术部、人事部、采购部、销售部、财务部）有人。企业制度公司作为民营企业，以建立一套与国际接轨、符合WTO游戏规则、符合自身。休闲渔业基地项目项目承办单位及项目法人代表项目承办单位:海南省东方市小岭农民专业合作社法人代表:汤天贵项目性质新建项目建设地点东方市八所镇高坡岭水库项目主

20、要产品及产品方向和生产规模休闲渔业及渔家乐；日接待顾客能力人次主要建设内容和规模鱼类增殖：投放各类苗种万尾，增加库区鱼类资源；购臵游艇：购臵座游艇艘，座救护艇一艘，用于库区游览观光、钓鱼及救护；建造休闲渔业码头个，供游客上下游艇和停靠游艇用；建造江滨路：在江岸建一条宽米，长公里江滨路，供游客休闲观光及垂钓；建设水上乐园；在库区沿岸建造茶吧、歌舞厅、餐饮等。项目建设期限及进度项目建设期限为年,一年完成固定资产投资,并开始运营投资规模和资金项目总投资规模万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元业主自有资金和吸纳股金万元，申请政策性专项扶助资金万元主要经济技术指标年均销售收入（万元）年均总成本费用（

21、万元）年均利润（万元）投资利润率（）税后财务内部收益率（）税后财务净现值（万元）税后动态投资回收期（年）(含建设期年）研究结论与建议该项目是东方市休闲生态渔业示范项目和农业产业化龙头建设项目项目符合国家产业政策和行业及地方政府发展规划，有利于促进东方市休闲生态渔业建设和农业产业化发展，适应农业产业结构调整发展方向项目实施，不但可为休闲生态渔业发展起到较好示范推动作用，直接带动当地农民发展致富，而且项目承建主体能以项目为支撑，得以发展壮大项目社会效益、经济效益、生态效益统一，具有。 XXXX年,一年完成固定资产投资,并开始运营投资规模和资金项目总投资规模万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元业

22、主自有资金和吸纳股金万元，申请政策性专项扶助资金万元主要经济技术指标年均销售收入（万元）年均总成本费用（万元）年均利润（万元）投资利润率（）税后财务内部收益率（）税后财投资少、见效快、成本低、风险小、效益高等特点该项目符合产业政策,各项效益指标均可接受,业主已为项目做了大量前期工作,建议上级对本项目给予重点支持，在资金上给予重点倾斜存在问题与对策从敏感性分析可以看出，项目效益对产品销售价格和经营成本较为敏感建议项目承建单位，在项目投产后一定要加大产品宣传和营销力度，抓好管理，降低生产成本，确保产品质量，树立品牌，做到以质取胜可行性汇报编制依据（）党和政府有关发展农村经济方针、政策；（）国家发展

23、农业产业化经营有关政策；（）中华人民共和国国民经济及社会发展第十一个五年计划纲要；（）中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见；（）海南省海洋与渔业厅关于推进休闲渔业工作通知（）东方市现代农业示范园项目位于拟建设东方市现代农业示范园本项目以生态渔业与特种休闲特色吸引休闲游客，对全市旅游景区起到较好互补作用自然地理条件和区位交通优势项目区远离城市、交通主干道，附近没有工矿企业；大气环境质量符合国家大气环境质量标准GB所列一级标准，灌溉水质量符合国家灌溉水质GB标准，生产用水有保证，地表水和地下水质清洁无污染，水域和水域上游没有对产地构成威胁污染源；土壤质量符合国家土壤质量环境标准中二级标准，土壤无污染源污染项目区远离交通干道，周边没有工矿企业大气、土壤和水质均无污染主要障碍因素及解决方案主要障碍因素该项目建设主要障碍因素是资金缺口项目建设单位在经营理念、管理水平等能够适应项目需要但本项目实施，需要较。