土地利用规划复习题秋.docx

1、土地利用规划复习题秋土地利用规划复习题一、名词解释1、基本农田：指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及建设用地的预测而确定的长期不得占用和规划期内不得占用的耕地。2土地利用总体规划：在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。3、土地利用现状述评：以文字报告的形式，总结全辖区土地利用特点和变化规律，找出土地利用上存在的主要问题及其产生的原因，提出今后合理利用土地的建议。4土地利用战略研究：在土地利用现状分析的基础上，针对土地利用中存在的主要问题，按照国民经济与社会发展总体目标的要求，合理地确

2、定土地利用的战略目标和基本方针，是规划中首先要加以解决的问题。5、土地整理：在一定地域范围内，按照土地利用计划和土地利用的要求，采取行政、经济、法律和工程技术手段，调整土地利用和社会经济关系，改善土地利用结构，科学规划，合理布局，综合开发，增加可利用土地数量，提高土地的利用率和产出率，确保经济、社会、环境三大效率的良性循环。6、土地利用区：土地利用区系指在各级土地利用总体规划中，主要是在县、乡级土地利用总体规划中，依据土地资源特点、社会经济持续发展的要求和上级下达的规划控制指标与布局的要求，划分出的土地主导用途相对一致的区域。7、居民点：人们定居的场所，是配制各类建筑群、街道网、车站、码头等交

3、通设施，社会公用设施，绿化系统等的综合地类。8土地利用结构：土地利用结构是指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和，是各种用地按照一定的构成方式的集合。9、土地用途管制：为了达到土地资源优化配置、合理利用的目标，在土地利用总体规划对土地利用进行分区的基础上，制定土地利用规划要求和规则，并据此对各类土地利用和对各利用区域的适宜性作出评价、引导，以合理利用土地资源，优化土地利用行为及方式。10土地需求量预测：对于一定规划期限内规划地区（或单位）各业用地规模所进行预先测算和估计，以其作为协调土地供需和编制用地规划的重要依据。二、选择题1政府作为公共利益代表，借助规划对土地利用进行干预，因而土地规

4、划具有（）。CA兼容性 B折衷性 C政策性 D动态性2下列不属于土地利用规划的任务的是（）。AA建立土地利用规划的实施保障体系 B土地供需综合平衡C土地利用结构优化 D土地利用宏观布局和微观设计3我国一般认为种植业的上限坡度为（）。DA3o B8o C15o D25o4县级和乡（镇）的土地利用总体规划是（）。DA属于战略性规划 B主要起宏观调控作用C制定下一级土地利用总体规划的依据 D属于管理性和实施性规划5乡级土地利用总体规划内容的重点是（）。BA确定土地开发、利用、整治、保护的目标、方针B安排好耕地、生态环境用地及其它基础产业、基础设施用地C确定各区域的土地利用发展方向和管理措施D综合研究

5、提出各类用地的供需总量平衡指标6在乡级土地利用总体规划中，要（）。AA进行土地用途分区，落实每一块土地的具体用途和限制条件B确定土地开发、利用、整治、保护的目标、方针C确定各区域的土地利用发展方向和管理措施D综合研究提出各类用地的供需总量平衡指标7编制土地利用总体规划对资料数据进行分析，核心是（）。AA土地评价 B经济分析 C社会分析 D环境分析8土地利用规划处理大量数据、图形，现在已经广泛应用（）。CA线性规划 B多元分析 C地理信息系统 D主因素分析9土地利用总体规划的实施措施包括（）。DA法律措施 B行政措施 C经济与技术措施 D以上三项都是10基本农田的保护措施有（）。DA规定占用基本

6、农田的审批手续和权限B建立基本农田登记、损失补偿、地力保养、环境保护及监督检查制度C确立政府在基本农田保护中的责任，逐级签订责任书直到村委会D以上三项都是11编制县级土地利用总体规划用收集的资料包括（）。DA县域基础资料 B土地资源与土地利用资料C有关土地利用的规划资料 D以上三项都包括12土地利用总体规划“以供给制约和引导需求”，主要体现在（）。BA土地利用现状分析 B对土地数量和质量的控制C土地整理、复垦潜力分析 D土地利用结构和布局调整13土地利用调整次序是（）。AA优先安排农业用地 B优先安排交通、水利等重点建设项目C首先制定各类用地调整的指标 D将指标分解至各乡（镇）14下列应列入农

7、业用地区的为（）。AA宜农后备土地资源 B已列入生态建设规划的造林地C天然草地 D未成林造林地15下列不得列入独立工矿用地的为（）。CA规划期间不改变用途的独立工矿用地 B已列入基本建设投资计划的规划工矿建设用地C占用耕地建砖瓦窑 D经批准设立的工业开发区16在农业用地区内，鼓励（）。DA进行村镇建设 B建砖窑、建房、建坟C挖砂、采石、取土 D其他用地转为农业生产及直接为农业生产服务用地17县级规划成果包括（）。DA规划文本 B规划说明 C规划图件及附件 D以上三项都是18规划文本中土地资源利用状况内容为（）。BA简述规划目的、任务、依据和规划期限 B建树土地资源利用现状、潜力及存在主要问题C

8、阐述规划目标、近期规划任务和土地利用方针 D阐述规划期各类用地调控数量、结构变化19. 土地价格的高低取决于可以获取多少的（A ）A地租 B价值 C成本 D劳动产品20. 由于土地肥沃程度和土地位置不同而产生的是（ B ）A绝对地租 B级差地租 C级差地租 D级差地租 21. 根据地价与土地用途之间关系，应把位于城市中心区的土地规划作为（ C ）A工业用地 B住宅用地 C商业用地 D仓储用地22. 省级人民政府编制土地利用总体规划，应当确保本行政区域的总量不减少的是（ A ）A耕地 B农用地 C建设用地 D未利用地23. 土地利用总体规划主要解决的问题是（ D ）A人口规模和布局 B用地和人口

9、的布局 C粮食规模和布局 D用地规模和布局24. 土地利用总体规划具有整体性、长期性和（ B ）A动态性 B控制性 C变化性 D联系性25. 乡（镇）土地利用总体规划可以由下列哪级人民政府批准（ C ）A县级 B市级 C省级人民政府授权的设区的市级 D省级26. 土地利用战略研究主要是确定土地利用的（ D ）A方向和规模 B规模和价值 C政策和方向 D目标和方针27. 土地利用现状分析的内容包括土地资源数量、质量、开发程度和（ D ）A经济效益分析 B利用效益分析 C生态效益分析 D社会效益分析28. 土地质量评价可分为土地适宜性评价、土地生产潜力评价和（ B ）A土地经济评价 B土地承载力评

10、价 C土地生态用地 D土地社会评价29. 土地利用现状分析的基础是（ B ）A农村现状调查 B土地利用现状调查 C城镇现状调查 D地籍调查30. 建筑物基底面积与用地总面积的比率为（ B ）A容积率 B建筑密度 C遮蔽率 D基建率31. 县级土地利用总体规划仅作（ B ）A土地利用用途分区 B土地利用用地分区 C土地利用地域分区 D土地利用管制分区32. 城市化包含三层意思：一是城市人口占城乡总人口的比重增加、二是城市数量的增加、三是（ B ）A城市用地规模日益增大 B城市人口和用地规模日益增大C城市人口聚集程度的提高 D城市建设用地规模增大33. 各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行

11、政区内（ A ）A耕地的80以上 B高产田的85以上 C农用地的75以上 D管辖范围的70以上三、问答题1、在新一轮土地利用规划修编中，需要作重点研究的专题有哪些？答：耕地和基本农田保护研究； 节约和集约利用土地研究； 建设用地供需研究； 优化城乡用地结构和布局研究； 筹区域土地利用研究； 协调土地利用与生态环境建设研究； 土地利用总体规划实施评价报告。2、请列出5个以上乡镇土地利用规划中需要乡镇政府提供的主要资料。答：（1）基本农田调整情况汇总表；（2）各乡(镇)的自然条件、社会经济、人口现状详细情况；（3）各乡(镇)的土地利用结构现状；（4）各乡(镇)的各土地利用类型发展规模预测；（5）各

12、乡(镇)土地整理的可能开发区域、面积；（6）各乡(镇)的场镇、中心村、开发区建设用地规模现状、趋势；（7）各乡镇统计资料；（8）各乡镇建设规划；只要列出其中6条就得满分。3、现代区位理论对土地利用规划有何影响？答：区位理论是位置级差地租存在的前提，影响各部门对土地的需求，导致土地价格空间差异。即在市场附近地租高，因为需支付很少的产品运费，因而引导单位向中心区集聚，对土地需求大增，地价会相应上升。因此，位置级差地租可以控制区域土地利用，寻求土地利用最佳空间结构（农业、工业、交通、建筑、教育卫生、商和金融业等）。（2分）4基本农田保护规划包括一些什么内容？基本农田保护规划包括三方面内容：首先是基本

13、农田保护方案的编制和保护区的划定；其次是落实规划方案；最后是制定保护措施。基本农田保护方案要在对土地类型和土地利用现状的调查分析的基础上，进行耕地分等定级，并根据人口发展预测，计算粮食需求，确定耕地保护面积；在土地评价的基础上划分基本农田保护区。落实规划方案要将方案逐级分解下达到乡、村，并落实到地块，在田间设立保护标志。在保护措施方面，应规定占用基本农田的审批手续和权限；建立基本农田登记制度、损失补偿制度、地力保养和环境保护制度、基本农田保护区监督检查制度；确立政府在基本农田保护中的责任，逐级签订基本农田保护责任书直到村委会。5县级和乡（镇）级土地利用总体规划的主要内容是什么？县级土地利用总体

14、规划的内容：（1）根据地级规划所规定的土地利用方向、重点基础设施的布局，结合本县的土地资源特点，确定县内的土地利用方向、各类用地的规模和布局，重点确定耕地、土地开发整理和城镇建设用地控制指标和布局，并把指标分解到乡；（2）进行土地利用分区，编制各分区用途管制规则；（3）制定实施规划的措施。乡级土地利用总体规划的主要内容有：（1）根据县级规划的要求和和本乡（镇）自然社会经济条件，确定本乡土地利用的目标、发展方向和各类用地指标，重点安排好耕地、生态环境用地及其它基础产业、基础设施用地，确定村镇建设用地和土地整理、复垦、开发的规模和范围；（2）进行土地用途分区，落实每一块土地的具体用途和限制条件；（

15、3）制定实施规划的措施。6土地利用总体规划报告（送审稿）要包括哪10方面的内容？前言、行政区内自然和社会经济概况、土地资源及利用现状分析、土地适宜性评价、土地供给和需求分析、土地利用总体规划方案和用地平衡、土地利用分区、土地利用总体规划图、规划说明、规划实施措施。7编制土地利用总体规划的原则是什么？（1）综合分析和可持续发展原则，土地既有自然属性，又有其社会经济属性，要考虑到综合性和复杂性；（2）系统性原则，要考虑不同层次的土地利用总体规划之间的互相关联，高层次的规划比较概括，为低层次的规划提供依据和要求，低层次的规划是实施高层次规划的具体操作；（3）灵活性和动态性原则，规划要有多方案设计和具

16、有一定的弹性，以具有调整和应变能力，同时要注意稳定性；（4）珍惜土地，保护耕地的原则。我国人均耕地少，各项用地对耕地的压力大；（5）统筹兼顾，全面安排的原则；（6）因地制宜，切实可行的原则；（7）部门和公众参与的原则；（8）以供给能力调控需求的原则8、试述县级土地利用总体规划的编制程序和过程。答：编制程序如下：（1）准备工作阶段：包括成立规划领导小组和规划办公室，拟定规划工作方案和工作计划，并报同级人民政府批准。落实规划经费和人员以及进行业务培训等。从业务角度看，编制规划任务书和工作计划是两个重要的内容；（2）调查研究阶段：这一阶段的主要工作是根据需要，在收集和调查有关文件、资料基础上，进行专

17、项研究。并进行必要的外业调查核实；（3）编制土地利用结构与布局调整方案阶段：在上述调查研究的基础上，拟定用地指标，编制供选方案，确定用地分区和主要用地项目的布局，编绘总体规划图，编写总体规划报告；（4）规划审批和公布实施阶段：规划报告编写完成以后，要履行审批手续，形成一个规范性文件。根据审批手续，规划（送、审稿）必须提交同级人民政府通过，报省级以上人民政府审批，最后由同级人民政府正式公布实施。9简要说明土地利用规划的任务。土地利用规划的任务有四个方面：即土地供需综合平衡；土地利用结构优化；土地利用宏观布局；土地利用微观设计。10. 编制土地利用规划的理论包括哪些? 地租和地价理论；土地区位理论

18、；持续利用理论；生态经济理论；人地协调理论；系统工程理论11. 土地利用现状分析评价的预期目的是什么？土地利用现状分析是在土地利用现状调查的基础上进行的； 分析目的在于显化规划区域的土地资源整体优势与劣势，土地利用制约因素； 明确土地资源开发利用的方向和重点； 为土地利用战略研究提供依据。12. 简述土地利用规划中土地用途分区的主要类别基本农田保护区、一般农地区、林业用地区、城镇建设用地区、村镇建设用地区、风景旅游用地区、其他用地区。各土地用途不相互重叠。四、计算题1. 市2006年耕地面积340598.65公顷，基本农田保护指标的基数为297635.31公顷，规划期内耕地减少量为生态退耕79

19、00公顷；建设占用耕地46728.53公顷；农业结构调整不视为耕地减少。规划期内耕地增加量为土地开发17563.42公顷；土地复垦为1670.45公顷；土地整理25319.26公顷。若规划期内基本农田保护指标不变，则规划期末基本农田保护率为多少？(计算结果保留2位小数) （1）规划基期耕地面积340598.65公顷 （2）规划期内耕地减少量=生态退耕+建设占用耕地 =7900公顷+46728.53公顷=54628.53公顷 （3）规划期内耕地增加量=土地开发+土地复垦+土地整理 =17563.42公顷+1670.45公顷+25319.26公顷 =44553.13公顷 （4）规划期末耕地保有量=

20、基期耕地面积-规划期内减少量+规划期内增加量 =340598.65公顷-54628.53公顷+44553.13公顷 =330523.25公顷 （5）规划期末基本农田保护率=基本农田保护指标的基数/规划期末耕地保有量 =297635.31公顷/330523.25公顷=90%2 县20042020年土地利用规划综合平衡情况如表1所示，计算AG地类的面积和各类用地规划期末面积。（计算结果直接填写在表内）表1 县20042020年土地利用规划综合平衡情况 单位：公顷地类规划基期面积规划期间调整至其他地类农用地建设用地未利用地耕地园地林地其他农用地建制镇农村居民点采矿用地其他独立建设用地交通水利用地其他

21、建设用地农用地耕地484044958104071310315770园地58052100104000林地2960029600000000其他农用地13810678110151045284950建设用地建制镇53000053000000农村居民点57600000057600000采矿用地0000000000000其他独立建设用地400000000038200交通水利用地1220000000111425其他建设用地15001000002120未利用地13121256604884153951074规划期合计869345077154611016990091172633110793某地预测到规划期末人口将

22、达到80万，人均粮食占有量480 kg，蔬菜占有量140 kg，预测到2010年本地粮食作物平均播种单产将达到15000kg/ha，蔬菜平均播种单产将达到30000kg/ha，该地区的农作物复种指数为2，如果规划年将粮食作物和经济作物（蔬菜除外）播种面积调整到8:2，粮食自给率为80%，试测算该地规划年耕地需求量？ 解答如下：求耕地需求量：粮食用地=（总人口人均粮食占有量自给率）/（粮食播种单产复种指数）=（80万人480kg/人80%）/（15000 kg/hm22）=1.024万hm2 经济作物用地=（1.0242）/8=0.256万hm2 蔬菜用地=（总人口人均蔬菜占有量）/（蔬菜播种单

23、产复种指数）=（80万人140kg/人）/（30000 kg/hm22）=0.1867万hm2 因此，规划年耕地需求量=粮食用地+经济作物用地+蔬菜用地=1.024万hm2+0.256万hm2+0.1867万hm2=1.4667万hm2 4清远县20042020年土地利用规划综合平衡情况如表1所示，计算AG地类的面积和各类用地规划期末面积。（计算结果直接填写在表内） 表1 清远县20042020年土地利用规划综合平衡情况 单位：公顷地类基期面积调整后地类耕地园地林地牧草地居民点及工矿用地交通用地水域未利用地耕地4717A=4450101016520103328园地7735154633B=110

24、441510林地912C=2206621218牧草地1711068 3918居民点及工矿用地D=6665319222353118交通用地638438712E260298 55 水域用地167230 943F157020未利用地1331191834G=25114995 规划期末面积108804565790838303120148416411058五、判断题1. 规划是一门规划变化的科学。 （预测） 2. 土地物质的自然性为土地资源持续利用提供了客观必要性。（有限性）3. 垄断地租就是利用较好生产条件土地的超额利润。 （级差地租） 4. 综合效益原则具体体现为土地特性和用地要求的协调上。（因地制宜

25、原则） 5. 劳动平衡法一般运用于集镇和农村居民点的未来人口预测。（城市和城镇居民点）6. 人口总数与土地总面积的比值为人口密度。（对） 7. 土地垦殖系数的高低主要取决于耕地在土地总面积中的比重。（对） 8. 农用地面积与土地总面积的比率为土地垦殖率。（农业土地利用率）9. 土地利用分区可分为地域分区和用途分区。 （地域分区和用地分区） 10. 养鱼池池塘以圆形为好。池岸最好整齐，塘底要平，深度要均匀。（长方形）11. 在布置渠道时，尽可能避开岗丘、洼地、池塘、山溪和高级公路。（对） 12. 养蜂场场地最好设在起伏不平的小丘陵的南坡，蜂门要向北或西北方向。（不要） 13. 公路选线的原则中主干道路最大纵坡不应大于80 。（对） 14. 分区模式中区内含有一种或数种土地利用类型。 （对） 15. 厂区地形力求平坦而略有坡度，一般不超过100- 150，以减少土方工程量。（一般不超过50- 100）16. 县级土地利用总体规划仅作土地利用用地分区。（对）