城市规划及景观设计收费标准国家.docx

1、城市规划及景观设计收费标准国家 城市规划设计收费标准 一、收费依据：中国城市规划协会关于发布城市规划设计计费指导意见的通知（2004中规协秘字第022号）（全文附后）。二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。附件：中国城市规划协会会员单位：为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会研究制定了城市规划设计计费指导意见，现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。附：城市规划设计计费指导意见 中国城市规划协会 二OO四年六月一日一、2001年国家计委关于放开和下放部分商品和服务价格的通知（计价格2

2、0011218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的城市规划设计收费标准，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了城市规划设计计费指导意见（以下简称意见）。本意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。二、参照本意见计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.81.5的调整系数。三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。四、本意见所提出的各项计费基于建设部颁布的城市规划编制办法及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方

3、要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套，规划文本6套，彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费，提交全部成果时，结清全部费

4、用。九、本意见由中国城市规划协会负责解释。一、城市总体规划序号城市规模（万人）计费单价（万元/平方千米）备注1小城市（20以下）3.5包括县城2中等城市（20-50）3.03大城市（50-100）2.54特大城市（100以上）2.0注：1、本计费中的城市分类，按照城市规划法所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。2、表中人口规模以规划期末人口为准。3、城市总体规划按人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费6、城市总体规划计费基价为35万元。7、在编制城市总体规划中

5、，如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个。8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。二、分区规划序号项目类别计费单价（万元/平方千米）备注1新区3.02旧城区3.5注：1、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费。3、分区规划设计计费基价

6、为15万元。4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30%。三、详细规划1、控制性详细规划序号项目类别计费单价（元/公顷）备注1城市新区、开发区25002城市一般地段30003城市重点地段3500注：1、表中计费单价不含分图则，如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：（1）建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果阶段30%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25%，方案

7、阶段40%，成果制作阶段35%。（2）新区：现状调研阶段15%，方案阶段50%，成果制作35%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。2、修建性详细规划（1）居住区序号用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）备注132000023-1015000310-2012000420-3010000530-509000650以上8000注：1、规划设计计费基价为5万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用。5、委托单位

8、如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。（2）城市一般地段序号用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）备注132000023-1018000310-2015000420-3012000530-5010000650以上9000注：1、规划设计计费基价为5万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。（3）城市重点地段、大型公建及周围地段序号项目类别计费单价（元/公顷）备注1城市重点地段160002大型公建180003主要公建及周围地段18000

9、注：1、规划设计计费基价为6万元；2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则按建筑方案费用另计。4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。（4）公园、游乐场及其它园林规划序号用地面积（公顷）计费单价（元/公顷）备注11-1012000210-209000320-308000430-507000550以上6000注：1、规划设计计费基价为5万元。2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。四、风景区规划（一）、风景区规划大纲序号规模（平方千米）计费单价（元/平

10、方千米）备注1小于505000250-10040003100-20035004200-50025005500以上1500注：1、规划设计计费基价为15万元。2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。（二）、风景区总体规划序号规模（平方千米）（KM2）计费单价（万元/平方千米）备注1小于101.6210-201.4320-501.2450-1001.05100以上0.8注：1、规划设计计费基价为15万元。2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。（三）、风景区详细规划序号规模（公顷）计费单价（万元/公顷）备

11、注1小于201.1220-501.0350-1000.94100-2000.85200以上0.6注：规划设计计费基价为15万元。五、城市近期建设规划1、单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费的40%收取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划设计费的30%计取。2、城市近期建设规划的规划费用小于20万元时，则按20万元计费。六、城市体系规划序号规模（万人）计费单价（万元/万人）备注130-501.1250-601.0360-700.95470-800.9580-900.85690-1000.87100-2000.758200以上0.7注：1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。

12、2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。3、在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：省域和区域为30万元/每个，特大城市为25万元/每个，大城市为20万元/每个，中等城市为15万元/每个，小城市为10万元/每个。4、规划设计计费基价为20万元。七、环境景观规划1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。2、环境景观规划相应项目类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。4、景观规划设计计费基价为8万元。八、城市设计1、单独编制城市设计，其

13、计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%-50%收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%-80%收取。2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加30%-50%的规划设计费。九、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。5、规划设计计费基价为15万元。6、如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/每个。十、城市单项专业规划专业规划特指

14、给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。序号城市规模（万人）计费单价（万元/万人）备注1小城市（20以上）1.02中等城市（20-50）1.0-0.83大城市（50-100）0.8-0.64特大城市（100以上）以60万元为基数，每增加10万人增加5万元注：1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。2、规划设计计费基价为15万元。3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。4、城市人口规模介于中间规模的城市，可采用插入法计算。5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时，应根据其规划深度和工作

15、量增加情况，乘以1.1-1.3的系数。6、专业规划根据本表计费，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数：排水、防洪为1.1；抗震、人防为0.8；电力、电信、地下空间为0.9；排水、道路工程为1.2；环境保护为1.0（如做生态环境保护内容为1.5）；其它为1.0。7、城市综合防灾规划，在该计费单项的基础上乘以1.5的系数。十一、景观部分控制性详细规划取费标准（2003年7月）设计费据可规划用地面积为参考5平方公里以下项目：9.5万元/平方公里 6-10平方公里项目：9万元/平方公里 11-20平方公里项目：8.5万元/平方公里 21-30平方公里项目：8万元/平方公里31-40平方公里项目：7.5

16、万元/平方公里41-60平方公里项目：7万元/平方公里61平方公里以上项目：6.5万元/平方公里 设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：控规概念性方案阶段为60%；控制性详细规划阶段为40%。 各阶段成果：控规概念性方案阶段：用地现状分析（建筑、植被、水文等）、土地使用规划图、地块控制性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路规划（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、景观规划、市政工程规划图；汇报方式为草案汇报或电脑演示。（此阶段包含2-3次汇报及修改）控制性详细规划阶段：用地现状图、区域位置图、土地使用规划图、地块划分编号图、地块控制

17、性详细规划图（地块边界、指标、保留建筑、公共设施位置）、道路交通规划图（道路走向、线型、断面、主要控制点标高、停车场及其它交通设施用地界线）、市政工程规划图、拆迁图、绿化规划图、景观规划；提供A3规划文本六份。修建性详细规划取费标准（2005年3月）设计费据可规划用地面积为参考5公顷以下项目：15万元/公顷 610公顷项目：10万元/公顷 1120公顷项目：7万元/公顷 2140公顷项目：4万元/公顷 4160公顷项目：3万元/公顷6180公顷项目：2.5万元/公顷81100公顷项目：2万元/公顷101200公顷项目：1.5万元/公顷201400公顷项目：1.2万元/公顷 401800公顷项目

18、：0.8万元/公顷801-1500公顷项目：0.6万元/公顷1501-2500公顷项目：0.5万元/公顷2501-4000公顷项目：0.4万元/公顷注：若在概念性规划方案阶段之前需要项目策划工作，则设计费需增加项目总价的15%。 设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：修规概念性方案阶段为60%；修建性详细规划阶段为40%。 各阶段成果：项目策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示光盘。修规概念性方案阶段：规划说明、规划总平面图、功能分区图、景观分析图、交通分析图、主要建筑风格示意图片、表达规划概念的示意图片；提交彩色图板一套；汇报方式为草案汇报或电脑演示。（此阶段包含2-3次汇报及修

19、改）修建性详细规划阶段：规划说明书、区位关系图、规划地段现状图、规划总平面图、景观系统规划、道路交通规划图、重点建筑概念性示意、竖向规划图、综合工程管网规划图、经济技术指标、表达规划设计意图的各类分析图、表达规划设计意图的工作模型或透视图、重点地段设计意向；提交彩色图板一套及A3规划说明图册二份。酒店及度假设施概念性规划取费标准（2003年7月）设计费据可规划用地面积为参考5公顷以下项目：18万元/公顷 620公顷项目：15万元/公顷 2140公顷项目：13万元/公顷 4160公顷项目：10万元/公顷61100公顷项目：7万元/公顷101200公顷项目：5万元/公顷201400公顷项目：3万元

20、/公顷 401800公顷项目：1.7万元/公顷注：若在概念性草案阶段之前需要项目策划工作，则设计费需增加项目总价的15%。 设计工作可分两个阶段，各阶段工作所占比例为：概念性草案阶段为60%；概念性最终成果阶段为40%。 各阶段成果：项目策划内容：描述策划内容的插图、造价估算、演示光盘。概念性草案阶段：概念性规划草案、用地布局图、概念性建筑设计平、立、剖面图、景观分析图、交通分析图、表达规划概念的示意图片；汇报方式为草案汇报或电脑演示。概念性最终成果阶段：规划简要说明、概念性规划总平面图、用地功能图、概念性建筑平、立、剖面图、景观分析及示意图、交通分析及示意图、主要景点效果图；提交彩色图板一套

21、及A3说明图册二份。景观设计取费标准（2005年11月）设计费按景观面积计算温室项目：200元/平方米屋顶花园项目：70元/平方米5万平方米以下项目：根据项目具体情况报总价610万平方米项目：35元/平方米1120万平方米项目：30元/平方米2140万平方米项目：25元/平方米4160万平方米项目：20元/平方米6180万平方米项目：15元/平方米81100万平方米项目：10元/平方米101200万平方米项目：8元/平方米200万平方米以上项目：5元/平方米 景观设计工作可分三个阶段：方案设计阶段35；初步设计阶段30；施工图设计阶段35（包含施工期间现场配合）。 各阶段成果：方案设计阶段：设计说明、景观方案总平面图、分析图（景区分布图、功能布置图、空间及场所分析图、交通分析图）、主要区域景观方案设计图、主要景点透视图、园林小品示意图片及景观设计示意图片；提供彩色图板一套及A3图册两份。初步设计阶段：设计说明、景观初设总平面图、局部景区放大平面图、剖面图、园林小品平面图、立面图、剖面图、植物配置图、竖向图、景观给排水初步设计平面图；提供A3图册两份。施工图设计阶段：设计说明、总平面图、局部景区放大平面图、放线图、种植图、铺装图、竖向图、景观照明配电图、水景动力配电图、景观给排水图、景观详图、植物名录；提供图纸八份。