精品村住宅及配套设施商业金融项目公交首末站冬季施工方案可编辑.docx

1、精品村住宅及配套设施商业金融项目公交首末站冬季施工方案可编辑村住宅及配套设施、商业金融项目公交首末站冬季施工施 工 组 织 设 计 方 案编制单位： 编制日期：村住宅及配套设施、商业金融项目公交首末站冬季施工方案编 制 人：审 核 人：编制单位：日 期： 目 录1、编制依据 32、工程概况 32.1工程基本概况 32.2室内装修 33、冬期室内装修施工部署 73.1冬施领导小组 73.2劳动力组织 83.3冬施项目及进度安排 84、施工准备 84.1技术准备 84.2现场准备 94.3材料准备 94.4人员准备 104.5机械准备 104.6施工现场临时用电准备 104.7施工现场采暖设备布置

2、图 115、冬期装修施工方法 115.1楼地面工程 115.2室内刮腻子 145.3抹灰工程 155.4贴瓷砖墙面 195.5天棚施工 206、冬施措施及要求 216.1质量保证措施 216.2 冬施管理措施 236.3冬施安全、消防措施 236.4环境保护措施 246.5文明施工措施 251、编制依据建筑工程冬期施工规范（JGJ104-97）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002） 屋面工程质量验收规范（GB502072002）屋面工程质量技术规范（GB5034520

3、04）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2011）；建筑给水、排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；2、工程概况2.1工程基本概况本建筑设计使用年限为50年，耐火等级二级，抗震设防烈度为8度；建设规模1746.27，其中办公楼建筑面积1602.97，地上3层，层高3.30m，檐高7.20m；室内外高差1.80m。工具间1建筑面积116.80，地上1层，层高8.30m，檐高7.20m；室内外高差1.70m。工具间2建筑面积26.50，地上1层，层高3.65m，檐高2.70m；室内外高差1.65m。结构类型：现浇钢筋砼框架结构。2.2室内装修外墙：（作法选自13B

4、J2-12）外墙 001：（深色涂料墙面）保温层燃烧性能B1级，保温层厚度60mm k=0.5，详见外墙B1-11 （注：保温层外砂浆厚度6mm）外墙 002：（浅色涂料墙面）保温层燃烧性能B1级，保温层厚度60mm k=0.5，详见外墙B1-11 (注：保温层外砂浆厚度6mm)室外挑空楼板：（作法选自13BJ2-12）棚001（接触室外空气的架空层）：保温层燃烧性能B1级，保温层厚度60mm k=0.5，参见棚温6，做法参见114页做法1（注：保温层外砂浆厚度6mm）散水：散1：暗埋式混凝土散水，详见散3台阶：台1：条石台阶，详见台6B05-01#楼（12BJ1-1）房间名称楼、地面踢脚内墙

5、顶棚备注编号面料厚度编号面料高度编号面料编号面料卫生间清洁间楼12F-2防滑地砖85内墙12D-f2厚型面砖墙面加气砼砌块墙棚19铝条板吊顶吊顶高度贴管底门厅走道楼12A-1地砖100踢2D水泥100内墙3D2无机涂料墙面棚13吸顶纸面石膏板吊顶无机吊顶高度贴管底，北面楼梯间门厅处地面做法为地12调度抢修楼梯间值班室楼12A-1地砖100踢2D水泥100内墙3D2无机涂料墙面棚2B涂料饰面无机会议室备班室楼12A-1地砖100踢2D水泥100内墙3D2无机涂料墙面棚2B无机涂料司机休息室开水间更衣室楼12A-1地砖100踢2D水泥100内墙3D2无机涂料墙面棚2B无机涂料05-02#楼房间名称

6、楼、地面踢脚内墙顶棚备注编号面料厚度编号面料高度编号面料编号面料工具间1地2F混凝土120踢2D水泥100内墙2D2水泥砂浆棚2B无机涂料墙面、顶棚只做到结构面层，简单抹灰垫层厚度150mm，面层加配筋05-03#楼房间名称楼、地面踢脚内墙顶棚备注编号面料厚度编号面料高度编号面料编号面料工具间2地3F防滑地砖145踢2D水泥100内墙2D2无机涂料墙面棚2B无机涂料本工程质量要求高、工期紧，为了保证工期完成必须进行冬施施工。1、冬期施工期限划分原则根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天高于5时解除冬期施工。北京市从11月15日起进入

7、冬施期。2、冬施期间的施工项目水泥砂浆地面找平、吊顶工程、油漆涂料工程、花岗岩地面工程、墙地砖铺贴及室内防水工程等，施工任务繁重，为确保工程质量，搞好安全生产，保证各项计划指标任务的完成，必须从思想上、组织上、措施上、物资上尽早做好充分准备，做到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实，施工中做到有备无患。施工期间总用电暖器量为10个，所有结构外立面门窗口均采用阻燃棉被进行封闭，建筑内侧在用彩条布进行二次封闭，根据不同施工位置，选用不同的采暖设备，本工程办公室最大面积为130平米，拟采用9个2KW电暖器进行采暖，每个电暖器供热面积约为24平米，本工程采用重点施工部位重点采暖，采暖设备随着施工部位

8、的转变而同时转变的原则，拟定现场装修最大用电量为10台油汀电暖器同时工作，具体用电量见4.6.1工程概况2.1工程基本概况本建筑设计使用年限为50年，耐火等级二级，抗震设防烈度为8度；建设规模1746.27，其中办公楼建筑面积1602.97，地上3层，层高3.30m，檐高7.20m；室内外高差1.80m。工具间1建筑面积116.80，地上1层，层高8.30m，檐高7.20m；室内外高差1.70m。工具间2建筑面积26.50，地上1层，层高3.65m，檐高2.70m；室内外高差1.65m。结构类型：现浇钢筋砼框架结构。2.2室内装修外墙：（作法选自13BJ2-12）外墙 001：（深色涂料墙面）

9、保温层燃烧性能B1级，保温层厚度60mm k=0.5，详见外墙B1-11 （注：保温层外砂浆厚度6mm）外墙 002：（浅色涂料墙面）保温层燃烧性能B1级，保温层厚度60mm k=0.5，详见外墙B1-11 (注：保温层外砂浆厚度6mm)室外挑空楼板：（作法选自13BJ2-12）棚001（接触室外空气的架空层）：保温层燃烧性能B1级，保温层厚度60mm k=0.5，参见棚温6，做法参见114页做法1（注：保温层外砂浆厚度6mm）散水：散1：暗埋式混凝土散水，详见散3台阶：台1：条石台阶，详见台6B05-01#楼（12BJ1-1）房间名称楼、地面踢脚内墙顶棚备注编号面料厚度编号面料高度编号面料编

10、号面料卫生间清洁间楼12F-2防滑地砖85内墙12D-f2厚型面砖墙面加气砼砌块墙棚19铝条板吊顶吊顶高度贴管底门厅走道楼12A-1地砖100踢2D水泥100内墙3D2无机涂料墙面棚13吸顶纸面石膏板吊顶无机吊顶高度贴管底，北面楼梯间门厅处地面做法为地12调度抢修楼梯间值班室楼12A-1地砖100踢2D水泥100内墙3D2无机涂料墙面棚2B涂料饰面无机会议室备班室楼12A-1地砖100踢2D水泥100内墙3D2无机涂料墙面棚2B无机涂料司机休息室开水间更衣室楼12A-1地砖100踢2D水泥100内墙3D2无机涂料墙面棚2B无机涂料05-02#楼房间名称楼、地面踢脚内墙顶棚备注编号面料厚度编号面

11、料高度编号面料编号面料工具间1地2F混凝土120踢2D水泥100内墙2D2水泥砂浆棚2B无机涂料墙面、顶棚只做到结构面层，简单抹灰垫层厚度150mm，面层加配筋05-03#楼房间名称楼、地面踢脚内墙顶棚备注编号面料厚度编号面料高度编号面料编号面料工具间2地3F防滑地砖145踢2D水泥100内墙2D2无机涂料墙面棚2B无机涂料本工程质量要求高、工期紧，为了保证工期完成必须进行冬施施工。1、冬期施工期限划分原则根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天高于5时解除冬期施工。北京市从11月15日起进入冬施期。2、冬施期间的施工项目水泥砂浆地面

12、找平、吊顶工程、油漆涂料工程、花岗岩地面工程、墙地砖铺贴及室内防水工程等，施工任务繁重，为确保工程质量，搞好安全生产，保证各项计划指标任务的完成，必须从思想上、组织上、措施上、物资上尽早做好充分准备，做到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实，施工中做到有备无患。施工期间总用电暖器量为10个，所有结构外立面门窗口均采用阻燃棉被进行封闭，建筑内侧在用彩条布进行二次封闭，根据不同施工位置，选用不同的采暖设备，本工程办公室最大面积为130平米，拟采用9个2KW电暖器进行采暖，每个电暖器供热面积约为24平米，本工程采用重点施工部位重点采暖，采暖设备随着施工部位的转变而同时转变的原则，拟定现场装修最大用

13、电量为10台油汀电暖器同时工作，具体用电量见4.6.13、冬期室内装修施工部署3.1冬施领导小组组长：赵靖洲副组长：王磊组员：孙凤祥 刘振军 唐福桂 肖铁军 赵雪3.2劳动力组织工 种人 数工 种人 数瓦工24木工10抹灰工10壮 工20水 工4电 工4油工10保温工83.3冬施项目及进度安排时 间工 序开 始 时 间结 束 时 间备注年月日年月日1#楼室内墙体抹灰2015111520151130防水2015112020151130门窗2015111520151125地面2015112020151130吊顶20151212015125室内腻子、涂饰2015125201512154、施工准备4.

14、1技术准备4.1.1根据施工组织设计，编制切实可行的冬期室内装修施工方案，针对冬期施工的特点，采取切实有效的措施，保证质量、安全、消防等有关事项，提前向有关人员做好技术交底。4.1.2认真编制有针对性和切实可行的冬施方案，报请业主及监理单位、上级部门审批，审批后及时落实方案内容并向有关人员做好交底。4.1.3明确各装修部位及工序的施工方法，提前做好交底工作。4.1.4制定确实可行的室内保温防冻措施。做好冬施培训工作，使全体施工管理人员和操作人员了解冬施任务、特点及应该注意和掌握的问题，明确冬期施工的特殊性，强化施工管理意识，以确保冬期施工的顺利进行。4.2现场准备4.2.1根据现场平面布置提前

15、组织有关机具、外加剂、和保温材料进场。4.2.2敷设管道，对各种设备检查其安全可靠性。4.2.3做好全部临时上水管，消防水管、截门等材料的防冻保温。4.2.4构件、材料堆放选在无积水、积冰的地方。4.2.5保证消防道路的畅通。4.2.6做好各种材料的保温防冻工作。4.2.7室内温度不宜低于，不应低于5。准备温度计，每天早晚两次检查，做好测温记录，反馈给施工现场。4.3材料准备4.3.1液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。4.3.2现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。4.3.3准备好对

16、施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。4.3.4对于易燃易爆的材料设专库存放，并防止足量灭火器4.3.5冬施中，应用防冻剂或早强剂或它们的复合型。外加剂应严格执行质量认证制度，须具有产品的质量合格证件，并具有省、自治区、直辖市以上级别的技术鉴定证书,实行许可证制度的地区，还应有产品准入许可证。凡不具备上述条件的产品，不得在工程中使用。4.3.6 保温材料材 料 名 称数 量进场日期阻燃棉被200平米2015.11.13塑料布400平米2015.11.13彩条布400平米2015.11.13电暖器202015.11.134.3.7测温材料序号测温工具

17、数量1温度计20支4.4人员准备4.4.1现场设置装修冬施管理负责人，负责现场的冬期管理工作。4.4.2技术部门安排一名专职技术员，负责冬期室内装修施工的技术工作。4.4.3试验室安排专人负责冬期砂浆及混凝土试块的管理。4.4.4现场安排至少1名冬期测温人员，负责不间断的测温工作。4.4.5工长随时拨打12121天气预报电话，及时收集天气预报信息，防止寒流突然袭击。4.5机械准备室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损。4.6临时用电准备生活区与施工现场电暖器按照各10台考虑4.6.1计算设备功率:P=P1*10+66

18、+100+2*50+4*304.6.2计算电流；P=3*U*I*COS（UI为线电压，电流） 那么I=P/3*U*COS=436/1.732*380*0.95=698(A) COS是三相电的功率因素,经过电容补偿后,取0.9-0.954.6.3因为所有设备不可能同时工作,电力计算中取0.85的全部负荷就完全能够满足要求。因此,电流I=0.85*698=593(A) 查YJV电缆的长期容许电流值。4.6.4经过计算，现场临时施工总线需使用YJV450+116电源线，增加30米，主楼现场使用YJV416+110共计90米4.6.5在进入冬施以前，由项目经理组织安全、消防、技术、生产对生活区的临电、

19、门窗、上下水、消防等设施进行联合检查。4.6.6生活区房间内采用电暖气进行取暖，所有坏的门窗都要进行修复。4.6.7生活区内上水要用50厚岩棉进行保温，下水要重新进行清理。4.6.8所有消防设施、临电设施都要齐全有效。4.7施工现场采暖设备布置图5、冬期装修施工方法5.1楼地面工程基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装。5.1.1基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。5.1.2找标高、弹线：根据墙上的+100cm（50 cm）水平标高线，往下量测出面

20、层标高，并弹在墙上。5.1.3洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。5.1.4抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。5.1.5装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.40.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1:31:4）铺装

21、在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。5.1.6弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为510mm。5.1.7在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定

22、的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。5.1.8铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半裁水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为10-15mm，采用沥青胶结料铺设时应为25mm，采用胶粘剂铺设时应为2-3mm。结合层组合材料拌合：采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室

23、试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求在规定时间内用完。如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1:2.5（水泥:砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实

24、。此项工作应在结合层凝结之前完成。5.1.9勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。5.1.10铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。5.1.11镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时

25、应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1:2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷湿润）。5.1.12在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。5.1.13当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意对面层进行覆盖保护。5.2室内刮腻子工艺流程： 基层清理粉刷石膏找角墙面板缝及顶板阴角

26、处贴玻璃网格布刮一遍腻子打砂纸刮第二遍腻子阴角划线、阳角套方5.2.1基层清理: 室内墙面抹灰工作已完成，墙面应干燥，基层含水率不大于。用扫帚扫除墙面浮尘；基层套胶（基层套胶是作为墙面腻子与混凝土墙体间紧密结合的结合层），胶水采用清水内掺20%108胶（或界面剂）配制而成。搅拌均匀后采用滚筒刷和排笔均匀的涂刷于拟括腻子的所有部分，不得漏刷；用粗纱纸或开刀将墙面灰疙瘩铲净，打磨平整。墙面污染部分用砂纸打磨干净，表面灰尘用湿抹布擦干净。5.2.2粉刷石膏找角：地上部分墙面、顶板阴阳角采用粉刷石膏找直、套方，标准为与墙面顺直、角部方正为准。（地下室部分墙面采用粉刷石膏找面、找平，顶板找角）5.2.3

27、在隔墙板与砼墙面阴角处以及墙面裂缝处贴玻璃网格布，缝隙处用嵌缝腻子填塞密实，用胶将网格布贴好，并把布拉直、糊平，并刮石膏腻子一道。5.2.4在满刮腻子前在门、窗口交角处弹分色线，以此线为界刮腻子。刮腻子要求两遍交活，刮腻子时注意接茬处及接头要平整干净。每遍腻子刮完后均要打磨砂纸，并清理干净表面浮尘。在墙阴角处用阴角器打磨平整。修理口边角，将分色线部位腻子切直、磨平。5.2.5在腻子干透后，将门窗口用旧报纸遮盖，塑钢门窗封闭至密封胶处，木门窗封闭至门框处，掩口2MM用木文纸粘贴。5.2.6待第一遍墙面腻子干燥后，将大面墙面腻子楞用砂布打磨平整后再刮第二遍（注：此遍腻子因位于墙体表面，必须保证其大

28、面平整度，阴阳角平直度，阴阳角边刮边用不小于1m的靠尺自查，确保其平整、顺直。同时为防止腻子打磨后表面出现掉粉现象，所以第二遍腻子直接括平，不留腻子楞，减少用砂布打磨）。5.2.7所有阴角部位必须划线找角，划线必须横平竖直，门窗口及过梁处的阳角用靠尺套方。5.2.8质量标准5.2.8.1选用腻子的品种、质量等符合要求；5.2.8.2涂料表层严禁起皮、掉粉、漏刷、透底；5.2.8.3表面无流坠、疙瘩、溅沫、砂眼、划痕，分色线清晰；5.3抹灰工程基层处理规方浇水润湿甩毛标准灰饼充筋底层抹灰中层抹灰面层抹灰养护5.3.1 施工方法5.3.1.1基层处理: 抹灰打底前应对基层进行 “毛化处理”。即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10火碱水将板面的油污刷掉，晾干。然后用1:1水泥细砂浆内掺界面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度(用手掰不动)为止。基层处理完毕应适当洒水。砌块墙面需将表面尘土、砂浆清理干净，然后适当洒水湿润。5.3.1.2吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼大小一般为5050mm