茶叶加工厂可行性研究报告.docx

1、茶叶加工厂可行性研究报告信阳毛尖集团生产管理分公司1000吨大宗茶加工厂新建项目项目建建设单位：信阳毛尖集团生产管理分公司建设地点：信阳市谭家河乡四里桥村六里井组 编制日期： 二 O 一三年一月 目录一、项目概况1.1 项目建设方案1.2建设单位和负责人1.3项目单位基本情况1.4编制依据二、项目背景和建设必要性2.1项目建设背景2.2项目建设的必要性三、市场分析与销售方案3.1市场分析3.2营销策略、方案、模式3.3市场风险分析四、建设条件4.1项目区概况4.2项目建设条件优劣势分析 五、建设方案5.1产品方案和建设规模5.2建设规划和布局5.3建设标准和产品标准5.4产品方案5.5工艺技术

2、方案5.6设备方案5.7建筑方案5.8实施进度安排六、项目组织与管理6.1组织机构与职能划分6.2项目管理措施6.3项目投产后的运行管理措施6.4劳动安全、卫生与消防七、环境影响分析7.1环境影响7.2环境保护与治理措施八、投资估算与资金来源8.1投资估算8.2资金来源8.3资金使用和管理九、财务效益预测9.1财务预测依据9.2营业收入、营业税金和附加估算9.3总成本及经营成本估算9.4财务效益分析9.5不确定性分析9.6财务预测结论十、社会效益分析10.1社会评价基本结论10.2农业产业化经营10.3农民增收、农业增效评价一、项目概况1.1项目建设方案1.1.1项目名称项目名称： 信阳毛尖集

3、团生产管理分公司 1000 吨大宗茶加工厂新建项目建设性质：新建建设地点：信阳市 浉河区谭家河乡四里桥村六里井组1.1.2建设规模及内容本项目拟在信阳市 浉 河区谭家河乡四里桥村建设一条信阳 大宗茶叶半自动化机械化加工生产线，包括炒青、绿片、一般绿 片、绿茶粉等，项目建成后年产茶叶 1100 吨。作为农业半成品 原料，该项目主要业务对象是大型茶饮料企业和保健品企业， 业 务对象处于高速增长型行业，市场稳定性高。产品生产周期短， 资金周期只有 2 个月，属于高投资高回报的新兴产业。1.13 技术、设备、建筑物本项目引进国内一流的茶叶加工机械设备，按照信阳毛尖集团生产管理分公司的质量要求实行机械化

4、加工、标准化生产， 新征土地 30 亩，新增茶叶加工设备 57 台（套）。项目建设期为 6个月，采用项目责任人制度，责任具体到个人。1.1.4 投资结构及资金来源本项目采取股份合作制建设，总投资 500 万元，其中：1.信阳毛尖集团生产管理分公司资金 :400 万元，占 80% 股 份；2.胡晓娟个人出资 :100 万元 （以实物作为投资） ，占 20% 股份。1.1.5 公司的资源优势分析信阳毛尖集团生产管理分公司目前没有大宗茶生产项目和 此类市场业务，此项目丰富了公司产品和业务内容。同时，合资 人胡晓娟对于此类项目有多年的生产管理经验和独立的业务销 售体系，并且对于原辅料的供给有着得天独厚

5、的优势。1.2建设单位和负责人建设单位：信阳毛尖集团生产管理分公司法定负责人：余海联系电话： 0376 6613398公司地址： 信阳市鸡公山大街 289 号1.3项目单位基本情况河南信阳毛尖集团有限公司（原河南信阳五云茶叶（集团） 有限公司） 成立于 1989 年，是农业部农业产业化重点龙头企业。 拥有总资产 100 亿余元，统领茶叶种植加工、营销、文化旅游、 茶油生产、物流贸易、茶工业品生产六大产业，下辖十二个子公 司和八个茶叶专业生产场；拥有生态茶园基地 50 万余亩；拥有 “龙潭”、“五云山”、“陆羽”三个品牌； 销售网络遍及全国各地， 在全国各大城市建有销售网络 1000 多家，现有

6、员工 2000 多人。 公司秉承“视质量为生命，靠诚信求发展”的经营理念，严谨、 扎实、稳健的走好质量管理的每一步，集团旗下的“龙潭”牌信 阳毛尖于 1990 年荣获国家质量金质奖； 1994 年“五云山”牌 信阳毛尖获全国茶叶博览会金奖； 1996 年“五云山”牌茶叶商 标被评为河南省著名商标； 1997 年公司被河南省人民政府认定 为第一批河南省农业产业化先进企业和重点支持的农业产业化 龙头企业，“五云山”牌信阳毛尖获国际茶展会金奖； 1999 年， “五云山” 牌信阳毛尖在昆明世界园艺博览会上荣获金奖； 2002 年，通过 ISO9001 国际质量管理标准体系认证； 2005 年通过 Q

7、S 食品质量安全认证； 2006 年通过 HACCP 食品质量安全管理 体系认证； 9 月，“龙潭”牌信阳毛尖荣获河南省名牌产品； 10 月，公司通过了“企业标准化良好行为”试点企业验收，达到 AAA 级水平，2011 年复审时达到 AAAA 级水平；2006 年至今， 连续 6 年，被中国茶叶流通协会评为“全国茶行业百强企业” ， 排名逐年上升，现为中国茶叶百强企业第 39 名； 2007 年，龙潭牌信阳毛尖以总分第一获得 “世界绿茶大会” 中国区绿茶金奖；2008 年 3 月，“龙潭”牌茶叶商标被国家工商行政管理总局认定 为“中国驰名商标” ；2009 年，公司参与制定的信阳毛尖国家标 准

8、正式实施， 公司被国家农业部认定为信阳毛尖名优茶机械化加 工创业基地； 2010 年，“龙潭” 牌信阳毛尖茶被上海世博园企业 联合馆 VIP 室指定为贵宾接待礼品用茶； 同年，集团公司被评为 “新中国 60 周年茶事功勋企业” ； 2011 年 1 月，“龙潭”牌信 阳毛尖、信阳红茶被选定为河南省国宾接待指定用茶， 同月，“龙 潭”牌信阳毛尖被河南省商务厅批准认定为 “河南老字号” ;2011 年 3 月，“龙潭信阳红”成为全国“两会”指定用茶； 2011 年 6 月，“龙潭”牌信阳毛尖、信阳红茶成为第十七届上海电视节指 定用茶， 2011 年 10 月，企业成功晋级农业部农业产业化国家 重点

9、龙头企业。河南信阳毛尖集团生产管理分公司成立于 2011 年，是信阳 毛尖集团旗下的全资子公司， 目前全面种植及管理集团公司已流 转的 50 万亩信阳毛尖核心产区“五云两潭一寨”的高山有机生 态茶园， 全面管理集团公司旗下的八个原产地茶叶加工基地， 其 中羊山精制加工厂目前采用了现代化、 制动化的传统工艺生产线和蒸青茶生产线， 以做全球茶行业最大的优质茶供应商为战略定 位，以做全球最大的生态有机茶生产基地为发展目标， 遵循长期 科学规划、 分步实施的战略方针， 统筹发展茶园种植、 生产加工、 贸易合作、文化旅游、茶保健品五大业务单元。1.4编制依据1 、国家农业综合开发办公室关于印发 2013

10、 年国家农业综 合开发产业化经营项目申报指南的通知的通知（国农办 2012117 号）；2、财政部国家农业综合开发资金和项目管理办法 （财政 部令第 29 号）；3、信阳市人民政府关于印发信阳市茶产业发展规划（ 2012 2020 ）的通知；4 、中国茶都信阳市茶叶产业发展战略规划 ； 5、项目单位提供的其它基础资料。二、项目建设背景及必要性2.1项目建设背景近年来， 中国茶茶产业的发展速度十分迅猛， 各级政府对茶叶产业给予了高度重视， 加大了对茶产业的投入， 并且通过科技 创新、结构调整、大力拓展国内外市场等措施，促进了我国茶产 业的发展。 茶农在茶叶良好经济效益促进下， 生产积极性不断高

11、涨。 2011 年我国茶园面积已达 3300 万亩，茶叶产量达 120 万 吨，占世界茶叶总产量的 38.9% 。当前，我国茶叶产量、国内销售、茶叶出口都处于历史最好 的水平。 主要得益于地方政府资金支持， 茶叶企业管理制度改革 不断深入， 新的资本进入， 茶叶新技术在茶叶生产中得到广泛应 用，以及茶叶新产品的开发等， 这些都为我国茶叶产业注入新的 活力。信阳市茶产业呈现出良好的经济上升趋势， 政策支持力度越 来越大，茶产业发展日益迅速。巨大的茶叶产能不断释放，而传 统的茶叶产品市场总量有限， 茶叶加工厂的建设是改变过分依赖 单一产品发展模式， 培育新的经济增长点， 实现茶产业转型升级 的当务

12、之急， 符合了十八大提出的新时期城乡一体化及生态文明 建设相关政策，对推进自动化、机械化生产，促进茶园企业化管 理，建立起“公司 + 基地+ 农户”的管理制度具有着重要意义。同时，大宗茶生产在我区已有成功经验。 浉河区磨盘山茶叶 专业合作社自 2005 年以来大力推广机械化采茶、 规模化生产（以 十三里桥寺河村为中心辐射周边谭家河乡、 十三里桥乡、 东双河 镇、柳林乡等） 。不仅积累了丰厚的生产经验，掌握了先进的生 产技术，更有着稳定的销售渠道资源。2.2项目建设的必要性战略发展思想： 推广规模化茶叶生产加工， 实施半自动机械 采茶，降低生产成本，以大宗茶产量化抢占中低档茶产业市场， 以绿片产

13、品作为原料供给， 丰富市场产品多元化， 加强市场竞争 力。2.2.1茶产业组织化的需要。由于大宗茶生产规模大、 机械化程度高， 一般家庭小作坊和 小型加工厂无力投资建设， 信阳地区大宗茶生产加工大多是 “作 坊式”，小规模，存在管理水平的差异和生产水平的高低不一， 导致该地区低端大宗茶开发力度不够， 夏秋季茶浪费严重。 另外， 在茶园栽培管理过程中的修剪叶、 茶籽、茶叶加工过程中产生的 茶碎、茶末、茶梗等角料也没有得到充分利用。发展大宗茶生产加工， 通过发挥龙头企业的带动作用， 增强 了茶农抵御市场风险的能力， 实现了企业和个人的优势互补， 不 仅为公司流转茶园的优化管理奠定了基础， 更适应了

14、茶产业组织 化生产的需要。2.2.2是提高农民收入的需要。通过项目建设和实施， 使茶园加工厂能及时掌握地区市场动 态，掌握新的技术和信息，逐步提高技术水平和生产水平，对扩 大产能，增加产品效益，提高农民收入有着重要的意义。随着市场经济的发展， 传统农业已不能全面有效的促进农村 经济的发展，本项目的建设，通过另辟蹊径，引导当地的农业产 业化转型， 对当地农业结构的调整， 促进农民收入和农村产业化 发展有着重要的推动作用。2.2.3是产业品牌化加强的需要 .通过规模化的茶原料管理， 统一的茶叶生产加工， 严格的茶 叶再加工和包装。对茶产品标注了“茶产地” 、“茶加工地”、“茶 产品商标”等信息，对

15、树立企业的品牌形象，避免其他茶叶产品 以假乱真，维护企业的利益具有重要的意义。三、市场分析与销售方案茶树是再生绿色资源，茶叶应用广泛，可运用在医药、化 妆、卫生保健、食品饮料等行业中。谷雨后，茶叶发芽多，大宗 茶可大量生产， 成本低， 适用大型茶饮料企业和 保健医药企业， 市场前景广阔。3.1市场分析目前全世界有 58 个国家和地区种植茶叶， 160 多个国家和 地区消费茶叶，饮茶人数高达 32 亿。世界茶叶总产量达 308 万 吨，其中：中国产茶 120 万吨，名列世界第一位，其次是印度、 斯里兰卡、肯尼亚、印度尼西亚，上述五大产茶国占世界茶叶总 产量的 87% 以上。信阳市是我国重要的茶叶

16、产区， 茶叶种植历史悠久， 近年来， 在市委、市政府的强力推动下， 信阳市的茶产业有了较快的发展。 2008 年全市茶园总面积 100 万亩，开采面积 80 万亩，位居河 南省之首，分别占全国茶园面积的 4.2%和 3.3% ；茶叶年总产量 约 3000 万公斤，总产值 15 亿元，社会总收入达 20 亿元以上。 全市有 9 个县区、 118 个乡镇、 1235 个行政村产茶。有万亩茶 园的乡镇 12 个，集中连片千亩以上茶园 20 处，各种茶场 1000 多个；全市拥有茶叶加工企业 300 多个，其中省级茶叶龙头企 业 1 个；全市茶农约 100 万人，茶叶从业人员超过 150 万人。信阳毛

17、尖集团以 50 万亩流转茶园为基础，整合和建立企业 化、规模化、现代化、茶叶加工厂，以此做全球茶行业的优质供 应商。3.1.1茶产业管理发展分析。在保障茶叶原料的基础上， 不仅整合和建立数个标准化的茶 园加工厂， 更创新整合专业的生产团队， 实现企业和农户的合作化，提高信阳茶产业的组织化和管理水平， 实现传统工艺与现代 化设备的无缝对接。3.1.2茶叶消费方式分析。茶消费方式发生了很大变化， 逐步向多样化、 层次化和有益 健康的方向发展。 据有关媒体调查， 目前中国社会群体对传统用 茶的认识越来越淡薄， 目前不同年龄阶段的群体对茶产品的选择 趋向性也截然不同， 年轻群体对茶知识和国际知名的茶企

18、业了解 甚少，选择更趋向于茶饮料，茶食品的消费；中年群体更趋向茶 品的时尚、口感、茶产品的保健及保健功效；老年人群里属于茶 消费品的高端消费群体，但是人数比较较少。3.1.3市场消费量分析。茶消费量的多少排序，依次为：袋泡茶、速溶茶、茶饮料、 香味茶、花茶、去除咖啡碱茶、药茶。而生物有机茶将是茶叶发 展的方向，也是抵御“绿色壁垒”的有效措施，从而保持茶叶出 口量稳定增长。近几年来，茶叶消费在许多国家都有新的发展， 消费领域不断扩大，消费方式日益多样化，消费群体层次化。由 于西方发达国家健康保健意识的不断增强， 作为保健饮料的茶叶 声誉日增， 在一定程度上已经形成了饮茶热， 美国、日本、欧盟、

19、俄罗斯等茶饮料市场方兴未艾， 茶叶需求量不断增长， 这就为中 国茶叶开拓国际市场提供了广阔的空间。3.1.4茶饮料消费市场分析。茶饮料行业几乎以每年 30%的速度增长。 据公开资料显示， 中国茶饮料市场自 1993 年起步， 2001 年开始进入快速发展期。 2007 年，中国茶饮料市场销量达 998 亿箱，其中绿茶饮料占据 42% 的市场，红茶饮料的份额则为 47% 。目前，中国茶饮料消 费市场几乎以每年 30% 的速度增长，占中国饮料消费市场份额 的 20% ，超过了果汁饮料，并大有赶超碳酸饮料之势，著名的 有康师傅、哇哈哈、王老吉、加多宝等。茶饮料消费市场的不断 扩大，给茶原料生产带来了

20、巨大商机，市场前景良好。3.1.5“绿片”提取茶多酚报告分析。茶多酚行业的整体产业环境发展良好， 技术环境、政策环境、 上下游产业、 进出口政策环境等均无限制。 油脂抗氧化作用茶 多酚是天然油脂抗氧化剂， 可广泛用于食品工业， 用以防止和延 缓脂质的氧化或酸败。 色素保护作用； 除臭剂对于除去吸烟者 口臭和抑制动物肠内细菌有较好的效果；抗氧化、延缓衰老 茶 多酚可清除人体内过多的自由基， 减缓人体衰老； 防龋作用过 去茶叶的防龋作用被认为是茶汤中“氟”的功效；降低血脂，抑 制动脉粥样硬化 茶多酚类化合物对有机体的脂肪代谢有重要作 用；种药理作用茶多酚特别是儿茶素衍生物具有抑制癌细胞增 生、抗癌

21、、抗突变的效果。茶多酚已成为医药、食品界开发的热 点，目前除了茶多酚片剂、胶囊剂等外，作为抗氧化剂和食品添 加剂在粮油食品、方便食品、水产品、肉制品、调味品、糖果、 饮料等多类食品中均有广泛的应用， 有强劲的市场需求， 开发和 应用前景十分广阔。3.1.6业内人士调查分析信阳种茶历史悠久，茶叶品质优异，驰名中外，是全国十大 名茶之一，集中在“五云两潭一寨”八大产茶名山头，目前有茶 园面积 100 万亩，年产干茶 3000 万公斤，实现生产总值 15 亿 元，已成为振兴信阳农村经济的一大支柱产业， 成为推动信阳整 体经济发展、 带动农民全面建设小康社会的支柱产业。 信阳市为 了加快全市茶产业发展

22、，促进茶产业由传统农业向现代农业转 变，先后出台了关于做大做强茶产业的意见 （信发 2006 号）和信阳市“十一五”茶产业发展规划纲要 。本项目承办单位河南信阳毛尖茶叶（集团）有限公司，是河 南省最大的以茶叶为主业、 多业并举发展的大型集团公司， 旗下 有十二个子公司和八个茶叶专业生产场，现有生产基地 50 万多 亩，已发展成为产供销一条龙、贸工农一体化、产学研相结合的 茶叶产业化生产经营格局，具备项目实施的依托条件。3.2营销策略、方案、模式根据市场调查，信阳毛尖的国内市场占有率不到 1% ，增长 的空间巨大。因此，项目销售策略主要立足国内市场，一方面通 过茶产品深加工， 提高产品附加值；

23、另一方面， 通过机械化加工， 最大化降低茶叶成本， 大力开拓大众消费市场， 满足大多数消费 者的需要。茶饮料和保健行业占市场经济份额较大， 作为茶饮料和保健 行业急于需求绿色纯天然原材料， 信阳茶叶大宗茶可以为其解决 这一难题，于此同时茶饮料和保健行业的发展的发展对于信阳毛 尖也是一种活广告， 每卖出一瓶茶饮料就为信阳毛尖集团做一次 宣传广告， 这属于互利互赢的发展模式。 茶饮料和保健行业在广 大消费群体的可信度较高， 对于开展信阳毛尖的绿色纯天然形象 白益而无一害。3.3市场风险分析3.3.1项目产品市场风险因素分析1、茶叶安全质量风险茶叶种植加工周期长、 环节多， 影响茶叶质量安全的因素较

24、 多，茶叶中重金属和农药残留成为当前影响茶叶消费的重要因素 之一，越来越受到消费者的关注， 饮用安全茶叶已经成为全体消 费者的迫切要求。2、市场竞争不规范目前茶叶市场秩序混乱， 假冒伪劣茶叶屡禁不止， 严重影响 了“信阳毛尖”茶的品牌效应。信阳毛尖由于产业发展不充分， 市场体系不健全， 多数加工销售企业规模实力较小， 加上相当一 部分仍以户为主的家庭作坊，造成市场秩序混乱。3.3.2防范与降低风险对策1、推进茶叶的清洁化生产 茶叶的清洁化生产包括茶叶种植中的清洁化、 生产加工中的 清洁化， 以及包装运输过程中的清洁化。 种植中的清洁化重点是 农药残留和重金属污染的控制以及土壤的改良。 加工中的

25、清洁化 要贯彻食品卫生法， 严格杜绝茶叶中加入添加剂和注意夹杂物的 进入，提高机械化生产程度，实现茶厂生产的连续化。利用先进 的包装和运输技术，实现包装运输过程中的清洁化。2、加强销售网络建设和自有品牌推广信阳毛尖集团公司已初步建立了自己的销售渠道和销售手 段，但并未形成强势的销售网络，终端控制能力不强，抵抗市场 竞争能力弱，影响茶叶市场的开拓。因此，要进一步加强对销售 网络的建设， 并重点推广自有品牌 “龙潭”、“五云山”和“陆羽”， 降低对公用“信阳毛尖”品牌的依赖，增强抵抗市场风险的能力四、建设条件4.1项目区概况4.1.1建设地点选择信阳市处于亚热带向暖温带过渡区， 气候条件适宜， 降

26、水量 充沛，日照时间长，是茶叶自然生长适宜区。本项目拟建场地位 于信阳市 浉河区谭家河乡四里桥村， 境内海拔 200-400m ，附近 地势平坦，山上土壤疏松、肥沃，山间空气湿润、凉爽，山上所 产茶叶叶厚、叶多，内质肥厚，是信阳大宗茶的最佳生长区域， 茶园种植面积达到 6500 亩。拟建场地占地 30 亩，现为平整空地 （有部分树木） ，位置适 宜，交通便利（位于省道 S224 西侧，距离信阳市 18km ），便 于物流，适宜项目的建设。4.1.2自然条件信阳市处于亚热带向温暖带的过渡阶段， 雨量丰富， 气候湿 润，多风多雾，空气清新，温度宜人。主要气候条件如下：类型 年平均气温 极端最高气温

27、 极端最高气温 平均年降水总量 多年最大降雨量 小时最大降水总量 年平均相对湿度 年平均日照时数4.1.3数值15.3 41.5 41.5 1320mm1168.4mm69.8mm761953.3 小时社会经济状况 信阳市位于河南省南部，东与安徽为邻，南与湖北接壤，介 于鄂豫皖三省的结合部， 处于大别山北麓与淮河上游之间。 全境 东西长约 205 公里，南北宽约 142 公里，总面积 1.8 万多平方 公里，总人口 780 万，辖 8 县 2 区。 2011 年，全市生产总值 1276.83 亿元，全年地方财政总收入 63.36 亿元，地方一般预算 收入 44.33 亿元，全年农林牧渔业总产值

28、 569.58 亿元，全年全 社会固定资产投资 1052.99 亿元，全年社会消费品零售总额 511.95 亿元，城镇居民人均可支配收入 15271 元，农村居民人 均纯收入 6151 元。4.2项目建设条件优劣势分析4.2.1政策、资源、基础设施条件等1、政策优势： 2009 年省委、 省政府下发关于进一步发展 农业产业化经营的意见 ，通过扶持具有明显竞争优势和辐射带 动作用的产业化经营项目， 促进优势农产品基地建设， 发展区域 主导产业， 推进农业和农村经济结构调整， 提高农业生产组织化 程度和农业产效业化经营水平， 发展现代农业， 推动新农村建设， 促进农民增收。 信阳市各级政府始终把茶

29、叶作为农业增、 农民增 收和农村经济发展的支柱产业， 相继出台了不少加快茶叶产业发 展的相关政策，并加大对茶叶产业的扶持力度。2、资源优势：本项目可以辐射到谭家河乡周边 17 个茶叶村，茶叶种植面积达 72300 亩，年产量在 130 万公斤以上，生 态条件较好，远离市区，无污染，茶叶品质良好，茶农种茶积极 性高，茶园管理比较规范。3、区位优势：谭家河乡位于信阳市区南 26 公里处，南与 湖北三潭风景区搭界，北与十三里桥相邻。谭家河、飞沙河两条 河流穿境而过，汇往南湾湖。全乡地域面积 302 平方公里，总 人口 3. 15 万人。谭家河乡风景秀丽、交通便利。境内 S224 省 道、环湖路、柳谭

30、路、谭新路纵横交错，相邻的三潭风景区是旅 游避暑胜地。4.2.2主要障碍因素及解决方案1、综合竞争力不强，机械化和标准化程度低从全市角度看， 缺乏具有足够优势， 具备较强带动力的龙头 企业，企业整体实力不强，全市共有茶叶加工企业三百多个，多 数为传统家庭作坊式的小企业，机械化、标准化程度低，名优茶 加工仍以手工为主，手工加工茶约占总量的 85% 。目前，全市 仅有信阳毛尖机械加工生产线 80 余条，可生产干茶 300 万公斤。解决方案： 引进国内外先进的茶叶机械化生产设备， 建立信 阳毛尖大宗茶机械化加工生产线， 改变传统的手工加工工艺， 实 行茶叶机械化、标准化、清洁化生产。2、产品结构单一

31、，资源利用不充分 从加工和市场销售角度看， 目前我国年产茶叶深加工比例只 有约 6.7% ，而目前世界的平均水平约为 22 ，预测将达到 30%以上。世界茶叶总产值约为 70 亿美元，而深加工的产值在 180 亿美元以上。而信阳市全市 1.5 万吨茶叶产品全部为散装茶，茶 叶产品深度开发和综合利用尚属空白。解决方案：实行茶叶机械化生产，提高生产效率，充分利用 茶叶资源，大量开发生产夏秋茶，提高茶叶质量和产量，同时， 开发生产茶食品、 茶药品、 茶化妆品以及茶饮料等茶叶深加工产 品。五、建设方案5.1产品方案和建设规模本项目拟在信阳市 浉 河区谭家河乡四里桥六里井组新建土地 流转区茶园大宗茶叶加工厂，初步规划占地面积 30 亩，新增建 筑面积 2700 平方米，生产线占地 1000 平方米，引进 1 条半自 动机械化加工生产线，新增设备 57 台。项目建成，生产线年产 能达到 1000 吨。5.2建设规划和布局厂区南侧和西侧依次布置综合办公区用房、 仓库、生产加工 车间。厂区东侧边缘即 S224 ，目前省道 S224 处于即将修缮完 工状态。 交通运输相当便利， 离信阳毛尖集团生产管理公司总部 只有 19 公里，方便工艺联系又避免生产与办公之间的环境干扰。 厂区规划地区人烟稀少， 避免了因噪音和废渣排放等引起的民事 纠纷。厂区的北、 西、南三侧较为空旷也便于日后厂区扩展。 （后