全国高等教育自学考试资产评估试题和答案.docx

1、全国高等教育自学考试资产评估试题和答案2005年上半年高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估（试卷）课程代码：0158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.如果企业的收益率与行业平均收益率相同，则（） A.整体企业评估值高于单项资产评估汇总价值 B.整体企业评估值和单项资产评估汇总价值趋于一致 C.整体企业评估值与单项资产评估汇总价值无关 D.整体企业评估值低于单项资产评估汇总价值2.以下不属于资产评估价值特点的是（） A.时效性 B.现实性 C.目的性 D.意见性

2、3.决定资产评估价值类型的要素是（） A.资产评估的客体 B.资产评估方法 C.资产评估的特定目的 D.法定的程序4.评估某企业5年前购建的家用电器生产线，其年产量为20万台，目前市场上同类新型生 产线价格为300万元，其设计生产能力为25万台/年，规模经济效益指数为0.8，该生产 线的重置成本为（） A.240万元 B.250.95万元 C.260万元 D.245万元5.以下资产中最适宜采用市场法评估的是（） A.专有技术 B.专用设备 C.公益性用地 D.商业用房6.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（） A.重置核算法 B.物价指数法 C.功能价值法 D.规模经济

3、效益指数法7.在机器设备重置成本的估算中，对于目前仍在生产和销售的机器设备，其现行购置成本的 确定方法一般采用（） A.市场寻价法 B.物价指数法 C.规模经济效益指数法 D.重置核算法8.某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元， 国内配套设施费40万人民币，其他费用15万人民币。2003年评估，经了解该生产线的 技术水平仍居先进行列，故决定采用物价指数法估测其重置成本。经调查了解到：从设备 进口到评估基准日，进口设备在其生产国的价格上升了10%。国内配套设施价格上升了5 %，其他费用价格上升了4%，评估基准日该进口设备的进口关税等税收额为20万元，评

4、 估时美元对人民币汇率为18。该生产线的重置成本应为（） A.957.60万元 B.937.60万元 C.890.50万元 D.900.50万元9.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的 数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为 （） A.38万元 B.18万元 C.20万元 D.30万元10.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业建筑开发时的价值为400万元， 用于工业厂房开发时的价值为250万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗 土地的价值应该评估为300万元。这体现了土地评估的（） A.

5、变动原则 B.供求原则 C.最有效使用原则 D.贡献原则11.某住宅宅基地面积200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率 8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另外用市场比较法求得的土地使用权 价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为（） A.8600元 B.8800元 C.9000元 D.12000元12.经过评估人员对某建筑物进行现场打分，结构部分得分为70分，装修部分得分为80分， 设备部分得分为60分。这三部分的修正系数分别为0.8、0.15、0.05。则该建筑物的有 形损耗率为（） A.71% B.29% C.70% D.30%13.现将环境优

6、劣度分为无污染、污染小、有一定污染、污染较重、污染严重等五个级别。 以待评估土地为100，污染程度每上升一个等级，地价下降0.5%。待评估土地和可比较 土地交易实例的污染程度分别为污染小、污染严重。进行待评估土地的价值估算时，环 境因素的修正系数为（） A.101.5/100 B.100/101.5 C.98.5/100 D.100/98.514.标定地价是（） A.土地使用权出让底价 B.政府评估的具体地块的出让价格 C.政府出租土地的价格 D.政府评估的具体地块的价格15.越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了土地的（） A.面积有限性 B.使用价值永续性 C.空间位置固定性

7、 D.经济地理位置的可变性16.无形资产的成本不具有（） A.虚拟性 B.弱对应性 C.完整性 D.象征性17.在转让的专利技术使用权中，买受方的使用权限最大的是（） A.排他使用权 B.独家使用权 C.普通使用权 D.回馈转让权18.某研究机构以新型水泥生产技术向乙企业投资，该技术的重置成本为150万元，成本利 润率为450%。乙企业合营投资资产的重置成本为9000万元，投资利润率为12%。以该无 形资产进行投资的利润分成率为（） A.7.57% B.1.64% C.38.46% D.1.67%19.土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（） A.地价+建筑费 B.地价+建筑费+利息

8、 C.地价+建筑费+专业费+利息 D.地价+专业费+建筑费 20.被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看， 每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把 税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利 润率将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最 有可能是（） A.88.89万元 B.80.00万元 C.66.67万元 D.114.28万元21.对全资企业和控股企业的直接投资，如果被投资企业经过评估其净资产额为负值，则对 该企业的直接投资的评估应为（）

9、 A.零值 B.以净资产额乘以投资比例 C.负值 D.无法确定22.股票的内在价格主要取决于（） A.股票市场的供求状况 B.股票的市场价格 C.股票发行价格 D.股票发行企业未来收益状况23.某企业有一张期限为6个月的带息票据，本金为50万元，年利息率为3.6%，截止评估 基准日离付款期尚差2个月的时间，则该票据的评估值为（） A.506000元 B.503000元 C.518000元 D.500000元24.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用 的比例为7030，根据目前有关资料，材料费用的综合调整系数为1.20，工资、其他费 用综合调整系数为1.

10、08，该产品的评估值应接近于（） A.8745元 B.8753元 C.7520元 D.8800元25.某企业5月初支付下半年的房屋租金60万元，当年8月31日作为评估基准日对该企业 进行评估时，该预付费用的评估值为（） A.0元 B.30万元 C.20万元 D.40万元26.假定社会平均资产收益率为8%，无风险报酬率为3%，被评估企业所在行业平均风险与社 会平均风险的比率为0.8，则用于企业整体价值评估的折现率应选择（） A.8% B.7% C.3% D.11%27.综合调整法是一种以企业收益现状为基础，考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影 响，对收益进行调整以确定近期收益的办法，其中企业收

11、益现状是指（） A.当前正常年收益额 B.预计在正常经营中获得的年收益额 C.当前的实际年收益额 D.以前年度的平均年收益额28.企业整体资产评估的对象是（） A.企业的全部资产 B.企业的净资产 C.企业的生产能力 D.企业的获利能力29.资产评估报告书附件中必须列示的内容有（） A.评估方案 B.验资报告 C.资产权属证明文件 D.评估结果有效期30.资产评估报告正文中不必列示的内容有（） A.评估目的 B.评估人员 C.评估依据 D.评估结果有效的条件二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号

12、内。错选、多选、少选或未选均无分。31.以下资产中属于可确指资产的有（ ） A.机器设备 B.专利 C.商标 D.专有技术 E.商誉32.在下述资产中适宜采用收益法评估的有（ ） A.资源性资产 B.无形资产 C.单台（件）设备 D.公益性资产 E.商业用房地产33.以下内容属于进口设备的进口从属费用的有（ ） A.海外运费 B.进口关税 C.国内运费 D.海外保险费 E.银行手续费34.通常采用的测算建筑物重置成本的方法有（ ） A.价格指数调整法 B.规模效益指数法 C.预决算调整法 D.重编预算法 E.残余法35.国有企业改制中的土地资产处置方式有（ ） A.出让 B.投资入股 C.转让

13、 D.抵押 E.租赁36.有专门法律保护的无形资产是（ ） A.商誉 B.商标 C.非专利技术 D.销售网络 E.计算机软件37.长期投资评估是对被投资企业的（ ） A.获利能力评估 B.变现能力评估 C.偿债能力评估 D.全部资产评估 E.部分资产评估38.投资目的下，对于十分畅销的产成品，其评估值的确定应以其出厂销售价格减去（ ） A.销售费用 B.销售税金 C.所得税 D.部分利润 E.全部利润39.根据具体情况，企业整体资产评估的企业价值有以下类型：（ ） A.企业总资产价值 B.企业净资产价值 C.长期投资价值 D.企业普通股价值 E.长期负债价值40.客户对资产评估报告的利用和要求

14、是（ ） A.作为产权交易作价的基础资料 B.作为企业进行会计记录的依据 C.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料 D.作为支付评估费用的依据 E.作为国有资产管理部门对评估结果确认或不予确认的依据三、简答题（本大题共3小题，第41小题8分，42、43小题各6分，共20分。）41.资产评估的经济原则有哪些？如何理解？ 42.确定折现率和资本化率应遵循哪些原则？43.资产评估报告的分析途径有哪些方面？四、计算题（本大题共4小题，第44、45小题各12分，第46、47小题各8分，共40分。）44.被评估成套设备购建于1992年12月，账面价值100万元，1997年对设备进行技术改造， 追加投

15、资20万元，2002年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据： （1）从1992年到1997年，每年该类设备价格上升率为10%，而从1997年至2002年设备价格维持不变；（2）该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为33%；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：（1）计算被估设备的重置成本及各项损耗；（2）计算该设备的评估值（以万元为单位，计算结果保留两位小数）。45.某房地产的土地面积1

16、000平方米，建筑面积3500平方米。该房地产的土地部分于1998年12月1日通过出让方式取得，价格为每平方米1100元，土地使用权年限为50年；建筑物于2000年12月1日建成使用，每平方米的建筑造价为700元，经济使用年限为60年。现在要评估该房地产2003年12月1日的价值。经过调查，2003年12月1日与该房地产所处区域、用途相同，且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米1200元；同类建筑的造价为每平方米750元。假定建筑物的残值为零，土地资产的折现率为8%，试估算该房地产在2003年12月1日的价值。（以万元为单位，小数点后保留两位）46.某饮料生产企业拟购买某食品研究所的一项

17、最新饮料添加剂专利技术，该专利的经济寿命为5年，经过预测分析表明，使用该添加剂专利技术后，该饮料生产企业的产品年销售量将提高10%，产品的销售价格将提高5%，生产及销售成本节约2%。该企业目前的产品年销售量为100万吨，每吨的销售价格为2300元，每吨的生产及销售成本为2000元。所得税税率为33%，折现率为10%。试估算该专利技术的价值。(以万元为单位，小数点后保留两位数)47.待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元，110万元，105万元，110万元和110万元，假定折现率和资本化率均为10%，该企业各单项资产评估后的价值之和为1100万元。要求:（1）采用年金资本化法确定该企业整体资产评估价值。（计算结果保留小数点后两位）（2）该企业是否有商誉？为什么？