023广电外装幕墙细则监理.docx

1、023广电外装幕墙细则监理江苏广电城外装饰（幕墙）工程监理实施细则受江苏省广播电视总台的委托，江苏广电城工程由江苏建科建设监理公司实施施工阶段监理。根据监理委托合同和工程施工合同的约定，为保证验收工作顺利进行，实现工程质量目标,特制定本细则。本细则含玻璃幕墙、金属幕墙及石材幕墙分项工程。一、本细则编制依据（含参照）1. 本工程建设监理规划2. 建设工程监理规范GB50319-20003. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015. 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-20036. 金属与石材幕墙工程技术规程JGJ133-20

2、017. 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T13920018. 钢结构工程施工质量验收规范GB5020520019. 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（玻璃幕墙工程）DB32/313-199910. 幕墙工程施工图（沈阳远大铝业工程有限公司）及华东院建筑施工说明11. 与本工程有关的标准、设计文件、技术资料和合同文件第一部分 本工程特点1. 主楼外幕墙为铝合金板及钢化透明低辐射中空玻璃组合幕墙，铝合金板采用3mm铝合金板氟碳涂层；局部镶嵌发纹不锈钢带。2. 裙房采用铝合金玻璃幕墙及遮阳格栅，局部为石材幕墙体系。3. 主楼门厅部分及裙房入口门厅采用透明拉索点式玻璃幕墙体系，入口雨蓬为不锈钢玻璃

3、雨蓬。4. 中庭为透明幕墙体系配以电动遮阳系统。5. 裙房屋顶钢构架采用3mm铝合金板包覆及铝合金格栅。6. 建筑幕墙的性能要求应满足：1) 强度和变形性能。2) 平面内变形性能。3) 雨水渗透性能。4) 空气渗透性能。5) 其他：隔热保温、隔声及自身防噪、光学、防火、抗震、耐撞击、防雷及耐久性能。第二部分 监理工作的流程测量、放样(承包商、监理工程师)一、监理工作流程分项工程自检合格、填报工序质量报验单(承包商)现场检验(专业监理工程师)试验室试验(专业监理工程师) 通知承包商返工(专业监理工程师)检验结果(专业监理工程师)未完成 合合 格签署工序质量验收单(专业监理工程师)进行下道工序施工

4、 分部、分项工程完成 完成填写中间交工验收申请(承包商)返工(承包商)汇总单项资料、组织中间验收(专业监理工程师、总监) 不合格 签署中间验收意见及评定(总监理工程师)二、施工单位施工前应提交的资料1. 企业资质证书、营业执照；安全许可证2. 施工管理人员资格证书及特殊工种上岗证(原件核查后，复印件备案)；3. 检测仪器（工具）标定证书；4. 图纸会审记录、技术核定单及材料代用文件等；5. 施工组织设计报审(含安装施工进度计划、施工方案和技术措施、组织管理机构人员名单；主要劳动力、材料、机具等需用量计划；施工平面布置图等)。1) 安装施工方案应符合下列要求：拟定幕墙安装施工的方法、要求和施工规

5、程；明确安装、吊运机具，并拟定操作规程；制定质量要求及检查计划；制定成品保护及清扫计划；制定安全措施及劳动保护计划；2) 安装施工进度计划应符合下列要求：拟定工艺程序总体计划；对构件半成品进料、运输、堆放、保管、搬运、吊装和测量放线、打墨线、安装、保护、清扫，以及检查和分层施工等详细计划；在总计划的基础上编制阶段性施工进度计划。三、进场材料（产品）抽样及检验一般程序：1. 材料和产品进场的同时，必须向监理提交正式的出厂质量证明文件和试验报告。进口材料必须提供商检报告，并将复印件报监理备查。2. 材料和产品在进场前，施工方应根据合同要求进行样品封样、确认工作。3. 材料和产品进场后及材料加工过程

6、中的抽样，必须由建设、施工、监理三方（或施工、监理方）共同分期、分批、分规格进行抽样，单方抽检无效。4. 试样须送具有相应资质的试验单位进行复试，试验报告及时送监理核查认可、存档。经检（试）验不合格者一律不得使用，不得存放在现场。对试验结果遇有疑义，监理亦可随机抽验。四、工序检查验收一般程序：1、施工单位自检:包括班组自检、互检（下道工序检查上道工序）、专职质检员检验。施工单位自检合格，填好质量验收单并签字后，一般提前小时报监理工程师验收。自检不合格的及时整改、返工。2、监理验收:监理工程师收到工序质量验收单，经审核无误后，一般情况下尽快进行验收，最迟不超过小时。验收合格签字后，才能进入下道工

7、序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工后，再按照以上自检、报验程序进行复验。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。3、加强验收工作的计划性。施工单位应根据每周施工进度计划排列对应的验收计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前天通知总监理工程师或专业监理工程师。4、监理工程师在施工过程中发现而提出的质量问题，施工单位应及时纠正，以免影响工期。5、分项、分部工程（可分期、分层进行）完成、验收后应及时进行质量评定，并将评定结果报监理认定。第三部分 监理工作的控制要点及

8、目标值一、施工质量事前控制1. 设计图纸应具有出图手续，并需经原建筑设计单位审查、认可后才可用于施工。2. 熟悉和审阅施工图纸。3. 应对施工单位报审的施工组织设计进行认真审查，对不足之处提出改进意见，明确检测方法和质量标准。施工单位应按照经审查批准的施工组织设计指导现场施工。4. 重要工序、特殊工序施工前，施工单位应制订详细的施工方案，获得批准后方可实施。5. 采用江苏省建设委员会建设监理处监制的江苏省建设工程施工阶段监理现场用表。施工单位的报验用表（质量控制用表），经审查、修改和补充后作为正式用表启用。二、施工过程中的质量监理（事中控制）幕墙工程质量要求A. 玻璃幕墙工程验收（一）、主控项

9、目1. 各种材料、构件和组合件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和技术规范的规定。（检验方法：检查材料、构件、组合件的产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料复验报告）2. 造型和立面分格应符合设计要求。（检验方法：观察；尺量检查）3. 使用的玻璃应符合以下规定（检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录）：1) 应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。2) 玻璃的厚度不小于6.0mm。3) 中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃的第2或第3

10、面上。4) 幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛胶片干法加工合成的夹层玻璃。5) 钢化玻璃表面不得有损伤；8.0mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理。6) 所有玻璃应进行边缘处理。4. 玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。（检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录）5. 各种连接件、紧固件和螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定。（检验方法：同上条）6. 明框幕墙的玻璃安装应符合下列规定（检验方法：观察；检查施工记录）：1) 玻璃槽口与玻璃的配合尺寸应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学

11、性能及安装方向应符合设计度不小于6.0mm。2) 中空玻璃应采用双道密封。合成的夹层玻璃。3) 钢化玻璃表面不得有损伤；8.0mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理。4) 所有玻璃应进行边缘处理。牢固。7. 幕墙四周、内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。（检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录）8. 玻璃幕墙应无渗漏。（检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查）9. 幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。（检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录）10. 幕墙开启窗的配件应齐全、安

12、装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。（检验方法：观察；手扳检查；开启和关闭）11. 幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。（检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录）（二）、一般项目：1. 幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致，不得有污染和镀膜损坏。（检验方法：观察）2. 每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表的规定：项次项目质量要求检验方法1明显划痕和长度100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤100mm的轻微划伤不允许观察2长度100mm的轻微划伤2条用钢尺检查3擦伤总面积500mm2用钢尺检查4. 明框玻璃幕墙的外

13、露框或压条应横平竖直、颜色、规格应符合设计要求，压条安装应牢固。单元玻璃幕墙的单元拼缝或隐框玻璃幕墙的分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致。（检验方法：观察；手扳检查；检查进场验收记录）5. 玻璃幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。（检验方法：观察；手摸检查）6. 防火、保温材料填充应饱满、均匀、表面应密实、平整。（检验方法：检查隐蔽工程验收记录）7. 隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观。（检验方法：观察；手扳检查）8. 明框幕墙的安装允许偏差和检验方法应符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m9

14、0m252幕墙水平度幕墙幅宽35m5用水平仪检查幕墙幅宽35m73构件直线度2用2 m靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长度2m2用水平仪检查构件长度2m35相邻构件错位1用钢直尺检查检查6分格框对角线长度差对角线长度2m3用钢直尺检查对角线长度2m4用钢尺检查9. 隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m90m252幕墙水平度层高3m3用水平仪检查层高3m53幕墙表面平整度2用2 m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1 m水平尺和钢直尺检

15、查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查B. 金属幕墙工程验收（一）、主控项目1. 各种材料和配件，应符合设计要求及国家现行产品标准和技术规范的规定。（检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收报告和复验报告）2. 造型和立面分格应符合设计要求。（检验方法：观察；尺量检查）3. 面板的品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计要求。（检验方法：观察；检查进场验收记录）4. 主体结构上的预埋件、后置埋件的位置、数量及后置埋件的抗拔力必须符合设计要求。

16、（检验方法：检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录）5. 金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、金属面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。（检验方法：手板检查；检查隐蔽工程验收记录）6. 金属幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，并应填充密实、均匀、厚度一致。（检验方法：检查隐蔽工程验收记录）7. 金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。（检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录）8. 幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。（检验方法：检查隐蔽工程验收记录）9. 各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。（检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记

17、录）10. 幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。（检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录）11. 金属幕墙应无渗漏。（检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查）（二）、一般项目：1. 金属板表面应平整、洁净、色泽一致。（检验方法：观察）2. 幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。（检验方法：观察；手板检查）3. 幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。（检验方法：观察）4. 幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。（检验方法：观察；用水平尺检查）5. 每平方米金属板的表面质量和检验方法同玻璃幕墙（见前）。6. 金属幕墙安装

18、的允许偏差和检验方法同隐框、半隐框玻璃幕墙（见前，但板材立面垂直度允许偏差为3）。C. 石材幕墙工程验收（一）、主控项目：1. 石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和技术规范的规定。石材的弯曲强度不小于8.0MPa；吸水率应小于0.8%。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不小于3.0mm。（检验方法：尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收报告和复验报告）2. 石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。（检验方法：观察）3. 石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。（检验方法：检查进

19、场验收报告或施工记录）4. 石材幕墙主体结构上的预埋件和后置件的位置、数量及后置件的抗拔力必须符合要求。（检验方法：检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录）5. 石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。（检验方法：手板检查；检查隐蔽工程验收记录）6. 金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。（检验方法：检查隐蔽工程验收记录）7. 石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。（检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录）8. 石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实

20、、均匀、厚度一致。（检验方法：检查隐蔽工程验收记录）9. 各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。（检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录）10. 石材表面和板缝的处理应符合设计要求。（检验方法：观察）11. 石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。（检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录）12. 石材幕墙应无渗漏。（检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查）（二）、一般项目：1. 石材幕墙表面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。（检验方法：观察）2. 石材幕墙的压条应平直、

21、洁净、接口严密、安装牢固。（检验方法：观察；手板检查）3. 石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。（检验方法：观察；尺量检查）4. 石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。（检验方法：观察）5. 石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。（检验方法：观察；用水平尺检查）6. 每平方米石材的表面质量和检验方法同玻璃幕墙（见前）。7. 石材幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法光面麻面1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30

22、m幕墙高度60m1560m90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1 m水平尺和钢尺检查5相邻板材板角错位1用钢尺检查6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正24用直角检测尺检查8接缝直线度34拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1-用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检查三、其他要求及注意事项A. 施工质量：1. 幕墙分格轴线的测量应与主体结构的测量配合，其误差应及时调整，不得积累。2. 玻璃幕墙立柱安装：1) 应将立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体予埋件连接，并应调整固定。立柱安装标高偏差不应大于3 mm，轴线

23、前后偏差不应大于2 mm，左右偏差不应大于3 mm。2) 相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3 mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5 mm；相邻两根立柱的距离偏差不应大于2 mm。3. 玻璃幕墙横梁安装：1) 应将横梁两端的连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，并牢固，其接缝应严密。2) 相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1 mm。同层标高偏差：当一幅幕墙宽度小于或等于35米时，不应大于5 mm；当一幅幕墙宽度大于35米时，不应大于7 mm。3) 同层的横梁安装由下向上进行。当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。4. 玻璃幕墙玻璃安装：1) 玻璃四周橡胶条按规定

24、型号选用，镶嵌平整，橡胶条长度比边框内槽口长1.52%，其断口留在四角；斜面断开后拼成预定的设计角度，并用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。2) 玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部设不少于二块弹性定位垫块；垫块宽度与槽口宽度应相同，长度不应小于100mm；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。3) 玻璃安装前应将表面尘土和污物擦拭干净。热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外。5. 玻璃幕墙四周与主体结构之间的缝隙，应用防火保温材料堵塞；内外表面应采用密封胶连续封闭，保证接缝严密不漏水。6. 玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗透性能检查。7. 耐候硅酮密

25、封胶施工：1) 耐候硅酮密封胶的施工厚度应大于3.5mm，施工宽度不应小于施工厚度的2倍；较深的密封槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞。耐候硅酮密封胶在接缝内应形成相对两面粘结，不得三面粘结。2) 根据设计要求，硅酮结构胶最小粘接宽度不应小于7mm，粘接厚度不得小于6mm，宽度应大于厚度，但不应超过厚度的两倍。8. 中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃的第2或第3面上。9. 预埋件的锚筋锚固长度不应小于250mm。埋件应牢固，位置准确，埋件标高偏差10mm，埋件位置与设计位置，偏差2

26、0mm。10. 通气留槽孔及雨水排出口不得遗漏；11. 现场焊接完成后，应及时进行防锈处理；12. 不同金属的接触面应采用绝缘片作隔离处理。13. 隐框或横向半隐框玻璃幕墙，每个分块的玻璃下端应设两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，高度不应露出玻璃外表面；14. 隐框或半隐框必须采用与接触材料相容的结构硅酮密封胶粘结，其粘结宽度不得小于7mm；玻璃与金属框之间的结构硅酮密封胶，粘结厚度且不小于6mm，不大于12mm。15. 铝合金板材组装时应采取措施，以减少受力不均，凹凸和噪音现象。16. 铝合金板材表面质量应符合铝合金阳极氧化的有关标准的规定。17. 硅酮结

27、构密封胶应打注饱满，并应在温度15-30度、相对湿度50%以上、洁净的室内进行；不得在现场墙上打注。18. 幕墙的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。19. 干挂石材施工应划分施工段（施工段以3-5层为宜），每一施工段的安装顺序由下而上分层、每层自一端开始向另一端进行。施工段流水可自上而下进行，也可自下而上进行，但只能有一个走向。20. 每挂一排花岗石板，应进行一次挂件安装验收和花岗石板安装验收。其平整度验收必须兼顾上下层花岗石的平整度。B. 成品保护及防雷1. 玻璃和铝合金件幕墙构件、玻璃和密封等应注意保护，不使其发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞现象。不符

28、合规范要求的不能上墙，否则拆除。2. 施工中玻璃幕墙及其构件表面的粘附物应及时清除。3. 幕墙安装完后，制定清扫方案，防止表面装饰发生异常。4. 清洗玻璃和铝合金件的中性清洁剂应经过检验，证明对铝合金和玻璃确无腐蚀作用。中性清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。5. 幕墙防雷接地节点安装，自检合格后报监理验收，并办理隐蔽验收签证。C. 安全措施：1. 施工机具在使用前应通过严格检验。电动工具应作绝缘电压试验；手持玻璃吸盘和玻璃吸盘安装机，应进行吸附重量和吸附持续时间试验。2. 施工人员应配备安装帽、安全带、工具袋等，防止人员及物体的坠落。3. 脚手板上的废弃杂物应及时清除，不得在窗台、栏杆上放置施

29、工工具。4. 幕墙安装与上部结构施工交叉作业时，结构施工层下方应架设防护网；在离地面3m高处，应搭设挑出6m的水平安全网。5. 现场焊接时，在焊接下方应设接火斗，现场要备有灭火器和消防水桶。6. 应注意不要因密封材料在工程使用的溶剂中毒，且保管好溶剂，以免发生火灾。7. 幕墙施工应设专职安全人员进行监督和巡回检查。8. 应遵守施工组织设计确定的要求和符合建筑施工高处作业安全技术规范的规定。第四部分 监理工作方法及措施一、监理工作1. 监理工程师应将现场巡视与施工旁站相结合，严格要求操作人员按批准的施工方案施工。2. 落实每道工序的检查内容，不符合质量要求的必须整改。3. 对进场的钢骨架、不锈钢挂件、密封胶除质保书（产品合格证）须须按有关规定抽样送检，检验合格后方可使用。4. 选定的各种型材、面板等应封样留存。5. 为了确保工程质量，可试挂一块样板，经设计院和业主认可并检验符合要求后，开始全面施工。6. 板材合同应明确其品种、型号、规格、数量和质量。应根据合同的有关条款约定，按品种、型号、规格、色泽及数量，逐块验收、分类、堆放与保管。7. 板材上墙施工前，施工单位应按照前述要求履行材料进场报验手续。有关外观质