中国银行借贷合同.docx

1、中国银行借贷合同中国银行借贷合同 篇一：中国银行个人住房贷款合同 个人购房贷款合同 编号：年字第号 中国银行股份有限公司 借款人： 身份证件号码： 住址： 邮政编码： 联系电话： 贷款人：中国银行股份有限公司重庆 负责人： 住所地： 邮政编码： 联系电话： 传真 : 保 证人（开发商） ：营业执照号码： 法定代表人： 住所地： 邮政编码： 联 系电话： 传真 :第一条贷款金额及期限1 、本合同项下贷款金额为：人民币（大写） 元，（小 写） 元。2 、本合同项下贷款期限为 个月，贷款起止时间预计 自年月日起至年月日止，贷款实际起止时间自贷款人实际放 款日起算；若为分期放款，则自第一个实际放款日起

2、算。 第二条贷款用途 本合同项下的贷款用途为：借款人支付其购买坐落于 的房屋的购房款，并该所购房屋为借款人利用贷款购买的 第 套房产。购房合同号为： 。所购房屋总价款：人民币 （小写） 元。未经贷款人书面同意，借款人不得改变贷款用途。 第三条贷款利率与计结息1 、本合同项下贷款利率为浮动利率方式，浮动周期为 个月。即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个 实际放款日）起 个月内，按实际放款日适用的中国人民银 行公布施行的相应档次的法定贷款利率浮 %计息。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银 行公布施行的相应档次的法定贷款利率 浮 %作为下一个浮动周期的适用利率。中国人民银行调

3、整法定贷款利率的，以人民银行公告为 准，贷款人不另行通知借款人。2 、计息按贷款人适用的计息方式计算利息。 3 、结息和付息 按月结息和付息，每月的约定还款日为结息日和付息日。 若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日，则该贷 款的最后一期到期日为结息日和付息日。4 、罚息（1）若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾 期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收 50%。（2）若借款人未按约定用途使用贷款，就挪用部分， 从挪用之日起按照挪用贷款罚息利率按 3 计收利息，直至清 偿本息为止。挪用贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率

4、水平上加收 100%（3）同一笔贷款既逾期又挪用的，按照贷款挪用罚息 利率计收利息。 （ 4）按罚息利率计收利息的， 计息公式为： 利息=（本金+应付未付利息）x实际天数X日罚息利率。第四条贷款发放的条件贷款人向借款人发放贷款以满足下列第 项条件为前提： 1、本合同已生效； 2 2 、相应的担保合同已生效；以本合同项下贷款所购房 屋之外的财产提供抵押的，证明抵押物权属的相关文件 / 凭 证已交付贷款人保管；3 、借款人签署并向贷款人提交其承诺按贷款人的要求 提供担保，并及时协助贷款人办理相关担保手续以使担保有 效投立的书面文件；且借款人已落实贷款人认可的其他担保。4 、借款人已向贷款人提供贷款

5、人认可的购房合同、首付款凭证以及贷款人要求的其他凭证、证明和资料等；5 、借款人已经按贷款人要求开立履行本合同所必需的 账户；6 、贷款人要求的其他条件：第五条贷款的发放 贷款人在同意借款人提款申请后，按以下第 种方式发 放贷款： 1 、将全部贷款直接划至借款人指定购买住房的开 发商或售房单位的专用账户（账户名称： ；账号为 : ）。2 、将全部贷款划入借款人在贷款人处或中国银行股份 有限公司其他机构开立的个人结算账户中（账户名称： ； 账号为 : ）。第六条贷款的偿还1 、本合同项下贷款按以下第种方式偿还： （ 1）按月等额本息还款。 （2）按月等额本金还款。 （ 3）到期一次 性还款。（

6、4）。 2 、按月偿还贷款本息的，借款人应自发放贷款 的次月开始按月还款。还款期共 期，约定还款日为每月的 日。如放款日与还款日不对应，首期、末期还款金额按实际 天数计算。 如在非结息日遇利率调整， 计息方式为分段计息： 上次结息日到该账户利率调整的前一天用旧利率来计算，利 率调整日到本结息日的前一天用新利率计算。非结息日提前还款需要按实际天数分段计息，利息 二本金X月利率x 30 x上次结息日到提前还款日之间的天数。3 、为及时偿还贷款本息，借款人应在中国银行重庆市 分行辖属经营性分、支机构开立账户，户名： ，账号： ， 3 作为本合同项下贷款的指定扣款账户。若借款人指定扣 款账户发生变更，

7、应在最近一个约定还款日之前到少 10 个 工作日内书面通知贷款人。由于借款人未及时告知贷款人造 成的后果，由借款人承担。4 、借款人保证在每期还款日前存人当期足额还本付息 的款项，同时授权贷款人于还款曰从该账户中直接扣收应还 贷款本息。若账户币种与还款币种不同，根据扣收时外汇管 理相关规定及贷款人适用的结售汇牌价汇率折算后扣收。第七条提前还款1 、借款人符合以下条件的， 可以申请提前还款： （ 1） 每次提前还款金额不少于 元；（2）其它：。 2 、在符合上述提前还款约定条件的前提 下，借款人应提前个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款 人审核同意后予以办理。经贷款人同意提前还款部分，除计 收正

8、常利息外，贷款人有权按下列第 条标准计收补偿金：（ 1）已正常还款满 24 期（含），按一个月贷款利息金 额计收补偿金；已正常还款满 12 期（含），不满 24 期，按 两个月贷款利息金额计收裣金；正常还款不满 12 期，按三 个月贷款利息金额计收补偿金。（2）其他：。 3 、提前还款申请一经贷款人确认即不可 撤销。借款人提前还款须到贷款人指定的营业网点办理提前 还款手续。如提前还款计收补偿金，借款人应在提前还款时 一并向贷款人支付。第八条担保本合同项下的担保方式为以下第 种担保：1 、借款人以本合同项下贷款所购房屋 （下称 “抵押物”， “抵押物清单见下表” ）向贷款人提供抵押担保。所购房屋

9、为期房的，借款人、开发商应在本合同签署后5 日内与贷款人到有关登记部门办理预告抵押登记，在该期 房竣工交付使用取得房屋所有权证后 10 日内办理正式 抵押登记。 4 篇二：中国银行个人借款合同中国银行个人借款合同浙工商格式备案 2004-4-1-7合同编号 :借款人姓名 :身份证号码：贷款人：中国银行 分（ 支） 行保证人：身份证件号码：抵押人姓名：身份证号码：特别提示：借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部 条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可 以向贷款人征询，贷款人将进行解释。借款人、保证人、抵 押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理 解并同意本合同

10、的所有条款。本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础 上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同， 并保证共同遵守执行。借贷条款第一条 贷款金额。贷款人根据借款人的申请，经审查 同意向借款人发放个人贷款（以下称贷款） ，金额为人民币 （大写） 元，（小写） 元。第二条 贷款用途。贷款用于 。借款人不得以任何理由 将贷款挪作他用。如借款人未按本合同约定的用途使用贷款， 贷款人有权就挪用贷款部分自挪用之日起按本合同约定的 贷款利率上浮 %计收罚息。若遇本合同约定的贷款利率调整， 则分段计收罚息。第三条 贷款利率。按照人民银行有关规定，确定贷款利率为月利率 o,利息从贷款放款之日起开

11、始计算并按月 结息。借款期限在 1 年（含）以下的，前述贷款利率为固定 利率，无论法定利率是否调整，均执行本合同的约定利率， 不分段计息；借款期限在 1 年以上的，前述贷款利率一年一 定，于每一年度的贷款发放日根据当天的法定利率确定应执 行的利率，贷款人将在营业场所对法定贷款利率调整情况进 行公告。第四条 贷款期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的 附件，与本合同具有同等法律效力。第五条 借款人不可撤销地授权贷款人在本合同生效后， 以借款人名义将贷款以转帐形式划入 在银行开立的帐户（开户行： ；帐号： ），以支付本合同第二条所列用途

12、之 款项。上述行为视为借款人提用了借款，贷款人有权监督贷款 的使用。第六条 贷款人与借款人双方商定，自贷款发放次月起， 借款人按月归还贷款本息（一次性还本付息除外） ，还款日 为每月 日。借款人自愿按下列第 种方式归还贷款本息（如 放款日与扣款日不同， 首期、末期还款金额按实际天数计算） ：（一）等额本息还款法：每月归还本息之和 元；（二）等额本金还款法：首期归还本息之和 元，利息 逐月递减；（三）到期一次还本付息；（四）其他：第七条 借款人在中国银行开立 帐户，户名 ，帐号 并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时 授权贷款人于每月还款日从该帐户中扣收贷款本息。如果该 帐户内资金

13、不足偿还当期款项，贷款人即可将借款人在贷款 人处开立的其他帐户内的资金与贷款债权相抵销。帐户币种 与贷款币种不同的，按抵销当天人民银行对外公布的汇率折 算。贷款人为上述扣收行为时，应通知借款人。第八条 借款人应按期偿还贷款本息，如借款人未按本 合同约定归还贷款本息，贷款人有权对逾期贷款本息自逾期 之日起按本合同约定的利率上浮 计收罚息。若遇本合同 约定的贷款利率调整，则分段计收罚息。借款人以长城信用 卡归还贷款本息发生透支，应立即无条件归还透支本金，并 按信用卡透支利率支付透支利息。贷款人有权按追偿信用卡 透支款办法直接向借款人催收。第九条 借款人需提前还款的，应提前 1 个月书面通知 贷款人

14、，经贷款人确认后即不可撤销。同时，贷款人有权按 提前还款金额的 o计收损失补偿金。第十条 本合同有效期内，发生下列事项的，贷款人有 权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的贷 款提前到期，并向借款人和保证人发出提前还款函 ，要 求借款人在提前还款函规定的期限内清偿部分或全部贷 款本息（包括逾期利息） ：（一）借款人违反本合同约定的条款，足以使贷款人认 为借款人将不履行或不能履行归还贷款本息的义务的；（二）借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、 死亡而无继承人、监护人、财产代管人或受遗赠人；（三）借款人的继承人、监护人、财产代管人或受遗赠 人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务；（四

15、）借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个 付款期未按时偿还贷款本息；（五）借款人连续三个付款期以信用卡透支方式偿还贷 款本息；（六）借款人挪用借款的；（七）根据本合同担保条款约定，因担保人违反担保条 款的约定，致使担保人需提前履行义务或贷款人提前处分抵 押物的；（八）根据合同法第 68 条规定，贷款人有确切证据证 明的借款人其他可能影响归还贷款人贷款本息的情形。 第 十一条 贷款人和借款人双方任何一方需变更合同借贷条款， 均须书面通知对方，经双方协商一致，达成书面意见，同时 征得担保人书面同意后方可变更。本合同另有约定的除外。第十二条 订立、执行本合同所需有关费用，按照以下 方式承担：。抵

16、押条款第十三条 抵押人自愿将其享有处分权的财产抵押给贷 款人（即抵押权人） ，作为偿还本合同借贷条款项下之借款 的担保，并保证承担法律责任。抵押物详细情况见本合同所 附抵押物清单 。第十四条 抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利 息（包括按本合同第二条约定所计收的罚息、按本合同第八 条约定所计收的罚息） 、因偿还贷款而引起的信用卡透支款 本息以及实现债权的各项费用。篇三：中国银行借贷合同范本 中国银行借贷合同文本格式1.合同书（1）流动资金外汇借贷合同合同编号：借款人：贷款人：借款人因出口生产需要，向贷款人申请流动资金外汇贷款，经贷款人审查同意发放。双方为了保证贷款的顺利实施，并维护各自的经

17、 济权益，特签订本合同如下：一、 贷款金额： 万美元，包括应付利息 万美元。二、 贷款期限： 年，自第一笔用汇之日起至还 清全部贷款本息止。三、 贷款利率及计收方法：1.按贷款人总行制定的流 动资金外汇贷款利率执行，贷款期内利率固定为借款人第一笔用汇之日总行公 布的流动资金贷款利率水平。或2 .按贷款人自营统筹资金贷款利率执行，贷款利息 每 计收一次，结息日 （从存款帐户中扣收要写明） 。四、 贷款用途：本贷款本金部分限于支付 费用，必须专款专用，未经贷款人同意，不得挪作他用。应付利息部分限用于偿付 本贷款到期利息，不得挪作其他支付。五、 贷款使用：本合同签订之日起三个月内，借款人应 提出订货

18、卡片。提出订货卡片之日起五个月内应对外签订贸易合同。贸易合同付本需送交贷款人，以便对 外开证、付汇。如遇特殊情况需延期定货的，应事先经贷款人同意。借款人未按上 述要求提出订货卡片和签订贸易合同的，贷款人有权撤 销贷款。六、用款计划：根据支付进度，本项贷款提款计划为： 月 万美元； 月 万美元； 月 万美元； 贷款人允许借款人按实际情况调整用款计划。提款期到 期，未提用贷款，如借贷双方无其他约定，借款人不得再继续支用贷款。七、贷款偿还：借款人以新增出口创汇和人民币销售收 入或其他资金归还贷款，借款人保证在本合同规定的贷款期限内按下列计划偿 还贷款： 月 万美元； 月 万美元； 如贷款项目提前实现

19、经济效益，借款人应提前偿还贷款； 如月度还款计划不能实现，借款人应事先提出调整还款计划，并经贷款人同 意，否则贷款人将按贷款违约处理；如借款人不能按期还款，最迟在贷款到期前十 五天应向贷款人提出书面展期申请，届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款，自过期之日起，加收20%50%的罚息。为有利于还款，借款人应在贷款人处开立还款准备金帐 户，将用于还款的人民币资金先予存入，待处汇额度落实后再结汇偿还贷款。八、 还款担保：本合同项下的贷款本息由 作为借款人的担保人，并由担保人向贷款人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部分。一旦借款人不能按期偿还贷款本息，经贷款人发出书面通

20、知，由担保单位承担还本付息责任。本贷款项下有关进出口结算业务，应通过中国银行进出口业务 部叙做。九、 违约和违约处理： （一） 下列情况均属借款人违约： 1 .借款人未能按合同计划用款和还本付息。2未经贷款人同意改变贷款 用途或挪作他用。3 .未经贷款人同意借款人私用转卖用贷款购置的物品。4 .借 款人违反本合同其他条款事（二）根据违约情况，贷款人有权采取下列措施：1.注 销借款人未使用的贷款。2 .对违约部分贷款加收最高为5 0%的罚息。3.冻结借款人在贷款人处的存款，并追回贷款。4.向贷款担保人追索贷款。5 .借 款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融 单位

21、存款帐户中主动扣收还贷款项。6 .采取其他必要手段直至依法索偿应付未付 贷款本息及费用。十、合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。本合同 共四份，双方各执两份。本合同若有其他未尽事宜，双方进一步商定补充条款。 借款人（盖章） 贷款人（盖章）企业负责人银行负责人 财务负责人经办人员 签约日期：2.申请书（1）流动资金外汇借款申请表 万元 申请单位： （公章） 年 月 日金额单位：万美元I丨所有丨主要产品名称丨上年销售收入丨上年出口 收入丨上年创汇额丨净创丨I I制IIII I汇额I基I I申请贷款金额I 期 限 I用汇计划I 还汇计 划I进口物资名称I贷净创汇新增销售收入还汇来源新增出口收入新增利税新增济 效、人益申请单位法人代表： 项目负责人： 财务负责人： 项目联系人： 单位地址： 电话： (2)流动资金外汇贷款项目审查意见书I I I I I II I I丨贷款单位丨 丨贷款金额丨 丨贷款期限丨 丨出外贸收购（ ）方丨外贸处理（）贷款单位概况丨去年产值美元/元丨I出口金额（丨 丨平均换汇成丨利润丨 丨收购金额或丨 丨本创汇金额）丨丨丨丨出口比例丨丨丨丨丨丨丨I（销售额之 丨 丨净创汇额丨 丨联系人部门联系人姓名丨 II比）I I I I I I I I信贷审查要点员审查意见