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1、投标须知景德镇招标投标网景德镇市珠山西路及广场周边综合改造工程监理招 标 文 件 招标人： 景德镇市珠山西路及广场周边综合改造工程项目部 法定代表人： （章） 联 系 人： 洪 女 士 电 话： 编制时间： 二一五年十二月 景德镇市珠山西路及广场周边综合改造工程监理招标公告备案号：JDZZD2015115号一、工程概况、招标内容及标段划分：1、工程概况：本项目建设地点位于景德镇市珠山西路及广场周边，外立面改造总面积约5万（其中广场周边为3719.5m2，珠山西路为16259.17m2）、道路改造总长度约1650m（其中广场周边为930m，珠山西路为719.9m）。工程质量要求达到国家验收规范合

2、格标准。本项目建安费约6151万元（其中：广场周边约3700万元，珠山西路约2450万元），资金来源为财政拨款。2、招标内容及范围：施工图范围内的房屋建筑、装饰、绿化、亮化及配套工程施工监理和保修监理。 3、标段划分：本工程为二个标。一标段为：景德镇市广场周边综合改造工程监理；二标段为：景德镇市珠山西路综合改造工程监理。(注：各投标申请人可以同时参加二个标段的投标，但只能中一个标段）二、资格条件：1、具有独立法人资格，经营状况良好的监理企业。2、具备建筑工程监理甲级资质。3、拟派本工程的监理人员最低配备要求如下职 位配备人数（个）职 称职称证书专业执业资格要求总监理工程师1高级工程师工程类房屋

3、建筑工程注册监理工程师总监理工程师代表1工程师工程类房屋建筑工程注册监理工程师土建专业监理工程师3工程师工程类房屋建筑工程注册监理工程师或土建类省级监理工程师监理员1/市政类监理员及以上资格电气专业监理工程师1工程师机电注册监理工程师或省级监理工程师给排水专业监理工程师1工程师给排水或建筑安装注册监理工程师或省级监理工程师所有监理人员注册执业证书或岗位证书上的单位名称必须与投标单位名称一致。三、投标资料的获取：投标人无须报名，可从网址：（景德镇招标投标网）下载招标文件、施工图等资料，下载时间为2015年12月31日至2016年1月5日下午5时止。注：各投标单位应及时关注网上发布的与本工程相关的

4、补充通知。四、联系人、联系电话招标人名称：景德镇市珠山西路及广场周边综合改造工程项目部 招标单位联系人：洪女士 联系电话：代理机构名称：浙江五洲工程项目管理有限公司 招标人：（公章） 招标监督机构：（公章） 二O一五年十二月三十一日投 标 须 知第一节 前附表工程名称景德镇市珠山西路及广场周边综合改造工程监理设计单位浙江东华规划建筑园林设计有限公司本项目投资总建安费约6151万元（其中：广场周边约3700万元，珠山西路约2450万元）监理费率控制价上限1.1%建筑面积外立面改造总面积约5万道路改造总长度约1650m层数/结构/招标方式公开招标质量控制目 标合 格监理服务时 间施工阶段为7个月，

5、保修阶段为18个月监理单位资质等级要求建筑工程甲级监理资质投标保证金 额伍仟元下载招标文 件时间2015年12月31日至2016年1月5日止下载地址（景德镇招标投标网）现场踏勘招标人不组织，由投标人自行踏勘，具体地点可电话咨询招标单位联系人 洪女士，联系电话招标答疑会投标人如有疑问须澄清，请在收到招标文件后投标截止时间15日前，将疑问提交到（景德镇招标投标网）网上答疑栏目中，招标人也将在此栏目中进行回复，请各投标人留意网上答疑的回复投标文件份 数 技术标正本一份，副本 二 份 商务标正本一份，副本 二 份 资格标正本一本，副本 二 份投标文件递 交受理单位景德镇市珠山西路及广场周边综合改造工程

6、项目部地点景德镇市公共资源交易中心投标截止时 间2016 年 1 月 20 日上午 9 时 30 分开 标 会时间2015 年 1 月 20 日上午 9 时 30 分地点景德镇市公共资源交易中心资金来源财政拨款资金到位情 况部分到位 第二节 综合说明一、总 则（一）工程概况、招标内容及范围、标段划分： 1、工程概况：本项目建设地点位于景德镇市珠山西路及广场周边，外立面改造总面积约5万（其中广场周边综合改造为3719.5m2，珠山西路改造为16259.17m2）、道路改造总长度约1650m（其中广场周边综合改造为930m，珠山西路改造为719.9m）。工程质量要求达到国家验收规范合格标准。本项目

7、建安费约6151万元（其中：广场周边综合改造约3700万元，珠山西路改造约2450万元），资金来源为财政拨款。2、招标内容及范围：施工图范围内的房屋建筑、装饰、绿化、亮化及配套工程施工监理和保修监理。 3、标段划分：本工程为二个标。一标段为：景德镇市广场周边综合改造工程监理；二标段为：景德镇市珠山西路综合改造工程监理(注：各投标申请人可以同时参加二个标段的投标，但只能中一个标段）。4、现场施工条件：（1）场地拆迁及平整情况 已完成 ；（2）施工用水、电 已到位 ；（3）有关勘探资料 齐全 ；（4）施工图纸设计和审查、备案情况 已通过 ；5、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投

8、标法和国家、省有关招标投标法律，法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行监理招投标，并得到 景德镇市 重点工程建设办公室（以下简称重点办）的监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选定监理单位。（二）投标人必须具备的资格条件：（本工程采用资格后审方式对投标人资格进行审查）1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的监理资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）营业执照原件。（2）监理资质证书原件。（3）组织机构代码证原件。（4）法定代表人证书

9、原件及其身份证原件或法定代表人委托书原件及委托代理人身份证原件和劳动聘用合同原件。（5）拟派本工程的监理人员最低配备要求如下,并提供以下人员职称证书原件和岗位证书原件；职 位配备人数（个）职 称职称证书专业执业资格要求总监理工程师1高级工程师工程类房屋建筑工程注册监理工程师总监理工程师代表1工程师工程类房屋建筑工程注册监理工程师土建专业监理工程师3工程师工程类房屋建筑工程注册监理工程师或土建类省级监理工程师监理员1/市政类监理员及以上资格电气专业监理工程师1工程师机电注册监理工程师或省级监理工程师给排水专业监理工程师1工程师给排水或建筑安装注册监理工程师或省级监理工程师所有监理人员注册执业证书

10、或岗位证书上的单位名称必须与投标单位名称一致。（6）投标保证金银行进账单原件。（7）外省来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。（三）资格审查方式本工程采用资格后审方式对投标人进行审查。（四）投标有效期本招标工程的投标有效期为60 天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人下载招标文

11、件后，若有疑问需要澄清，在收到招标文件后投标截止时间10日前，提交到网址（景德镇招标投标网）网上答疑栏目中，招标人于投标截止时间7日前在此网址的网上答疑栏目中进行回复，请各投标人留意招标答疑的回复。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，代理机构编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期15天前，招标人

12、可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将提交到网址（景德镇招标投标网）招标公告栏目中，请各投标人在开标前随时留意，并下载。2、补充通知应报分管监督的重点办备案。3、补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案必须进行监理招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管理权的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、监理投标报价应是招标文件所约定的监理服务时间及监理招标范围内全部工作内容的价格体现

13、。2、投标报价方式：按市场价报价 招标人依据合理的市场价，提出合理要约价格，要约价为监理招标范围内工程建安费结算价的 1.1 %（监理费率），投标人以响应承诺方式报价，不响应招标人要约的投标报价，作无效标处理。监理费=监理范围内工程建安费结算价1.1%3、监理收费调整按下列（1）、（2）项执行。（1）非监理方原因，造成招标范围内工程监理服务时间延长，其酬金合同中商定。（2）监理招标范围以外增加的监理工程，按增加的工程建安费结算价1.1%。4、监理费用组成监理费用由直接成本、间接成本、合理利润和税金组成。投标人应认真考虑自身投标报价风险以及中标后自身经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主报

14、价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。4、难点及重点监理措施 针对本项目具体情况，招标人提出工程中 1、石材干挂施工；2、脚手架搭设；存在的重点和难点问题，由投标人在技术标中提出监理措施。五、投标文件的编制（十）投标人投标文件的组成1、商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（2）投标商务承诺书；（3）投标报价；（4）参与本工程综合素质商务标评分的证书、证件复印件加盖单位公章与商务标装订成册。2、技术标部分应包括下列内容：（1）法定代表人资格证明书；（2）法定代表人授权委托书；（3）监理目标控制承诺书；（4）监理大纲：包括质量、进度、投资控制目标及措施，安全生产、文明施工目标的管理，对重点、难点

15、部分的监理方法、对策和措施；（5）投标监理单位概况；（6）参与投标总监理工程师简历表；（7）投入本项目的主要监理人员表（组织结构）；（8）参与本工程技术标计分的各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与技术标装订成册；3、投标文件资格标应包括下列内容：以下（1）-（9）证书、证件、材料为复印件，均须加盖单位公章。第（10）项为原件。（1）营业执照；（2）监理资质证书；（3）组织机构代码证；（4）法定代表人证书及其身份证；（5）法定代表人委托书及委托代理人身份证和劳动聘用合同；（6）拟派本工程总监注册执业证书和职称证书；（7）其他监理人员的执业岗位证书和职称证书；（8）投标保证金银行进账单； （9）

16、外省来赣施工单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料；（10）投标资格审查表。4、投标人应当使用我省二七年招标投标文件示范文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。 （十一）投标保证金及资料费1、投标人必须在2016年1月19日之前将投标保证金伍仟元按要求转入招标人指定的账户（到账）。投标保证金必须从投标企业基本账户转入招标人指定账户，未按规定提交投标保证金的作废标处理。开户行：中国建设银行股份有限公司景德镇豪德分理处户 名：景德镇市公共资源交易中心账 户：用 途：XXXXX工程监理投标保证金（注明标段）到账时间：2016年1月19日16时30分之前2、资料费

17、400元/家，开标现场收取。 3、未中标的投标人在接到招标人发出的未中标通知书后7日内，招标人如数无息退还其投标保证金。4、中标人在与招标单位正式签订合同后5日内，投标保证金予以无息退回。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、招标人不组织踏勘，由投标人自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件和所需的所有资料，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。2、招标人不组织召开现场招标答疑会，投标人如有疑问须澄清，请在收到招标文件后投标截止时间10日前，提交到（景德镇招标投标网）网上答疑栏目中，招标人也将在此栏目中对提出的疑问进行回复，请各投标人留意网上答疑的回复。3、招标答疑的回复，报重点

18、办备案。（十三）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（九、十）条规定，编制资格标投标文件、技术标投标文件和商务标投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件（含资格标、技术标、商务标三部分）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，投标文件均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。六、投标文件的递交（十四）投标文件的密封与标

19、志1、本工程投标的投标文件按下列方式密封：要求各投标人将商务标、技术标、资格标分别密封。每个投标人应按要求递交三个投标文件密封袋，其中所有技术标专用格式正、副本和监理大纲正、副本及有关资料装在技术标密封袋中，商务标专用格式正、副本与其他投标文件材料装在商务标密封袋内，资格标格式正、副本与其它资格材料装在资格标密封袋中；商务、技术标内容较多时，可将技术、商务标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。2、所有密封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间前不得开封。3、所有密封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和

20、法人代表人或委托代理人的印章。5、投标文件（资格标、技术标、商务标）不能相互错装密封袋。如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。（十五）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收

21、的投标人的投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十六）投标文件的修改与撤回 1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。 2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十四）条规定的要求，密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。 3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。七、开 标（十七）开标1、在规定的开标时间及投标人的法定代表人或委托代理人在场的情况下，招标人或招标委托人的招标代理

22、机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。3、投标人代表指法定代表人或委托代理人在规定的开标时间未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。（十八）开标、评标会程序综合评估法：（1）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（2）宣布开标纪律和注意事项；（3）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；（4）宣布评标原则，简述评标办法；（5）介绍参加开标会的有关单位和人员，查验法定代表人证书原件及其身份证原件或法定人授权委托书原件及被授权人身份证和劳动聘用合同原件；查验各投标人的监理资

23、质证书原件、营业执照原件、组织机构代码证原件、总监理工程师注册执业证书原件和职称证书原件等，并将以上证件（书）及资格标送评委评审；（6）宣读资格标评审结果，查验资格标通过评审的各投标人投标文件的密封情况并确认标书是否有效；（7）招标人开启和查验各投标人技术标文件签章是否有效，将有效标送评标委员会评审；（8）综合素质预计分，各投标人按招标文件和评标办法规定出示有关证件（资质证书、总监理工程师注册执业证书等）原件，并当场核验、预计分。预计分送评标委员会确认；（9）询标，公布技术标得分情况；（10）开启各投标人的商务标，查验签章是否有效，并当众宣读投标人名称、监理投标报价及招标人认为需要公布的其他内

24、容，由评标委员会确认后正式生效；（11）评标委员会按评标办法的规定内容审核综合素质得分及商务报价得分；（12）招标人宣读招标控制价；（13）宣布中标排序人；（14）开标会结束，招标转入定标阶段，投标人返回等候招标人定标后的中标或未中标通知书；（15）将中标排序人在景德镇市公共资源交易中心进行公示3天后，招标人依法确定中标人。八、评 标（十九）评标1、评标工作招标人根据中华人民共和国建筑法第二十、二十一条和中华人民共和国招标投标法第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完

25、成。（1）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理：投标文件存在评标委员和评标方法暂行规定七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的；投标文件存在工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第50条规定内容的；法律、法规规定的其他废标情形；（2）投标文件存在房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法建设部令第89号第28条、第35条规定内容的，按无效投标文件处理；（3）委托代理人、投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；投标文件未按招标文件要求密封的；注册监理工程师受聘单

26、位与投标人不符的；（4）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：有违反中华人民共和国招标投标法第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的；有违反工程建设项目施工招标投标办法七部委局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的；其它违反法律、法规、规章规定的；（5）招标人约定的废标、无效标、拒收条款； 未满足招标文件第5页（二）资格条件的作废标处理 ；投标文件份数、组成、盖章未按招标文件规定的作废标处理 ；资格标、技术标中的人员与开标时出示的证书证件不一致的 。（6）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。非重大偏差的其

27、他偏差均属于细微偏差。2、评标办法：本工程采用 综合评估法 进行评标。3、评标委员会的组成：本工程评标委员会共设置 5 人，开标前从建设部或省级专家评委库（或市级分库）中按规定抽取 5 人，其中技术类专家 4 人，经济类专家 1 人。4、本工程采用下列第 （2） 方法确定中标人：（1）招标人委托评标委员会直接确定中标人；（2）招标人根据评标委员会的评标报告所推荐的中标排序人（共推荐三名）确定中标人。5、本工程的定标原则按下列 （2） 条执行；（1）采用综合评估法，招标人委托评标委员会直接定标，得分高者为中标人；（2）采用综合评估法，得分高者为第一中标排序人，依次类推。6、本招标工程评标委员会将

28、向招标人推荐 3 家中标排序人。（二十）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。九 、授予合同（二十一）中标1、招标人确定中标人后，应报分管监督的招投标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因做出任何解释。3、中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况及总监理工程师在省或市

29、级投标信息网上公布，接受社会的监督。4、中标人收到中标通知书后，应在三十天内与招标人签订监理合同。5、对中标人的其他约定：所有参与投标的监理人员必须全部派驻本工程工地工作，并持证上岗，如不按此规定执行，招标人有权单方面解除合同。（二十二）合同签订及工程担保1、招标人与中标人应根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订监理合同。2、监理招标项目推行工程建设合同担保，本工程采取 履约保证金 方法进行合同担保。（1）中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金（数额一般为合同总金额的5%10%）。本工程我单位要求

30、中标人在接到中标通知后 7 天内提交履约保证金，比例为合同总金额的 10 %。履约保证金的提交方式和地点： 招标人指定的银行账户 。（2）在投标人提交履约保证金的同时，招标人向投标人提供合同金额的 10 %的支付担保。（3）投标人履约保证金期限为工程竣工验收合格后28天内一直有效。3、未按时提交履保证金、中标人逾期未同招标人签订合同，招标人将不予退还中标人的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其他中标排序人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。4、招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程监理款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。5、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的重点办备案。第三节 合同主要内容监理合同应采用建设工程委托监理合同（GF20000202）示范文本。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以