个人住房借款合同模板精选5篇.docx

1、个人住房借款合同模板精选5篇2020个人住房借款合同模板质权人(甲方)_出质人(乙方)_第一条为确保甲方与_(以下称借款人)签订的_年_字_号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的权利向甲方提供质押担保。第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金_(大写)及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)借款人违约金、实现质权的费用(包括诉讼费和律师费)第四条乙方承诺：(一)以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法;(二)将出质的权利凭证于_年_月_日移交甲方占有。第五条未经甲方书面同意，乙方不得

2、以任何方式处分出质的权利。若甲方同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款(酬金)提前清偿所担保的债权或者作为出质财产存人甲方指定的账户。若甲方认为乙方处分出质的权利所得价款(酬金)明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要求另行提供相应的担保。第六条乙方出质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质

3、押权利，并以所得优先受偿：(一)乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还借款的;(二)乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照;(三)甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下韵债权未能实现或者未能全部实现;(四)其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。第九条本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。第十条有下列情形之一的，本合同自行终

4、止：(一)借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到足额清偿;(二)甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的;(三)甲方依据本合同第九条的约定实现了质权的;(四)甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。本合同因前款(一)被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙方。本合同因前款(二)(三)(四)终止时，若甲方以处分质押权利所得价款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还乙方。第十一条乙方有下列情形之一的，对甲方实现质权造成损害的，应向甲方支付借款余额_%违约金;如果由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分：(一)违反本合同第五条、第六条、第十条、第

5、十一条的约定;(二)隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其他不利于乙方的情形;(三)妨碍甲方实现质权。第十二条双方约定的其他事项：_.第十三条本合同正本一式_份，具有同等法律效力，由_各执一份。第十四条本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效;质押权利依法应办理出质登记的，本合同自登记之日起生效。质权人(盖章)_出质人(盖章)_年_月_日_年_月_日2020标准的个人借款合同范本甲方(借款人)身份证号码：乙方(贷款人)身份证号码：甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。(1)乙方贷给甲方人民币(大写)，于前交付甲方。(2)借款利息：(3)借款期限：(4)

6、还款日期和方式：(5)违约责任：(6)争议解决方式：双方协商解决，解决不成，同意提交区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)乙方(签字、盖章)合同签订日期合同签订日期个人之间借款合同核心内容：个人之间借款合同，因为我们有很多时候自己的存款不能够满足我们需要时候，我们便会向他人借款。而我们向别人借款时候要协商一致后，签订借款合同。而在借款合同中写明借款金额，借款期限，违约金等等。下面为您详细介绍。借款合同(个人之间)甲方：_身份证号码：_乙方：_身

7、份证号码：_甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同：一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币_万元(￥_)，乙方于_年_月_日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户，由甲方向乙方出具收到借款的确认书。二、借款期限为_年，从甲方出具上述确认书之日起计;利率以五年期银行贷款利率计，即为每年_%;如遇国家调整同期银行贷款利率的，则双方之间的借款利率亦作相应的调整;借款期满之次日，本金随同所有的利息一次性归还给乙方;上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金。三、为上述条款的履行，甲方以其在_股份有限公司(下称_公司)的所有股份(占_公司注册资本的_%)向乙方提供质押担保，并由甲方于借款收款确

8、认书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于_公司的股东名册，由_公司向乙方出具上述登记完成的确认书。四、双方确认，如果甲方与_公司之间的劳动关系结束，则本合同于该结束之日同时解除，此等情况下甲方应于该解除之日起的_日内归还所有借款本息。五、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，提交乙方户籍所在地的人民法院解决。六、本合同一式四份，双方各执一份，其余部分用于质押登记等;对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。甲方：_日期：_乙方：_日期：_个人之间借款协议书个人之间借款合同范本个人企业借款合同书范本个人企业借款合同书范文一借款人(下简称甲方)：法人代表：

9、贷款人(下简称乙方)：身份证号：甲方是一家注册资本_万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。一、借款金额：￥_元(大写:人民币肆拾伍万元整)。二、借款期限：从_年_月日至_年月日止，借款期限为年。借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期年。三、借款利率及计收方法：四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。五、借款偿还：1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请

10、，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。六、违约和违约处理：(一)下列情况均属甲方违约：1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。3、甲方违反本合同其他条款事项。(二)根据违约情况，乙方有权采取下列措施：1、对违约部分贷款加收最高不超过罚息。2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。借款人(甲方)：(盖章)贷款人(乙方)：甲

11、方代表签字：乙方签字：签约日期：签约日期：个人企业借款合同书范文二借款方：贷款方：借款方因扩大经营活动，流动资金出现短缺，向贷款方借款，双方本着互惠互利的目的，经双方友好协商,特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款种类：流动资金借款第二条借款用途：货款流动资金第三条借款金额：人民币(大写)：万元整。第四条借款利率：借款利息为%/每年，付息时间：。第五条借款和还款期限：1、借款时间共壹年，自年月日起，至年月日止，利息共计人民币元(大写)。2、还款期提前如下：若提前还款则以年月日起，根据实际借款的天数计算，每天(%/360)计算第六条还款资金来源及还款方式：1、还款资金来源：公司的货款回笼资金2、

12、还款方式：现金第七条保证条款：1、借款方用公司全部财产做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押财产。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。4、由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤消工程建设等设施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。第八条违约责任：一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款，

13、贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按0.05%每天加收罚息。3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。二、贷款方的违约责任贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向民法院起诉。第十条贷款方按利息所得借款方按国家相关规定代扣代缴个人所得税。

14、第十一条其他：本合同非因借款合同条例规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照借款合同条例要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，贷款方、借款方、各执一份。借款方：(公章)代表人：地址：电话号码：贷款方：身份证号:电话号码：年月(签字)日个人企业借款合同书范文三甲方(借款人)：(按身份证上的顺序填写)身份证号码：乙方(贷款人)

15、：(按身份证上的顺序填写)身份证号码：甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。一、乙方贷给甲方人民币(大写)，于前交付甲方。二、借款利息_三、借款期限：四、还款日期和方式：五、违约责任：六、争议解决方式：1，双方协商解决，解决不成，同意提交区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)2、提交仲裁委员会仲裁六、本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：合同签订日期合同签订日期个人住房公积金借款合同协议书货款种类：_合同编号：_借款人

16、：_电话：_住址：_邮政编码：_货款银行：_电话：_法定代表人：_传真：_地址：_邮政编码：_借款人即抵押人(以下简称甲方)：贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：保证人即售房单位(以下简称丙方)：甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_元。第二条借款用途甲方借款用于购买，建

17、造，翻建，大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。第三条借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在

18、此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。第七条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_万_仟_百_拾_元整。(2)第二期至以

19、后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的_月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住

20、房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方

21、不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每_天计收万分之_的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。

22、甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十四条其他约定事项(略)第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。甲方：(私章)乙方：(私章)(签字)法定代表人(签章)_年_月_日_年_月_日丙方：(公章)法定代表人(签章)(或其授权代理人)_年_月_日