个人房屋租赁合同免费版.docx

1、个人房屋租赁合同免费版个人房屋租赁合同免费版本合同双方当事人：出租方 （甲方 ）： 身份证号： 承租方 （乙方）： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法 及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙 双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况甲方房屋座落于 市 区 路 栋 单元 号，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积 平方米。第二条 房屋用途该房屋用途为 。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。第三条 甲方对产权的承诺 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷 ;除补充协议另有约定外，有 关按

2、揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租 后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失 的，由甲方负责赔偿。第四条 交验身份甲方应向乙方出示购房合同， 出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲 方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。第五条 房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、 装饰或添 置新物， 但不得改变房屋的整体结构。 乙方不经物业公司同意擅自改动 房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。第六条 租赁期限1、 租赁期限 年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计 年。2、 租赁期满，甲

3、方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁 合同。同等条件下，乙方有优先承租权。第七条 租金和租金交纳期限1、 前 年租金为人民币 元整（: 元 ） 。2、 第 年租金每平米增加 元，即每年增加人民币: 元。第八条 房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币 元整（: 元）租赁期满或合同解 除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金以及乙方应承担 的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。第九条 房屋的交付和返还1 、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方 向乙方移交商铺钥匙。

4、2、返还:租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施， 甲乙双方结清各自应承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而 对于乙方的装修、 装饰部分具体处理方法为: 保证整个房屋内设施完整 性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品， 甲方有权自行处置。第十条 维修养护责任1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管 不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的， 乙方应负责维修或承 担赔偿责任， 如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的， 甲方可代为修复 或增添新物，费用由乙方承担。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。3、租赁期间，防火

5、安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方在 租赁期内承担维修责任。第十一条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对 房屋结构影响的设备， 需先征得甲方和物业书面同意， 投资由乙方自理。 退租时， 除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢 复工程所需费用。第十二条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付， 并由乙方承担延期付款的违约 责任：1、水、电费 ;2、煤气费 ;3、电话

6、费 ;4、物业管理费 ;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋 有关的费用，均由乙方支付。第十三条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求 继续租赁，则须提前 2 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月 内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十四条 合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：A.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的B.擅自将承租的房屋转让给第 人的;C.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ;D.拖欠租金累积达 天以上 ;E.欠交各项费用达

7、元以上 ;F.利用承租房屋进行违法活动的 ;G.故意损坏承租房屋的。第十五条 违约责任1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前 日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一， 应按月租金 %向甲方支付违约金。3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前 日通知甲方。4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式 份，甲乙双方各执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（签章 ）：

8、乙方 （签章）： 联系电话： xxxx 年 xx 月 xx 日篇二 联系电话： _xxxx 年 xx 月 xx 日篇二出租方： （ 以下简称甲方 ）身份证号： 承租方： （ 以下简称乙方 ）身份证号： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本情况房屋位于 市 区 幢 室内 的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共 年。自 xxxx 年 xx 月 xx 日起至 xxxx 年 xx月 xx 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款

9、。另付押金 元，共计 元.大写： 万 仟 佰 拾 元整）。房屋终止，甲方验收无误后， 将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签 订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其 所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责 （但乙方使用不当除外 ）。甲方进行维修须

10、提前 天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的 装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据 与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内， 乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止合同， 收回该房屋， 乙方应向甲方支付合同总租金 20% 的违约金，若支付的违约金不足弥补 甲

11、方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ;(2)未经甲方同意， 擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知， 在规定期限内仍未纠正并修复的 ;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ;(4)拖欠房租累计 个月以上的。六、本协议一式 份，甲 .乙各执 份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 （入住时的水电数字：电 ，水 ，）出租方 （签字）： 承租方 （签字）：联系电话： 联系电话：xxxx 年 xx 月 xx 日 xxxx 年 xx 月 xx 日篇三出租方： （以下

12、简称甲方 ） 身份证号：承租方： （以下简称乙方 ） 身份证号：为维护双方的合法权益， 甲、乙双方本着平等、 自愿、协商一致的原则， 就租赁房屋一事达成以下协议。第一条 房屋基本情况甲方将 出租给乙方。建筑面积 平方米，租金 元 /月。第二条 租赁期限房屋租赁期限为 年 月，从 xxxx 年 xx 月 xx 日起至 xxxx年 xx 月 xx 日止。甲方应按照合同规定时光和标准，将出租的房屋及时 交给乙方使用。第三条 付款方式为 付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币 元。另一次性交押金 元整。租赁期内，每季度租金需提前 天支付。第四条 其它费用合同期间内，乙方承担水、电

13、、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁 期间产生的费用。第五条 甲方的职责1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内 乙方应交租金的 % 计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏 或有倾倒危险而甲方又不修缮时， 乙方能够退租或代甲方修缮，并能够 用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租 金总额的 % 计算。第六条 乙方的职责1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的职 责 ;乙方如果拖欠租金，应按延迟期

14、间内乙方应交租金的 % 计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方能够从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约职责。3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交 租金总额的 % 计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过 失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 乙方 如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后 _日内房屋里如仍有余物，视为乙方放下所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬

15、迁，乙方应赔偿甲方因此所受 的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优 先权。第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止， 互不承担职责。第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定 与本合同具有同等效力。第十条屋内设备空调挂机 台，洗衣机 台，彩电 台，油烟机 台，燃气灶 台，电热水器 台，冰箱 台，微波炉 台，写字桌 ，沙发 ，餐桌 ，椅 ， 床 ，衣柜 ，电视柜 ，茶几 ，鞋柜 等设施。第十一条备注： （合同期满归还，遗失照价赔偿 ）煤气卡 张门卡_张钥匙 把。本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提 请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同 式 份，甲、乙双方各执 份，签字生效。出租人： 联系电话： 承租人： 联系电话： xxxx 年 xx 月 xx 日