二建法律法规真题及答案解析.docx

1、二建法律法规真题及答案解析2015年二建法律法规真题及答案解析D行为的终止。建设工程代理行为 的终止：（1)代理期间届满或者代理軎务完成“ 2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托； (3)代理人死亡；（4)代理人丧失民軎行为能力；（5)作为被代理人或者代理人的法人终 止。参见教材P11。3甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（）。

2、A甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C甲公司给定的权利自合同公正后获得D甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利【参考答案】A.本题考查的是与土地相关的物权。地役权：为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。选项B，担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。选项C，地役权合同生效时地役权设立（可登记，也可不登记）。选项D，需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。参见教材P1718.4.关于不动产物权设立的说法以，正确的是（）。A.不动产物权的设立应依法登

3、记B.不动产物权的设立尾自履登记C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理【参考答案】A。本题考查的是物权的设立、変更、转让、消灭和保护。选项 B，未经登记，不发生效力；选项C，不动产权的设立，应当依照法律规定登记，自记载于 不动产登记簿时发生效力；选项D，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。参见教 材 P18-5.下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。A.施工企业的名称成标志B.施工企业编制的投票文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术【参考答案】D。本题考查建设工程知识产权的常见种类。6关于担保的说法，正确的是（）。A担保是用益物

4、权的一种B担保的目的是保障特定债权实现C担保合同是主合同D反但保不适用担保法的规定【参考答案】B。本题考查的是担保与担保合同的规定。选项A，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。选项C，担保合同是主合同的从合同。参见教材P2930.7.某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于（）A.保证B.质押C.抵押D.留置【参考答案】C。本题考查的是抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对财 产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者 以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以下财产抵押的，应当

5、办理抵押登记， 抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附看物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)正在建造的建筑物。参见教材P31?32。8.关于建筑市场城信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是（）。A.招标投标违法行为记录公告涉及商业秘密的一律不得公开B.招标投标违法行为记录公告涉及个人隐私的一律不得公开C.招标投标违法行为记录公告涉及公共利益的一律不得公开D.招标投标违法行为记录公告涉及国家秘密的一律不得公开【参考答案】D.本题考查的是建筑市场城信行为的公布。国家秘密不得公开。 参见教材P104O。9.根据建设工程安全生产管理

6、条例，施工单位的相关人员未经安全*考梭不合格即从事 相关工作的，应责令限期改正，逾期未改正的，下列人员中，屈于“相关人员”范围的是().A.安全员B.资料员C.材料员D.标准员【参考答案】A 。10.关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中，正确的是（）。A.分期建设分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施B.需进行试生产的建设项目，环境保护设施应当自建设项目正*日起1个月内申请验收C.建设行政主管部门收到验收申请之日起15日内，完成环境*D.环境保护设施验收不合格，主体工程正式投入生产的，由建设行政主管部门责令停止生产【参考答案】A。本题考查的是建设工程竣工环保验收。选项需

7、要进行试 生产的，建设单位应当自投入试生产之日起3个月内申请验收。选项C，环境保护部门自收 到申请之日起30日内完成验收。选项D，应由环境保护行政主管部门责令停止生产或者使 用-参见教材P280281。11.根据大气污染防治法，施工企业在城市市区内进行建设施工，未采取有效扬尘防治措 施，致使大气环境受到污染。关于其应受“处罚”的说法，正确的是（）。A.由县级以上地方人民政府建设行政主管部决定处罚 B.由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定处罚C.由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门决定限期改正，处以*D.由县级以上地方人民政府建设行政主管部和环境保护行政主管部共同*定停工整顿，

8、处以罚款【参考答案】A.【参考答案】本题考查的是施工现场大气污染防治违法行为应承担的法律 责任。对因建设施工造成扬尘污染的处罚，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门决定-参见教材P177。12.依法应当招标的项目，在下列情形中，可以不进行施工招标的情形是（）。A.技术复杂，有特殊要求的B.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的C.采购人自行建设、生产或者提供更为节省成本的D.需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则所需费用将大幅增加【参考答案】B。【参考答案】本题考查的是可以不进行招标的建设工程项目。可以不进行招标的建设工程项目：（1）涉及国家安全、国家秘密

9、或者抢险救灾而不适宜招标的；（2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；（3）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；（4）施工企业自建自用，且本企业资质符合工程要求；（5）在建工程追加附属小型工程或者主体加层，原中标人有能力承包的;（6）法律、行政法规规定的其它情形。参见教材P74.13.租赁合同的出祖人出卖租赁房屋前通知了承祖人，此时承租人享有的权利是（）。A.优先购买权B.留置权C.抗辩权D.优先受偿权【答案】A【参考解析】本题考査的是租赁合同的法律规定。出租人出委租赁房屋的， 应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件忧先购买的权利-参见教 材 P157.14

10、.“绿色施工”是指工程建设中，在保证质重、安全等基本*和技术进步，最大限度的节 约资源与减少对环境现“四节一环保”，其中“四节”是指（）。A.节电、节能、节水、节材B.节能、节地、节水、节材C.节能、节水、节油、节材D.节能、节电【答案】B【参考解析】本题考査的是施工合理使用与节约能源的规定。四节一环保： 节能、节地、节水、节材和环境保护。参见教材P180.15.根据注册建造师继续教育管理暂行办法，注册建造师继续教育不合格的，应给予法人 处理的是（）A.撤销注册B.处1万元以上C.三年内不得再次申请注册D.不予注册【答案】D【参考解析】本题考査的是二级建造师的注册。继续教育不合格的不予注册。参

11、见教材P6616根据注册建造师执业管理办法（试行），注册建造师可担任两个项目的项目负责人的情形是（）。A两个项目的发包人是同一单位B因发包人原因导致停工超过3个月C合同约定的工程验收合格，正在办理工程结算D建造师同时具有两个专业的执业资格【答案】C【参考解析】本题考查的是建造师的受聘单位和执业岗位范围。注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。参见教材P68.17.关于承揽合同解除的说法，正确的是（）。A.承揽人未经

12、定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同B.除非合同当軎人双方书面的约定，定作人和承揽人均不得随时解除承揽合同C.承揽人发现定作人提供的材料不符合约定的，有权以书E通知的方式，单方面解除承揽 合同D.承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿【答案】A【参考解析】本题考査的是承揽合同的法律规定。承揽人将其承揽的主要 工作交由第三人完成的，应当就第三人完成的工作成果向定作人负责，未经定作人同意的， 定作人可以解除合同。定作人承揽人可以随时解除承揽合同，造成定作人损失的，应当赔偿。 参见教材148.18.根据节约能源法，违反建筑节能标准的，有建设主管部责令改正，

13、处10万元以上 50万元以下罚款的参建单位是（）。A.建设、施工、监理B.设计、施工、监理C.建设、设计、施工D.建设、设计、监理【答案】B【参考解析】本题考査的是节约能源法违法行为应承担的法律责任-节约 能源法规定，设计单位、施工单位、监理的那位违反建筑节能标准的，有建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款。参见教材P186。19.某工程施工合同因被拖欠工程款发生纠纷，施工方诉讼法院，后本案经调解达成协议， 并制作了调解书。关于本案中调解的说法，正确的是（）-A.法院调解应由亩判员一人主持B.调解书经双方当事人签收即发生法律效力C.法院调解必须邀请有关单位和个人协助 0.调解书与

14、判决书的效力不同【答案】B【参考解析】本题考査的是法院调解。法院调解的调解书和效力和判决书 是一样的；人民法院进行调解，可以由宙判员一人主持；人民法院进行调解，可以邀请参见教材32920.下列试块、试件和材料中，必须实施见证取样和送检的是（）。A.屋面、厕浴间使用的防水材料B.非承重结构的钢筋及连接接头试件C.用于防水层上保护层的商品混凝土D.抹灰砂浆中使用的掺加剤【答案】A【参考解析】本题考査的是对建筑材料、设备等进行检验检测的规定-下 列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：（1用于承重结构的混凝土试块；用于 承重墙阼的砌筑砂浆试块；（3)用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（4)用于承重

15、墙的砖 和泯凝土小型砌块；（5)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（6)用于承重结构的混凝土中 使用的掺加剤；(7)地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；(8)国家:规定必须实行见证取样 和送检的其他试块、试件和材料-参见教材P263- 到建设工程21.某市质重监督站_科长李某因涉嫌制假被公安机关拘圉、处以5000元罚款，没收其全 部违法所得财产。市质簠监督站知道此軎后将李某开除，李某不服公安机关和质量监督站的 做法，就以下軎项提出行政复议，其中超出行政复议范围的軎项是（）A.被拘留B.被罚款5000元C.被质重监督站开除D.被没收违法所得【答案】A【参考解析】本题考査的是行政复议的范围、受理和复议

16、决定。拘甾尾于 行政诉讼的受理范围。参见教材P335.22关于履约保证金的说法，正确的是（）。A. 中标人必须缴纳履约保证金B履约保证金不得超过中标合同金额的20%C履约保证金是投标保证金的另一种表述D中标人违反招标文件的要求拒绝提交履约保证金的，视为放弃中标项目【答案】D【参考解析】履约保证金不得超过中标合同金额的10%，招标人要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。参见教材P87.23.根据建设工程安全生产管理条例，施工起重机械和整阼提升脚手架、模板等自升式 架设设施安装完毕后，应当由（），并出具合格证明。A.安裝单位质检合格B.建设单位检査验收C.建设行政主管部检査验收D.监理单位检

17、査验收【答案】A【参考解析】本题考査的是施工现场安全防护和安全费用的规定。参见教材 P215.24.根据建筑业企业资质管理规定，施工企业隐瞒相关情况或提供虛假材料申请建筑业 企业资质的，不予受理并给予鍪告，申请人在（）内不得再次申请。A.4年B.3年C.2年D.1年【答案】D【参考解析】本题考査的是施工许可法律制度违法行为应承担的法律责任。 建筑业企业资质管理规定中规定，申请人隐瞒有关情况或者提供虛假材料申请建筑业企 业资质的，不予受理或者不予行政许可，并给予鍪告，申请人在1年内不得再汷申请建筑业 企业资质。参见教材P62。27.关于投标的说法，正确的是（）A.投标文件未经投标单位盖章和单位负

18、责人签字的，招标人应当拒收B.投标文件未按照招标文件要求严密的，招标人应当拒收C.投标人逾期送达投标文件的，应当向招标人作出合理说明D.联合体投标的，可以在评标委员会提出书面评标报告前更换成员【答案】B【参考解析】本题考査的是投标文件。招标投标法进一步规定，未通过 资格预审的申请人提交的投标文件，以及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件， 招标人应当拒收。参见教材P82。28.根据劳动合同法，用人单位违反相关规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的， 自应当订立无固定期限劳动合同之日起劳动者按时支付（）的工资。A.4倍B.3倍C.2倍D.1倍【答案】C【参考解析】本题考査的是劳动合同及劳

19、动关系中违法行为应承担的法律 责任。劳动合同法规定，用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付2倍的工资。参见教材P144.29关于招标方式的说法，正确的是（）。A公开招标是招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标B邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式要求五个以上待定的法人或者其他组织投标C省级人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经省级人民政府批准可以进行邀请招标的D国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目一律公开招标【答案】C【参考解析】本题考查的是建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所。国务院

20、发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行要去招标。参见教材P75.30.根据文物保护法，下列对违法行为处理方法中，正确的是（）A.擅自迁移、拆除不可移动文物的，处以罚款B.擅自在文物保护范围内建设工程的，吊销资质证书C.刻划、凃污文物尚不严重的，由公安机关或文物所在单位处以罚款D.刻划、凃污文物尚不严重的，有公安机关或文物所在单位给予鍪告，可以并处罚款【答案】D【参考解析】本题考査的是对施工中文物保护违法行为应承担的在主要法 律责任。刻划、凃污或者损坏文物尚不严重的，或者损毁依

21、法设立的文物保护单位标志的， 由公安机关或者文物所在单位给予警告，可以并处罚款。参见教材P193.31.关于施工企业违法行为应承担法律责任的说法，正确的是（）A.超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为并降低资质等级B.将承包的工程转包的，责令改正并没收违法所得C.未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处以罚款；有违法所得的D.允许他人以本企业名义承揽工程的，没收违法所得并处以罚款和吊销资质证书【答案】C【参考解析】本题考査的是施工企业资质违法行为应承担的主要法律责任。 建筑法规定，未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处以罚款；有违法所得的，予以没收。参见教材P62.32.某开发商在一

22、大型商场项目的开发建设中，违反国家:规定，擅自降低工程质重标准，因 而造成重大安全軎故。该軎故责任主体应该承担的刑軎责任是（）A.重大责任軎故罪B.重大劳动安全軎故C.串通投标罪D.工程重大安全軎故罪【答案】D【参考解析】本题考査的是建设工程刑軎责任的种类及承担方式-建设单 位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家:规定，降低工程质星标准，造成重大安全 軎故尾于工程重大安全軎故罪。参见教材P41.33.根据安全生产法，生产经营单位发生生产安全軎故造成人员伤亡等损失，应当依法 承担略偿责任，拒不承担的，由（）依法强制执行。A.人民法院B.人民政府C.建设行政主管部门D.安全生产监督管理部门【

23、答案】A【参考解析】本题考査的是施工安全軎故应急救援与调査处理违法行为应 承担的法律责任。安全生产法规定，生产经营单位发生生产安全軎故造成人员伤亡、他 人财产损失的，应当依法承担略偿责任；拒不承担或者其负责人逃匿的，由人民法院依法强 制执行。参见教材P241.34关于合同示范文本的说法，正确的是（）。A示范文本能够使合同的签订规范和条款完备二建试题答案B示范文本为强制使用的合同文本C采用示范文本是合同成立的前提D采用示范文本是合同生效的前提【答案】A【参考解析】本题考查的是建设工程合同示范文本的性质与作用。如果缺乏合同示范文本，一些当事人签订的合同不规范，条款不完备，漏洞较多，将给合同履行带来

24、很大困难，不仅影响合同履约率，还导致合同纠纷增多，解决纠纷的难度增大。参见教材P124.35.甲装饰公司拖欠某劳务公司10万元工程款，劳务公司多次索要无果，当决定诉时发现，甲装饰公司已经分立为乙装饰公司和丙运输公司，而乙、丙两个公司对10万元工程欠款的 偿还蚩亘未做明确约定，劳务公司便以乙装饰公司为被告拆至法院，法院受理后通知丙公司 应诉。此时，丙公司作为当軎人尾于（）A.共同诉讼人B.原告C.有独立请求权的第三人D.无独立请求权的第三人【答案】A【参考解析】本题考査的是民軎诉讼的当軎人和代理人。共同诉讼人，是 指当軎人一方或双方二人以上（含二人)，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、

25、 人民法院认为可以合并审理并经当軎人同意，共同在人民法院进行诉讼的人。参见教材P300.36.根据劳动合同法，劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立（）以上的固定期限劳动 合同.A.5年B.3年C.2年D.1年【答案】C【参考解析】本题考査的是“包工头”用工模式和劳务派遣。劳务派遣单 位应当与被派遣劳动者订立2年以上的无固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。参见教材 P134.37.某工程竣工验收时发现隐蔽工程检査质重不合格，经査，是由于设计缺陷造成的。下列 说法中，正确的是（）。A.设计人应负责返修，费用由设计方先行承担B.承包人应负责返修，费用由承包人先行承担C.承包人应负责返修，费用由发包人先

26、行承担D.由设计缺陷造成质箠不合格的，承包人不负责返修【答案】C【参考解析】本题考査的是施工质重检验和返修的规定。对于非施工单位 原因造成的质重间题，施工单位也应当负责返修，但是因此造成的损失及返修费用由责任方 负责。参见教材P265.38.根据建筑施工场界环境躁声排砍标准（GB125232011).建筑施工场界环境夜间噪 声的夜间是指()期间。A.21点至次日6点B.22点至次日8点C.21点至次日8点D.22点至次日6点【答案】D【参考解析】本题考査的是施工现场噪声污染防治的规定。“夜间”是指 22:00至次日6:00之间的时间段。参见教材P168。39.下列合同各项内容中，不尾于合同主要

27、条款的是（）。A.价款或者报酬B.保险条款C.履行期限、地点和方式D.当蚩人的名称【答案】B【参考解析】本题考査的是建设工程施工合同的法定形式和内容。保险条 款不属于合同的主要条款。参见教材P106。40某建设工程项目中，甲公司中标后将其转包给不具有相应资质的乙公司，乙公司施工工程不符合规定质量标准，给建设单位造成损失，下列说法中，正确的是（）A建设单位与甲公司有直接合同关系，应由甲公司承担赔偿责任B甲、乙承担连带赔偿责任C实际施工并造成损失的是乙公司，应由乙公司承担赔偿责任D因建设单位管理不到位，应由建设单位承担部分损失【答案】B【参考答案】本题考查的是承包单位违法行为应承担的法律责任。因对

28、转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。41.下列愔形中，投标人中标有效的是（）A.投标人给予招标人金铳获取中标B.投标人在投标书中表面给予招标人折扣获取中标C.投标人在账外给予招标人回扣获取中标D.投标人在账外给予评标委员会财物获取中标【答案】B【参考解析】本题考査的是禁止投标人以行贿手段谋取中标。投标人以行 贿手段谋取中标是一种严重的违法行为，其法律后果是中标无效。在帐外暗中给予对方单位 或者个人回扣的，以行贿论处；对方单位或者个人在帐外收受回扣的，以受贿论处-禁止投 标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。参见教材P

29、84。42.某施工合同纠纷案经仲裁裁决，将已经竣工工程的部分楼层折价给施工单位抵偿工程欠 款，但建设单位拒绝履行裁决。因此，施工单位决定申请执行仲裁裁决。关于申请执行总裁 裁决的说法中，正确的是（）。A.施工单位申请执行的期间为1年B.申请执行本案的仲裁裁决，由施工单位所在地的中级人民法院管辖C.申请执行本案的仲裁裁决，由本案工程合同签订地的中级人民法院管辖D.施工单位有权向人民法院申请执行【答案】D【参考解析】本题考査的是仲裁裁决的执行。选项A申请仲裁裁决强制执 行的期间为2年；选? B由仲裁协议签订地或者被申请人住所地的中级人民法院管辖。参见 教材 323-32643.某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金5万元，同时约定由施工企业支付 供应商定金4万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供 应商支付（）万元。A.13B.9C.8D.5【答案】B【参考解析】本题考査的是定金的规定。施工单位只能在双倍定金与违约 金加返还定金中选其一，双倍定金是8万元