豪华邮轮项目可行性研究分析报告.docx

1、豪华邮轮项目可行性研究分析报告 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020豪华邮轮项目可行性研究分析报告豪华邮轮项目可行性研究分析报告报告说明：根据XX机构编写的可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。豪华邮轮项目可行性研究报告通过对豪华邮轮项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资

2、金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对豪华邮轮项目进行调查研究和分析比较，并对豪华邮轮项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为豪华邮轮项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面价值：作为向豪华邮轮项目建设所在地政府和规划部门备案的依据；作为筹集资金向银行申请贷款的依据；作为建设豪华邮轮项目投资决策的依据；作为豪华邮轮项目进行工程设计、设备订货、施工准备等基本建设前期工作的依据；作为豪华邮轮项目拟采用的新技术、新设备的研制和进行地形、地质及工业性试验的依据；作为环保部门审查豪华邮轮项目对环境影响的依据。XX企划机构（简称“XX

3、企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。 XX企划是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，XX及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项

4、目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。XX企划机构有国家工程咨询甲级资质，其豪华邮轮项目可行性研究服务的专家团队均来自政府部门、设计研究院、科研高校、行业协会等权威机构，团队成员具有广泛社会资源及丰富的实际豪华邮轮项目运作经验，能够有效地为客户提供豪华邮轮项目可研专项咨询服务，研究员长期的豪华邮轮项目咨询经验可以保障报告产品的质量。XX机构编写的投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产

5、业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。豪华邮轮项目可行性研究报告编写大纲第一部分 豪华邮轮项目总论第二部分 豪华邮轮项目建设背景、必要性、可行性第三部分 豪华邮轮项目产品市场分析第四部分 豪华邮轮项目产品规划方案第五部分 豪华邮轮项目建设地与土建总规第六部分 豪华邮轮项目环保、节能与劳动安全方案第七部分 豪华邮轮项目组织和劳动定员第八部分 豪华邮轮项目实施进度安排第九部分 豪华邮轮项目财务评价分析第十部分 豪华邮轮项目财务效益、经济和社会效益评价第十一部分 豪华邮轮项目风险分析及风险防控第十二部分 豪

6、华邮轮项目可行性研究结论与建议荆门，湖北省地级市，鄂中区域性中心城市 ，素有“荆楚门户”之称 ，位于湖北省中部，汉江中下游，北接襄阳市和随州市，西靠宜昌市，东临孝感市，南分别与荆州市、潜江市、天门市接壤，介于东经11151-11329，北纬3032-3136之间。荆门在夏商时属荆州之域，西周分属权国、鄀国，春秋战国属楚，汉置当阳县，唐立荆门县，宋建荆门军，元设荆门府，明复荆门县，清为荆门直隶州，民国降州为县，新中国成立后续为荆门县。1979年，分设荆门县、荆门市。1983年，荆门县与荆门市合并升为地级荆门市。荆门市版图总面积万平方千米，截至2015年末，下辖2个市辖区、2个县，代管1个县级市，

7、常住总人口万人。2015年，荆门市实现地区生产总值亿元，比2014年增长%。荆门东、西、北三面高，中、南部低，呈向南敞开形，兼有低山坳谷区、丘岗冲沟区和平原湖区；属北亚热带季风气候，四季分明，雨热同期，过境河流主要有汉江、漳河和富水河。豪华邮轮项目可行性研究报告目录第一部分 豪华邮轮项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对豪华邮轮项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、豪华邮轮项目背景（一）豪华邮轮项目名称（二）豪华邮轮项目的承办单位（三）承担可行性研究工作的单位情况（四）豪华邮轮项目的主管部门（五）豪华邮轮项目建设内容

8、、规模、目标（五）豪华邮轮项目建设地点二、豪华邮轮项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对豪华邮轮项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、豪华邮轮项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）豪华邮轮项目产品市场前景（二）豪华邮轮项目原料供应问题（三）豪华邮轮项目政策保障问题（四）豪华邮轮项目资金保障问题（五）豪华邮轮项目组织保障问题（六）豪华邮轮项目技术保障问题（七）豪华邮轮项目人力保障问题（八）豪华邮轮项目风险控制问题（九）豪华邮轮项目财务效益结论（十）豪华邮轮项目社会效益结论（十一）豪华邮轮项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在

9、总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对豪华邮轮项目作全貌了解。四、存在问题及建议对可行性研究中提出的豪华邮轮项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分 豪华邮轮项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明豪华邮轮项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及豪华邮轮项目开展的支撑性条件等等。一、豪华邮轮项目建设背景（一）国家或行业发展规划（二）豪华邮轮项目发起人以及发起缘由二、豪华邮轮项目建设必要性荆门，湖北省地级市，鄂中区域性中心城市 ，素有“荆楚门户”之称 ，位于湖北省中部，汉江中下游，北接襄阳市和随州市，西靠宜昌市，东临孝感市，

10、南分别与荆州市、潜江市、天门市接壤，介于东经11151-11329，北纬3032-3136之间。荆门在夏商时属荆州之域，西周分属权国、鄀国，春秋战国属楚，汉置当阳县，唐立荆门县，宋建荆门军，元设荆门府，明复荆门县，清为荆门直隶州，民国降州为县，新中国成立后续为荆门县。1979年，分设荆门县、荆门市。1983年，荆门县与荆门市合并升为地级荆门市。荆门市版图总面积万平方千米，截至2015年末，下辖2个市辖区、2个县，代管1个县级市，常住总人口万人。2015年，荆门市实现地区生产总值亿元，比2014年增长%。荆门东、西、北三面高，中、南部低，呈向南敞开形，兼有低山坳谷区、丘岗冲沟区和平原湖区；属北亚

11、热带季风气候，四季分明，雨热同期，过境河流主要有汉江、漳河和富水河。“十二五”时期，是荆门发展不寻常、不平凡的五年。在党中央、国务院和省委、省政府的坚强领导下，全市上下认真贯彻落实科学发展观，按照竞进提质、升级增效的总要求，大力实施中国农谷建设和柴湖振兴发展战略，有效应对经济下行压力和各种自然灾害等诸多不利影响，着力建设实力、文化、生态、幸福荆门，努力推动经济社会又好又快发展，圆满完成“十二五”规划确定的主要目标和任务。经济保持快速增长，全市地区生产总值年均增长%，跨入“千亿俱乐部”行列，达到亿元，人均GDP达到7707美元；全社会固定资产投资年均增长%，五年累计完成亿元，是“十一五”时期的倍

12、；财政总收入迈上百亿台阶，地方一般公共预算收入突破80亿元，分别是2010年的倍、倍；社会消费品零售总额由2010年的亿元增加到2015年的亿元，增长倍。县域经济多点支撑格局形成，东宝、钟祥、京山连续6年位居全省县域经济20强，沙洋进位态势强劲，掇刀被评为全省现代农业示范区。发展地位不断提升，我市成为全省唯一拥有“两大省级战略”的市州，荣获国家现代农业示范区、国家农业科技园区、国家园林城市、全国创业先进城市、国家节能减排财政政策综合示范城市、国家森林城市、国家循环经济示范市等称号。传统产业转型加快，新兴产业加速培育，化工、农产品加工、装备制造、大健康、再生资源利用与环保、新能源新材料、电子信息

13、七大产业体系初步建立，三次产业结构比由2010年的:调整为2015年的:。工业主导地位进一步加强，工业总量紧随一主两副，居全省第4位，规模以上工业增加值年均增长%，规模以上工业企业由2010年的620家增加到1142家，亿元以上企业由188家发展到520家。三、豪华邮轮项目建设可行性（一）经济可行性发挥国家中小企业发展基金作用。通过国家中小企业发展基金，带动地方、创业投资机构及其他社会资本投资种子期、初创期成长型中小企业。鼓励有条件的省市设立地方中小企业发展基金。加强体制机制创新，引导各类社会资金支持传统产业改造升级、节能减排，以及现代服务业、战略性新兴产业、现代农业、文化产业和民族特色产业等

14、领域初创期中小企业发展，支持中小企业“专精特新”发展。（二）政策可行性由于发展规划将在我国制造业转型升级中起到至关重要的推进作用，因此相应的领域将会在“十三五”期间率先形成投资机会。目前，“中国制造2025”发展规划已经确立了新一代信息技术、节能与新能源汽车、先进轨道交通装备在内的十大重点发展领域，因此多数投资机构认为，这十大领域将会成为“十三五”期间与制造业相关的创投热点。（三）技术可行性把握“一带一路”建设机遇，全面提升工业绿色发展领域的国际交流层次和开放合作水平，共谋绿色发展，为全球生态安全作出新贡献。（四）模式可行性加快发展智能制造装备和产品。组织研发具有深度感知、智慧决策、自动执行功

15、能的高档数控机床、工业机器人、增材制造装备等智能制造装备以及智能化生产线，突破新型传感器、智能测量仪表、工业控制系统、伺服电机及驱动器和减速器等智能核心装置，推进工程化和产业化。加快机械、航空、船舶、汽车、轻工、纺织、食品、电子等行业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。统筹布局和推动智能交通工具、智能工程机械、服务机器人、智能家电、智能照明电器、可穿戴设备等产品研发和产业化。（五）组织和人力资源可行性第三部分 豪华邮轮项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个豪华邮轮项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解

16、以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到豪华邮轮项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。一、豪华邮轮项目产品市场调查（一）豪华邮轮项目产品国际市场调查（二）豪华邮轮项目产品国内市场调查（三）豪华邮轮项目产品价格调查（四）豪华邮轮项目产品上游原料市场调查（五）豪华邮轮项目产品下游消费市场调查（六）豪华邮轮项目产品市场竞争调查二、豪华邮轮项目产品市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本豪华邮轮项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。

17、在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定豪华邮轮项目建设规模参考的重要根据。（一）豪华邮轮项目产品国际市场预测（二）豪华邮轮项目产品国内市场预测（三）豪华邮轮项目产品价格预测（四）豪华邮轮项目产品上游原料市场预测（五）豪华邮轮项目产品下游消费市场预测（六）豪华邮轮项目发展前景综述第四部分 豪华邮轮项目产品规划方案一、豪华邮轮项目产品产能规划方案二、豪华邮轮项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程三、豪华邮轮项目产品营销规划方案（一）营销战略规划（二）营销模式在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高

18、产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。1、投资者分成2、企业自销3、国家部分收购4、经销人代销及代销人情况分析（三）促销策略第五部分豪华邮轮项目建设地与土建总规一、豪华邮轮项目建设地（一）豪华邮轮项目建设地地理位置（二）豪华邮轮项目建设地自然情况（三）豪华邮轮项目建设地资源情况（四）豪华邮轮项目建设地经济情况（五）豪华邮轮项目建设地人口情况二、豪华邮轮项目土建总规（一）豪华邮轮项目厂址及厂房建设1、厂址2、厂房建设内容3、厂房建设造价（二）土建总图布置1、平面布置。列出豪华邮轮项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。2、竖向布置

19、（1）场址地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造豪华邮轮项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造豪华邮轮项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（三）场内外运输1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场内运输设施及设备（四）豪华邮轮项目土建及配套工程1、豪华邮轮项目占地2、豪华邮轮项目土建及配套工程内容（五）豪华邮轮项目土建及配套工程造价（六）豪华邮轮项目其他辅助工程1、供水工程2、供电工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分 豪华邮轮项目环保、节能与劳动安全方案在豪华邮轮项目建设中，必须贯彻执行国家有关环

20、境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对豪华邮轮项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设豪华邮轮项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。一、豪华邮轮项目环境保护（一）豪华邮轮项目环境保护设计依据（二）豪华邮轮项目环境保护措施（三）豪华邮轮项目环境保护评价二、豪华邮轮项目资源利用及能耗分析（一）豪华邮轮项目资源利用及能耗标准（二）豪华邮轮项目资源利用及能耗

21、分析三、豪华邮轮项目节能方案（一）豪华邮轮项目节能设计依据（二）豪华邮轮项目节能分析四、豪华邮轮项目消防方案（一）豪华邮轮项目消防设计依据（二）豪华邮轮项目消防措施（三）火灾报警系统（四）灭火系统（五）消防知识教育五、豪华邮轮项目劳动安全卫生方案（一）豪华邮轮项目劳动安全设计依据（二）豪华邮轮项目劳动安全保护措施第七部分 豪华邮轮项目组织和劳动定员在可行性研究报告中，根据豪华邮轮项目规模、豪华邮轮项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。一、豪华邮轮项目组织（一）组织形式（二）工作制度二、豪华邮轮项目劳动定员和人员培训（一）劳动定员（二）年总

22、工资和职工年平均工资估算（三）人员培训及费用估算第八部分 豪华邮轮项目实施进度安排豪华邮轮项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。豪华邮轮项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设豪华邮轮项目到豪华邮轮项目达到正常生产这段时期，这一时期包括豪华邮轮项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将豪华邮轮项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的

23、安排。一、豪华邮轮项目实施的各阶段（一）建立豪华邮轮项目实施管理机构（二）资金筹集安排（三）技术获得与转让（四）勘察设计和设备订货（五）施工准备（六）施工和生产准备（七）竣工验收二、豪华邮轮项目实施进度表三、剂豪华邮轮项目实施费用（一）建设单位管理费（二）生产筹备费（三）生产职工培训费（四）办公和生活家具购置费（五）其他应支出的费用第九部分 豪华邮轮项目财务评价分析一、豪华邮轮项目总投资估算二、豪华邮轮项目资金筹措一个建设豪华邮轮项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。豪华邮轮项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设豪华邮轮项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源

24、渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：（一）资金来源（二）豪华邮轮项目筹资方案三、豪华邮轮项目投资使用计划（一）投资使用计划（二）借款偿还计划四、豪华邮轮项目财务评价说明&财务测算假定（一）计算依据及相关说明（二）豪华邮轮项目测算基本设定五、豪华邮轮项目总成本费用估算（一）直接成本（二）工资及福利费用（三）折旧及摊销（四）工资及福利费用（五）修理费（六）财务费用（七）其他费用（八）财务费用（九）总成本费用六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算（一）销售收入（二）销

25、售税金及附加（三）增值税（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算七、损益及利润分配估算八、现金流估算（一）豪华邮轮项目投资现金流估算（二）豪华邮轮项目资本金现金流估算九、不确定性分析在对建设豪华邮轮项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对豪华邮轮项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对豪华邮轮项目经济评价指标的影响，以确定豪华邮轮项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和

26、概率分析，可视豪华邮轮项目情况而定。（一）盈亏平衡分析（二）敏感性分析第十部分 豪华邮轮项目财务效益、经济和社会效益评价在建设豪华邮轮项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断豪华邮轮项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设豪华邮轮项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明：一、财务评价财务评价是考察豪华邮轮项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设豪华邮轮项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办

27、法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断豪华邮轮项目在财务上是否可行。（一）财务净现值财务净现值是指把豪华邮轮项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（豪华邮轮项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察豪华邮轮项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果豪华邮轮项目财务净现值等于或大于零，表明豪华邮轮项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，豪华邮轮项目财务上可行。（二）财务内部收益率（FIRR）财务内部收益率是指豪华邮轮项目在整个计算期内各年财务净现金流

28、量的现值之和等于零时的折现率，也就是使豪华邮轮项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映豪华邮轮项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，豪华邮轮项目可行。（三）投资回收期Pt投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：（l）计算公式动态投资回收期的计算在实际应用中根据豪华邮轮项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值（2）评价准则1）PtPc（基准投资回收期）时，说明豪华邮轮项目

29、（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；2）PtPc时，则豪华邮轮项目（或方案）不可行，应予拒绝。（四）豪华邮轮项目投资收益率ROI豪华邮轮项目投资收益率是指豪华邮轮项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与豪华邮轮项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。ROI部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，豪华邮轮项目在财务上可考虑接受。（五）豪华邮轮项目投资利税率豪华邮轮项目投资利税率是指豪华邮轮项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加

30、与豪华邮轮项目总投资的比率，计算公式为：投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资100%投资利税率部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，豪华邮轮项目在财务上可考虑接受。（六）豪华邮轮项目资本金净利润率（ROE）豪华邮轮项目资本金净利润率是指豪华邮轮项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与豪华邮轮项目资本金(EC)的比率。豪华邮轮项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用豪华邮轮项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。（七）豪华邮轮项目测算核心指标汇总表二、国民经济评价国民经济评价是豪华邮轮项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑豪华邮轮项目

31、取舍的重要依据。建设豪华邮轮项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算豪华邮轮项目对国民经济的净贡献，评价豪华邮轮项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据豪华邮轮项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的豪华邮轮项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。三、社会效益和社会影响分析在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对豪华邮轮项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十一部分 豪华邮轮项目风险分析及风险防控一、建设风险分析及防控措施二、法律政策风险及防控措施三、市场风险及防控措施四、筹资风险及防控措施五、其他相关粉线及防控措施第十二部分 豪华邮轮项目可行性研究结论与建议一、