施工组织设计中国人民财产保险.docx

1、施工组织设计中国人民财产保险施工组织设计工程概况一、工程简介项目名称：中国人民财产保险股份有限公司大楼职场消防设施安装工程建设单位：中国人民财产保险股份有限公司建设地点：沈阳市大东区大东路111号建筑面积：约4600平方米质量要求：合格工期要求：68天（日历日），具体开工时间由招标人通知。二、主要工程内容本次投标的消防工程主要是：自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、火灾自动报警系统及联动系统。三、工程施工概述1、组织：组建各专业施工队伍，建立相应组织机构，结合科学的工程管理方式组织施工，保障工程顺利进行和完成。2、质量：本工程应按照相关规范严格控制工程质量，并按照ISO9001质量保证体系来进行

2、质量监督和管理。施工质量达到消防验收合格标准3、安全：严格贯彻国家有关安全生产的规章制度，结合本工程的具体特点，建全管理组织机构、落实安全措施、提高安全意识，实现事故率为零。 四、 工程施工重点难点分析1、 同各专业的配合：与装修、空调专业在布管、施工顺序、凿洞、凿沟、修补方面的配合；与其他专业在管道碰头、位置矛盾、细部施工范围、施工顺序等方面的配合。2、成品保护：本工程在管道、电气管线及设备等施工后要保护成品，以免被污染、破坏。3、管道及设备施工：平整度、垂直度及坡度控制，要求设备安装位置准确、规范、美观。4、 要求标准高，施工面积大，集中施工难度大。5、系统调试：要求方案详细、联动专业较多

3、、各专业配合紧密、细致做好联动控制工作。施工部署一、 总体规划1、项目部组织机构体系1.1项目经理部由一位具有多年施工经验的工程师作为项目经理以及一名具有多年施工经验的高级工程师作为项目总技术负责人。1.2工程技术组配备具有多年消防施工经验的专业工长和专业档案员，主要负责施工组织与各专业协调进度的编制、执行、落实情况、调整进度、编制施工方案、工人操作工艺流程、工人技术教育培训、材料计划、资料收集、档案整理。1.3经营管理组配备经验丰富的专业预算员，负责编制施工预算书，对外联络手续办理。1.4物资设备组：配备资深的材料员，负责材料计划编制、采购，组织进场检验，现场保管。1.5监控管理组负责贯彻执

4、行ISO9001质量管理体系和公司质量方针；监督质量标准实施，记录质量情况，监督质量过程控制，质量标准制定，安全生产，文明生产，成品保护的执行。2、施工管理体系及管理程序现代化的工程施工管理体系是最为关键的，好的管理是质量、工期最可靠的保证。我们根据本工程实际情况，要重点作好与业主及其他各专业的配合，细化各施工步骤，保护好施工环境，以达到安全、质优、高速、低成本的目标。二、 施工准备、交付、交付后维护1、施工准备1.1技术准备a.在开工前组织专业图纸会审。由业主组织设计单位进行设计交底，施工单位负责向作业班组进行施工技术交底，以明确设计方案及施工重点。b.编制和审定施工组织设计及作业指导文件。

5、施工前编制好施工组织设计及各分项分段工程的施工方案并作好交底，达到确保工期和工程质量的目的。c.进行周密、科学的计划管理。在施工前，根据业主的要求，工程进度及建筑市场经济的供求规律，提出科学周密的供应计划，逐级申报，以保证原材料，半成品及设备及时运到现场从而保证施工的连续性，均衡性。1.2现场准备现场设办公室、库房区、生活区,并安排施工用设备的进场位置和材料的现场位置。1.3组织准备组建项目经理部，详细指定进度计划，组织人员进场，由公司提供经过考核的工人上岗，并有专人负责培训、安全教育等。三、竣工交付1、工程检测工程结束后，经系统调试合格。组织业主和监理验收，并对验收过程中业主和监理提出的问题

6、及时整改，并积极配合业主组织向消防检测部门提出工程检测验收。2、 工程移交经检测合格后，组织人员向业主进行工程移交，移交时对业主的管理人员进行培训，作详细交底，现场演示操作方法、使用注意事项及故障排除方法。3、资料移交在工程竣工检测前，组织人员详细整理竣工资料，包括竣工图，系统说明书，设备使用说明书，工程技术档案，向业主移交并作详细说明。四、 交付后维护1、工程试用在工程交付后一段时间内，由于操作人员对系统尚不熟悉，操作也不熟悉，我公司将组织精干人员对业主操作人员免费进行系统操作培训，以达到能熟练管理系统。2、保修期工程移交后，我公司将按照我们所承诺的组织精干人员专门负责故障维修，发现问题及时

7、解决，如现场不能解决，则通过上报，立即组织人员抢修，保证系统正常使用。每季定期巡检，定期测试。3、保修期后，如果发生故障，我们也将积极派人维修。施工管理一、 施工进度管理1、施工进度计划开工前根据业主总体工期要求，编制施工进度计划表，合理安排水喷淋、报警、气体灭火及联动、消防电话、消防广播等系统的控制工序，并与空调、装修等专业协商找到合理的各专业工序顺序和总体工期安排，作为指导工程进度安排的总体方针。2、组织保证1.1绘制组织机构图，编制组织机构表及技术力量配备表。1.2根据工程特点选派专业工长分工负责，做到事事有人管。1.3组织专业工长对自己负责的工程详细熟悉图纸、研究施工方案、绘制各部位施

8、工的进度网络图。使每位工长做到心中有数。1.4建立管理体制：根据以往的工程经验和本工程特点，选择优秀的施工班组进入工地，并要求专业工长向施工班组进行详细交底，使工作人员熟悉图纸并掌握总体工期。施工中严格执行进度计划，如有特殊情况必须经开会研究才能变更。1.5在施工班组中建立管理机构，分专业设立班组长，对于任务层层落实，如发现问题及时上报，确保按进度施工。3、进度调整1.1工程开工后常有许多意想不到的事情影响工程的顺利进行，小的调整主要在每天开例会解决，例会主要由班组长和各专业工长参加，讨论最近工程中出现的问题和解决方法。如发现进度拖延就要分析原因，并采取必要的行政技术措施，予以解决。1.2当工

9、程正式开工后还要每周召开综合例会，讨论布置阶段性的工程进度安排和重大技术措施。4、材料供应为了保证工期，从开工伊始，就要开始组织材料设备进场，由于生产厂家分布各地，难度很大，针对厂家分布特点，采取以下有效措施，对进货厂家要严格把关，质量和价格做到货比三家，确保工程顺利完成。1.1进场时间上要严格掌握，用料前三天将所需材料及设备运抵施工现场。1.2为了加强对材料设备的质量的管理，建立相应的材料质量检验机构，由质检员检验，工程施工负责人把关，再经项目经理签字后为自检合格。1.3自检合格后再经监理公司检验合格后方可用于施工现场。二、 质量、技术管理1、组织机构除上述建立专业工长和施工班组两极管理机构

10、外，同时设专职质量检查员，各负其责，严格管理，杜绝粗放管理的弊病，堵住质量管理的漏洞。2、管理制度施工过程中各级施工人员如发现技术问题要以固定格式的书面形式上报，在必要时以同样形式上报给业主、设计院、监理公司，并要求给予书面答复，保证技术问题的严肃性。这样解决方案清晰明了，便于执行和检查，避免了推诿和互相推托，也保证了工程质量。3、施工方案正确、详细的施工方案是指导施工，保证质量的必要前提，对难度较大、要求较高的细致等特殊工程必须编制详细的施工方案并绘制施工图纸，在取得甲方的认可后进行施工，并按方案监督施工过程和施工结果，从而保证工程质量。4、技术交底施工前，对于技术难点，特殊施工方法及安全注

11、意事项等由总工程师和项目经理向专业工长、作业人员进行详细技术交底，交底时配合施工方案，必要时绘图说明。交底后作业时注意加强监督指导，保证交底效果。5、作业过程施工方案和技术交底做好后，施工过程中的监督和检查是取得良好施工效果的保证，尤其在特殊施工和关键施工过程中。例如，消防水喷淋系统的水压试验和隐蔽工程；报警系统的隐蔽工程和绝缘电阻测试等。要求分管工长跟踪检查，对于施工中的每一步工序检查合格后方可进入下一步工序施工。6、不合格工程在质检员对施工过程的监督检查过程中，如发现有不合格的工序工程，要求各班组限期整改，决不允许把问题带入下一道工序，以免造成更大的损失。三、成品保护成品保护是一个贯穿施工

12、过程始终的问题，也是一个各工种互相配合的问题。本工程我们将采取以下措施进行成品保护。1、在有可能污染的地方配管、布线完成后用塑料布包起来避免污染。2、对土建已抹好水泥的墙面、地坪的要注意保护。如果需要砸墙或凿洞，要做到减小洞与墙面的尺寸，如果需要动用气焊时，应用铁皮遮挡。3、管道的支吊架尽量采用膨胀螺栓固定，以免破坏土建。4、泵、阀及报警设备安装后用塑料或纸壳将其包起，避免污染破坏。5、如中断安装时，将未完成的管口做临时封闭（木塞、塑料布、牛皮纸等）。6、报警、电话等设备安装时，消防控制中心必须对设备进行加锁，并建立严格的钥匙交接制度。7、进入精装阶段后，要求所有施工地点的施工人员随身携带一些

13、可以随身携带的垃圾袋，并且在施工结束后立即清理现场并把垃圾装进垃圾袋，送到指定的地点。各分部分项工程的施工程序、工艺、施工方法在施工过程中采用先进的工艺、科学的管理、合理的安排本工程施工工艺。根据本工程的实际情况和工程进度的要求，对此工程进行立体交叉作业，流水作业的施工方案以满足本工程的要求。1、 自动喷水灭火系统施工程序及施工方法1.1 施工主要工序：第一工序：图纸审核确定1） 确定格局及使用功能。（如有变动应及时通知）2） 确定管道与其它专业管道的相对水平和垂直位置（如：空调的水、风道，消火栓、给排水、热力等管道以及电缆桥架等）并绘制剖面图。第二工序：管道安装施工1） 有吊棚部位的水平干管

14、、支管制作安装，使用丝堵把三通等安装短立管的丝孔堵好，做好打压准备工作。2） 管道井里的纵向管道及不吊棚部位的水平管道、喷头短立管同时制作安装。第三工序：管道试水打压1） 先对有吊棚部位的管道按规范要求进行冲洗试水打压。要给装修吊棚留有施工时间。其次对其它管道进行冲洗试水打压。2） 填写管道冲洗和试水试压记录并经监理或建设单位主管工程师签字。第四工序：装修吊棚安装龙骨消防安装喷头短立管1） 装修吊棚安装龙骨，并将龙骨最终调平。2） 消防按龙骨的高度再留有余量为石膏板或其它材质棚面的厚度制作喷头短立管。3） 喷头短立管安装完成后再上水按规范要求对管网进行打压试验合格。4） 装修吊棚封棚面、刮大白

15、等。（在阀门和水流指示器处留检修口）第五工序：安装喷头及装饰盘1） 在装修棚面表面处理的最后一道工艺完成之前，消防安装喷头及装饰盘。完成后将管网充满水，稳压系统开启。2） 主泵试运转正常处于待运行状态。自动喷水灭火系统施工完成准备全系统联动调试。1.2 主要工艺流程：图纸审核-技术交底-放线-预制安装支架、吊架、防晃架-管路分层分段预制-管道分段吊装就位-设备阀门等就位-管道连接-清洗吹扫-管道打压试验-安装垂直管路-分层试压-安装喷头-系统充水调试。1.3 施工方法及技术要求1）管材根据设计及验收标准要求，本工程自动喷水灭火系统水管道为热镀锌钢管，钢管表面不能有显著锈蚀、凹陷和扭曲疵病。通常

16、管壁厚度3.5时，钢管表面不准有0.5mm深的伤痕；管壁厚度3.5时，伤痕深度不准超过1mm。填料为白厚漆加线麻或聚四氟乙烯生胶带。2）技术要求：除满足设计图纸的要求以外还应符合自动喷水灭火系统设计规范和自动喷水灭火系统施工及验收规范的要求。其重点有：a.沟槽式管件连接方法应按规范GB50261-2005第5.1.4条要求执行。b.螺纹连接方法应按规范GB50261-2005第5.1.4条要求执行。加工的管子螺纹密封面应完整、光滑、尺寸偏差应符合螺纹标准要求。断丝、缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。 1.4 配水管道安装1）安装顺序配水管道安装顺序为：确定管位，制作安装支架、吊架、防晃支架，管

17、道就位，对口连接，找坡固定。2）安装要点a.管位确定：按照图纸要求，定出管道走向、位置和标高，确定支架位置。设置吊、支架、防晃支架的位置应按规范GB50261-2005第5.1.8条要求执行。b.设计制作支架：根据现场情况，按照标准图集要求设计好支架形式和具体尺寸，并在加工场用角钢，槽钢等制作支架。c.安装支架：按照事先确定的位置，用冲击钻钻眼，用膨胀螺栓把支架固定在砼上。d.管段预制：管子和管件在地面组装，长度以方便吊装为宜。e.管道就位：把预制好已套好丝的管段对号入座。安放到固定好的支架上，注意安全。管道在支架上用卡环临时固定，防止滚落。f.管道连接：安放到支架上的管段，相互对口连接，按要

18、求进行丝扣连接或卡箍连接，将管段连成整管网。g.管道调整：干管安装后，还要拨正调直，从管子端头看过去，整条管道都在一条直线上，须用水平卡尺分别在每段上进行一次复核，防止局部管段有“塌腰”或“拱起”现象，然后将管道卡环螺栓拧紧固定。1.5 管道井内的管道安装1）按图纸中管道井内标明的各管道位置，用坠吊挂在立管的位置上，再用“粉囊”在墙上弹出垂直线，立管就可以根据该线来安装。3）支架制作安装根据墙面上的线和立管与墙面的距离，可以先制作安装支架、吊架、防晃支架。设置吊、支架、防晃支架的位置应按规范GB50261-2005第5.1.8条要求执行。4）管道安装时管卡要拧紧卡牢固，不得有松动下沉增加底部管

19、道的压力。1.6 管道穿过建筑物的变形缝、穿墙及过楼板时应按规范GB50261-2005第5.1.9条要求执行。1.7 喷头短立管安装：装修吊棚龙骨标高确定后，首先测量短立管尺寸，预制好短立管，再进行安装。1.8 管道标志：应按规范GB50261-2005第5.1.11条要求执行。1.9 系统试压和冲洗，系统安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。1.10 管道隐蔽前，相应管段要进行强度试验、严密性试验和冲洗。1.11 要根据工程情况，分层、分区、分段进行强度试验、严密性试验和冲洗。1.12 系统试压和冲洗均按规范GB50261-2005第6.1条、第6.2条、第6.4条要求执行。1

20、.13 报警阀组安装应按规范GB50261-2005第5.3条要求执行。1.14 其他组件安装应按规范GB50261-2005第5.4条要求执行。1.15装修棚顶完工后，开始安装喷头，安装要求与棚面垂直，水平与棚面调平。外观美观。1.16 喷头的型号规格符合设计要求，喷头的商标、型号、名称、动作温度，制造厂及生产年月等标志齐全，有出厂合格证。1.17 喷头安装时，应按规范GB50261-2005第5.4条要求执行。1.18 有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险场所安装喷头，应采取保护措施。2、室内消火栓系统施工程序及施工方法2.1安装准备及技术要求安装准备：认真熟悉图纸，结合现场情况复核管道的坐标、

21、标高是否位置得当，如有问题，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。检查预留及预埋是否正确，临时剔凿应与设计工建协调好、检查设备材料是否符合设计要求和质量标准、安排合理的施工顺序、避免工种交叉作业干扰，影响施工。技术要求：除满足设计图纸的要求以外产品标准还应符合高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95（2005修订版）、室内消火栓GB 3445-2005、消火栓箱GB 14561-2003，工程标准应符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。2.2主要工艺流程：安装准备干管安装箱体及支管安装箱体配件安装通水调试。2.3 施工前的选材：消火栓系统管材应根据设计要求

22、选用，一般采用碳素钢管或无缝钢管，管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。消火栓管件的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁，金属箱体无锈蚀、划伤，箱体开启灵活。箱体方正，箱内配件齐全。消火栓阀外型规矩，无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好，有产品出厂合格证。2.4干管安装：消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材，按压力要求选用碳素钢管或无缝钢管、管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂。当壁厚4mm，直径50mm时应采用气焊；壁厚4.5mm，直径大于70mm时采用电焊、不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差不超过小管径的15%，可将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差超过小管

23、径15%，应采用变径管件焊接、管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上、管道穿墙处不得有接口；管道穿过伸缩缝处应有防冻措施、碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向上、管道焊接时先点焊三点以上，然后检查预留口位置、方向、变径等无误后，找直找正再焊接，紧固卡件，拆掉临时固定件。2.5箱体及支管安装：层间消防箱安装前应考虑与消防立管的位置距离及开口方向，避免因考虑不周而造成箱体突出，影响外观。消火栓箱体要符合设计要求（其材质有木、铁和铝合金等），栓阀有单出口和双出口双控等。产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用、消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，

24、核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开后应灵活、消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施、消火栓管道安装完按设计指定压力进行水压试验。如设计无要求一般工作压力在1.0MPa以下，试验压力为1.4MPa。工作压力为1MPa以上，试压压力为工作压力加0.4MPa，稳压30分钟，无渗漏为合格。为配合装修，试压可分段进行、消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致时方可结束。2.6箱体配件安装：应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在

25、挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电器专业配合施工。 2.7通水调试： 通水调试前消防设备包括水泵、结合器、节流装置等应安装完，其中水泵做完单机调试工作、系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。3 火灾自动报警及联动系统3.1 主要工艺流程1）线管配线准备：按图纸确定设备、接线盒等位置-确定管线（或槽板）敷设路径-确定穿越墙和楼板位置-安装接线盒或端子箱-制作管卡。2）配管：按要求选择线管-锯管-套丝-弯管（

26、按需要）-按预定路径配管安装。3）管子连接和穿线：管间螺纹连接-管子入盒，内外套锁母-塑料管帽-接头处焊跨接地线-接线盒与探测器或其他的报警原件用金属软管连接-穿线。4）线缆连接：切剥绝缘层-线芯连接-烫锡或用连接套管压线-包扎绝缘带。5）探测器等报警元器件要预留足够引线。3.2 施工方法1）选料：线缆选用符合设计和消防要求的阻燃线。2）穿线：穿线前先透管和清扫管路，可用压缩空气，也可用钢丝捆绑抹布拖擦。3）线缆连接前切剥绝缘层：根据线缆种类，分别采用单层剥法和分段剥法，不得伤及线芯。4）线缆连接：单股铜导线连接前，应用砂布除去表面氧化膜至出现金属光泽。单芯单股铜导线采用绞接法连接，多芯单股铜

27、导线应分别采用绞接法连接。线缆只能在接线盒、过渡盒或接线箱内连接，不应在管内连接。5）铜线缆接头套管压线：导线接完后，即时用专用工具套管压接。6）包扎绝缘带：用黑胶带缠两层，缠绕时采用斜叠缠法，后一圈压叠前一圈的半幅。每层缠完后再按另一斜叠方向缠绕。3.3 消防控制设备的接线1）进入消防控制室的电源线缆和控制线缆，垂直引上引下时应在明、暗线管或线槽内敷设，进入室内宜在地沟内或静电地板内敷设。出线端应有回路编号和足够余量。2）接入盘、箱、柜等设备内部的接线，按回路编号核实后，按不同电压等级、不同电流类别和不同部位分开并绑扎固定。在外线路元器件安装完毕、故障已排除、设备单机试验合格后，方可对号入座

28、，压接在端子板上。3.4 系统组件和设备安装1）所有设备到货前应做出运输及保管措施，到货后根据图纸，设备清单会同建设单位，监理单位，对设备零部件，附属材料及设备说明书，合格证等逐件进行清点。对所有设备要求表面无腐蚀、无涂覆层剥落和无起泡现象、无明显划痕、毛刺等机械损伤，文字符号和标志清晰，并做好记录。2）系统组件和设备安装火灾自动报警系统设备的安装按照火灾自动报警系统设计规范GB50116-98和火灾自动报警系统施工验收规范GB50116-92执行。3.5 系统调试整个系统均已安装完毕，即可进行系统调试，系统调试要在各设备单体调试并合格之后进行。1）消火栓系统a.当消火栓箱内按钮紧急报警时，消

29、防中心接收火警信号，显示火警部位，同时发出信号给消火栓泵控制柜启动消火栓泵，当消火栓泵正常运转时，返回信号送给消防中心控制器，同时点亮该区消火栓箱内的按钮红色批示灯。b.在消防中心用手动控制柜来启动、停止消火栓泵控制柜的试验，看是否符合技术要求。c.稳压系统是否达到下限起泵，上限停泵之功能。2）喷淋系统a.首先用稳压系统给整个喷淋系统注水，同时在每层打开末端放水试验阀排气至出水后关闭阀门，用稳压系统稳压至最不利点压力大于0.1Mpa。b.打开报警阀试水，查看延迟器是否出水，并记录放水时间，同时观察消防中心压力开关动作是否显示，喷淋泵是、否启动。水力警铃是否在放水后5-90S内连续报警，距水力警

30、铃3m远处，警铃铃声不小于70db。c.关闭报警阀试水阀门，观察水力警铃应停止报警，压力开关应停止动作，延迟器应停止出水，报警阀上下压力表指示应正常。d.消防中心手动控制器能远程控制喷淋泵启、停，同时泵在正常运转后返回信号送到消防中心报警或显示。e.在每层末端试验放水，在消防中心观察每层水流指示器是否动作，消防控制中心有信号显示。放水后，同时能完成B的步骤。f.在每层水流指示器前安装了一个信号蝶阀，试验每层信号蝶阀关闭时，信号是否送到消防中心。3）报警系统火灾自动报警系统的调试，应按规范GB50166-92第三章的系统的调试要求执行。4）手动控制柜a.手动控制柜同时具备手/自动转换功能。b.手

31、动控制柜手动时，能远程控制消火栓泵、喷淋泵、送风机、排风机等启、停功能，能控制消防电梯降至首层，同时能接收上述各泵运转后的信号。c.手动控制柜置于自动时，能接收报警器发出的信号去控制被控设备。5）消防电话a.消防控制室与设备间通讯试验，对讲电话功能应正常语音清楚。b.消防控制室电话插孔通话试验，通话功能应正常，语音清楚。6）联动控制a.当消防中心接到某处火灾信号时，即可自动打开该防火分区的排烟口，启动风机，开启排烟风机入口处的排烟防火阀。同时，关闭该防烟区内的所有通风，空调设备，同时开启及相邻层的送风口及送风机进行正压送风。b.接到火灾信号后正常广播切换到消防事故广播进行本层及相邻层的消防广播。c.消防电梯迫降到首层。d.当上述动作完成后，消防中心能接到上述所有动作设备的返回信号。e.当现场温度达280时，送风口关闭送风机停，排烟防火阀关闭排烟风机停，同时消防中心也能监控上述动作。f.当现场温度达到68