房屋拆除清运协议模版.docx

1、房屋拆除清运协议模版合同编号： 房屋拆除清运协议模版甲方: 乙方: 20*年*月房屋拆除清运协议第一部分：协议书建设单位： （以下简称甲方）施工单位： 公司（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他关于法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚信信用的原则，各方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况：工程名称： 建设项目房屋拆除及垃圾清运工程工程地点： 工程内容：房屋拆除及场地内垃圾清运资金来源：企业自筹二、工程范围：1).地上建筑物拆除范围：（1）X= ；Y= ；（2）X= ；Y= ；（3）X= ；Y= ；（4）X= ；Y= ；2).地上建筑物整体

2、拆除至现有自然地面，拆除后建筑垃圾清运,场地平整。3).中标人负责办理场地内房屋拆除手续(拆迁许可证)及灭籍手续,并自行负担所需费用。4). 在垃圾外运过程中，负责与本地政府部门及居民的沟通协调工作，若发生费用承包方自行承担。5). 对施工现场四周的建筑物、构筑物、行人安全，必须采取措施进行保护，相应的措施费包含在投标报价中。三、协议工期：开工日期：竣工日期：协议工期总日历天数 天四、质量标准：符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-*）五、协议价款： 金额（大写）： 元（包括安全文明施工环境保护费用） ￥： 元六、协议组建：1、本协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、协议条款5

3、、图纸、规范、标准6、协议附件：1、安全生产治理协议2、文明施工治理协议7、各方关于工程的洽商、变动等书面协议或资料文件视为本协议的组建部分。七、本协议书中关于词语的含义与本协议第二部分协议条款中分别赋予它们的定义相同。八、乙方向甲方承诺依照协议商定进行施工、竣工。九、甲方向乙方承诺依照协议商定的期限和方式支付协议价款及其他应支付的费用。十、协议生效：协议订立时间 年 月 日协议订立地点： 本协议各方商定 签字盖章 后生效甲方（公章） 乙方（公章）法定代表人 法定代表人电话 电话传真号码 传真号码开户银行 开户银行帐号 帐号邮政号码 邮政号码第二部分：协议条款一、词语定义：下列词语除另有商定外

4、，应具备本条所赋予的定义。1.1 甲方1.2 乙方1.3 监理单位甲方代表项目经理1.4 工程1.5 协议价款1.6 追加协议价款1.7 费用1.8 工期1.9 开工日期1.10 竣工日期1.11 施工场地1.12 书面形式1.13 违约责任1.14 索赔1.15 不可抗力1.16 小时或天二、协议资料文件说明顺序协议资料文件应能相互说明，互为说明。出另有商定外，组建本协议的资料文件及优先说明顺序如下：1、本协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、协议条款5、图纸、规范、标准6、协议附件：1、安全生产治理协议2、文明施工治理协议7、各方关于工程的洽商、变动等书面协议或资料文件视为本协议的组建

5、部分。三、各方的一般权利和义务1.甲方派驻工地的甲方代表的姓名 、职位 。甲方代表的主要职责：1).监督检查工程质量、进度，负责现场经济签证，工程款的支付，办理竣工结算等。2).甲方的资料文件经甲方代表签署并加盖甲方项目指挥部公章。涉及费用的签证，还需要有关人员的审定、甲方代表签字后生效。3）.甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。2.乙方项目经理的姓名 、职位 。项目经理的主要职权：1).全面负责施工现场的质量、安全治理，沟通协调因噪音、污染等引起的与周边居民的纠纷。甲方代表向项目经理发出的指令、通知均被确认为已发给乙方。2

6、).乙方的通知，以书面形式（一式两份）由项目经理签字送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。四、甲方工作甲方在开工前一周内履行以下工作：1）.提供与拆除工程关于的图纸和资料文件资料2）.提供施工现场内地下管线、地下建筑或设备（如有时）等资料文件资料。3）.五、乙方工作1）.乙方应全面了解施工现场及拆除工程的情形，进行实地勘察，并编制施工组织了设计和安全技术措施。2）.乙方应对从事拆除工作的人员办理意外伤害保险。3）.乙方必须拟定生产安全事故应急救援预案，配备抢险救援器材。4）.乙方应对周边相邻建筑安全采取相应的保护措施。5）.临街建筑物拆除时必须采取相应的安全隔离措施。6）.拆

7、除工作前，乙方应检查建筑物内各类管线情形，确认所有切断后方可施工。7）.乙方应做到文明施工，遵守政府关于主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的治理规定，监控施工现场的粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对周边环境的污染和危害。做好施工现场的治理工作，并保证施工现场施工环境符合关于部门对施工场地*容、环卫、环保、交通和施工噪音、防疫、生态保护、水土保护等的治理规定和要求。按规定办理关于手续，并以书面形式通知甲方，发生的费用由乙方承担。否则，由此造成的罚款和纠纷均由乙方承担。8）.拆除过程中发现不明物体，乙方应立即停止施工，采取相应的保护措施，保护现场并通知甲方，必要时及

8、时向关于部门报告。六、施工组织设计和工期1）.乙方应于协议签订后7天内，将施工组织设计和工程进度调整实施计划提交甲方代表。甲方代表在收到后的7天内未予以书面形式确认或提出修改建议或意见，视为同意。2）.乙方应当依照协议书商定的开工日期开工。乙方未能及时开工，应当不迟于协议书商定的开工日期前5天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在商按时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。3）.因甲方原因未能依照本协议商定的开工日期

9、开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。造成乙方经济损失的,乙方应在接到甲方书面通知7天内以书面形式向甲方提出索赔。甲方依照关于规定标准对经甲方认可及核实的部分人工及施工设备的停工给予补偿，工期相应顺延。4）.甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方所有或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理建议或意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，甲方依照关于规定标准对经甲方认可及核实的部分人工及施工设备的停工给予补偿，工期相应顺延。七、工程质量1）.工程施工

10、应达到协议书商定的质量标准。2).乙方应认真依照标准、规范和设计图纸的要求以及甲方代表依据协议发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查检验，并为检查检验提供便捷条件，依据有关要求向甲方提供与工程质量关于的技术资料文件资料。3).工程质量达不到商定标准的部分，甲方代表一经发现，应要求乙方重新施工，乙方应按甲方代表的要求重新施工，直到符合商定标准。因乙方原因达不到商定标准，由乙方承担重新施工的费用，工期不予顺延。 4).甲方代表的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的追加协议价款由甲方承担，并相应顺延工期。 5).因甲

11、方代表指令失误或其他非乙方原因发生的追加协议价款，由甲方承担。八、安全施工1).乙方应遵守工程建设安全生产关于治理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在地下管道及临街交通要道施工时，乙方应向甲方提供安全防护措施。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。2).甲方应对己方在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全治理的规定进行施工。因甲方原因致使的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。3).实施爆破作业，及使用毒害性、腐蚀性物饰施工时，乙方应在施工前履行政

12、府关于部门的报批手续，并提前7天书面通知甲方代表，提出相应的安全防护措施。该项费用已包含在协议价款中。 4).发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报关于部门并通知甲方代表，同时按政府关于部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。九、协议价款支付1).本工程的协议价款由甲方、乙方依据中标通知书中的中标价格在协议书内商定。2).本工程采用固定总价协议。协议价款在协议书内商定后,任何一方不得擅自改变。3）.各方商定协议价款的其他调整因素：人工费调整： 人工费用不得调整；工程量调整（设计变动及签证）；材差调整：除招标资料文件规定的实时限价或三方采购协议的材料/设备外，其它材料/设备价格不得调整。 十、验收与结算十一、违约、索赔和争议十二、其他