住房和城乡建设厅关于全省2doc.docx

1、住房和城乡建设厅关于全省2doc附件：2013年全省建筑市场监督执法专项检查情况一览表（一）地市:哈尔滨市序号工程名称（面积)建设单位施工单位监理单位存在问题处理意见1哈市第二医院门诊、外科病房职业病病房综合楼哈尔滨市第二医院黑龙江四海园建筑工程有限公司哈尔滨市工程建设监理有限公司2011年0月1日开工，施工许可证签发日期1年4月6日，施工许可证滞后。责成哈尔滨市城建委监督整改,结果报省住建厅2哈电集团江北科研基地续建工程哈尔滨电气股份有限公司江苏江中集团有限公司黑龙江省轻工监理有限公司2012年月15日开工，施工许可证签发日期201年月2日,施工许可证滞后。责成哈尔滨市城建委监督整改,结果报

2、省住建厅3哈尔滨市森林防火指挥中心哈尔滨市林业局黑龙江省华远建筑安装工程有限公司黑龙江省正信建设工程监理有限公司施工图审查未备案，楼上抛物（建筑垃圾)对施工单位通报批评4哈尔滨银行大厦哈尔滨中威投资有限公司中建三局建设工程股份有限公司北京中外建工程管理有限公司、200年0月5日开工,2012年6月8日发施工许可证，施工许可证滞后。2、施工合同条款自相矛盾。责成哈尔滨市城建委监督整改,结果报省住建厅5群力西区民生尚都二期项目B区27楼哈尔滨好民居建设投资发展有限公司哈尔滨长城建筑集团股份有限公司大庆高新区建设工程监理咨询有限公司无前期报建手续停工整改尚志移动通信生产楼中国移动通信集团黑龙江有限公

3、司尚志分公司施工图审查备案在尚志,应在哈市备案。限期整改7尚志市御河新城5#楼及会所地下车库工程尚志市恒信房地产开发有限公司河南华盛建设集团有限公司黑龙江省鸿庆建设工程监理有限公司1、施工图审查备案在尚志,应在哈市备案、21年10月日开工,施工许可证213年5月8日发证，施工许可证滞后。4、施工招标中标价453万元，监理费45万,监理费未按取费标准计取。5、监理规划编制无针对性，不能指导施工。、安全监理通知回复时间过长.7、监理工程师基础评估报告不严密，无试块压验数据等统计资料。8卫生间止水带未及时跟上,一次性浇筑。9、楼梯负弯矩钢筋踩踏严重，成品保护差。10、梯井口用胶合板封闭,存在安全隐患

4、。11、签订的施工合同文本与招标文件中文本不一致.责成哈尔滨市城建委监督整改,结果报省住建厅。8东北农业大学教职工公寓#楼 东北农业大学哈尔滨五建工程有限责任公司哈尔滨工业大学建设监理公司9辰能溪树河谷一期黑龙江辰能同发置业有限责任公司哈尔滨工业大学建筑设计研究院东北林业大学工程监理部0哈尔滨学院欧亚之窗校区建设一期哈尔滨学院黑龙江信恒建筑工程有限公司哈尔滨国际工程建设咨询监理有限公司1、212年7月10日开工,012年月1日发施工许可证,施工许可证滞后。2、无基础分部质量评估报告责成哈尔滨市城建委监督整改,结果报省住建厅。2013年全省建筑市场监督执法专项检查情况一览表（二)地市：齐齐哈尔市

5、序号工程名称面积建设单位施工单位监理单位存在问题处理意见1讷河育才家园1楼讷河市环宇房屋开发有限责任公司讷河市金利建筑工程有限责任公司讷河市安厦监理有限责任公司市场和监理:1、监理合同中未约定具体的监理服务费价格；2、现场监理人员在岗,但由于未招标无法确定是否该工程实际监理人员；3、施工单位超资质（工程总造价高于注册资本金倍)。责成齐齐哈尔市住建局处理。招标：1监理未招标。.施工单位三级资质，注册资金720万，中标价488840元,涉嫌超资质施工.造价：1.施工合同中预付款没有约定.2.合同价款的确定方式与合同价款调整方式相互矛盾。2讷河御湖园小区1#4楼讷河市华艺房地产开发公司黑龙江大兴建筑

6、安装有限责任公司黑龙江百元工程管理咨询有限责任公司市场和监理:1、监理未招标2、监理合同未备案3、专业承包、劳务分包合同未备案4、未见施工图审查合格证;5、未见工程款拔付票据；、总监朱春龙现场未见证件,经查注册单位不是中标监理单位.责成齐齐哈尔市住建局处理.招标：1。监理未招标。造价:1、施工合同、劳务分包合同没有备案。施工合同中预付款没有约定。3没有提供预付款、进度款票据.4.招标文件中计价方式与合同计价条款不一致。3齐齐哈尔市公安局业务技术用房（2m2）齐齐哈尔市公安局南通市达欣工程股份有限公司黑龙江省龙泉建筑工程监理有限公司市场和监理：1、施工许可手续滞后2.总监及监理机构其他人员现场未

7、见证书原件，证件复印件体现工作单位为哈尔滨工业大学建设监理公司,注册单位与中标单位不符。.由于监理项目在齐齐哈尔政府采购中心开标，齐市住建局招标办不予办理监理合同备案。责成齐齐哈尔市住建局处理。招标:由于监理项目在齐齐哈尔政府采购中心开标，齐市住建局招标办不予监督。造价：无4恒大名都（1610。82）齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司黑龙江农垦建工有限公司黑龙江省轻工建设监理有限公司市场和监理：1、施工项目经理未见施工现场2、监理资料不规范。责成齐齐哈尔市住建局处理。招标：无造价：无齐齐哈尔恒大翡翠华庭小区（3302）齐齐哈尔恒大永龙房地产开发有限公司黑龙江省农垦建工有限公司吉林东奥建设集团

8、公司黑龙江轻工建设监理有限公司市场和监理：、监理内业资料不规范;、监理未见合法的人事和社会保险关系；3、施工单位中标人员未在施工现场、未见人员岗位证件。已下执法建议书，责令齐市住建局处理。招标：无造价：1。阴阳合同（建设单位指定工程分包单位，与总包单位、分包单位签订“三方协议”).海河道路雨、污水工程二标段（33122)齐齐哈尔市工程建设指挥部齐宏市政工程建设(集团)有限公司齐市广源建设工程事务所有限公司市场和监理：1、监理政府采购招标、监理合同未备案；2、未见施工现场监理人员证件责成齐齐哈尔市住建局处理.招标：由于监理项目在齐齐哈尔政府采购中心开标，齐市住建局招标办不予监督。造价:工程预付款

9、、进度款没有拔付。7齐市职业教育中心学校宿舍楼工程（523。6)齐齐哈尔市职业教育中心学校齐翔集团中翔建筑工程有限公司黑龙江省龙泉建筑工程监理有限公司市场和监理:1、监理政府采购招标、监理合同未备案。责成齐齐哈尔市住建局处理.招标:由于监理项目在齐齐哈尔政府采购中心开标,齐市住建局招标办不予监督.造价:无金榜苑1#、2#、8楼工程（1125244m2）黑龙江运建建筑开发股份有限公司齐齐哈尔运建建筑安装工程有限公司齐齐哈尔广源建设工程事务所有限公司市场和监理：1、先开工后补办施工许可证责成齐齐哈尔市住建局处理.招标:无造价：消防、桩基础专业分包不具备施工单位主体资格.2013年全省建筑市场监督执

10、法专项检查情况一览表（三）地市：牡丹江市序号工程名称建设单位施工单位监理单位存 在 问 题处理意见牡丹江市第一人民医院扩建项目牡丹江市第一人民医院 黑龙江四海园建筑工程有限公司黑龙江省轻工建设监理有限公司建设单位未办理项目报建、安全报监、质量报监、施工许可；施工防水分包由分公司发包;现场项目负责人张洪仓未提供岗位证。工程监理采用政府采购方式招标，不符合招标法规定.施工招投标手续在代理机构存档，国信招标代理公司人员未到现场，检查时未看到。建设单位未与施工总承包单位签订施工合同;施工总承包单位与护壁桩施工单位签订的施工合同中未明确约定合同价款、结算方式、合同争议解决方式、合同未备案。责成牡丹江市住

11、建局负责监督整改，并将整改报告上报省住建厅。2牡丹江铁路党校棚户区改造工程牡丹江市铁路房地产综合开发公司牡丹江铁路建筑工程公司牡丹江市科佳监理有限公司建设单位未办理项目报建、安全报监、质量报监、施工许可等手续。监理单位规划未审批。电气监理王江山年龄66周岁，不符合规定.工程监理变更单位后，先后进场的黑龙江国利监理公司、牡丹江科佳监理公司未办理入场及移交手续； 工程施工、监理未招标。无监理合同;建设单位未与施工总承包单位签订施工合同； 施工总承包单位未与劳务施工单位签订施工劳务合同;施工总承包单位未与桩基础施工单位签订施工合同。停工整改。责成牡丹江市住建局负责监督整改,并将整改报告上报省住建厅。

12、3牡丹江技师学院综合教学楼牡丹江技师学院黑龙江中北建设工程有限公司牡丹江隆华建设工程监理有限公司建设单位施工许可后补；施工图审查合格书用章过期；监理单位规划未审批，总监陆永志、安全监理沈金亭年龄均超过65周岁,不符合规定;施工单位由项目部发包劳务,不符合规定.施工劳务分包合同未用标准合同范本，合同未备案。工程监理采用政府采购方式招标，不符合招标法规定。责成牡丹江市住建局负责监督整改，并将整改报告上报省住建厅.绿地凯旋城166-1地块绿地集团牡丹江爱民置业有限公司沈阳晨宇建筑集团有限责任公司黑龙江百信建设监理有限公司建设单位施工许可后补；监理单位规划非中标总监编制,现场监理李枫、翁玉祥、魏志强、

13、郑洪强、荆锡友系其他企业监理岗位证（中维、佳珩、牡丹江工程建设等三个公司)且暖通监理荆锡友年龄超过65周岁，不符合规定.施工单位现场管理人员项目副经理王秀国持黑龙江新陆建筑公司注册证。责成牡丹江市住建局负责监督整改，并将整改报告上报省住建厅.5牡丹江北悦城小区一标牡丹江市城投置业有限公司佳木斯恒远建设集团牡丹江分公司牡丹江市振兴监理有限公司建设单位未办理安全报监、质量报监、施工许可；监理单位合同未备案、现场总监与中标总监不一致,未办变更；施工单位中标通知书未备案，中标人员全部变更,变更后的项目经理谭志胜经常不在现场。施工合同未备案,合同中甲供材料未注明金额;建设单位工程款拨付不到位,实际已完成

14、工程进度的20,施工单位垫资施工； 施工劳务分包合同未用标准合同范本,合同未备案.责成牡丹江市住建局负责监督整改,并将整改报告上报省住建厅.6裕华园黑龙江世纪家园房地产开发有限公司牡丹江市安装工程有限公司牡丹江市华兴建设监理有限责任公司建设单位施工许可后补；监理单位土建监理陈安国超龄,电气监理王伟未办变更；施工单位项目经理苏畅不在现场、现场项目副经理马国臣系牡丹江建工集团证件,现场技术负责人付成森未办变更且为海林建筑公司证件，安全员刘凡贵、工长任学志未办变更。责成牡丹江市住建局负责监督整改,并将整改报告上报省住建厅。7牡丹江神经精神病医院住院楼扩建工程黑龙江省牡丹江神经精神病医院牡丹江市安装工

15、程有限公司牡丹江市东仪监理公司建设单位施工许可后补；施工单位技术负责人贾保武、安全员赵伟不在现场。责成牡丹江市住建局负责监督整改,并将整改报告上报省住建厅。8江南华府一期工程北京城建北方德远(牡丹江）置业有限公司北京城建北方建设有限责任公司牡丹江建兴监理有限公司建设单位施工许可后补;监理单位规划未经技术负责人审批,中标总监杨静不在现场，现场总监栾远亮系牡丹江东信监理公司证件,监理员王思博无证；施工单位技术负责人赵长荣系安庆圣华置业公司证件,土建工长陈国武系保信三公司证件。责成牡丹江市住建局负责监督整改,并将整改报告上报省住建厅.9穆棱市八面通镇祥瑞家园东宁富源房地产开发有限公司河南林州建总建筑

16、工程公司黑龙江东信监理公司建设单位施工许可后补,电气安装发包给无资质单位(穆棱市昌明电力承装公司),监理未招标；施工单位项目经理秦永吉长期不在现场,中标技术负责人张启旺、工长万建开、安全员闫红玉不在现场施工中标通知书中标金额与投标函金额不一致监理工程未招标施工总承包合同合同条款约定矛盾,约定是固定总价合同，结算条款又约定材料价格可调且未约定如何调整材料价格;施工专业分包（电）合同未用标准合同范本，合同未备案。电气安装工程停工整改,应由有资质的单位进行施工。责成穆棱市住建局负责监督整改,并将整改报告上报省住建厅。10中心路住宅小区廉租房项目穆棱市城市低收入家庭保障办公室穆棱市旭升建筑有限责任公司

17、黑龙江东信工程监理有限公司建设单位施工许可后补，电气安装发包给无资质单位（穆棱市福龙电气安装公司);监理单位中标总监左文学不在现场、现场总监李庆未办变更且在祥瑞小区任总监,分部验收工程未按规定用章；施工单位未提供基础施工、劳务分包单位资质及合同施工合同专用条款空白，没有具体约定合同内容；建设单位工程款拨付不到位，工程款只拨付到工程进度的5%，实际已完成工程进度的90；施工专业分包(电)合同中合同主体错误,合同主体甲方不应是建设单位，而应为施工总承包单位。电气安装工程停工整改，应由有资质的单位进行施工。责成穆棱市住建局负责监督整改，并将整改报告上报省住建厅。203年全省建筑市场监督执法专项检查情

18、况一览表（四）地市：绥芬河市序号工程名称建设单位施工单位监理单位存 在 问 题处理意见1吉祥家园小区绥芬河铁城房地产开发公司庆安县欣鑫建筑工程公司齐齐哈尔市鑫城监理公司建设单位施工许可后补;监理单位总监因病未到场，现场总监代表庞占林无总监代表证；施工单位现场工长张彦昭、质检员宋彦峰、安全员邢岩未办变更，将电气安装发包给无资质单位(绥芬河市昌盛鑫电力承装公司）。施工专业分包（人工挖孔桩)合同未用标准合同范本，合同未备案，合同主体为非法人单位,不符合合同主体要求;施工专业分包（电力)合同,未用标准合同范本,合同未备案,合同主体为项目部，为非法人单位，不符合合同主体要求.电气安装工程停工整改，应由有

19、资质的单位进行施工.责成绥芬河市住建局负责监督整改,并将整改报告上报省住建厅。绥芬河市阜宁镇“三建”区域棚户区改造工程一期三标绥芬河海融城投房地产开发有限公司牡丹江华威建筑工程有限责任公司绥芬河市福源建筑监理有限公司建设单位施工许可后补;监理单位现场总监张德生、土建监理荆永录、邢春有未办变更；施工单位项目经理许春生经常不在现场，现场负责人常大庆无注册证。施工专业分包（门窗、基础载体桩）合同未用标准合同范本，合同未备案；施工专业分包（电力）合同中结算条款矛盾，未用标准合同范本,合同未备案。责成绥芬河市住建局负责监督整改，并将整改报告上报省住建厅。3绥芬河市阜宁镇“三建”区域棚户区改造工程一期六标

20、绥芬河海融城投房地产开发有限公司黑龙江省东方红工程公司黑龙江东信工程监理有限公司建设单位施工许可后补；现场总监彭志国、电气监理李再文未办变更.施工专业分包（门窗、基础载体桩）合同未用标准合同范本,合同未备案；施工专业分包（电力)合同中结算条款矛盾，未用标准合同范本,合同未备案。责成绥芬河市住建局负责监督整改,并将整改报告上报省住建厅。2013年全省建筑市场监督执法专项检查情况一览表(五)地市:佳木斯市序号工程名称面积建设单位施工单位监理单位存在问题处理意见佳木斯开美国际综合楼3078佳木斯开美达房地产开发公司佳木斯新第一建筑工程公司佳木斯三江建设监理公司施工技术负责人、监理人员不在现场评标专家

21、只盖章未签字工程款不到位对施工、监理单位记入不良行为记录，限期整改2佳木斯佳天下区工程8佳木斯利达房地产开发公司江苏龙坤建设工程公司佳木斯华威监理公司总监邹春江超龄工程款不到位限期整改3佳木斯学城名筑二期工程3710佳木斯天龙房地产开发公司佳木斯新第一建筑工程公司佳木斯正信监理公司建造师未变更企业名称、监理规划审批不符合标准、总监与投标文件不一致合同价格300多万,不应签固定总价供热与供冷系统保修期年不符合要求对施工、监理单位记入不良行为记录，限期整改4佳木斯中山5号工程24612黑龙江垦银房地产开发公司鹤煤建筑安装公司佳木斯三江建设监理公司要件后置、评标专家只盖章无签名争议解决方式向人民法院

22、申请仲裁不对安全文明施工费应在开工前拨付指定账户限期整改5佳木斯金隅国际工程1046佳木斯龙基房地产开发公司佳木斯鑫达建筑公司佳木斯正信监理公司监理公司未作技术负责人变更手续、总监不在现场合同约定清单计价实际为定额计价、劳务合同对报酬没有约定、工程款不到位对施工、监理单位记入不良行为记录，限期整改6佳木斯龙海名苑D栋工程469佳木斯龙基房地产开发公司佳木斯鑫达建筑公司佳木斯正信监理公司消防分包没有手续、建造师郝成志假证、质检员超龄预付款约定不明确保修期限过长、缺陷责任期个月过短对施工、监理单位记入不良行为记录，限期整改7佳木斯科技研发大楼1016佳木斯电机股份公司佳木斯电机厂建筑公司佳木斯佳城

23、监理公司未签专业分包合同、监理有人员超龄无暂列金额、措施项目均以“项计、工程款不到位、无合同员章限期整改8佳木斯东桥河畔工程30233佳木斯大成建筑开发公司佳木斯大诚建筑公司佳木斯永成建设监理公司争议解决方式向佳劳动局劳动仲裁委员会申请仲裁不对限期整改9富锦文怡嘉园小区1488富锦德诚祥房地产开发公司黑龙江富隆建筑装饰公司黑龙江正昌工程监理公司监理未招标合同备案人员未签名、无备案日期、劳务合同报酬无约定、预付款、进度款无约定、无合同员章限期整改10富锦温馨嘉园小区16楼4524富锦市房地产开发公司富锦建筑工程总公司黑龙江轻工监理公司佳木斯全林监理公司监理内业与实际不符,内业混乱此开发公司是全民

24、所有制,应公开招标，实际是邀请招标无备案日期、桩基础分包但未见分包合同限期整改2013年全省建筑市场监督执法专项检查情况一览表(六）地市：大庆市序号工程名称面积建设单位施工单位监理单位存在问题处理意见北城热源工程锅炉房（22002）大庆庆北新城开发建设管理委员会大庆开发区方圆建筑安装有限公司大庆庆城工程监理有公司市场和监理:.先施工后补办施工许可证。.监理合同备案滞后责令大庆住建局处理.招标:1.监理招标报价以大庆发改委批复为准,不符合建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格20770号）文件收费规定.造价:1.总承包合同未采用新的合同文版。2烟草物流营销中心工程（61。32）黑龙江省烟草

25、公司大庆分公司江苏南通三建集团有限公司大庆开发区宏伟工程监理有限公司市场和监理：先施工后补办施工许可证.2现场未见农民工工资支付制度。3监理人员未见合法的人事及社会保险关系责令大庆住建局处理。招标：1招标公告未在国家及省网站发布，不符合规定。2公告发布报名时间只有两日，不符合规定。3招标文件发售至投标截止时间只有两日，不符合规定.2.监理招标报价以大庆发改委批复为准，不符合建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格200760号）文件收费规定.造价：专业分包合同没有备案.3大庆市人才交流大厦(64.7m)大庆市人才交流大厦建设指挥部沈阳山盟建设集团有限公司大庆开发区振兴工程监理有限公司市场和

26、监理：先施工后补办施工许可证。项目经理未在施工现场3.未见劳务分包管理和农民工工资支付制度。责令大庆住建局处理.招标:1招标文件发售至投标截止时间只有两日，不符合规定。 监理招标报价以大庆发改委批复为准，不符合建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格207670号)文件收费规定。造价:1.专业分包合同、劳务合同没有备案。4大庆益海商务中心御湖湾1高层住宅楼（171m2）大庆益海房地产开发有限公司沈阳山盟建设集团有限公司大庆龙华建设监理有限责任公司市场和监理：。先施工后补办施工许可证。2现场施工与监理内业资料体现的项目经理、总监与中标人员不一致.施工、监理岗位人员未见合法人事关系和社会保险关

27、系。未见劳务分包管理和农民工工资支付制度.己下执法建议书，责令大庆市住建局处理。招标：1。后补办招标手续.2。监理招标报价以大庆发改委批复为准，不符合建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格2007670号）文件收费规定。造价：.专业分包合同未采用统一的合同文本、劳务合同没有备案。2.施工合同备案时间超过中标通知书发出时间3天.3、施工合同没有合同员盖章。5创业城居住区938栋高层住楼(1581092)大庆油田房地产开发有限责任公司江苏省苏中建设集团股份有限公司黑龙江电力建设监理有限责任公司市场和监理：1、施工图审查滞后。2、先开工后补施工许可证。、监理合同未备案。4、项目经理、技术负责人

28、未在施工现场。责成大庆石油管理局监督处理招标:1.招标公告只在大庆油田公司网站发布。2。招标公告设置的报名条件排斥潜在的投标人。3.监理招标报价以大庆发改委批复为准，不符合建设工程监理与相关服务收费管理规定(发改价格200760号）文件收费规定。未采用清单计价报价方式招标。造价:1。国有投资项目未采用工程量清单计价.大庆昆化唐人中心栋商服、11栋、2栋、13栋高层公寓楼（720.9m2)大庆昆化唐人商业投资有限公司江苏中尚建设集团有限公司大庆市力搏工程建设监理有限公司市场和监理:、项目现场施工管理人员全部不在现场，己处于停工状态。责成大庆住建局处理。招标:无造价：1、预付款、进度款没有拔付。7

29、杜尔伯特县公安司法大楼建设工程(114212）公安司法大楼建设工程指挥部大庆大正建筑安装有限公司黑龙江百元工程管理咨询有限公司市场和监理：符合要求责成大庆住建局处理。招标：无造价：专业分包合同未备案。8杜尔伯特蒙古族自治县第一中学综合楼（7893.）杜尔伯特蒙古族自冶县教育局杜尔伯特蒙古族自冶县泰康建筑安装工程有限公司黑龙江百元工程管理咨询有限责任公司市场和监理：1、无施工图审查合格证;、无施工许可证施工。责成大庆住建局处理。招标：无造价:1.施工合同没有合同员盖章。2.预付款没有拔付，进度款拔付不足。013年全省建筑市场监督执法专项检查情况一览表(七）地市:鸡西市序号工程名称建设单位施工单位监理单位存 在