物权法复习题及参考答案.docx

1、物权法复习题及参考答案中南大学现代远程教育课程考试（专科）复习题及参考答案物 权 法一、填空题 ：1.债权法注重保护经济生活动的安全，物权法注重保护经济生活_的安全。2.物权法的特征是：强行法规性、_和公共性。3.物权为支配权，债权为 _权。4.物权为 _，债权为相对全。5.动产让与，以交付为生效要件；不动产让与，以_为生效要件。6.船舶、飞机、汽车等的交付生效必须登记，该类物品属于_ 。7.土地总有制度的代表，为中世纪_村落共同体的土地所有形态。8._ 物权，是所有权以外仅可在一定范围内支配物的权利。9. 物权法定的重要内容是，当事人不能创设_ 的物权。10. 采矿权、狩猎权属于 _ 物权。

2、11. 在同一标的物上，依法成立一个物权后，不允许在此物上，再成立相同内容的物权，这是指物权的 _效力。12. 物权的圆满状态受到妨害或有被妨害之虞时，物权人可以请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利，是指 _。13. 两个无并存必要的物权同归于一人的事实，在物权法上被称为_。14. 托伦斯登记制下，因登记错误而致损由_赔偿基金赔偿，而非国家赔偿。15. 对所有物加以合理利用，从而满足生产和生活需要，是所有权中的_权能的内容。16. 所有权的消极权能主要通过行使_权，来实现。17.建筑物区分所有权的名称在世界范围有诸多名称，在美国其被称为_ 。 18. 小区业主有选举与解任业主委员会成员的权

3、利，该权利属于_权。19.在通行权成立的情形中，与公共道路无适宜联络，且绝对不同公路的土地叫做_。20. 相邻方因土地被越界而享有相应权利包括：_ 权和损害赔偿请求权。21. 土地与公共道路如不相通时，土地所有人或利用人有权通行周围的他人土地以至公路，该土地所有人享有的是 _权。22. 对于拾得人能否取得所拾遗失物的所有权，我国立法采 _主义。23. 不同所有人的 10 升酒精与 10 升水混合后， _的所有人取得混合物的所有权。24. 不变更共有物的性质而增加其效用或价值的行为，称为_行为。25. 按份共有的建筑物倒塌或共有动物致伤他人者，按份共有人须承担_责任。26. 按份共有中各共有人的

4、应有部分，应依据法律规定或约定，无规定或无约定或约定不明时，推定为 _ 。27. 用益物权剔除了身份因素，可以转让和继承，具有彻底的_权性质。28. 我国台湾地区民法已称将永佃权修改为_权。29. 基地使用权无限期但有地租的， 使用权人放弃其权利， 应支付其后 _年地租才为有效。30. 以在他人土地的空中或地中拥有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地空间的权利，成为 _。31.在水面或水中的一定空间，设立的农地使用权被称为_ 。32.农地使用权可以继承、出租、发包给他人经营，但不得_和抵押。33. 通过 _取得相应农地使用权的，不以登记为要件。34. 不必每次有地役权人的行为，而在时间上能继

5、续无间实现的地役权称为 _。35. 权利内容的实现，每次均以有地役权人的行为为必要的地役权。这种地役称为_。36. 地役权的行使，有外观的事实表现，该种地役权称为_。37. 约定期限的典权，出典人应在期限届满后_年内行使回赎权。38. 未约定期限的典权，出典人可在典权设定之日起_年内随时回赎。39. 典权与附买回协议的买卖的重要区别是：典权设定时，不转移其_。40. 担保物权的两项效力是：优先清偿效力和_。41. 担保物权的本质可以理解为物权性质以及_。42. 在预定的最高限额内， 为担保将来一定期间内连续性交易所生债权的清偿而设立的抵押，叫做 _。43. 以所有权以外的不动产物权或准物权为标

6、的而设定的抵押，被称做 _ 。44. 为担保同一债权，而在复数的不动产、不动产用益物权或动产上设定的抵押被称做_。45. 归属质权，又称 _，指质权人通过取得质权标的物所有权，以充抵其债权的质权。46. 动产质权是权利人占有债务人或_移交的动产的担保物权。47. 质权区分为占有质权、收益质权、归属质权是以_ 为标准的。48. 留置权标的物的范围，包括：留置动产本身、从物、_、代位物。49. 留置权成立条件具备后，债权人同意延缓清偿期限时，留置权_。50. 留置权人的义务包括：不得擅自使用、_或把留置物供作其他债权的担保。51. 与让与担保相比， _ 后，标的物的实质所有权已经发生变化但法律形式

7、的所有权没有发生变化。 52. 在非典型担保中， _的权利人（债权人） 行使权利时，负有清算义务。53. 占有保护请求权中的请求权主体是_ 。二、选择题：在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的，请把所选项前的字母填在题后的括号内。1. 对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是 _ 。 A.使用权B. 占有权C. 处分权 D.所有权2.物权法对市场经济的功用主要在于：_ 。 A.规范财产流转关系B.保证合同的履行C. 保障财产归属秩序D.促进物品迅速交换3.物权法的强制性特征，指的是_。 A. 当事人不能自由创设物权 B. 物权的归属由法律强制力保证C. 物权法比债权法更有强制力 D

8、. 物权法是强行制定的法4. 关于动产物权和不动产物权的区别，下列说法不正确的是 _ 。 A. 物权变动的规则不同 B. 物权种类及内容的设置有很大不同C. 诉讼法上的管辖原则不同 D. 动产的价值较小，不动产的价值较大5. 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，正确的判断是 A.确定无效 B. 根据意思自治原则应发生效力C.生效，只是不具备物权效力 D. 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效6. 下列判断正确的是 _ 。 A. 债权一般是有期限的，物权则具有永续性B.主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C.所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上

9、要优先于限制物权D. 典权是我国所特有的物权类型7.物权的绝对性，是指 _ 。A. 可以对抗任何其它权利B. 非经物权人同意，其他人不得侵入C. 绝对不能变动、转让 D.绝对拥有而不受外力干扰8.下列名词中，那个属于民法上的物_ 。 A.气味B.商业信息C. 专利D.火星9. 所谓一物一权， 是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指 _。 A.一个物上只能有一个所有权B.一个物上只能有一个权利C. 一个物上只能有一个物权D.一个物上不能有两个人的权利10.下列属于主物和从物关系的是_ 。A. 小李的钢笔和文具盒B.赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗C.李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁D

10、.商品和它的包装盒11.属于主物与从物关系的是_。 A.赵良的马与刘明的鞍一套B.李中的宝剑与剑盒C. 王朗的母牛与该牛所生之犊D.詹姆士的矿山与矿山所产矿石12.同时属于有价证券与资格证券的是_。 A.飞机票B.提单C.记名股票D.邮票13. 甲公司与 A 金融机构订立了借款协议，约定以一块金砖作为质押，但仍由甲公司保管该金砖。此协议属于 _ 。 A.有效质押借款合同B.有效抵押借款合同C. 借款部分有效，质押部分无效D.借款部分无效，质押部分有效14.以对标的物的支配范围为标准作为区分，可将物权分为_ 。A.主物权与从物权B.普通物权与特殊物权C. 所有权与定限物权D. 动产物权、不动产物

11、权与权利物权15.以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为_ 。A.主物权与从物权B.普通物权与特殊物权C. 所有权与定限物权D. 动产物权、不动产物权与权利物权16.以物权所依据的法律的不同为标准，可将物权分为_。A.主物权与从物权B.普通物权与特殊物权C. 所有权与定限物权D.动产物权、不动产物权与权利物权17. 甲与乙签订一份合同， 把一台电脑卖给乙， 乙付款后暂未提货； 尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。该案应 _ 。 A. 电脑应归丙所有 B. 电脑应归乙所有 C. 乙、丙二人共有 D. 甲与乙二人合同都无效18. 金光公司以价值 100 万之房屋设定抵押，向甲银行借款 100 万

12、元；又将该房屋抵押给乙银行借款 80 万元，到期后均分文未付。 那么，该案应当 _ 。 A. “一女二嫁” ，均为无效 B. 甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权C. 乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权 D. 甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿19. 物权请求权，包括 _ 。 A. 物权返还请求权 B. 物权妨害除去请求权C. 物权妨害预防请求权 D.A+B+C20. 刘某在乔某房边半米处种了3 颗梧桐树。乔认为树大后会将地基破坏，请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害，拒绝移树。 此案应当 _。 A.乔某请求权不能支持B.乔某有妨害除去请求权C. 乔某有妨害预防请求权D.乔某有恢

13、复请求权21.物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的_。 A.独立性B.绝对性C. 无因性D.原因性22.我国现行法关于不动产物权变动的规定，采取了_ 。 A.物权形式主义B. 意思主义 C. 债权形式主义D.物权形式主义 +意思主义23.甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于_。 A.占有改定B.简易交付C. 指示交付D.现实交付24. 王实把先前租借给丁冲的游戏机，卖给丁冲，双方达成协议后，丁冲便取得游戏机的所有权；而不需丁冲将游戏机还给王实，再由王实交付于丁冲，此交付形式是 _ 。A. 占有改定 B. 简易交付 C. 指示交付 D. 现实交

14、付25. 张三把自行车卖给李四后，又租用该车。后来李四把该车又卖给王五，结果只需张三直接把车交给王五即可。 这种交付在物权法上称为 _ 。 A. 占有改定B. 简易交付 C. 指示交付 D. 现实交付26. 甲以自己房屋作抵押借乙款趁机以此未注销抵押权向丙借款。判决的物权法原理是 _ 。50 万，后甲提前偿清本息， 但未将登记的房产抵押注销。 乙后产生纠纷。 法院判丙取得的该房抵押权有效。 法院做此 A. 物权的公示原则B. 物权的公信力原则C. 物权法定原则D. 一物一权原则27. 宫某将其牛交赵某宰杀， 赵某剖牛后得一牛黄， 卖钱归己赵某侵害了宫某的A. 占有权 B. 使用权 C. 收益权

15、 D. 处分权_。28. 甲将房屋出租给乙， 租期届满后， 乙以种种理由拒不搬走， 甲可对乙行使 _。 A.所有物返还请求权B.所有权妨害除去请求权C. 所有权妨害预防请求权D. 正当防卫权29. 乙在所租房屋山墙上开了一窗户，准备经营之用，房主甲可对乙行使A. 所有物返还请求权 B. 所有权妨害除去请求权C. 所有权妨害预防请求权 D. 正当防卫权_。30. 甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使 _。 A. 所有物返还请求权C.所有权妨害预防请求权B. 所有权妨害除去请求权D. 正当防卫权31. 由多数人结合而成的尚未形成法律人格的共同体共同

16、享有土地所有权的制度，是_。A. 土地总有B.土地合有C. 土地共有D. 土地区分所有32. 数人基于共同关系而享有一笔土地所有权的制度，是 _。 A. 土地总有 B. 土地合有 C. 土地共有 D. 土地区分所有33. 我国农村土地所有权，属于 _。A. 农村居民 B. 农村家庭C. 农村集体组织D. 国家34. 建筑物区分所有人，在居民小区指的是小区业主。那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理，应当最终服从 _的意见 。 A. 小区业主委员会 B. 小区物业公司C.小区开发商 D. 小区所属公安部门35. 开发商经业主大会同意，在某居民小区中原来的绿地上，改建了一个通

17、连外界的多层停车场，该停车场的收益应当属于 _ A. 小区业主委员会B.小区物业公司C.小区开发商D.小区开发商与业主共同享有36.下列国家中， 属于专门针对建筑物区分所有权进行单独立法模式的是_。A. 美国B.新西兰C.瑞士D.德国37.下列对相邻关系（相邻权）认识是正确的是_。 A. 相邻权就是地役权B.相邻权就是地上权C. 相邻权是法律直接规定的D.相邻权是需要登记才发生的38. 甲在自家后院种植橘树若干， 树枝繁茂伸展至邻居乙甲， 挡乙房间光线。 乙应当 _ A. 予以忍受 B. 必须先通知甲来剪枝 C. 直接剪掉入侵树枝39. 土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中，不包括 _ 。 A

18、. 相邻管线安装权 B. 必要通行权C. 邻地租赁权 D. 排水权40. 蔡某在垃圾箱旁发现旧电视一台，将其搬回住所而拥，其所有权取得的理由是 _ A. 附合 B. 先占 C. 加工 D. 混合41. 哈伦将一批稻草送交艺术家艾德订做草帽，草帽完工后，哈伦不付款也不取货，艾德取得该批草帽的所有权，其理由是 _。 A. 附合 B. 先占 C. 加工 D. 混合42. 王氏三兄弟之父母去世后留下一栋房，未及对各自应得的部分进行划分， 老大因经营需要，自己将房屋三分之一的产权做价 80 万卖给刘某，老大的行为 _ 。A. 无效 B. 有效 C. 使三人共有关系消灭 D. 视为对遗产的分割 43. 肖

19、某与韩某离婚前一天，家中之犬咬伤邻人。肖某离婚后即到外地，一时难以找到。邻居出院后找到韩某要求赔偿，韩以犬现归肖所有， 两人已经离婚拒绝。 此案中 _。 A. 韩某不应赔偿B. 肖某应当全部赔偿C. 韩某应当赔偿D. 肖某不应赔偿44. 甲和乙各出一半钱，买了一套某名家“梅兰竹菊”四联画，并租给丙书画院展览。乙因资金需要自主将其中属于自己的 “竹菊” 两幅画卖给丁。 甲非常不满。 此案中 _ 。A. 乙丁之协议无效 B. 甲有权要求乙赔偿损失C. 乙不能自行出卖字画 D. 乙应当将画卖给甲45. 下列关于用益物权的表述中，不正确的是A. 用益物权以不动产或动产为标的C. 用益物权为独立物权 D

20、._。 B. 用益物权仅以他人之物而设定用益物权支配物的使用价值46. 下列关于债的用益权的表述，正确的是 _ 。 A. 债权的用益权不存在 B. 债权的用益权及于动产或不动产C. 债权的用益权均为有偿 D. 债权的用益权主要基于他人的物47. 就性质上的区别而言， 基地使用权是物权，而土地租赁权为_。A. 用益物权 B. 债权 C. 担保物权 D. 地上权48.以在他人土地上进行耕作、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是_。 A.农地使用权B.基地使用权C.地上权D.地役权49.土地所有人出卖土地而未对基地使用人履行通知义务时，基地使用权人可以 _ 。A.占有该土地B.向买卖双方请求赔偿C

21、.直接成为实际购买人D.请求注销该转移土地的登记50.不能作为农地使用权的客体的是_。 A.草地 B.国有空地C.滩涂 D.林地51.下列关于农地使用权的认识，不正确的是_ 。A.农地使用权不以有租金为要件B.农地使用权主体为一切农业经营者C. 农地使用权仅能为农业性质而设定D.农地使用权可以依法转让52.我国农地使用权出租期限最长不得超过_ 年。 A. 20 B.30C.40 D. 5053.基于法律以外的行为取得地役权的情形有_ 。 A. 遗赠 B. 取得时效 C. 转让 D. 设定54.需役地经分割的，其地役权为各部分的利益_ 。 A.也被分割 B.归于消灭 C.仍然继续存在D. 需要重

22、新设定55.供役地经分割的，地役权就其各部分_ 。 A.仍然继续存在B. 也被分割C.归于消灭D. 需要重新设定56. 关于典权与不动产质权的关系，不正确的说法是 _ 。 A. 典权是主权利，不动产质权是从权利B. 典权为担保物权，不动产质权为用益物权C. 标的物灭失，典权消失而不动产质权的债权仍存在D. 典权人可改变典物用途，不动产质权人不能改变标的物用途57. 关于“典”与“当” ，即营业质权的区别，不正确的认识是 _ 。 A. 典是用益物权；当是担保物权B. 典物赎回仅需支付原典价，当的抵押物赎回要支付本息C.典权人可使用典物，当铺不可使用质押物D. 典的标的是不动产或动产；当的标的只能

23、为动产58. 对于典权的约定期限， 我国有关法律规定， 典权约定的期限不得超过 _ 年。 A.15 B.20 C.30 D.5059. 下列对担保物权的特征的认识中，不正确的有 _ 。 A. 担保物权是以担保债务的清偿为目的的物权，属于价值权B. 担保物权是在债务人或第三人的物权或第三人的物或权利上设定的权利。C. 担保物权相对于用益物权，其客体限于动产D. 担保物权是具有担保作用的定限物权。60. 以除流动资产外的、 企业的 “物的设备” 和各种权利集合而成的财产， 为标的物设定的抵押称作_。 A. 财团抵押 B. 企业担保C. 共同抵押 D. 最高额抵押61.A 公司向 B 银行借款， 双

24、方约定将 A 公司的一栋房产作抵押， 双方可以约定 _ 。 A. 不能还款时，房产归银行所有B. 银行可以将对 A 公司债权转让，而将抵押权保留C.A 公司得在借款期内将该栋房产出租D. 双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效62. 建筑工程承包人就所建工程为标的物，在发包人逾期不支付价款时，就该工程折价或拍卖的价款优先受偿的权利， 属于_ 。 AA. 依法律规定而取得的 B. 依合同约定而取得C. 依行政机关确定 D. 依法律行为而取得63. 质权与抵押权的区别有 _ 。 A. 质权转移占有，而抵押权不转移占有B. 实行质权只能申请法院拍卖，而抵押权可以自行拍卖C. 质权人可以收取质物孳息，而抵押权不能收取抵押物孳息D. 质权人可就质物转质，而抵押权不能转抵押64. 以质权的内容为标准区分，可以将质权分类为 _ 。 A. 意定质权、法定质权 B.C. 占有质权、收益质权、归属质权民事质权、商事质权、营业质权D. 动产质权、不动产质权和权力质权65. 以质权成立的原因为标准区分， 可以将质权分类为 _ 。 A. 意定质权、法定质权 B. 民事质权、商事质权、营业质权C. 占有质权、收益质权、归属质权 D. 动产质权、