建构筑物拆迁测绘报告讨论稿.docx

1、建构筑物拆迁测绘报告讨论稿GL2010F001光明新城整体拆迁统建上楼启动区项目建筑物及构筑物测绘报告,用地方案：项目名称：地块编号：权 利 人：:所在位置：光明新区光明街道办事处社区;公司二一年月日$：1.建筑物及构筑物测绘和计算说明一、测绘声明本测绘报告中的测绘范围根据委托方关于征/收地范围的文件或拆迁相关方的现场指界确定。本测绘报告仅供委托方拆迁前期核查拆迁评估使用，不作为产权登记等其它用途的依据。其中关于测绘对象的结构、类型、权属、用途、加建、改建、扩建及重建等非测绘性质的描述不作为评估、拆迁以及相关权利方的评估补偿的依据，其准确定义应由相关部门自行确定。本测绘报告中关于地下隐蔽地物的

2、描述，因无法通过测绘手段验证，其相应的地面地理位置由被拆迁补偿人现场指界并拍照取证，仅供拆迁相关方参考。本测绘报告仅反映年月日年月日测绘对象的客观现状，盖章确认后有效，其前提是测绘对象未因加建、改建、扩建、重建等导致其客观实际发生变化。二、测绘依据1、房产测量规范（GB/T ）；2、房屋建筑面积测绘技术规范(SZJG/T222006)；3、城市测量规范，CJJ8-99；4、全球定位系统城市测量技术规程，CJJ73-97；5、1：500 1：1000 1：2000地形图图式GB/。6、建设工程规划许可证： 7、用地方案图： 8、其它依据： 三、测绘和计算说明1、受光明新区光明街道办事处委托，对光

3、明新城整体拆迁统建上楼启动区项目地块范围内建筑物、构筑物、地类图斑进行现状测绘，测绘内容包括建筑面积、投影面积、长度和高度、坐标位置等。2、建筑物、构筑物边长采用经验校的红外测距仪及钢尺测量为准；其层数、结构和用途依据现状表象判别。3、建筑物、构筑物、有明显边界的附着物和地类，依据现状施测边界坐标；无明显边界的，根据办事处、社区工作站、权利人现场指界施测边界坐标。4、测绘涉及的权利人，均为委托方提供；有关测绘对象的结构、类型、权属、用途等非测绘性质的描述仅供参考。5、本报告中未特别说明的一律采用长度单位为米，面积单位为平方米。6、本报告按一式四份进行提交。四、测绘工作量：建筑物数量建筑面积不计

4、建筑面积的水平投影面积构筑物数量构筑物水平投影面积测点数量其它五、各责任人签名和公章：测绘计算： 年 月 日一级检查： 年 月 日二级检查： 年 月 日地块编号测绘对象一览表编号类型备注编号类型备注1建筑物含屋顶的铁皮房12机井2建筑物铁皮房13机井3建筑物铁皮房4建筑物铁皮房5围墙6围墙7围墙8水泥地9水泥地10水泥地11铁门图 例2.测绘项目平面布置图3.建筑物测绘数据汇总表地块编号：编号建筑名称基底面积层数总建筑面积不计建筑面积的投影面积备注1厂房52铁皮棚13铁皮棚1汇总4.构筑物测绘数据汇总表地块编号：编号名称（或用途）测绘内容测绘数据备注4围墙长宽高5围墙长宽高6围墙长宽高7花坛投

5、影面积高8水泥地投影面积9水泥地投影面积10水泥地投影面积11铁门宽高12铁门宽高13园林占地面积5.建筑物测绘数据表地块编号栋号或名称工业区栋建筑物编号1主要用途厂房建筑层数5 基底面积 主要结构混合建筑高度 建筑结构建筑面积不计建筑面积的投影面积备注混合铁皮房屋面层合 计备注现状照片6.公用建筑面积分层汇总表栋号或名称：工业区栋建筑物编号：1层 次 公共面积名称面 积分摊范围备 注应分摊不分摊01梯间整栋分摊不含铁皮房梯间整栋分摊不含铁皮房外半墙整栋分摊不含铁皮房外半墙整栋分摊不含铁皮房02-05梯间4整栋分摊不含铁皮房梯间4整栋分摊不含铁皮房外半墙4整栋分摊不含铁皮房外半墙4整栋分摊不含

6、铁皮房屋面梯间整栋分摊不含铁皮房梯间整栋分摊不含铁皮房设备房整栋分摊不含铁皮房汇 总 应分摊公用面积分摊后合计为： 7.房屋建筑面积分户汇总表栋号或名称：工业区栋建筑物编号：1房 号建筑结构套内建筑面积分摊公用面积建筑面积权利人备 注01层混合层高4.30米02层混合层高4.30米03层混合层高4.30米04层混合层高4.30米05层混合层高4.30米屋面层铁皮房层高3.00米汇总注：铁皮房未参与分摊。8.房屋建筑面积分层平面图地块编号建筑物编号1栋号或名称工业区栋层次及名称15层本栋总层数地 上5地下（含半地下室）建筑面积层（房）号结构套内面积分摊面积建筑面积01层混合02层混合03层混合0

7、4层混合05层混合合计不计建筑面积名称投影面积备注合计备注外墙厚度为0.24米，并以墙中线标注，铁皮房未参与分摊。房屋建筑面积分层平面图地块编号建筑物编号1栋号或名称工业区栋层次及名称屋面层本栋总层数地 上5地下（含半地下室）建筑面积层（房）号结构套内面积分摊面积建筑面积合计不计建筑面积名称投影面积备注铁皮房合计备注外墙厚度为0.24米，并以墙中线标注，铁皮房未参与分摊。9.建筑物测绘数据表建筑物编号1栋号或名称简易棚建筑层数1建筑高度基底面积面积汇总表层 次计算建筑面积部分（平方米）不计算建筑面积部分（平方米）全 面 积半 面 积小 计水平投影面积备注1简易棚合计现状影像图测绘平面图10.构筑物现状测绘平面图地块编号L-D编号名称测绘内容测绘数据备注4围墙长宽高5围墙长宽高6围墙长宽高7花坛投影面积高8水泥地投影面积9水泥地投影面积10水泥地投影面积11铁门宽高12铁门宽高13园林占地面积备注11.构筑物现状照片编号: 2围墙编号:3围墙编号: 4围墙编号: 5花坛 编号:6水泥地编号:7水泥地编号: 8水泥地编号: 9铁门 编号: 10铁门12.坐标成果表点号类型X(m)Y(m)备注F1围墙 F2围墙 F3围墙 F4围墙 F5围墙 F6围墙 F7木桩 现场指界F8木桩 现场指界F9木桩 现场指界F10木桩 现场指界F11房角 F12房角 备注：坐标系统为深圳市独立坐标系