高层教学楼造价指标分析824.docx

1、高层教学楼造价指标分析824高层教学楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称学院教学办公楼工程分类 建筑工程-民用建筑-教育建筑-大学教学楼-高层教学楼工程地点外环线外-闵行区建筑物功能及规模集教学、办公、会议等一体综合教学设施开工日期2009年8月竣工日期2011年2月建筑面积(平方米)19990 其中:地上 1660 地下_18330 建筑和安装工程造价(万元)7807.38平方米造价(元/平方米)3905.64结构类型框架-剪力墙结构、部分钢结构层数（层）地上_12_ 地下_ 1_ 建筑高度（檐口）(米) 55.9层高(米)其中:首层 5.1 标准层_3.9_ 建筑节能挤塑

2、聚苯板外墙外保温系统，挤塑聚苯板屋面保温层，铝合金断桥隔热门窗设计荷载 办公区:2kN/；报告厅:4kN/；走廊:2.5kN/；不上人屋面:0.5kN/；上人屋面:2kN/抗震设防烈度（度）7基础类型PHC砼管桩，地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础埋置深度(米)地下室部位4.6米，桩承台部位2.4米计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000定额及相关文件价格取定期 2009年5月建筑材料市场价格表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程深基坑机械挖土桩与地基基础工程400PHC砼管桩砌

3、筑工程外墙类型小型混凝土空心砌块内墙类型加气混凝土砌块混凝土及钢筋混凝土工程地下室筏板基础，桩承台基础。0.000以上泵送C30,0.000以下泵送C40抗渗S6，二、三级钢筋，6.532厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程钢结构桁架屋面及防水工程聚氨酯防水涂料，三元乙丙防水卷材,40厚C20细石砼防腐、隔热、保温工程挤塑聚苯板外墙外保温系统，40厚挤塑聚苯板屋面保温层其他工程室外道路铺装，室外围墙栏杆等装饰装修工程楼地面工程细石砼地面，防滑地砖，复合地板墙柱面工程墙纸，装饰板材天棚工程轻钢龙骨石膏板吊顶，矿棉板吊顶门窗工程门窗采用铝合金断桥隔热门窗；门为防火防盗门油漆、涂料、裱糊工程

4、高级外墙弹性涂料，内墙涂料其他工程卫生间隔断，洗漱台，扶手等安装工程电气工程镀锌钢导管、BV线、交联聚乙烯电缆、荧光灯、节能灯、疏散灯具、配电箱给排水工程钢塑复合管、PPR给水管、卫生洁具、PVC排水管燃气工程-消防工程消火栓镀锌钢管、喷淋系统镀锌钢管、消防泵房6台消防泵、1台稳压罐通风空调工程通风机、镀锌钢板通风管道智能化系统工程有线电视、安保监控、综合布线、火灾报警、校园及紧急广播、门禁一卡通、计算机网络电梯工程2部电梯，13站，层层停靠其他工程门卫及室外零星工程表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程6854.57 3429.

5、00 87.80 1.1建筑工程2893.31 1447.38 37.06 1.2装饰装修工程1783.17 892.03 22.84 1.3安装工程2178.09 1089.59 27.90 2措施项目719.41 359.88 9.21 3其他项目233.40 116.76 2.99 合计7807.38 3905.64 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程2893.31 1447.38 37.06 1.1土（石）方工程17.64 8.82 0.23 1.2桩与地基基础工程119.68 59.87 1.53

6、 1.3砌筑工程115.55 57.80 1.48 1.4混凝土及钢筋混凝土工程1401.72 701.21 17.95 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程12.42 6.21 0.16 1.7屋面及防水工程127.64 63.85 1.63 1.8防腐、隔热、保温工程218.50 109.30 2.80 1.9其他工程880.16 440.30 11.27 2装饰工程1783.17 892.03 22.84 2.1楼地面工程492.70 246.47 6.31 2.2墙柱面工程215.12 107.61 2.76 2.3天棚工程147.56 73.82 1.89 2.4

7、门窗工程96.86 48.45 1.24 2.5油漆、涂料、裱糊工程97.41 48.73 1.25 2.6其他工程733.52 366.94 9.40 3安装工程2178.09 1089.59 27.90 3.1电气工程539.64 269.95 6.91 3.2给排水工程111.83 55.94 1.43 3.3燃气工程-3.4消防工程172.34 86.21 2.21 3.5通风空调工程876.74 438.59 11.23 3.6智能化系统工程271.36 135.75 3.48 3.7电梯工程194.00 97.05 2.48 3.8其他工程12.18 6.09 0.16 合计685

8、4.57 3429.00 87.80 表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费123.71 61.89 1.58 1.1环境保护2.00 1.00 0.03 1.2文明施工22.01 11.01 0.28 1.3临时设施13.70 6.85 0.18 1.4安全施工86.00 43.02 1.10 2夜间施工-3二次搬运-4大型机械进出场及安拆8.00 4.00 0.10 5已完工程及设备保护-6现浇砼与钢砼构件模板318.32 159.24 4.08 7脚手架123.81 61.94 1.59 8垂直运输机械44.0

9、0 22.01 0.56 9基坑支撑100.10 50.08 1.28 10打拔钢板桩-11打桩场地处理-12基础排水、降水1.47 0.74 0.02 13其他措施费-合计719.41 359.88 9.21 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目-2专业工程暂估价项目197.30 98.70 2.53雨污水、绿化3计日工-4总承包服务费36.10 18.06 0.46铝合金门窗、钢结构屋顶、绿化、弱电、电梯、空调、火灾报警工程等专业分包配合费合计233.

10、40 116.76 2.99注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程2893.31 1447.38 9.09%78.41%3.54%2.83%2.83%3.30%1.1基础工程516.04 258.15 9.50%77.70%3.70%2.90%2.90%3.30%1.2地上工程2025.47 1013.24 9.00%78.56%3.50%2.82%2.82%3.30%1.3地下工程351.80 175.99 9.00%78.56%3.50%2.8

11、2%2.82%3.30%2装饰装修工程1783.17 892.03 31.20%57.50%2.00%3.00%3.00%3.30%3安装工程2178.09 1089.59 19.25%68.08%1.39%4.03%3.94%3.30%3.1电气工程539.64 269.95 23.50%61.97%1.59%4.70%4.94%3.30%3.2给排水工程111.83 55.94 27.39%57.83%0.33%5.45%5.71%3.30%3.3燃气工程-3.4消防工程172.34 86.21 13.44%77.00%1.40%2.64%2.22%3.30%3.5通风空调工程876.74

12、 438.59 13.44%77.00%1.40%2.64%2.22%3.30%3.6智能化系统工程271.36 135.75 33.57%46.94%2.43%6.71%7.05%3.30%3.7电梯工程194.00 97.05 13.66%73.00%-5.04%5.00%3.30%3.8其他工程12.18 6.09 27.39%57.83%0.33%5.45%5.71%3.30%4措施项目719.41 359.88 -5其他项目233.40 116.76 -合计7807.38 3905.64 注：人、材、机、间接费、利润的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项 目 名

13、 称单位消耗量百平方米消耗量备注1人工建筑工日25357 126.85 装饰工日27359 136.86 安装工日5172 25.87 小计工日57888 289.58 2钢 筋千克2038318 10196.69 3钢 模 板千克-4木 模 板平方米82157 410.99 5水 泥千克-6黄 砂千克15011 75.09 7石 子千克1082784 5416.63 8砌 块立方米3337 16.69 9商 品 砼立方米11003 55.04 10商品砂浆立方米749 3.75 11门 窗平方米4205 21.04 12屋面防水材料平方米1650 8.25 13墙体保温材料平方米15743

14、78.75 14外墙装饰幕 墙平方米-15石 材平方米-16涂 料平方米17902 89.55 17面 砖平方米-18电 线米160779 804.30 19紧定式镀锌钢导管米54790 274.09 含弱电配管20电 缆米6608 33.06 21桥 架米5016 25.09 22线 槽米-23母 线 槽米57 0.29 24灯 具套4818 24.10 25风 管平方米5814 29.08 26钢管电 气米4248 21.25 含弱电配管27管 道米11657 58.31 消防28*给水管钢塑复合米446 2.23 29PPR米1105 5.53 30PVC排水管米2713 13.57 3

15、1卫生器具(套)套269 1.35 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、铝合金门窗、钢结构屋顶、钢结构雨棚等工程为专业分包，其装饰人工工日消耗量未计； 3、电梯、空调、火灾报警工程等工程为专业分包，其安装人工工日消耗量未计。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米8074.00 40.39 2桩基工程短桩立方米-砼管桩米1912.13 9.57 砼方桩米- 灌注桩立方米- 其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米64.91 0.32 外墙立方米876.31 4.38 内墙立

16、方米2491.82 12.47 4混凝土工程基础（除地下室）立方米1452.04 7.26 地下立方米2648.07 13.25 地上立方米7464.20 37.34 5钢筋工程吨2018.14 10.10 6模板工程平方米82157.00 410.99 7门窗工程门平方米848.71 4.25 窗平方米3356.59 16.79 其他平方米- 8楼地面工程块料面层平方米9589.55 47.97 整体面层平方米2224.41 11.13 其他平方米5016.58 25.10 9屋面工程屋面防水平方米1650.00 8.25 隔热保温平方米15743.00 78.75 10外装饰工程幕墙平方米

17、-涂料平方米17902.00 89.55 块料平方米-外保温平方米15742.00 78.75 其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米33926.14 169.72 天棚平方米14235.12 71.21 内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨18.50 0.09 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1 电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管(米)线(米)线槽、桥架(米)母线槽(米)电动机(台)配电柜

18、、屏、盘、箱(台)19.86 241.29 4.90 -0.17 照明管(米)线(米)线槽、桥架(米)母线槽(米)灯具(套)配电箱(台)274.09 482.58 4.11 0.29 24.10 0.60 电缆电力电缆(米)控制电缆(米)33.06 -架空线线(千米)电杆(根)路灯(套)-防雷接地避雷针(支)避雷带(网)(米)引下线(米)接地母线(米)接地极(根)-6.43 18.97 27.32 -2 给排水给水管(米)排水管(米)泵(台)卫生器具 (套)洗脸(涤)盆大（小）便器7.76 13.57 0.07 0.48 0.87 3 燃气管(米)灶、热水器(套)-4 消防水消防 管(米)线(

19、缆)(米)泵(台)喷淋头(个)58.32 -0.03 12.04 电消防 管(米)线(缆)(米)探测器(个)62.16 209.97 3.07 5 通风空调通风风管展开面积(平方米)风机、除尘设备(台)29.08 0.22 空调管(米)风机盘管、空调设备(台)24.11 2.04 6 智能化系统管线管(米)线槽(米)线(米)电缆(米)73.50 16.08 368.00 105.05 通信网络终端(个)3.75 建筑设备监控终端(个)0.50 有线电视终端(个)0.43 智能识别管理终端(个)0.25 安全防范终端(个)0.29 7 电梯总台数(台/幢)层数(层/幢)停靠站(站/幢)2.00 13.00 13.00 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。