工程计价实务考试重点.docx

1、工程计价实务考试重点精品文档工程计量计价与实务考试重点实务：是非题一、 30分多选题单选题（讲义、清单、建筑面积（15分）、房构施工、识图、建材等）二、 70 分：（1）、建筑面积（15分）重点是第3 （层高），11（外走廊、挑檐），16（雨篷），17（室外楼梯），18（阳 台）条（2） 、2000定额计量（20分）（列分项名称、计量（列算式）（3） 、清单 计量（项目编码、项目名称、项目特征、描述、单位、数量）编制全费用综合单价 按清单计量按2000 列项计量套定额（编号、单位、单价）1、 清单直接费=2000若干分项工程直接费清单工程量2、 间接费（管理费）二管理费率3、 利润：+X利润率

2、4、 税金：+X税率清单综合单价=人 +材 +机 +管理费+利润5、 2000全费用综合单价：+第一章平整场地挖土地槽（带基挖土）：槽底宽w 3,槽长槽宽3倍以上。地坑（独基、杯基、小型设备基础挖土）：底面积Sw 20 m土方（满堂、地下室挖土）槽底宽3米，底面积20 m2,挖土深度30cm （同时具备）第二章熟悉打桩工程的施工方法预制钢砼桩打桩：指将桩打到余出自然地坪 0.5m以内。（2000）接桩（单独列项）：接头按个计算送桩：截桩（上海补充）砼灌注桩桩砼钻孔灌注桩：硬地坪（上海补充） 砌筑泥浆池槽 现场钻孔 泥浆外运钢筋笼（单列） 包括在浇捣桩砼 截桩 凿桩（上补）第三章砖基第四章 基础

3、砼（独基、杯基、垫层、带基、满堂基础（含砼垫层）楼梯砼2000 m清单柱粱板砼第六章木门框、木门扇第七章面层楼地面整体块料木地板楼梯面层台阶平台台阶=大面积-平台面积第八章屋面防水找平层防水层 卷材涂料有挑檐有女儿墙第十章独立柱饰面粉刷粉刷（结构断面不含抹灰层）（讲义P77）独立柱块料（清单）独立柱饰面天棚基层水平投影面积+侧壁面积面层第十二章垂直运输（文字）建筑物高度为设计室内地坪（土 0.000）至檐口屋面结构板面。构筑物高度为设计室外地坪至结构顶 面。超高降效适用于建筑物高度 20米以上的工程。建筑物 超高降效垂直运输 室内土 0.000为界层高超3米，每增减1米第十三章脚手架外脚手挑檐

4、女儿墙满堂脚手基本层增加层里脚手砌筑粉刷现浇框架层咼超3.6米，浇捣用脚手架。（接上页例题）项目编码1分项目名称项目特征描述（抄 施工说明）3分单位0.5分数量3分010*砼灌注桩土壤类别：综合考 虑单根桩长：25米，100根2桩截面：0.2826 m成孔方法：钻孔机 砼强度等级：C30 非泵送砼3 m25002000 工程量单价按2000组价2-4-9 钻孔灌注砼桩 713.56 m 3 385.182 3V=25.25X 0.3 X 3.14100=713.56 m2-4-6 成孔灌注砼桩 V= (35.3-0.3 )X 0.32X 3.14 X 100=989.10 172.672-4-

5、12 泥浆外运 m3 989.10 111.231、清单直接费:(713.56 X 31085.18+989.10 X 172.67+989.10 X 111.23) - 2500=222.26 元/米2、管理费（间接费）：X 6%-13.343、利润： +X 3%=7.074、税金： + + X 3.14%=8.275、全费用综合单价：+=250.94222.26 X 1.06 X 1.03 X 1.0341=250.94注：2000全费用综合单价含税金清单综合单价=人+材+机+管理费+利润率（不含税金）应注意的问题1、 砖基与砖墙分界线 使用同一种材料，以室内地坪为界使用材料不一样 位于室

6、内地坪土 30cm以内，以不同材料为界超土 30cm应以室内地坪为界注：上海2000砖基与砖墙分界线以室内地坪（土 0.000）为界。2、 填充墙工嵌砌墙 如冷库的墙式填充墙（有填充物）3、零星砌体适用范围（清单 P80）一、 分项内谷 砖基础（重点）砖砌体砖砌构筑物、砌块砌体石砌体砖散水、地坪、地沟二、 计算方法V=LX S-砌体内钢砼柱、粱等所占体积-单洞面积0.3m2以上所占体积1、砖基础砖基长度取定：外墙中-中（周长），内墙按墙身的净-净2000定额区别 砖基与砖墙分界线清单例1:按清单计算一号图砖基工程量,管理费率6%利润率3%税率3.41%260 X 1.06 X 1.03 X 1

7、.0341=（不可能考）3010301001001 砖基础 砖规格：240X115X 53 m 16.73 260砖墙度等级：M10基础类型：砖墙基础基础深度：1米内砂浆强度等级：M10干粉砂浆第四章 砼及钢砼工程 应注意的问题 一、现浇砼（重点）本章分 现场预制砼 构筑物砼杯基砼（按独基列项 ） 不规则图 规则图 实心体 扣除杯芯体 砼实体积钢筋二、砼基础组价砼垫层：砼垫层应包括在基础内。砼基础三、有梁式带基应分别列项无梁式满堂基础例2、本工程土壤类别三类，采用现浇非泵送砼，垫层为 C10,带基为C20,管理费率4%利润率2%税率3.41%，砖基采用Mu10标准砖，M10干粉砂浆砌筑，采用机

8、械挖土，自卸汽车运土，运距 1公里。按清单计算工程量：挖基础土方，砖基砼，带基砼，填入分部分项工程量清单，编制带基全费用综合单 价。项目编码项目名称项目特征单位数量010*挖基础土方土壤类别：三类 基础类型：带基 垫层底宽：1.7米挖土深度：1.35米弃土运距：自卸汽 车运土，运距1公 里3 m142.98010*砖基础砖规格：240 X 115X 53基础类型：墙基基础深度：1.35米砂浆强度：M10干粉砂浆3 m23.67010*带形基础垫层砼强度C10带基砼强度C20石子粒径5-40现浇非泵送砼3m29.12计算式:3挖基础土方：V=(20+8)砖基础： V=(20+8)或 V=(20+

9、8)V=(20+8)带形基础：V=(20+8)X 2+ (8-1.7 ) X 1.7 X 1.35=142.98 mX 2+7.76 X (1.8-0.45) +0.197X 0.24=23.67 mX 2+7.76 X (1.35 X 0.24 +0.36 X 0.12)=23.67 mX 2+7.76 X (1.35 X 0.24 +0.04725)=23.67 mX 2+ (8-1.5 ) X 0.465+0.06=29.12 m定额编号单位4-9-1 非泵送砼垫层4-9-2 非泵送带基砼人、材、机市场价砼工工日0.36690.238砼工工日34元其他工工日0.14670.149其他工3

10、0非泵送砼3 m1.011.015C10非泵送砼m 278.95水3 m0.32090.82C20非泵送砼293.95草袋m22 m0.118水2.7平板震动架台班0.0769草袋1.76插入式震动架台班0.769平板震动架11.62单价300.38314.11插入式震动架12.68V楔= X 0.4 X( 2X 0.7+1.5 ) X 2=0.06 m3编制带基全费用综合单价3按2000组价4-9-1 现浇非泵送C10砼垫层 V=(20+8)4-9-2 现浇非泵搜C20砼带基29.12m 31、 清单直接费: (300.38 X 10.59+314.11 X 29.12 )29.12 =42

11、3.352、 管理费：X 4%=16.933、 利润: + X 2%=8.814、 税金: + +X 3.14%=15.315、 全费用综合单价：+=464.4 423.35X 2+6.3 X 1.7 X 0.1 =10.59 mX 1.04 X 1.02 X 1.0341 =例3:本工程地槽长100米，土壤类别三类，带基非泵送砼 C20,垫层C10砼，室外地坪-0.45，采用机 械挖土，管理费率4%利润率2%税率3.41%，按图计算挖基础土方工程量,编制带基砼综合单价。I =100例三图B,清单工程量 单价010*010*按2000组价4-9-2挖基础土方m3带形基础 m 34-9-1 现浇非泵送现浇非泵送X 1.7 X 1.35=229.5 229.5229.50 V=100清单计量 V=100X 0.815=81.5 81.5 413.31C10砼垫层 V= V=100 X 1.7 X 2.1=17 m3C20砼带基 V= V=100 X 0.815=81.5 m31、清单直接费: (300.38 X 17+314.11 X 81.50) - 29.12=376.77 X 1.04 X 1.02 X 1.0341=413.31全费用综合单价： + + + =376.77 X 1.04 X 1.02 X 1.0341=413.31