中小学校舍安全工程建设项目可行性研究报告.docx

1、中小学校舍安全工程建设项目可行性研究报告中小学校舍安全工程建设项目可行性研究报告第一章 总 论一、项目概述（一）项目名称：萧县孙圩孜乡教师周转宿舍工程（二）承办单位：萧县教育局（三）建设地点：萧县孙圩孜初中院内（四）项目性质：新建（五）项目法人代表：刘继新（六）项目建设期：本项目计划建设期6个月.（七）可研编制单位：萧县工程咨询研究所（八）可行性研究报告编制依据及范围1、编制依据（1）省发展和改革委员会关于下达农村学校教师周转宿舍2012年中央预算内投资计划的通知（皖发改投资【2012】413号）；（2）市发展和改革委员会关于下达农村学校教师周转宿舍2012年中央预算内投资计划的通知（市发改社

2、会【2012】198号）；（3）萧县教育局萧县2012年农村学校教师周转宿舍建设工程项目可行性研究报告批复的申请（4）萧县教育局关于编制萧县2012年农村学校教师周转宿舍工程建设项目可行性研究报告的委托书；（6）项目单位提供的有关基础数据、技术资料；（7）编制人员调查的有关资料、数据等.2、编制范围本项目可研报告的研究范围包括：（1）项目提出的背景及建设的必要性（2）项目选址与建设环境条件（3）项目建设规模与主要建设内容（4）项目总体布局方案（5）工程技术方案（6）环境保护、安全卫生、消防和节能（7）项目运营和实施计划（8）投资估算与资金筹措（9）效益分析（10）项目结论与建议二、方案概况（一

3、）项目建设规模与内容该项目建设内容主要为教师周转宿舍.总建筑规模：1400平方米l、全部为重建项目.项目总投资175万元.（二）项目资金来源：中央预算内资金175万元.三、选址概述本项目是在萧县孙圩孜初中院内建设l、萧县孙圩孜初中现有较为完善的交通、水、电、通讯等基础设施条件l、可以满足本项目建设和使用的需要.萧县孙圩孜初中l、交通便利l、便于项目的建设和使用.项目学校可利用现有的供水、供电设备l、可以满足项目建设及运营的需要.四、项目能耗分析（一）需水量计算本项目完成后l、可解决全镇40名教师住房问题l、本项目用水量主要考虑生活用水l、每人每天按20升计算（做饭、洗衣、冲洗用水）l、40名教

4、师月用水24吨.年平均用水量为192吨.（二）耗电量计算各学校用电负荷按面积系数法进行计算l、每天每人按1.5度计算l、40人日用电量80度l、年用电量1.44万度.（三）煤气用量计算煤气每月每人按7公斤计算,40人月用煤气量280公斤l、年用煤气量2240公斤.五、结论及建议（一）结论本项目建设标准符合国家的有关规定l、建设条件具备l、建设方案切实可行l、资金来源有保障.本项目建成后l、将有效地解决全镇40名特岗教师住房问题问题l、提高学校的教学质量l、满足广大人民群众对基础教育资源的需求l、推动萧县基础教育事业的发展l、社会效益较好.因此l、本项目切实可行l、应早日实施l、尽快发挥其良好的

5、效益.（二）建议为保证本项目能够顺利的进行l、稳妥的建设和发展l、应注意以下几点：1、争取政府在政策等方面的支持l、使学校建设和发展能够稳步进行.2、加强学校的师资力量l、完善教学管理l、提高办学质量l、形成长期稳定的生源.3、本项目待可行性研究报告批复后l、抓紧做好设计、施工工作.同时建设期间应做好施工和教学的协调、衔接工作l、防止互相干扰l、以使各项工作能够顺利进行.4、本项目工程在中学校区内建设l、并且工期较紧l、承办单位应做好其中的协调、衔接工作l、尽量减少对周边环境的影响l、按环保“三同时”的原则l、搞好环境治理工作.第二章 项目区教育概况及项目建设必要性一、萧县教育概况萧县是拥有1

6、41万人口的农业大县、教育大县、国家级贫困县.是汉文化的故乡l、淮海战场主战场.亦是著名的“中国书画艺术之乡”、“中国防腐蚀业第一县”.历史底蕴厚重l、重教传统绵长.目前l、全县有中小学、幼儿园334所l、在校学生215131人l、教职工16879人l、其中专任教师10597人.学前教育三年毛入园率54%l、九年义务教育巩固率93%l、高中阶段毛入学率68%.基础教育稳步发展l、形成了学前教育、义务教育、高中教育协调发展的办学格局.拥有省级示范高中2所l、省级示范初中2所l、省级农村示范小学1所l、省教育厅命名的体育传统项目学校和艺术特色学校各1所.市级示范高中2所l、初中4所l、小学10所.

7、民办教育迅速崛起l、全县民办教育机构已发展到77所l、其中普通高中4所l、职业高中1所l、初中5所l、小学4所l、幼儿园59所；固定资产总值5.8亿元l、在校学生44044人l、教职工2319人.民办学校已成为我县教育事业的重要成份.近年来l、我县教育管理不断加强l、办学行为日趋规范l、教育科研形成特色l、教学质量节节攀升.我县是国家教育部确定的基础教育质量监测样本县l、2010年高质量地完成了监测任务l、受到教育部和省教育厅的表彰奖励.2011年5月省党政领导干部教育工作督导考核专家组对我县进行了抽查l、省专家组对我县教育工作十分满意l、给予高度评价.我县高中教育成绩日益显著l、200920

8、11年三年全县本科上线考生分别为3129人、4181人、4576人l、累计达11886人；其中应届本科上线分别为1594人、2146人、2409人l、累计6149人；本科上线率在全市始终处于先进行列.近几年的中考也名列前茅l、我县700分以上考生占全市700分以上考生总数每年都超过40%.我县多形式、多渠道开展教师培训和校干培训l、特别是2009年开始实施了以“3336”工程为重点的音、体、美紧缺学科教师培训l、使教师队伍整体素质明显提高.专任教师的学历达标率分别为小学100%、初中95%、高中82%.我县中等职业教育学校7所l、其中普通中专1所（萧县师范）l、成人中专2所（教师进修学校、函校

9、）l、职业高中4所（职教中心、县一职高、黄口职中、郝集职中）.职业教育相对薄弱l、中职学校规模小l、条件差l、职教发展和发达地区差距较大.目前l、正积极筹建安徽防腐蚀工程技术学校、宿州保全职业技术学校2所新校.届时l、我县中等职业教育资源将得到有力增强l、服务地方经济的能力将大幅提升.二、孙圩孜乡教育概况孙圩孜乡位于萧县西南边缘l、南接淮北l、西毗祖楼l、北邻王寨.本乡有三条黄金线贯穿东西l、有以东山石料开发为核心的龙头企业l、有以徐里为核心的干杂果种植基地l、有以黄庄为核心的胡萝卜种植基地l、有以侯楼为核心的猪毛加工作坊l、农民收入颇丰l、经济发展速度逐年上新台阶.该乡教育环境令人欣慰l、下

10、辖两所初中l、18所小学l、8所幼儿园.中学生1040名l、小学生3100名l、受学前教育学生1500名l、可谓是人才济济l、前景可观. 四川5.12汶川大地震之后l、国家加大教育投入l、实行四大教育民生工程l、即是九年义务教育阶段免除学生学杂费l、免除教材费l、补助贫困住宿生l、关注农村留守儿童l、实施校安工程l、特别是校安工程的实施l、大大改变了教学环境l、2009、2010、2011三年校安工程共投资1000万元l、建造成11000平方安全校舍l、投入薄弱资金近200万元l、更新了围墙l、硬化了路面.校园环境焕然一新l、师生的精神面貌、教风学风、校风校训较前有较大的改善l、教学质量大大提

11、高.全乡教职工270名l、其中特岗教师2人l、支教教师15人l、居住地远离学校的教师54人.共需入住周转宿舍的教师71人l、本次入住教师40人l、入住率56.3%.为了方便教师特别是特岗教师、支教教师的生活l、国家又投入大量的资金建设教师周转房l、今年我乡40间-1400平方教师周转房已经立项并勘探l、年底有望竣工使用.40间仅供40名特岗或支教教师使用l、而暑后将达到110名教师远离家乡在我乡任教,40间周转房远远不能满足需要. 三、项目建设必要性与可行性（一）项目建设的必要性1.农村中小学教师周转宿舍建设是稳定农村特岗教师队伍的需要.自国家特岗教师计划以来l、萧县为满足农村学校对紧缺学科教

12、师的需要l、配备了一批特岗教师l、仅孙圩孜乡现就有特岗教师19人.这些教师来自全县各地l、被分配到偏远农村学校l、他们工作积极l、充满了热情l、但由于学校没有教师宿舍l、也给他们生活上带来了诸多不便.周转宿舍的建设将极大地改善他们的生活状况l、使他们可以更加安心工作l、扎根基层.2.农村中小学教师周转宿舍建设是满足名校名师支教和交流的需要.为了缩孙圩孜乡城乡之间的办学差距l、自1997年启动城乡教师对口支援计划l、截止目前孙圩孜乡共有127名支教教师l、住宿难是困扰支教教师的头等问题l、周转宿舍的建设将推动城乡教师交流l、支教者在舒适的环境中工作、生活l、将先进的教学、管理经验与他人分享l、有

13、效地促进农村学校教学质量的提高.3.农村中小学教师周转宿舍建设是中小学布局调整的需要.随着农村中小学布局调整的进行l、农村寄宿制生活用房的建设为学生解决了住宿问题l、但村、点校的撤并使广大农村教师工作单位距原来居所较远l、他们没有能力再购买住房l、给工作带来许多生活困难l、周转宿舍的建设能为广大农村教师提供完备的后勤保障.4.农村中小学教师周转宿舍建设是推动城乡一体化进程的需要.随着城乡一体化进程的有序进行l、农村人口进城购房也是社会发展的一种必然趋势l、广大农村教师也是进城购房群体的一员l、这样一样居住地远离学校的教师住宿问题是学校工作中的一个突出难题l、周转宿舍的建设是加快促进城乡一体化进

14、程的一种有效途径.（二）项目建设的可行性1项目的建立符合萧县“十二五”教育规划纲要在萧县“十二五”规划纲要中对教育工作做出计划l、强调“优先发展教育事业.深入贯彻落实国家中长期教育改革和发展规划纲要把教育摆在优先发展的战略地位.”“夯实教育基础能力l、完成校舍安全工程加固改造任务l、谋划建设一批高标准中小学幼儿园l、提高教育装备水平l、到十二五末期标准化学校比例达到85%以上.”而萧县孙圩孜乡教师周转宿舍楼建设符合萧县“十二五”教育规划纲要l、本项目的建设可以促进标准化学校建立l、使生源增多的同时还对义务教育的普及有了推动作用l、对萧县未来的教育事业贡献自己的力量.由此可见本项目萧县“十二五”

15、教育规划纲要l、因此项目是可行的.2满足社会对提高基础教育综合水平的需要社会主义市场经济的建立l、给中国教育事业带来大发展的机遇l、这势必促进教育市场、教育服务及相关办学模式的发展.扎兰屯市教师周转宿舍宿舍楼的建设l、加强“寄宿制”正是按照市教育局的战略布署l、顺应中国教育改革发展的客观要求的体现l、充分利用学校办学资源l、走内涵发展之路l、增强可持续发展后劲的重要举措.由此可见l、本项目建设满足了社会对优质基础教育综合水平的需求l、因此l、本项目是可行的.第三章 场址概况及建设条件一、项目所在地基本条件（一）气候条件萧县孙圩孜乡地处中纬度地区l、属暖温带半湿润季风气候区.四季分明l、气候温和

16、l、雨量适中l、春温多变l、秋高气爽l、冬季显著l、夏雨集中l、无霜期长l、日照充足.主导风向全年以偏东风为主l、其次为偏北风和偏南风.历年极端最低气温为-12.4l、历年极端最高气温为38.0l、年均气温14.4；历年平均降水量为811.2毫米l、年平均无霜期208.3天l、年平均相对湿度为70%l、年平均蒸发量为1500.0毫米l、年平均日照时数为2220-2480小时.（二）水文条件项目区位于淮河流域中游l、二、三级支流范围里l、隶属于华北平原南部的淮北平原中部.项目区水资源总量包括地表水和地下水两部分l、全镇多年平均地下水资源总量为1100万立方米/年l、地表水和地下水资源的丰枯基本依

17、赖降水补给的多寡l、地下水资源赋存于地层的多孔介质之中l、水的运动较为缓慢.近年来l、城区及近郊区地下水位大幅度下降l、给水能力逐年减少l、呈现超采现象l、应该予以防范.全县水资源的水质较好l、均为重碳酸钙型l、矿化度小于1.0克/升l、但其钙镁离子偏高l、导致水的硬度较大.（三）地质地貌项目区主属黄淮海冲击平原l、地面高呈由西北向东南缓倾l、海拨高度介于32-50米之间.土壤为潮土类、褐土类、石灰土类、棕壤土类、砂疆黑土类l、以淤土、两合土、沙土、盐碱土、土淤土为主l、其中淤土平均有机质1.35%、碱解氮含量为70mg/kg、速效磷含量15mg/kg、速效钾含量120mg/kg、PH值为7.

18、0l、两合土平均有机含量1.25%、碱解氮含量60mg/kg、速效磷含量12.5mg/kg、速效钾含量100mg/kg、PH值为7.2l、沙土平均有机质含量1.1%、碱解氮含量为50mg/kg、速效磷含量8mg/kg、速效钾含量75mg/kg、PH值为7.5.域境内水系发达l、沟渠纵横l、河流多系人工河道l、河道平直l、水量受季节影响l、变化较大l、夏季水流量大、水流急l、冬季河水变浅l、水流缓慢.（四）工程地质条件项目区有寒武、奥陶系地质构成.地基承载力山前地带可达18吨/平方米.地下水层多为石灰岩层隙间水l、含水较丰富.项目区最大冻土深度20厘米l、地震烈度6度.建设用地的综合自然条件较好

19、.根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层l、分述如下：粉质粘土l、浅褐黄色l、可塑状l、中偏高压缩性l、在埋深约1米以上及2.2-3.5米l、粉粒含量较多l、部分段为粉土l、松散状l、结构性差.粘土l、棕褐色l、青灰色l、可塑性偏硬l、中等压缩性l、见少量淡水螺壳l、完整.粉质粘土l、黄绿色l、硬塑状l、中等压缩性l、含有钙质结核l、在埋深约6米处较富集.粉细砂l、浅黄色l、级配性差l、中密l、本层埋深7.1米钻至15.0米未揭穿.层厚不详.除第一层外l、其他各层地基承载力标准值均在140KPa以上.（五）交通运输条件孙圩孜乡位于萧县西南部l、东南西北四邻分别为丁里镇、淮北市、祖

20、楼镇、王寨镇.全乡辖24个行政村l、国土面积72平方公里l、耕地面积5.4万亩l、山地面积0.4万亩l、人口4.8万人.交通便利l、东邻符夹铁路l、西接311国道l、连霍高速公路、202省道穿境而过l、乡村公路四通八达.二、选址优势（一）政府的大力支持萧县县委、县政府从大力发展全社会公益事业入手l、近年来加大财政投入l、逐步改善了教育基础设施的现状.孙圩孜乡党委、政府对教育事业尤为重视l、全乡各职能部门多年来为教育各项目的实施给予多方面优惠政策扶持l、出钱、出人、出力l、举全力改善全乡教育基础设施l、因此本项目一定能在孙圩孜乡顺利实施.（二）项目实施有良好的基础孙圩孜初中居全乡教育教学中心l、

21、占地面积较大l、规划科学合理l、为教师周转宿舍及其他项目的建设预留了空间；项目学校所在地沙石等资源丰富、运输便利、电力充足l、为项目实施提供了基础条件.（三）项目学校是县布局调整后农村学校中办学规模较大、生源稳定、永久保留的学校l、周转教师数量大l、对特岗教师、支教教师有长期的需求.（四）项目用地位于学校校区内l、该地水电设施齐全l、通讯畅通.拟建场地经过人工平整后较平坦.未发现影响场地稳定的不良地质作用l、勘察范围内及周边地区未发现影响场地稳定的不良地质作用和地质灾害l、地下水对本工程建没有不利影响l、做好安全防护措施的前提下l、尽量减小影响学校的日常运作的情况下即可施工建设. （五）场址的

22、选择符合萧县总体规划的要求l、场址的周边环境、位置、地质情况等能满足项目的建设；选址区域内的交通运输、市政基础、供电、给排水设施等条件比较完善l、可满足项目建设及今后运行的要求.第四章 工程建设方案一、建筑设计（一）设计依据1、民用建筑设计通则 GB50352-20052、城市道路与建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 3、宿舍建筑设计规范 (JGJ36-2005)4、民用建筑热工设计规范 GB50176-935、全国民用建筑工程设计技术措施6、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2010)7、工程建设标准强制性条文 (2009年版)等相关规范8、国家和地方、行业颁布的相关消

23、防法规、消防技术规范及管理规定；与本项目有关的国家其它相关规范.（二）设计说明1、 特征设计建筑性质：居住建筑工程等级：二级设计使用年限：50年建筑耐火等级：二级结构形式：砖混结构屋面防水等级：级（屋面做法根据不同地区选择合适的做法）2、设计构思建筑风格以有构架为主题l、把清新、亮丽、简洁、现代为基调l、努力创造创造舒适的住宅环境l、满足当地规划部门的要求.3、总平面布置根据场地与周边环境的条件l、根据规划范围用地l、结合原有建筑布置.4、立面设计在经济合理的前提下创作出新颖独到的建筑造型是我们的努力方向.我们将建筑作为有机的整体统一考虑l、造型风格以简约理性为主l、出挑的南阳台中间设隔板l、

24、增加建筑的敦实感l、主要卧室房间开设南向阳台l、改变室内的光线通风效果和套内的视觉效果.屋面设置太阳能l、方便集中设置太阳能l、既方便了住户l、统一管理l、又丰富了住宅的屋顶及立面效果.如果遇建筑层数及单元数与提供的设计不符l、导致建筑外观效果不同时须经省教育厅相关部门和安徽建筑工业学院建筑设计研究院认可后方可继续深入.5、 无障碍设计根据各地实际情况而进行无障碍设计l、遵照城市道路与建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001l、在出入口处设无障碍坡道l、建筑底层部分套型根据实际情况考虑无障碍宿舍的设置.6、 建筑层高综合考虑建筑使用者的舒适性与造价的经济性l、暂定建筑层高2.9ml、有坡屋面的

25、l、屋面坡度为1:2.5.7、环保节能及新技术应用教师宿舍楼建筑规划设计方案按最新的国家有关规范和标准进行设计l、满足消防、规划、卫生、交通、水电供给等各方的节能要求.建筑能自然光线和自然通风l、达到环保照明l、自然通风节约能源的目的.建筑的内部l、按智能化建筑模式设计l、建筑的水、电设备均考虑采用高效低耗的新型设备l、力求在现有条件下最大可能地实现对环境的尊重.建筑外墙墙体采用新型的材料加气混凝土砌块作保温（二） （三）建筑节能与装饰1、建筑节能本项目采用 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2010)、民用建筑热工设计规范等相应规范.根据节能标准进行建筑节能设计l、墙体采用外保

26、温l、240mm厚承重煤矸石烧结砖砌筑（或当地常用砌体材料l、但需要满足节能要求）l、无机保温砂浆保温层l、屋面采用憎水膨胀珍珠岩保温层l、外窗选用中空玻璃窗l、外装饰材料参照效果图进行设计.（1） 墙体材料：宿舍外墙、内墙、楼梯间墙均为240mm厚承重煤矸石烧结实心砖砌筑l、无机保温砂浆保温层；外墙涂料/面砖饰面（需满足节能计算要求）.（2） 门、窗：外墙门窗采用中空门窗l、其中门窗面积大于1.5平方米的窗与窗台高度小于0.5m的窗户l、以及出入口玻璃和玻璃门均为中空安全玻璃l、并采用中空钢化玻璃.（3） 屋面：防水等级级.2、建筑装饰.宿舍用房应因地制宜l、充分利用地方材料进行装修l、应简

27、朴、美观、大方l、禁止采用豪华装修.所有门窗的设计及制作、安装均应由有资质的专业公司承担（1） 套内配置标准安徽省农村学校教师周转宿舍基本生活用具配置目录编号名 称数量（个/套/台）1单人床12衣柜13书架14办公桌椅15太阳能热水器16液化气灶17液化气罐18抽油烟机19碗柜110电视机111电视柜112电话机1注： 本目录暂按每套宿舍一人住考虑； 1-9为必配生活用具l、10-12为选配生活用具. （2）室内装饰材料表层数位置楼、地面墙 面顶 棚门、窗标准层阳台水泥地坪内墙乳胶漆安全玻璃门厨房、卫生间防滑地砖满贴墙白色面砖PVC扣板吊顶木门或推拉门楼梯间水泥地坪内墙乳胶漆内墙乳胶漆防盗门客

28、厅、卧室、书房地砖内墙乳胶漆内墙乳胶漆木门二、结构设计（一）设计依据及设计要求1、 本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程序号名称代号1建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20082建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20013建筑结构荷载规范GB50009-2001（08版）4混凝土结构设计规范GB50010-20105建筑地基基础设计规范GB50007-20026建筑抗震设计规范GB50011-20107砌体结构设计规范GB50003-20018建筑结构制图标准GB/T50105-20109建筑工程设计文件编制深度的规定建质2008216号10其他国家现行标准、规范及规程2、 活

29、荷载标准序号荷载类别标 准 值（KN/m2）1上人屋面2.02不上人屋面0.53卧室l、厨卫l、餐厅2.04走道、阳台、楼梯2.55太阳能屋面2.06其它未列项目见现行规范、规程执行（二）结构选型1、 抗侧力体系：本工程多层砌体建议采用烧结煤矸石实心砖或当地常用砌体材料l、不得采用国家禁止的墙体材料.2、 楼盖体系：采用现浇钢筋混凝土楼板l、厚度90120mm不等.（二）主要建筑材料材质和强度等级1、 混凝土构件混凝土最低强度等级见下表序号构件名称及范围混凝土强度最低等级1基础垫层C152梁、板、楼梯C253其它构件C202、混凝土耐久性分类基础、露天环境构件属于二a类环境l、其它属于一类环境

30、.3、 钢材：钢筋：直径10l、HPB300钢直径12l、HRB335钢、HRB400钢型钢l、钢板等：Q235B钢4、 焊条：HPB300钢筋l、Q235B钢焊接：E43系列 HRB335钢筋焊接：E50系列5、 砌块和砂浆：墙体材料：多层砌体墙体采用MU10.0承重烧结煤矸石实心砖.砂浆强度等级：多层砌体结构0.000以下采用M10水泥砂浆；0.000至顶层用M7.5混合砂浆. 三、公用工程（一）给排水工程1、设计依据1）建筑给水排水设计规范（GB50015-2009）；2）室外给水设计规范（GB50013-2006）；3）室外排水设计规范（GB 50014-2006）；4）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；5）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）.（2）设计内容生活给水、生活排水、消火栓给水等给水排水系统及建筑灭火器配置.2、 室外给水工程设计（1）给水立管采用PSP钢塑复合压力管l、热熔承插连接l、支管采用PPR管l、热熔连接.管道、管件及阀门的工作压力为1.0MPa.（2） 室外消防水源根据当地实际情况确定或者采用城市自来水.室外消防用水量为20L/s.（3） 室外采用生活用水与