果园承包合同经典协议书.docx

1、果园承包合同经典协议书果园承包合同经典协议书现在人们对于水果的需求越来越大了所以承包果园是一件很好的事情下面wtt就给大家分享看看承包合同仅供阅读哦果园承包合同协议书甲方: 乙方:为更好地搞好富林果园场的经营管理,甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场承包给乙方经营,经甲、乙双方商定,现订立如下协议:一、甲方将位于平洋县五里乡苗香村大田组的富林果园场(面积40亩)承包给乙方经营,承包期限为五年,即从20_年3月1日起至20_年2月28日止。二、双方商定:五年的总承包租金为壹万玖仟元(19000.00元),即:前三年每年3000元,后两年每年5000元,租金按年支付,每年乙方在卖杨梅结束

2、后将租金交给甲方。三、 乙方必须爱护甲方果园场内的各种管理设施,如房屋、圈舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、农具等,并经常做好维修,如有损坏,须照价赔偿。四、如果乙方需要改造果园场内的水、电、路设施,甲方协助乙方做好相关协调工作。五、如果果园场出现边界纠纷,由甲方出面协调解决。六、乙方在承包经营期间必须认真管理好场内的各种果树,如果出现损坏,乙方须及时购苗补植。如因管理不善,造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等),由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害,乙方不承担赔偿责任。七、未尽事宜由双方共同协商解决。八、

3、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,协议书经双方签字后生效。甲方签字: 乙方签字:关于果园承包合同协议书发包方(出租)方:_ 村经济合作社(以下简称甲方) 承包(承租)方:_(以下简称乙方) 为了发展农村经济维护合同双方当事人的合权益根据中华人民共和国农村土地承包法 北京市农村集体资产管理条例的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包(租赁)方案 双方协商一致签订本合同。一、承包(租赁)果园的面积及位置: 甲方将集体所有的_亩果园发包(出租)给乙方承包(租赁)经营。果园的四至界限为 东至_南至_西至_ 北至_。二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁):三、承包(租赁)期限:承包(租赁)期自_年_月

4、_日起至_年_月_日止共_年。四、承包费(租金)数额、交款日期、交款方式(一)承包费(租金)数额:_(二)承包费(租金)交款日期:_。(三)承包费(租金)交款方式:五、资产的处置:(一)经评估(清查)承包(租赁)果园中现有果树等资产总价值_元。其中归甲方所 有提供乙方使用的资产_元出售给乙方归乙方所有的资产_元(详见现有资产价 值及相权属明细表)。双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。(二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包(租赁)期满后对实有资产要进行评 估作价。其增值部分由甲方投资形成的归甲方所有;由乙方投资形成的归乙方所有 其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值

5、乙方负责补足差价款但 由甲方原因造成的除外。六、甲方的权利和义务:(一)对乙方承包(租赁)的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。(二)对乙方的经营情况有监督检查权对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。(三)甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。(四)保护乙方的正常生产经营活动维护乙方的合法权益。(五)协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施 费用由_负担。七、乙方的权利和义务:(一)享有承包(租赁)果园和甲方提供其他资产的使用权。(二)享有承包(租赁)经营果园的经营权、管理权、收益权。(三)对承包(租赁)经营的果园经甲方同意可转包或转租。(四)必须加强果园

6、的管理不准荒芜不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树 做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产负责保养和维修。(五)按时交付承包款(租金)和各种税款。(六)承包(租赁)期内发生的债权债务均由乙方承担。(七)承包(租赁)期内果树行间允许种植不影响果树生长的农作物不允许种植高杆作 物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意并按照有关法律、法规的规定经有关部门审 查批准。八、违约责任:(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款均视为违约违约方应向对方支付违 约金_元如违约金不足以弥补经济损失的按实际损失赔偿。(二)乙方不按期交纳承包款(租金)每天按所欠承包款(租金)的0.5向甲方支付滞纳 金。超过

7、30 天的甲方可书面通知乙方解除合同。九、双方协议的其他事项(一)如遇国家占地占地费归甲方地上物补偿费归所有权者。(二)如遇国家政策调整本合同允许变更或解除。(四)承包(租)期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还乙方自置的其它财 产由乙方自行处理否则无偿归甲方。(五)如遇不可抗拒的自然灾害造成重大损失致使合同无法履行时乙方应及时书面通 知甲方由双方协商解决办法经社员代表会讨论通过后适当减免上交的租金。十、本在履行中当事人任何一方要求变更或解除时须持本文书在一个月以前书面通知对 方经双方协商一致并征得鉴证机关同意方可变更或解除。十一、本合同未尽事宜经双方协商并报经鉴证机关同意可增加新的条

8、款补充条款与本 合同具有同等的法律效力。十二、本合同自签字之日起生效不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。十三、本合同一式四份甲乙双方各一份区镇鉴证机关各一份。发包方签字(公章) 承(租)包方(图章)最新果园承包合同阅读_县_乡_村_组以下简称甲方;_县_乡_村_村民以下简称乙方。为了发展水果生产增强农民经营果园的责任心满足城乡人民生活和对外出口的需要增加集体和个人的经济收入根据中央(83)、(84)、一号文件精神经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商特签订本合同供双方共同遵守。第一条 承包果园的地点和数量甲方将座落在_的果园_亩承包给乙方其中:_树_株;_树_株;_树_株;。土地及果树所有

9、权归甲方乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内乙方家庭成员有承包继承权但不得买卖和出租。第二条 承包期限承包期为_年从_年_月_日起至_年_月_日(阳历)止。第三条 承包费、交费时间及办法乙方在承包期内自_年起第一年上交承包费_元第二年上交承包费人民币_元。承包费均以现金上缴甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日(阳历)以前。(本条内也可采用列表式见后表。)第四条 甲方的权利义务1.甲方共为乙方提供贷款_元于_年_月_日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_公斤农药指标_公斤。2.甲方提供果园内守护房_间(如果有此条件)供给乙方使用以下工具:_。3.甲方有权监督乙方执行合同

10、规定的义务但不得干涉乙方的自主经营权。第五条 乙方的权利义务1.乙方必须加强对果园的管理及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害所需费用由乙方自负。2.加强果树生长期内的修枝抚育整形修剪、冬季涂白保持良好的树势树形以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。3.乙方有果园的自主经营权有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务乙方必须优先满足国家的需要。4.在承包期间乙方应加强守护日夜有专人看守防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜由甲方协助处理损坏或糟蹋一株果树罚款_元甲乙双方按_的比例分成。5.乙方抓住偷摘水果者偷摘一个水果罚款_元由甲方协助处理罚款收入归乙方。6.在承包期内果园范围内的空隙

11、地乙方新种植的果树结果收益甲乙双方按_的比例分成;承包期满后由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_倍(或付给_元)。7.乙方对果树喷洒药物应提前通知周围群众以防发生事故。8.合同履行期届满乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条 违约责任1.甲方无故终止合同应向乙方偿付违约金_元。2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药指标不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具应向乙方偿付违约金_元。3.由于乙方管理看护不善果树被偷砍或损害一株应向甲方偿付违约金_元。4.乙方逾期不交承包费每俞期_天应向甲方偿付欠交款_%的违约金并限期_月内交清如仍然不交甲方有权收回果园另包。5.乙

12、方喷洒药物不按农药使用规定操作造成人畜中毒死亡由乙方负责。6.合同期届满乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗乙方不负责任。第七条 不可抗力在承包期间果园如遇不可抗力的自然灾害致使当年水果减产和绝收可免交当年承包费;如造成减产由双方协商据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害乙方不负责任。第八条 其它本合同自双方签字之日起生效甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜须经甲乙双方共同协商补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满甲乙双方如愿意继续承包应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包在同等承包条件下乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份甲乙双方各执一份;合同副本一式_份交村委会、(如经公证或鉴证应交公证或鉴证机关)各留存一份。甲方:_县_乡_村_组(公章)代表人:_乙方:_乡_村_村民_(盖章或签字)_年_月_日订附:果园经营承包费数量及上交时间表