民用爆破器材存储仓库项目可研报告.docx

1、民用爆破器材存储仓库项目可研报告第一章 项目总论1.1项目概况1.1.1项目名称：XXx县民用爆破器材存储仓库建设项目。1.1.2建设性质：迁建。1.1.3建设地点：XXx县XXx镇。1.1.4项目位置：XXx镇XXx村XXx寨村民小组XXx山。1.1.5占地面积：项目用地10亩。1.1.6建设规模及主要建设内容（1）建设规模：按民用爆破器材工程设计规范标准，选址新建民用爆破器材存储仓库1座，库容为存储炸药50000公斤、雷管20万枚。（2）建设内容：新建炸药存储仓库1幢，建筑面积为140.82平方米；新建雷管存储仓库1幢，建筑面积为94.62平方米；新建162立方米消防池1个；新建办公及值班

2、用房1 幢，建筑面积为194平方米；实施供排水、供电、监控、大门、犬舍、岗哨、围墙、场地硬化、进库道路、消防、防雷、防静电设施等附属设施建设。1.1.8 建设期限：项目建设期1年（含前期工作），即从2013年6月至2014年5月。1.1.9投资规模及资金筹措（1）项目投资：项目总投资564万元。其中：建筑工程安装费480万元，占总投资的85.1%；工程其他费84万元，占总投资的14.9%。（2）资金筹措：资金来源为银行贷款300万元，企业自筹264万元。1.1.10项目效益该项目投入运营后，年销售400吨炸药，实现销售收入502万元，年销售雷管22万枚，实现销售收入70.4万元。最终实现销售总

3、收入572.4万元，税收27万元，净利润28.74万元。项目建设经济效益明显。企业可解决就业人员9人，年发放人员工资23.4万元。通过项目建设，将有效解决XXx县境内民用爆破器材供给不足的现状，为全县民用爆破器材安全管理、有效使用做出重要贡献。1.2项目实施单位概况1.2.1单位名称：XXx县XXx物资有限责任公司。1.2.2单位地址：XXx县XXx镇XXx社区康达小区36号。1.2.3企业性质：自然人出资有限责任公司。1.2.4法人代表：XXx。1.2.5注册地登记机关：XXx市XXx县工商行政管理局。1.2.6注册资本：140.3万元。1.2.7经营范围：金属材料、建筑材料、机电产品、民用

4、爆破物品、五金交电、日用百货零售。1.2.8公司概况：XXx县XXx物资有限责任公司成立于2004年1月，是国家定点民用爆破器材销售企业XXx市化轻建材有限责任公司下属的一个网点企业，销售许可证编号：（云）MB销售许可证字-14号，销售网点号14-002。公司成立于2004年1月，属股份制企业，注册资金144.3万元。现有员工9人，其中，管理人员4人，公司所有人员经过安全专业技术培训，持证上岗。公司法定代表人： 。公司办公地点位于XXx县XXx镇XXx社区康达小区36号，现有炸药仓库位于XXx县XXx镇XXx下三甲。公司经营范围：金属材料、建筑材料、机电产品、民用爆炸物品、五金交电、日用百货零

5、售。现主要从事民爆物品销售经营，年均销售工业炸药300吨、工业雷管20万发。2012年公司完成销售总额465.8万元，其中销售各类炸药323.3吨，炸药12.55元/公斤，各种雷管18.5万发，3.2元/发；上缴税收18.8万元，年末固定资产净值51.9万元，无形资产112.5万元，资产总额 193.3 万元，负债30万元，所有者权益93.2万元，利润11万元。在新的一年里，公司将加强领导、强化管理、落实责任、规范操作，实现安全防范无事故的管理目标。进一步完善企业的安全经营责任制，切实保障企业安全经营的正常运行。项目负责人XXx，女，白族，大专学历，出生于1974年9月，中共党员。1981年至

6、1992年上小学、中学；2008年就读北京大学行政管理系（函授），2011年毕业；工作简历：1992年11月参加工作，1992年至1996年在XXx县糖业烟酒公司工作；1996年起在XXx县烟草公司工作；2008年8月任XXx县XXx物资有限责任公司法人代表。XXx从事易燃易爆物资经营管理工作多年，积累了丰富的经营管理经验，具备承担XXx县XXx物资有限责任公司民用爆破器材仓库建设项目建设、管理、运营的能力。1.3可行性研究报告编制依据1.3.1中华人民共和国安全生产法；1.3.2中华人民共和国消防法；1.3.3民用爆炸物品安全管理条例；1.3.4爆破安全规程（GB6722）；1.3.5民用爆

7、破物品储存库治安防范要求（GA837）；1.3.6建筑物防雷设计规范（GB50057）；1.3.7小型民爆器材仓库建设标准；1.3.8脉冲电子围栏及其安装和安全运行（GBT7946）；1.3.9防静电工作服（GB1201489）；1.3.10民用爆破器材工程设计安全规范（GB50089）；1.3.11个体防护装备职业鞋（GB21146）；1.3.12建筑设计防火规范（GB50016）；1.3.13小型民用爆破物品储存库安全规范（GA832009）；1.3.14中华人民共和国公安部关于贯彻执行民用爆破物品储存库治安防范要求和小型民用爆破物品储存库安全规范有关事项的通知（公治2009358号）；1

8、.3.15国家发改委、国家建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）；1.3.16投资项目可行性研究指南；1.3.17行业有关技术标准、规范；1.3.18项目建设单位提供的其他相关证件、材料、资料。1.4可行性研究的范围 根据国家对基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，重点研究以下内容： （1）分析研究项目的产业政策，市场导向，投资环境和可行性； （2）项目建设的资源环境，社会和实施配套条件； （3）确定项目的建设内容，建设规模和建设方案；（4）估算项目建设投资和安排资金作用计划； （5）计算和评价项目的经济效益；（6）项目研究结论和意见建议。第二章 项目建设的背景、必要性及可行性2.1项目

9、建设的背景2.1.1项目概况该项目是XXx县XXx物资有限责任公司民用爆破器材存储仓库建设，项目地点选址在XXx县XXx镇XXx村XXx寨村民小组XXx山。选址点东、南、西面均XXx小团树耕地，北面为村公路、营盘山社林地。四周没有工厂、村庄、学校，也没有交通主干线，外部环境符合选址要求。该公司对易燃易爆物品存储、经营和管理积累了较为丰富经验。 此次建设的民用爆破器材存储仓库项目，主要建设规模为：新建炸药存储仓库1幢，建筑面积为140.82平方米，库容为存储炸药50000公斤；新建雷管存储仓库1幢，建筑面积为94.62平方米，库容为存储雷管20万枚；新建162立方米消防池1个；新建办公及值班用房

10、1 幢，建筑面积为194平方米；实施供排水、供电、监控、大门、犬舍、岗哨、围墙、场地硬化、进库道路、消防、防雷、防静电设施等附属设施建设。2.1.2项目建设市场现状全县34.88万人，其中农业人口30.45万人，有124个行政村，县内有大小采石厂上百家，加上道路基础设施等建设，每年对炸药、雷管等民用爆破材料需求量较大。公司原有民用爆破器材仓库1 座，原核定炸药储量为50吨，后因XXx工业园区核桃加工贸易中心区规划建设，导致原炸药仓库与XXx县笑果果有限责任公司和XXx县摩尔农庄核桃加工项目最边点仅110米，其安全距离不符合民用爆破器材工程设计安全规范的相关规定，存在较大安全隐患。2.2项目建设

11、的必要性2.2.1项目建设是XXx民用爆破工程发展的需要（1）近几年来，随着现代交通枢纽的发展，XXx民用爆破器材的发展在一定程度上带动和促进了县域经济的发展，促进了采掘和建筑行业的繁荣。XXx县XXx物资有限责任公司立志把项目建成本县乃至周边县区销售辐射源。项目集物流、仓储、配送为一体，结合先进的设备设施，不断健全、完善交易制度、建立科学的安全管理系统，使之形成良好的交易秩序和氛围，发挥全县民用爆破器材流通的优势，使其流通交易得到良性发展，把项目建设成为XXx先民用爆破器材集散地，并带动采掘、建筑行业的发展。（2）XXx民用爆破器材行业健康发展迫切需要现代化的营销企业及仓库配送中心通过现代化

12、信息服务，可以随时跟踪每笔交易的流向，包括在途产品的发货量和终端用户使用的品种、规格、数量；另一方面，生产企业通过配售中心提供的适时信息服务，在组织货源，市场销售、货款回收等方面避免了传统营销模式和信息传递滞后带来的生产和销售的盲目性，可极大的提高生产效率。物流中心直接从制造商进货销售给销售终端，流通环节大大减少，规模化经营和现代仓储技术的应用使流动成本大大降低。因此，发展现代化的民用爆破器材仓储物流是XXx民用爆破市场健康发展的客观需要。专业化的现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供应方又非需求方的第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程的服务。在发达国家，第三方物流企业在整个企业中所占

13、比重很大，日本已达80%，美国为57%。进入90年代以后，电子商务的飞速发展，使物流行业的发展突破了以往的传统物流的技术瓶颈，借助网络的力量形成了新的价值链和供应链，将流通环节的成本大大降低。（3）提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐的需要，也符合近年来国内外城市发展的潮流。从国内外许多有影响的城市看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。该项目已同时具备各方面比较成熟的操作条件。2.2.2项目建设是推动区域经济快速发展的需要各地经济的滞后，很大程度上是限制了商业的流通和资源的配置，前端的制造和后端的销售缺少一个高效率的商业平台，而该项目建设就是要搭建平台，以此打通区域物流通道。通过民

14、用爆破器材存储仓库的建设使用可以同时带动商品流、信息流、人才流、资金流，以及产品加工、运输、金融等相关行业的发展，增加当地的就业机会，推动区域经济的快速发展。2.2.3项目的建设可增加当地就业机会我国人口众多，富有劳动力。随着城市化水平的提高，大量农民转变为城市市民，同时随着高校的扩招，每年有数百万的大学毕业生面临找工作，我国就业形势严峻。20世纪90年代以来，我国推出了一系列的体制改革措施和政策安排，他们提高社会就业、促进经济发展方面起到了积极作用。该项目的建设需要一定劳动能力，对当地就业具有促进作用。2.2.4项目的建设有利于加强爆破器材的监管民用爆破器材是易燃易爆的危险品。本项目的建设，

15、有利于安全生产监管部门对爆破器材进行源头监管，从源头上进行控制，保护人民群众身体健康和生命安全，保障社会稳定和生产的可持续健康发展，推动社会主义新农村建设。综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，有利于促进当地经济快速发展，增强企业的综合经济能力，增加就业机会，加强农资的质量管理，具有明显的经济和社会效益，项目的建设是十分必要的。2.2.5项目的建设是推动城镇规划和安全生产需要 XXx县XXx物资有限责任公司原有经核准储量为50吨炸药仓库1 座，现因规划建设XXx工业园区核桃加工贸易中心区，中心区内的两家重点企业边缘距离炸药仓库仅110米，其安全距离不符合民用爆破器材工程设计安全规范、民用爆破

16、物品储存库治安防范要求、小型民用爆破物品储存库安全规范、民用爆破物品安全管理条例的相关规定，存在重大安全隐患，2010年，仓库的核定存储量被降至14吨。核定存储量的减少，导致县内民用爆破器材存储量不能满足道路施工和采石厂爆破需求。2.3项目建设的可行性2.3.1项目建设单位具有相应的管理使用能力该项目是XXx县XXx物资有限责任公司民用爆破器材存储仓库建设，项目地点选址在XXx县XXx镇XXx村XXx寨村民小组XXx山。选址点东、南、西面均XXx小团树耕地，北面为村公路、营盘山社林地。四周没有工厂、村庄、学校，也没有交通主干线，外部环境符合选址要求。公司经营范围：金属材料、建筑材料、机电产品、

17、民用爆炸物品、五金交电、日用百货零售。该公司对易燃易爆物品存储、经营和管理积累了较为丰富经验。公司现有炸药仓库位于XXx县XXx镇XXx下三甲。现主要从事民爆物品销售经营，年均销售工业炸药300吨、工业雷管20万发。2012年公司完成销售总额465.8万元，其中销售各类炸药323.3吨，炸药12.55元/公斤，各种雷管18.5万发，3.2元/发；上缴税收18.8万元，年末固定资产净值51.9万元，无形资产112.5万元，资产总额 193.3 万元，负债30万元，所有者权益93.2万元，利润11万元。在新的一年里，公司将加强领导、强化管理、落实责任、规范操作，实现安全防范无事故的管理目标。进一步

18、完善企业的安全经营责任制，切实保障企业安全经营的正常运行。此次建设的民用爆破器材存储仓库，主要建设规模为：新建炸药存储仓库1幢，建筑面积为140.82平方米，库容为存储炸药50000公斤；新建雷管存储仓库1幢，建筑面积为94.62平方米，库容为存储雷管20万枚；新建162立方米消防池1个；新建办公及值班用房1 幢，建筑面积为194平方米；实施监控、大门、犬舍、岗哨、围墙、场地硬化、进库道路、消防、防雷、防静电设施等附属设施建设。2.3.2项目地有优越的物流环境及壮大空间经过几十年体制创新的探索和实践，XXx县已经基本完成了从计划经济向社会主义市场经济的过渡，经济运行机制发生了根本性变化，市场在

19、资源配置中已经发挥着基础性作用，社会主义市场经济的基本框架已经形成，这就为建设现代物流中心城市提供了必要的体制条件。 XXx经济实力不断提升，经济结构不断优化，已经具备了由生产服务型城市向现代物流中心城市转型的条件。XXx县传统加工工业已经完成了起动地方国民经济的历史任务，带动了与之相关的房地产业、商贸服务、金融信息等行业的发展，初步形成了生产服务型城市。随着第三产业比重不断上升，以高附加价值产业的快速增长为标志，XXx经济已经进入了经济功能转型的转折点。2.3.3符合国家的行业发展规划促进现代仓储物流业发展是一项跨行业、跨地区、跨部门的综合性工作，涉及面广、政策性强，需要各地政府和各有关部门

20、协同配合，形成合力。大力发展现代物流业，对于推动和提升相关产业的发展，提高经济运行质量和效益，增强综合国力和企业竞争力具有十分重要的意义。为进一步推进我国现代物流业的发展，在全国范围内尽快形成物畅其流、快捷准时、经济合理、用户满意的社会化、专业化的现代物流服务体系，国家发展改革委、商务部、公安部、铁道部、交通部、海关总署、税务总局、民航总局、工商总局联合制定了关于促进我国现代物流业发展的意见（发改运行20041617号），为项目建设成为现代仓储物流中心提供了政策支持。2.3.4符合地区政策和发展规划该项目规划建设符合XXx县城总体规划（20052020）、XXx县土地利用总体规划和XXx县现代

21、物流业发展“十二五”规划（20102015年）。经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的经营项目的推动。依靠得天独厚的交通条件、资源优势、产业政策、良好的投资环境和日益完善的配套服务，XXx经济得到了迅猛发展。县委、政府坚持以市场为导向，以现代物流理念为指导，以信息技术为手段，以降低物流成本、提高物流效率为宗旨，加快物流资源整合，加强物流基础设施建设，努力培育和引进一批现代物流企业，实现物流的社会化、专业化、规模化经营，构建信息通达、物流畅通、快捷准时、结构合理的现代物流服务体系，为生产企业降低生产成本，进而促进XXx整体经济的腾飞。因此该项目的建设符合本县发展政策和发展规划。第三章

22、 市场发展分析3.1XXx县民用爆破器材市场的发展需要随着XXx县经济社会不断发展，道路基础设施建设和各类建筑不断增多，建筑增多对石材需求量不断增大，石材的开采就要求爆破器材的增加。目前全县有13个乡镇，有124个行政村34.88万人，其中农业人口30.45万人。县内有各种采石厂100余处，加上每年都在不断增加的道路建设项目，对爆破器材需求量逐年增大。但县境内仅有民用爆破器材存储仓库一座，在一定程度上难以满足民用爆破市场的需求。因此，该项目的建设对于促进XXx民用爆破市场的健康发展有重大的意义，对于促进XXx经济发展有一定的作用。3.2项目市场发展空间潜力大经过几十年体制创新的探索和实践，XX

23、x已经基本完成了从计划经济向社会主义市场经济的过渡，经济运行机制发生了根本性变化，市场在资源配置中已经发挥着基础性作用，社会主义市场经济的基本框架已经形成，这就为建设现代物流中心城市提供了必要的体制条件。XXx县经济实力不断提升，经济结构不断优化，已经具备了由生产服务型城市向现代物流中心城市转型的条件。XXx传统加工工业已经完成了启动地方国民经济的历史任务，带动了与之相关的房地产业、商贸服务、金融信息等行业的发展，初步形成了生产服务型城市。随着第三产业比重不断上升，以高附加价值产业的快速增长为标志，XXx经济已经进入了经济功能转型的转折点，为项目的建设提供了巨大的发展机遇。综上所述，项目建设具

24、有巨大的市场支持。第四章 建设原则与建设地概况4.1建设指导原则 4.1.1应贯彻新时期国家建设方针和政策，执行国家现行法律、法规和标准的规定，坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。4.1.2应符合当地国民经济和社会发展规划、城市总体规划和土地利用总体规划，根据区域市场需求和发展需要，坚持以获得最佳秩序和最佳效益为目标，统筹规划、合理布局、选址适宜、规模适当。4.1.3应按照建设资源节约型、环境友好型社会的要求和节能的原则，采用新技术、新材料、新设备，节约土地和投资，做到配置科学、安全适用、经济合理。4.1.4应坚持专业协作和社会化服务的原则，新建项目应充分利用已有设施、设备。4.1.5

25、库房必须有配套的生产辅助设施（含安全设施），并根据需要设置与之相适应的办公服务设施。办公服务设施的标准应严格控制，凡是能依托社会解决的，不得另行设置，必须设置的，应严格执行现行国家标准的规定。4.2建设地区概况XXx县位于云南省西部，XXx市以东，隶属于XXx市，地处东经9916至10002、北纬2414至2512之间，国土面积xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx南北最大纵距100公里。县境地处横断山脉南延部分，由于受大地构造影响，形成切割中山，境内山峦起伏，山

26、谷纵横交错。地势由北向南倾斜，最高海拔2875.9米，最低海拔631.6米，相对高差2244.3米，海拔高差较大，干湿季节分明，立体气候突出，海拔由低到高形成了亚热河谷区、温热山坝区、温凉山坝区和高寒山区四种气候和南部高原亚热带季风常绿阔叶林带、北部高原亚热带常绿阔叶林带两种植被类型。辖区内500亩以上坝子17个，万亩以上坝子5个，形成山多坝少，丘陵山区与平坝相间，山区面积占97.1%，坝区面积占2.9%。 县境地处低纬季风气候区，其特点是四季不明显，但干湿分明，雨热同季，冬温夏凉，夏秋潮湿，雨量充沛，冬春少雨干旱，时有秋伏旱，由于境内地形变化复杂，山峰并列，河谷深切，气温变化由北向南伴随海拔

27、降低而升高，立体型气候十分突出。县境属亚热带低纬山季风气候区。据XXx气象站19702006年37年实测连续资料统计，年最高气温31.8，最低气温-4.5，年平均气温14.9，全年日照数2282.4小时，无霜期263天，多年平均日照数2175.6h，10积温是4663，年平均相对湿度是81.25%。多年平均降水量1256mm，年平均水面蒸发量1032.5mm，历年最大风速15米/秒。县境内干湿季分明，降水集中，夏秋多雨，冬春干旱，雨季一般在5月初开始，10月下旬基本结束，雨季降雨量约占年雨量的80%，干季仅占年雨量的20%左右。径流由降水补给，而枯期径流主要靠地下径流补给，通过调查，枯期为12

28、5月，尤以45月最枯，径流年内分配不均匀，其年际间的变化不大，一般每年5月至次年4月为一个水文年度。 全县辖x镇x乡x个村（居）民委员会（社区）xx个村民小组，国土总面积xx平方公里；耕地总面积107.95万亩，人均耕地面积3.14亩，其中常用耕地50.56万亩。2012年末，全县总人口为34.88万人，其中农业人口30.45万人，农业人口占全县总人口87.3%，人口密度为89人/平方公里，境内居住有彝、回、苗、佤、白、布朗等19个少数民族。2012全县完成生产总值54.7亿元，完成规模以上固定资产投资18.8亿元，完成财政总收入7.98亿元，其中公共财政预算收入5.21亿元，社会消费品零售总

29、额13.16亿元，城镇居民人均年可支配收入16905元，农民人均纯收入5703元。4.3建设地址该项目是XXx县XXx物资有限责任公司民用爆破器材存储仓库建设，项目地点选址在XXx县XXx镇XXx村XXx寨村民小组XXx山。选址点东、南、西面均XXx小团树耕地，北面为村公路、营盘山社林地。四周没有工厂、村庄、学校，也没有交通主干线，外部环境符合选址要求。4.4内部距离要求4.4.1炸药库、雷管库之间不得长面相对布置；4.4.2仓库区应设置非燃烧实体围墙，围墙高度不应低于2m，围墙与炸药、雷管库的距离不小于15m；4.4.3炸药库与雷管库之间、炸药库、雷管库与值班室之间应设置防护土堤；炸药库与雷

30、管库距离不小于30m，炸药、雷管库与值班室距离不小于250m。4.5防护土堤要求（1）防护土堤不应小于屋檐高度；当防护屏障内建筑物较高，设置到檐口高度有困难时，防护屏障的高度可高出爆炸物顶面1m； （2）防护屏障宽度应符合：防护土堤的顶宽，不应小于1m，底宽应根据土质条件确定，但不应小于高度的1.5倍。第五章 工程技术方案5.1主体建筑结构5.1.1工程设计工程建设充分结合地形、利用地形，并同周围的自然环境取得有机的联系；在规划设计上，要有利于地面水的排除，减少土石方的工程，以降低建筑的造价；仓库内部空间布置、形式、结构等要最大限度地满足危险品的储存运输配磅功能的要求。建筑结构形式为砖混结构，

31、属单层建筑。 （1）炸药、雷管库应为矩形单层建筑，耐火等级不应低于二级耐火等级； （2）炸药、雷管库采用实心砌体结构承重，实心砌体厚度不应小于380mm，且不能采用空斗砌体、毛石砌体；屋盖应采用防火彩钢板，易于泄压； （3）炸药、雷管库门应符合：库门应向外平开，门洞宽度不应小于1.5m，且不应设置门槛；内、外两层门均应向外开，内层为通风门、外层为防火门； （4）炸药、雷管库应设置铁栅、金属网和能开启的窗扇，并应装金属网； （5）危险品仓库宜采用不发火地面，当危险品以包装箱方式存放且不在仓库内开箱时，可采用一般地面。5.1.2建筑标准平面设计符合使用要求、安全要求，并用良好的朝向与良好的采光及自

32、然通风，门窗面符合泄爆要求，所用仓库的上层穿均采用塑钢，内侧均作铁栅栏及铁纱网，勒脚设地角通风窗，内侧均作铁纱网，所有建筑均采用细石混凝土防潮地面；作钢架结构加防爆材料屋面，上作胶粉聚苯砂浆隔热层，卷材防火；砖混墙体除满足承重要求外，并符合抗爆要求；所用仓库均抹灰光滑，防护堤表面植草以防表土流失。库房建筑形式为单层式，净空高度为4.2米，物流进出为单口式，双层门均为防盗、防火金属门叶，库房前墙面设有三个装有防弹玻璃的采光窗。库房另三面均无窗，只在库房后山墙面朝天设有通风窗口。5.1.3结构构造抗震烈度按6度设防，建筑结构为砖混结构，建筑危险等级详见设计方案“三定表”，建筑耐久类别为三类，耐火等级为二级，主体结构使用年限为50年，屋面防水等级为二级。库房的结构为整体框架，