中关村软件园施工组织设计整理版施工方案.docx

1、中关村软件园施工组织设计整理版施工方案一、编制依据1施工总包合同合同名称编号签定日期中关村软件园起步区工程协议书2001年5月14日1.2 施工图图纸名称图纸编号出图日期德国欧博迈亚设计公司 （工程号：T115G1）设计图中元国际工程设计研究院施工位置图T115G1-FA1001012002。12.14地下二层通道详图T115G1-GY110-1012002.1。14ABCD座轴关系图T115G1-GY1101022002.1。14地下二层通道建筑图T115G1JY110-1012002。1.14结构设计说明（一）、(二)T115G1-GY110-S101、1022002.2。1地下一层底板结

2、构图T115G1GY110-113115，120-1222002。2。1地下二层结构图地下一层墙柱结构图地下二层顶板结构图T115G1GY110103112，116-119，1231262002。2.8地下结构留洞图T115G1GY1101311332002。2。9地下一层电气图T115G1DY110104，10，12002。2.19地下二层消防报警平面图T115GYXY1101012002.2.291.3 主要规范、规程及图集类别名称编号国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ20283人防工程施工及验收规范GBJ3490地下工程防水技术规范GB50108-2001砌体工程施工及验收规范GB5

3、0203-98建筑抗震设计规范GBJ-89砼结构工程施工及验收规范GBJ5020492砖石工程施工及验收规范GB209-95屋面工程技术规范GB50207-94建筑地面工程施工及验收规范GB5020995砼质量控制标准GB50164-92钢结构工程施工及验收规范GB50205-95砼强度检验评定标准GBJ107-87GBJ107-87钢结构工程质量检验评定标准GB50221-95建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50244-95工程测量规范GB50026-93建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88电梯安装工程质量检验评定标准GBJ31088行业建筑地基处理技术规范JGJ7991钢筋焊接及验

4、收规程JGJ18-96钢筋焊接接头实验方法JGJ2786钢筋机械连接通用技术规范JGJ10796建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91建筑钢结构焊接规程JGJ8191钢结构用高强螺栓连接的设计施工及验收规程JGJ8291钢结构防火涂料应用规程CECS24建筑工程冬施规程JGJ/10497建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ0126-96地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01512000工程建设监理规程DBJ01-41-98图集 防护密闭门、密闭门、防爆破门选用图集JSJT-72人防门、防火门系列选用图集96YJ79建筑物抗震构造详图97G329(一）(九）建筑构造通用图集88J及88J系列图

5、集 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G1011。4 主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号建设工程质量管理条理地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997144号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号预防砼工程碱集科反应技术管理规定京建科1999230号1.5 其它中关村软件园广场岩土工程勘察报告,2001详勘058.二、工程概况2.1 总体简介序号项目内容1工程名称北京中关村软件园软件广场2工程地址北京市海淀区、东北旺乡3建设单位北京中关村软件

6、园发展有限责任公司4设计单位德国欧博迈亚设计公司中元国际工程设计研究院5监理单位北京双圆监理公司6质量监督单位北京海淀质量监督站7施工单位北京城建集团中关村软件园工程项目部8合同承包范围土建结构、采暖、给排水、照明、通风9合同性质单价包干加增减洽商10合同工期待 定11质量目标结构创北京市结构长城杯、竣工创竣工长城杯2.2建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能软件广场由A、B、C、D座及中心广场组成，4个功能区分别为:酒店及餐饮娱乐、会议及展览中心公共数据中心、办公商住及餐厅。2建筑特点4个尺寸为72m50m的鼠标加一个直径为84。85的光盘组成,使人联想起一只蝴蝶，每个鼠标为蛋型的建筑象征着

7、待孵的卵。光盘上镶有可以制造电和光的太阳能光电板。各个功能区达到理想的功能性、明确的方向性、用户及人的亲和性，使整个建筑表现得轻盈和通透。3建筑面积总建筑面积57630m2占地面积15000m2地下部分面积20725m2地上部分面积36905m24建筑层数地下二层地上四层5建筑层高地下部分地下二层4m地下一层4m/6m地上部分首层3.5/4/5/7m二层3。5/4.5、4/3/3。5m三层3。25/3/3。5m四层3.75/3/3。5m6建筑高度埋深9。36/7。46m室内外高差-0。1m檐口高度14m正负零绝对高度47。5mA座横轴编号AaF-a纵轴编号1a11aHA外墙弧型轴线7建筑平面横

8、轴距离8。1m纵轴距离3.08。0m变化B座横轴编号A-bF-b纵轴编号1b10-bHB外墙轴弧线横轴距离5.95、8。1、10m纵轴距离3、5、10、7。1m变化C座横轴编号A-cFc纵轴编号1-c10cHC弧线外墙中心横轴距离5.8、8.1m纵轴距离4。713.53m变化D座横轴编号AdFd纵轴编号1d11dHD弧线外墙中心横轴距离8。1m纵轴距离4.8、13.53m变化8建筑防火防火等级为一级9外装修待 定10内装修待 定11屋面工程待 定2.3 结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式梁板式筏基主体结构形式现浇钢筋砼框架剪力墙屋面结构形式组合双曲板2地质水位地质情况依次为 粉

9、质填土 砂质粉土,粘质粉土，粘质重粉质 粘质粉土 砂质粉土 夹细中砂 粉质粘土重粉质粘土 粉细砂 中粗砂 圆砾 圆砾地下水位地下水埋置深度7.5m，二层部位考虑降水3地基地基土质粘质粉土 砂质粉土 夹细中砂粉质粘土重粉质粘土 粉细砂地基承载力度150kp/180kp4地下防水混凝土自防水柔性防水SBS+5抗震等级及类别剪力墙二级框架三级丙类6混凝土强度等级C10砼垫层C25楼板及梁C30底板及地梁、地下室外墙、水箱、水池C35剪力墙、柱7保护层厚度mm15剪力墙、板主筋、梁柱箍筋和构造筋25柱、梁、地下室外墙内侧、基础梁及底板上部钢筋、水池池壁30梁、板中预埋管35地下室外墙外侧、底板及基础梁

10、下部钢筋8钢筋接头形式基础梁柱、墙、框架梁板d22直螺纹机械连接d22搭接底板搭接序号项 目内 容9结构断面尺寸外墙厚度（mm）400内墙厚度（mm)200、250、300、450、500 柱断面尺寸（mm）框架圆柱：600、800、700，异型柱、附墙柱梁断面尺寸（mm)基础梁:7001300、7001200、8501600、8501700顶板:8001300梁：450900、450800、500950、500900、5001200、300800、300700、450950、400900等楼板厚度（mm）基础底板：500，地下二层：200，地下一层15010二次结构防火墙200厚陶粒实心砌块

11、外墙300厚陶粒空心砌块隔墙150厚陶粒空心砌块三、施工部署3。1 施工组织3.1。1 施工组织系统：本工程由北京城建集团工程部承建,现场设中关村软件园项目经理部,对本工程质量、安全、工期和文明施工全面负责。土建结构工程由城建集团四、七公司分包施工，分别派出软件园工程项目部.具体组织机构系统图见附表一。 项目经理部领导班子由项目经理、生产副经理、经营副经理、总工程师组成，负责对工程的领导、指挥,协调、决策重大事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负责。项目经理对城建集团工程部负责,其余人员对项目经理负责。经理部下设四个部室。具体组织机构系统图见附图一。3.1。2 主要管理人员职责

12、：3。1.2.1项目经理：叶佰元3。1。2。1.1遵守国家有关法律、法规、政策，执行工程部各项规章制度、决议、决定。3.1。2.1.2组织编制项目生产、安全、技术、质量、经营财务等各项管理制度，并贯彻执行。3。1。2。1。3组织编制年、季、月度生产计划,并组织实施，对工程施工工期、安全、文明施工、消防保卫负全面责任。3.1。2.1.4按质量体系文件，组织落实工程质量管理工作,对工程质量负全面责任。3.1。2.1。5组织工程洽商办理竣工结算工作。3.1。2.1。6组织办理工程分包、材料、设备采购、结算工作。3。1.2.1.7组织工程款回收、支付工作。3。1.2.1.8负责协调业主、监理、地方政府

13、等各种关系。3.1.2。2总工程师：程占甫3。1。2。2.1认真学习、贯彻、执行国家和地方政府有关建设工程的政策、法规，组织技术人员积极推进技术进步，提高工程质量和施工技术水平。3。1。2。2。2负责建立健全质量保证体系，组织按公司质量体系文件的实施.3。1.2.2。3.积极组织开展技术创新活动,推广新技术、新材料、新工艺在施工中的应用。3.1.2。2。4。组织编制本工程的施工组织总设计,组织施工组织总设计的交底及贯彻执行。负责审批各主要项目的施工方案和季节性施工措施。3.1。2。2.5.协助经理建立健全工程项目的质量保证体系,处理施工中遇到的重大技术问题，组织对质量事故和重大质量问题的分析讨

14、论和处理,定期举行质量分析会.实现经理授予的其它职责。3。1。2.3生产副经理：宁兆君3。1。2。3。1协助经理认真贯彻执行安全生产方针、政策、法规,建立安全保证体系,落实各项安全生产制度,定期召开安全工作会议，对安全生产负分管领导责任。 3.1.2。3。2组织编制年度安全工作计划，从组织、管理、指挥生产方面负安全责任。负责施工生产的布置、检查、总结、评比工作. 3.1.2.3。3领导组织安全生产教育工作和安全生产竞赛活动。 3。1.2.3。4组织安全生产检查,及时排除施工中出现的安全隐患，对不安全的问题限期整改，要跟踪落实。 3。1.2.3。5发生安全事故要在事故调查组的指导下进行事故的调查

15、分析处理，及时制定整改防范措施. 3。1.2.3.6协助技术主管领导编制或审批施工组织设计，分项分部工程组织设计。 3.1。2.3.7积极支持各级安检部门的工作，减少或杜绝各类伤亡事故的发生。3.1.2.4技术质量部：贯彻执行各种规范、规程和标准，编制施工组织设计和季节施工方案,组织四、七公司编制其它施工方案，办理图纸会审工程变更洽商，配合材料部门对进场材料进行检验和质量监控，负责对工程质量的监督、检查、指导，参加分部工程的质量评定，负责工程报验，组织隐蔽工程的验收，并及时解决施工中出现技术难题,对项目总工程师负责。 3。1.2.5工程部：负责工程的全面管理工作，协助主管领导做好施工生产管理和

16、安全文明施工管理工作;召集工程例会、生产调度会，及时解决施工中存在的问题,保证施工生产顺利进行；掌握工程进度,协调解决分包单位工程施工之间的矛盾;协调建设单位,各分包单位之间的配合关系，为一线施工服务；做好工程计划和统计工作,及时准确做好各种表报工作，监督各分包单位按时完成计划；达上级有关施工生产、安全文明施工等有关指令,收集、汇总各种施工信息，要及时呈报.对生产副经理负责。3。1。2。6经营预算部：参与工程投标报价、合同价款确定；负责设计变更、技术洽商、工程变更等经济索赔办理；收集整理竣工结算资料,办理竣工结算；编制分包工程标底、起草招标文件、发布招标信息。审核投标单位资格、办理分包合同；负

17、责分包索赔、分包结算办理；负责材料、设备合同洽谈、签订、结算工作;负责各种财务帐目的编制。3.1。2.7办公室：负责审核各类文件，起草工作汇报及年度总结，组织安排各种会议，编发、审核会议纪要、工程信息，做好各类信息的上行下达工作；负责办公室及生活区的卫生；合理安排职工生活，协调领导与各部室之间、部室与部室之间的关系;负责干部职工考勤工作;积极主动配合有关领导及相关部门开展劳动竞赛、文明四区的评比活动.3.1。3工程分包工程分包一览表分包项目分包单位负责人土方工程施工单位北京大成市政工程公司冒建华防水工程施工河南省建总防腐工程公司董来军AB座土建工程七公司项目经理部荆树成CD座土建工程四公司项目

18、经理部陈明照钢结构工程待定电梯安装工程待定3。2 工程任务划分3。2.1 总包合同范围土建、水、暖、电、通风及室外工程等.3。2.2 业主指定分包的范围电梯安装工程钢结构工程3。2。3 总包组织外分包施工的项目土方、防水、玻璃幕墙、金属屋面、柱装修。3。3 工程目标3.3。1 质量目标:结构创北京市结构“长城杯工程3.3。2 工期目标:满足甲方合同要求3.3。3 安全目标:创北京市安全文明工地，杜绝重大伤亡事故.3。3。4.1 管理目标：严格按照ISO9000标准对软件广场工程进行施工管理，使各项管理工作科学化、标准化、程序化,确保质量保证体系正常有效地运行.3.3。4.2 进一步加大科技推广

19、工作,加快科技成果转化，向科技要质量、要安全、要工期、要效益。 3。4施工进度计划3。4.1本工程合同工期为11个半月，共350天,计划于2002年1月16日开工，12月31日竣工。由于本工程设计成北京市一个唯一的具有深刻印象的“城市建筑雕塑，建筑造型由4个鼠标和光盘组成，令人联想起一只蝴蝶，每个鼠标呈蛋型，光盘采用4个钢结构支柱和半透明屋盖，整个结构复杂,且建筑平立面风格独特。为此合理安排各项施工工序并及时组织劳动力、机械、材料、设备进物，编制好各项具有切实可行的施组及各种施工方案、交底，才能确保进度计划的实现.3.4。2各主要施工阶段进度如下:基础工程土方开挖及护坡2002.1.16200

20、2。2.2验槽及防水、底板砼完2002。2.3-2002。3。10地下结构完2002。3.112002。4.10主体结构工程三层主体2002.4。112002.5.25四层主体、屋面2002。5.26-2002。6.10装修工程二次结构2002。6。112002。7.25其它装修2002。7。262002.12。313.4。3具体详细施工进度计划见附表一。要求施工时针对施工总进度计划及时编制月计划和周计划，每周二下午定时召开生产例会。总结本周任务完成情况，从劳动力、机械、材料、技术、外部环境分析,并布置好本周重点工作内容。3.5流水段划分 3。5。1流水段划分既要考虑现浇砼工程的模板配置数量、

21、周转次数及每日砼的浇筑量，也要考虑流水段材料和工程量的均衡程度和塔式起重机每台班的效率。 3.5.2本工程由四个不同功能的楼段ABCD座组成，AB座与CD座地下通过通廊相连,地上部分由四个钢结构柱与钢衍架玻璃顶盖形式的广场相连，为确保质量及工期，以ABCD座钢筋砼结构先行施工,待其完工后，二次结构砌筑及装修时才进行钢结构的施工。3。5.3考虑本工程平面布局特点,以及AB座、CD座分别两个大的土建单位城建四、七公司承包，为此AB座、CD座分别以A轴、O轴留施工缝，每座分两个流水段施工,每个独立分包单位共4个流水段组成大流水。具体详见附后的流水段划分图二。四、施工准备4。1 技术准备4.1。1 认

22、真做好熟悉图纸和图纸会审工作，图纸收到后，组织有关人员进行图纸自审、会审，了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求.各专业之间的施工图是否交，有无矛盾和错误。建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方法是否一致，技术要求是否明确,并及时约请业主和设计进行设计交底，做好图纸会审和设计交底记录，做为指导施工的依据。4。1.2 技术工作计划按照施工图纸的出图顺序，结合本工程特点，应编制本工程的施工组织设计和主要分部分项工程的施工方案，具体见下表：施组及方案编制计划序号施工方案名称负责编制单位编制时间1施工组织设计集团项目部技术部2002.2.282降水方案集团项目部技术部2001.

23、11。203土方开挖方案四公司项目部技术部2001。12.154基坑边坡支护方案七公司项目部技术部2001。12。155冬期施工方案集团项目部技术部2001。12。156钢筋砼筏板基础底板方案四、七公司项目部技术部2002。2.257实验方案四、七公司项目部技术部2001.3.58模板设计与施工方案四、七公司项目部技术部2001.3。79钢筋施工方案四、七公司项目部技术部2001.3。710砼施工方案四、七公司项目部技术部2001.3.711基础工程防水施工方案集团项目部技术部2002.2。1512塔吊基础方案四、七公司项目部技术部2002。2.2513测量方案集团项目部技术部2001.121

24、4雨季施方案集团项目部技术部2002。6.2515装修工程施工方案四、七公司项目部技术部2002.6。816水暖、通风、电气安装施工方案四、七公司项目部技术部2002。3.104。1.3 新技术推广应用项目1。新型模板与脚手架的应用。2。钢筋连接技术。3.微膨胀砼的应用。4。新型防水材料的应用。5。外墙及屋面板保温材料的应用。6.钢结构技术。7.计算机管理与应用。具体详见附表五.4。1.4根据建设单位提供的水准点高程及标高位置，做好工程控制网桩的测量定位，并做好定位桩的闭合复测工作. 4。1.5根据施工进度安排，提出各种材料需用计划详见附表三。4。2 施工现场准备4。2。1 现场临时用水布置。

25、4.2.1。1现场用水：根据总平面布置图,做好施工现场临时用水用电管线敷设工作，本工程施工、生活、消防用水由甲方提供的位于西侧给水管网引入。采用管径DN100钢管焊接并涂刷沥青漆两道防腐,埋深大于600mm，具体管线布置详见施工平面图。施工现场供水采用施工生活、消防合一的供水方式，水压力0。18-0.20Mpa。据消防规定，本工程非高层建筑,不用设消防立管,按规定在现场共设6个临时消防栓，配齐足够的消防带和消防枪. .管径计算； 本工程现场用水有施工用水、生活用水、消防用水三部分,因无特殊用水机械，因此不考虑机械用水。A.施工用水量（q1) 本工程配备两台750L砼搅拌机2台，8h内生产量为9

26、6m3，耗水量为2200L/m3。 Q1N1K2 q1=K1. K1。=1。15 K2=1。5 83600 9622001。5 =1.15 =12。65L/S 83600 B.现场生活用水(q2）按1400人，每人每天用水20L计算: Q1N2。K2 1400 201.5 q2 = = 83600 83600 =1.46L/S C。消防用水量：(q5），现场面积在25ha以内,取q5=10L/S D。总用水量：Q：q1+ q2 q5 故总水量Q= q1+ q2=12。65+1.46=14。11L/Sd=0.011m414.111.510004Q= E.供水管径:（d）.1000 考虑两支施工单

27、位分开铺设，故供水管径选为100mm满足要求。4。2。1。2办公区用水：可由取水干管设支管引入用水处.4.2.1.3污水排放:食堂污水和洗涤用水，经隔油池由管道排至地下市政污水管网。 4。2。2 现场临时用电布置4。2。2。1施工现场甲方提供四台变压器，容量分别为315KVA一台，200KVA三台，位置详见附后图二:施工总平面图,根据施工机械计划表经计算本工程实际需电量为914KVA，甲方提供施工用电基本满足要求。计算如下：P总 =1。1（K1P动/cos+ K2P焊) 1。1=1。10.6(555+247。8）/0。7+0。6122 1.1=913。93KVA 4.2。2。2施工现场共设20多个分配电箱,以满足施工机械、垂直运输和照明需要，且分别独立布置，防止某路断电而造成瘫痪。4。2。2。3所有保护零线为截面2.5mm2绝缘多股软铜线,保护线采用绿黄双色线.4。2。2。4施工机具接入电源设有漏电开关控制，配电线至用电设备实行三级以上漏电保护，其末端漏电流不大于30mA。4。2.2.5电缆埋深大于0。7m，沟内电缆上用红砖保护，过道路时，设钢管保护，详细