房屋租赁安全责任协议范文.docx

1、房屋租赁安全责任协议范文房屋租赁安全责任协议范文甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国安全生产法及相关法律法规的规定，为确保租赁房屋的安全使用与管理，经双方商定，就乙方承租甲方的房屋订立本安全责任协议书。一、本协议为房屋租租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。二、根据房屋租赁合同，甲方应向乙方提供符合房屋使用条件的房屋，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任：1、租赁房屋不得擅自改变使用用途，一经发现视租赁合同终止，由乙方承担违约责任。2、租赁房屋只能承租人自己使用

2、，不能转租，转借转让他人。一经发现将立即视租赁合同终止，甲方不承担毁约责任。3、严禁私自改变房屋结构和设备，简单装修的需经甲方同意，未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。4、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。5、租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱接电线，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。乙方方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。7、凡经营性房屋和厂房的必须按照有关

3、消防规定配备消防用品，一经发现违反规定的将追究法律责任。三、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：于年月日签订试验安全责任协议书甲方：乙方：甲方将堆场作业车试验发包给乙方，为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，根据国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订堆场作业车技术合作协议的同时，签订本协议。本协议为堆场作业车技术合作协议补充条款，在双方签订本协议书，经双方签字盖章后生效，与合同具有同等法律效力，双方应认真履行。一、试验项目1、试验名称：堆场作业车2、试验地点：位于乌海市海南区公乌素三号井3、承包范围：对ZL30装载机进行堆场作业车改装

4、试验；技术培训和生产工人培训。4、承包方式：乙方负责技术指导/包工包料/技术指导人工雇佣二、试验项目期限本试验工程具体开工日期由甲方提前一周通知。有效工期以工程承包合同为准。三、甲方安全责任1、开工前根据国家安全生产法相关规定：对乙方人员施工所需机械、工具及安全用具进行审查。2、协助乙方清理作业场地，开工前对乙方负责人和工程技术人员进行安全教育。3、乙方施工人员在施工区域内违反有关安全规程制度或不按工艺要求操作，忽视施工安全、质量的情况，甲方有权予以制止，直至停止乙方工作，令其进行整顿，并根据情节轻重处以罚罚款。4、因乙方责任造成的甲方人身及设备事故，由甲方负责组织有关单位调查、统计上报，并追

5、究乙方责任，由此造成的损失由责任单位全部承担。5、因甲方违反有关安全规定和约定的安全条款经乙方提出而甲方仍坚持执行发生事故时，甲方应负全部责任，乙方未提出异议的，甲、乙双方应负同等责任。6、严禁违章指挥，因甲方违章指挥造成事故，甲方应负主要责任。7、甲方应认真履行建设工程安全管理条例中建设单位应负的责任，因违反本条例而造成的事故，甲方应承担相应的责任。四、乙方安全责任1、施工单位主要负责人依法对本试验的安全生产工作全面负责。2、施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。3、施

6、工单位负责施工中全过程安全管理，对承包工程施工负全面的安全、文明、质量责任，开工前对参加施工人员必须进行体检并进行必要的安全教育学习和考试，合格后方可允许进入施工现场参加施工。4、施工单位在施工现场设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。5、施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。6、施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验。7、施工单位必须在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列工程须由施工单位专职安全生产管理人员进行现

7、场监督：（不限于以下条款）（1）高处及交叉作业；（2）起重及大件吊装作业；（3）焊接安全用电；（4）焊接与切割的防火防爆。（5）操作铲车和堆场作业车。8、建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员及安全员应当对有关安全施工的技术要求、安全注意事项向施工作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。9、在有危险性生产现场区域内作业，对有可能造成火灾爆炸、触电、中毒、窒息、机械伤害、烧烫伤、高空坠落以及引起生产设备事故、电网事故时，应事先制订专项安全组织措施和技术措施，交甲方审查合格后实施。未履行本责任擅自施工作业而发生的事故，由乙方负全部责任。10、乙方必须加强安全管理，遵守安全规程，施工纪律，做

8、到安全施工，文明施工。施工中严格执行定置管理，做到工完料尽场地清。11、由于乙方负主要责任发生人身及设备事故时，乙方应承担全部责任，并按规定向甲方赔偿。12、施工单位根据中华人民共和国消防条例在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。凡违反中华人民共和国消防条例进行施工而造成的事故及后果均由乙方全部承担。13、施工单位必须遵守国家有关安全的法律、法规、条例、规定及工程监理、甲方制定的有关制度及规定等，进行安全文明施工，凡违反上述规定进行施工

9、所造成的事故和损失，由乙方全部承担。14、发生甲方违章指挥、强令施工人员冒险作业或者施工过程中发现重大事故隐患，乙方有权提出解决的建议，发现危及施工人员生命安全的情况时，乙方有权建议甲方组织施工人员撤离危险现场。五、施工安全注意事项1、施工人员生产现场必须带安全帽。2、在没有脚手架或者没有栏杆的脚手架上工作，高度超过2米及以上时，施工人员必须系安全带。（安全带乙方自配）3、严禁不办理开工手续作业。4、严禁施工人员酒后上班作业。5、严禁施工人员误动、误碰运行设备或超越指定的工作范围。6、严禁施工人员翻越、拆除防护栏杆或其它安全设施。7、严禁施工人员误动、误蹬带电设备。8、严禁施工人员高处作业时，

10、上下抛掷工具、材料。10、未经甲方同意，严禁使用消防水设施（火灾除外）和乱接临时电源。11、施工现场有烧伤或烫伤可能时，施工人员应注意防护，并避免靠近热体。12、脚手架应按规定搭设牢固，符合安全技术要求。13、高处作业应按规定装设安全围栏、警告标志，注意做好安全防护14、乙方施工人员在施工中必须履行以上安全注意事项以及服从甲方的安全管理，如因乙方违章而发生事故时，乙方应承担全部责任。六、本协议安全责任未尽事宜，由双方协商解决。七、本协议自双方签字起执行。甲方：年月日乙方：年月日建房安全责任协议书建房安全责任协议书甲方（全称）：（以下简称“甲方”）乙方（全称）：（以下简称“乙方”）依照中华人民共

11、和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：周小林自家住宅工程地点：郫县友爱镇子云村十五组二、工程承包范围承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。三、合同工期：开工日期：二0XX年X月X日竣工日期：二0XX年X月X日工

12、程合同总工期暂定为60天。四、质量标准及要求：工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020xx合格标准。需要注意的事事项：1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符

13、合要求，阴阳角方正。5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米285。00元（大写：人民币贰佰捌拾伍圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。六、工程质量：6。1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任。6。2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。6。3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质

14、量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。七、双方责权7。1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。7。2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。7。3甲方指定现场施工用水、施工用电。7。4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。7。5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。7。6乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果

15、均由乙方负责。八、安全施工8。1工程安全要求达到JGJ5999建筑施工安全检查标准合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。8。2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工8。3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。8。4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。8。5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部

16、承担。8。6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。九、工程款支付自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款1万元；至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。其它补充条款：甲方：乙方：电话：身份证号：电话：食堂供货安全责任协议书范文订货方（甲方）：XX供货方（乙方）：谭红芬（所供品种系列绿豆粉）经甲、乙双方公平、公正协商后，

17、建立订、供货关系。为了明确双方的权利和责任，保证货品的质量和安全，特订立此安全责任协议。二、坚持广大师生人身健康安全高于一切，遵循“产品即为人品，安全就是生命”的经营理念，牢固树立餐饮企业是餐饮服务食品安全第一责任人意识，始终把餐饮服务食品安全工作置于各项工作的首位。三、遵守“诚实守信”的商业道德，严格履行食品安全法、产品质量法、消费者权益保护法、动物防疫法等法律所规定的责任和义务。四、严格把好原材料采购验收关、索票索证关，建立购进、销售的可追溯制度；严格把好从业人员健康关，做到上岗人员必须具备健康证明；严格把好餐具用具消毒关，确保餐饮环境布局合理、卫生消毒设施齐全。五、如有提供不合格产品，或因社会大众对供货方卫生、安全等方面反对意见大，学校有权不接受或终止该协议。六、如因供货方食品问题引起的一切不良后果，由供货方全权负责。七、由于天气变化化，学校放假等不定因数，供货方要根据学校食堂临时口头协议及时、保质、保量供货。八、学校不得以任何借口拖延供货方货款，货款做到日清月结。此安全协议书一式三份，甲、乙双方各持一份，学校持一份。有效期自20xx年3月5日至20xx年7月15日。甲方责任人签字：乙方责任人签字：