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1、造价师考试练习题计价与控制16计价与控制精选例题分析1. 对于铝矿石、食用油等初步加工项目，在进行建设地区的选择时应遵循的原则是(A)。A.靠近原料产地 B.远离城市 C.靠近燃料提供地 D.靠近产品消费地解题要点：在进行建设地区选择时，通常需要遵循两个基本原则：靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则;工业项目适当聚集。靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求，具体对待。例如，对农产品、矿产品的初步加工项目，由于大量消耗原材料，应尽可能靠近原料产地;对于能耗高的项目，如铝厂、电石厂等，应靠近电厂，

2、它们所取得廉价电能和减少电能运输损失所获得的利益，通常大大超过原料、半成品调运中的劳动耗费;而对于技术密集型的建设项目，由于大中型城市工业和科学技术力量雄厚，协作配套条件完备、信息灵通，所以其选址应在大中城市。2. 将不能同度量现象过渡为可以同度量现象的因素，叫(C)。A.转换同度量因素 B.转换量因素 C.同度量因素 D.指数化因素3. 在主体专业系数法编制投资估算时，通常用(B)为基数。A.设备费 B.工艺设备投资 C.直接建设成本 D.建筑安装工程费解题要点：设备系数法以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和

3、其他工程费，进而求出建设项目总投资。主体专业系数法以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程占工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为项目总投资。郎格系数法是以设备费为基数，乘以适当系数来推算项目的建设费用。4. 在详细可行性研究阶段，其投资和成本估算的精度要求在(B)以内。A.5% B.10% C.20% D.30%解题要点：在项目的投资设想时期。对投资估算精度的要求允许误差大于30%。在项目的投资机会研究时期。其对投资估算精度的要求为误差控制在30%以内。在项目的初步可行性研究时期。其对

4、投资估算精度的要求为误差控制在20%以内。在项目的详细可行性研究时期。其对投资估算精度的要求为误差控制在10%以内。在项目的工程设计阶段。其对投资估算精度的要求为误差控制在5%以内。5. 下列经营成本计算正确的是(D)。A.经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-利息支出B.经营成本=总成本费用-摊销费-维简费-利息支出C.经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利润支出D.经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出解题要点：总成本有三部分组成：由投资活动引起的(主要包括折旧费、维简费和摊销费);由筹资活动引起的(主要包括利息);由经营活动引起的(经营成本)。因此经营成本应该是

5、总成本费用与前两部分之差。6.朗格系数是指(C)。A.设备费用与总建设费用之比 B.总建设费用与建筑安装费用之比C.总建设费用与设备费用之比 D.建筑安装费用与总建设费用之比解题要点：朗格系数法的计算以设备费为基础，朗格系数KL=(1十Ki)Kc，其中Ki是管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数，Kc是管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。7.用试算插值法计算财务内部收益率，已知i1=20%，FNPV1=336，i2=25%，FNPV2=-917。则该项目的财务内部收益率FIRR=(B)。A.46.8% B.21.3% C.21.8% D.26.3%解题要点：当建设项目初期一次投资，项

6、目各年净现金流量相等时，用插值法计算FIRR公式为：FIRR-i1/i2-i1=K/P-(P/A，i1，n)/P/A，i2，n)-(P/A，i，n)若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则FIRR计算公式为FIRR-i1/=i2-i1=NPV1/NPV1-NPV2本题根据已知条件，FIRR=20%+5%336/(336+917)=21.3%8.某新建生产型项目，采用主要车间系数法进行固定资产投资估算，经估算主要生产车间的投资为2600万元，辅助及公用系统投资系数为0.65，行政及生活福利设施投资系数为0.28，其他投资系数为0.32，则该项目的投资额为(C)万元。A.7621.88 B.806

7、6.10 C.5850.00 D.7418.88解题要点：项目的投资额=2600(1+0.65+0.28+0.32)=5850.09.总平面设计是指总图运输设计和总平面配置，在总平面设计中影响工程造价的主要因素包括(A)。A.占地面积、功能分区、运输方式 B.占地面积、功能分区、工艺流程C.占地面积、运输方式、工艺流程 D.运输方式、功能分区、工艺流程解题要点：本题要求考生正确理解总平面设计和工艺设计的概念和内容。工艺流程属于工艺设计的内容，不是总平面设计的内容。所以本题的正确答案为A。10.在计算某建设项目内部收益率时，当i=12%，净现值为800万元;当i=16%，净现值为-200万元，则

8、该项目内部收益率为(D)。A.17.2% B.16.6% C.18.2% D.15.2%解题要点：利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为：(FIRR-i1)/(i2-i1)=NPVl/(NPV1-NPV2) (FIRR-12%)/(16%-12%)=800/800-(-200)故FIRR=15.2%11.结构面积系数与设计方案经济性的关系是()。A.系数为定值时最经济 B.系数越大越经济 C.系数越小越经济 D.两者无关解题要点：结构面积是指住宅建筑各平面中的墙、柱等结构所占的面积。减小结构面系数，能降低造价、提高经济效益。12.某建设项目有甲、乙、丙、丁四个设计方案，各

9、方案基本数据如下表所示。现已知标准投资回收期为6年，投资效果系数为0.22，则最佳设计方案是(B)。方案甲乙丙丁投资总额（万元）1480163015801980年生产成本（万元）1060910760730A.甲 B.丙 C.乙 D.丁解题要点：公式AC=C+RcKAC甲=C+RcK=1060+0.221480=1385.6AC乙 =C+RcK=910+0.221630=1268.6AC丙=C+RcK=760+0.2 21580=1107.6AC丁=C+RcK=730+0.221980=1165.6 AC丙最小，故最优13.某市一栋普通办公楼为框架结构3000m2，建筑工程直接费为370万元，其

10、中：毛石基础为39元/m3，而今拟建一栋办公楼3500m2，是采用钢筋混凝土带形基础为51元/m3，其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用(B)。A.概算定额法 B.概算指标法 C.扩大单价法 D.类似工程预算法解题要点：概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟且有类似工程概算指标可以利用的工程，因而本题选B。14.已知居住面积为180m2，建筑面积210m2，辅助面积38m2，此时平面系数为(C)。A.0.21 B.0.73 C.0.86 D.1.25解题要点：平面系数K=使用面积/建筑面积=180/210=0.8615.按有

11、关规定，对因设计单位错误、漏项或扩大规模和提高标准而导致工程静态投资累计超过原概算值3%-5%的，要扣减(C)。A.全部设计费的3% B.该部分设计费的3% C.全部设计费的5% D.该部分设计费的5%解题要点：累计超过原批准概算2%3%的，要扣减全部设计费的3%; 累计超过原批准概算3%5%的，要扣减全部设计费的5%; 累计超过原批准概算5%10%的，要扣减全部设计费的10%; 累计超过原批准概算10%以上的，要扣减全部设计费的20%。16. 某建设项目有四个方案，其评价指标值甲功能评价总分为16.0，成本系数为0.36;乙功能评价总分为11.0，成本系数为0.21;丙功能评价总分为 14.

12、5，成本系数为0.32;丁功能评价总分为13.0，成本系数为0.27;，根据价值工程原理，最好的方案是(C)。A.甲 B.丙 C.乙 D.丁解题要点：功能系数，甲价值=16/(16+11+14.5+13)=0.3 乙价值=11/(16+11+14.5+13)=0.2 丙价值=14.5/(16+11+14.5+13)=0.27 丁价值=13/(16+11+14.5+13)=0.24价值系数=功能系数/成本系数，甲价值=0.3/0.36=0.82 乙价值=0.2/0.21=0.97 丙价值=0.27/0.32=0.84 丁价值=0.24/0.27=0.8917.某土石方工程，工程量为20m2，单位

13、用量及单价见下表：用实物法编制该工程施工图预算，直接费为(C) 元。A.1150 B.1130 C.3060 D.1680解题要点：主要应该注意的是，用实物法编制工程施工图预算时，应该使用预算定额中的单位用量和当时当地实际单价计算。直接费为(2.530+0.760+0.3120 ) 20=3060元。18.单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是(A)。A.计算直接工程费的方法不同 B.计算间接费的方法不同C.计算工程量的方法不同 D.计算利税的方法不同解题要点;单价法编制施工图预算时计算直接费采用的公式为：单位工程施工图预算直接工程费=(工程量X预算综合单价)。而实物法编制施工图预算时计算直

14、接工程费采用的公式为：单位工程预算直接工程费=(工程量人工预算定额用量当时当地人工工资单价)+(工程量材料预算定额用量当时当地材料预算价格)+(工程量施工机械台班预算定额用量x当时当地机械台班单价)19.采用综合单价法编制标底不应包括(C)。A.计算工程量 B.形成工程量清单 C.单独计算不可预见费 D.估算分项工程综合单价解题要点：综合单价法和单位估价法、实物量法的显著区别主要在于：间接费、利润等是一个用综合管理费分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程综合单价，某分项工程综合单价乘以工程量即为该分项工程合价，所有分项工程合价汇总后即为该工程的总价。因而C错误。20.采用标准图大量建造的住宅工

15、程，其适用的标底编制方法是(A)。A.平方米造价包干法 B.类似工程预算法 C.扩大综合预算法 D.施工图预算法21.采用成本加固定金额酬金合同时，其酬金一般是按(A)的一定百分比确定。A.实际工程成本 B.估算的工程成本 C.报价成本 D.限额成本解题要点：成本加酬金的合同价，酬金部分则按工程成本通过竞争确定的费率计算，将两者相加，确定出合同价。22.采用不平衡报价法不正确的做法是(D)。A.设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的，可以提高单价B.能够早日结账收款的项目可适当提高C.预计今后工程量会增加的项目单价适当提高D.施工条件好、工作简单、工作量大的工程报价可高一些23.对于2004

16、年发生海啸后的救灾工程，宜选用施工合同中的(C)。A.固定总价合同 B.可调总价合同 C.成本加酬金合同 D.单价合同解题要点：成本价酬金合同适用于以下项目：需要立即开展工作的项目;新型的工程项目，或对项目工程内容和技术经济指标未确定;风险很大的项目。海啸后的救灾工程属于第一种情况，因而选择C。24.最高限额成本加固定最大酬金确定的合同形式中，首先要确定(D)。A.报价成本，最低成本，实际成本 B.限额成本，报价成本，实际成本C.实际成本，限额成本，最低成本 D.最低成本，限额成本，报价成本解题要点：首先要确定限额成本、报价成本和最低成本，当实际成本没有超过最低成本时，承包人花费的成本费用及应

17、得酬金等都可得到发包人的支付，并与发包人分享节约额;如果实际工程成本在最低成本和报价成本之间，承包人只能得到成本和酬金;如果实际工程成本在报价成本与最高限额成本之间，则只能得到全部成本;实际工程成本超过最高限额成本时，则超过部分发包人不予支付。25.关于标底，说法正确的是(D)。A.标底是指投标人根据招标项目的具体情况，编制的完成投标项目所需的全部费用B.标底有成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额的120%以内C.我国招标投标法明确规定招标工程必须设置标底价格D.标底是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格解题要点：标底不是投

18、标人编制的，而是招标人编制的，排除A;标底应该控制在批准的总概算及投资包干限额内，一般不能超出，排除B;我国招标投标法没有明确规定招标工程必须设置标底价格，招标人可根据工程的实际情况自己决定是否需要编制标底，排除C。26.某工程采用最高限额成本加最大酬金合同。合同规定的最低成本为1800万元，报价成本为2400万元，最高限额成本为2600万元，酬金数额为460万元，同时规定成本节约额合同双方各50%，若最后乙方完成工程的实际成本为2650万元，则乙方能够获得的支付款额为(B)万元。A.2100 B.2600 C.2650 D.3110解题要点：最高限额成本加固定最大酬金确定的合同价：首先要确定

19、限额成本、报价成本和最低成本，当实际成本没有超过最低成本时，承包人花费的成本费用及应得酬金等都可得到发包人的支付，并与发包人分享节约额;如果实际工程成本在最低成本和报价成本之间，承包人只能得到成本和酬金;如果实际工程成本在报价成本与最高限额成本之间，则只能得到全部成本;实际工程成本超过最高限额成本时，则超过部分发包人不予支付。27.某基础工程隐蔽前已经工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是(D)。A.费用由工程师承担，工期由承包人承担 B.费用由承包人承担，工期由发包人承担C.费用由承包人承担，工期由承

20、发包双方协商 D.费用和工期由承包人承担解题要点：本题的考核点在于对于隐蔽工程的重新检验时，检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。28. FIDIC合同条件规定，尽管暂列金额计入合同价格中，但其使用却归(A)控制。A.工程师 B.业主 C.指定分包 D.商承包商解题要点：包含在合同价格之内的暂列金额。某些项目的工程量清单中包括有“暂列金额”款项，尽管这笔款额计入在合同价格内，但其使用却归工程师控制。暂列金额实际上是一笔业主方的备用金，用于招标时对尚未确定或不可预见项目的储备金额。施工过程中工程师有权依

21、据工程进展的实际需要经业主同意后，用于施工或提供物资、设备，以及技术服务等内容的开支，也可以作为供意外用途的开支。他有权全部使用、部分使用或完全不用。工程师可以发布指示，要求承包商或其他人完成暂列金额项内开支的工作，因此，只有当承包商按工程师的指示完成暂列金额项内开支的工作任务后，才能从其中获得相应支付。由于暂列金额是用于招标文件规定承包商必须完成的承包工作之外的费用，承包商报价时不将承包范围内发生的间接费、利润、税金等摊入其中，所以他未获得暂列金额内的支付并不损害其利益。承包人接受工程师的指示完成暂列金额项内支付酌工作时，应按工程师的要求提供有关凭证，包括报价单、发票、收据等结算支付的证明材

22、料。29.某建设项目业主与甲施工单位签订了施工总包合同，合同中保函手续费为20万元，合同工期为200d。合同履行过程中，因不可抗力事件发生致使开工日期推迟30d，因异常恶劣气候停工10d，因季节性大雨停工5d，因设计分包单位延期交图停工7d，上述事件均未发生在同一时间，则甲施工总包单位可索赔的保函手续费为(A)万元。A.0.7 B.3.7 C.4.7 D.5.2解题要点：首先应该判断哪些事件引起的工程延误，工程延期时，保函手续费相应增加，反之，取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时，承包人的保函金额相应折减，则计入合同价内的保函手续费也应扣减。显然，因设计分包单位延期交图停工7d，甲施

23、工总包单位可索赔的保函手续费=7200000/200=7000元=0.7万元。30.在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是(C)。A.容易取得索赔成功的一种方式 B.通常采用的一种方式C.特定情况下，被迫采用的一种方式 D.解决起来较容易的一种方式31.根据有关规定，工程保修金扣除的正确做法是(A)。A.累计拨付款额达到建安工程造价的一定比例停止支付B.在第一次结算工。程款中一次扣留B.在施工前预交保修金 D.在竣工决算时一次扣留解题要点：工程保修金扣除的正确做法有两种：累计拨付款额达到建安工程造价的一定比例停止支付;按照国家颁布的招标文件范本的规定，工程保修金可以从

24、发包方向承包方第一次支付的工程进度款开始，在每次承包方应得的工程款中扣留投标书附录中规定金额作为工程保修金，直至工程保修金达到投标书附录中规定的限额为止。可见，此题只能选A。32.某工程主要设备的采购合同价为820万元，签订合同时原料的基本物价指数为105%，行业人工成本指数为115%，管理费和利润、原料成本、人工成本分别占合同价的18%、66%、16%，当设备交付使用时原料的物价指数为118%，行业人工成本指数为121%，则该设备的动态结算款为(D)万元。A.820 B.833 C.850 D.894解题要点：设备的动态结算款=82016%121/115+82066%118/105%+820

25、18%=894万元33.某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同;合同约定的土方工程量为8000m3合同期为6d，合同约定：工程量增加20%以内为施工方应承担的工期风险。施工过程中，因出现了较深的软弱下卧层，致使土方量增加了10200m3，则施工方可提出的工期索赔为(D)d。(结果四舍五入取整)A.1 B.4 C.17 D.14解题要点：解题步骤如下：不索赔的土方工程量为：80001.2=9600(m3)。工期索赔量为：(8000+10200-9600)/9600=14。这道题有两个陷阱。第一，土方量增加了10200m3，而不是增加到10200m3，考生一定要谨慎审题;第二，在计算工期索赔量

26、时，是(8.000+10200-9600)/9600而不是10200/960016，也不是10200/800016如果这两个问题都忽视了，就会得到其他的错误答案。34.若工程师不同意乙方提出的变更价款，可由(D)进行调解。A.仲裁机构 B.人民法院 C.双方所共同认可的第三人 D.工程造价管理部门解题要点：在变更后合同价款的确定上，首先应当考虑适用合同中已有的、能够适用或者能够参照适用的，其原因在于在合同中已经订立的价格(二般是通过招标投标)是较为公平合理的，因此应当尽量适用。由承包人提出的变更价格，工程师如果能够确认，则按照这一价格执行。如果工程师不确认，则应当提出新的价格，由双方协商，按照

27、协商一致的价格执行。如果无法协商一致，可以由工程造价部门调解，如果双方或者一方无法接受，则应当按照合同纠纷的解决方法解决。35.在FIDIC合同条件中，有关索赔内容的论述正确的是(C)。A.可索赔工期时，一定可以索赔费用 B.可索赔费用时，一定可索赔工期C.可索赔利润时，一定可以索赔费用 D.可索赔工期时，一定可索赔利润36.关于竣工决算，说法正确的是(A)。A.建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部费用B.已具备竣工验收条件的项目，如半年内不办理竣工验收和固定资产移交手续则视同项目已正式投产C.新增固定资产价值的计算应以建设项目为对象D.建设项目竣工决算应包括从动工到竣工投产全过

28、程的全部费用解题要点：竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。37.在用调值公式法对工程价款价差进行调整时，固定要素通常的取值范围为(B)，承包商采用的固定要素取值要尽可能(B)。A.0.15-0.35，大 B.0.15-0.35，小 C.0.05-0.25，小 D.0.05-0.25，大解题要点：固定要素对调价的结果影响很大，通常取值在0.15-0

29、.35之间，它与调价余额成反比例关系，因而对于承包商来说，这个值应该尽可能小。38.建设项目通过竣工验收后，由施工单位移交建设单位使用，并办理各种移交手续，这时标志着建设项目全部结束，即(B)。A.工程使用年限开始计算 B.建设资金转化为使用价值C.工程可以使用 D.工程再投资属于维护39.工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的损坏，承担保修费用的单位是(C)。A.施工单位 B.设计单位 C.建设单位 D.监理单位解题要点：中华人民共和国建筑法规定，因地震、洪水、台风等不可抗拒的原因造成的损坏情况，施工单位、设计单位不承担经济责任，由建设单位负责处理。40.竣工决算报告情况说明书主要反映(B)，

30、是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结。A.竣工工程建设资金使用情况 B.竣工工程建设成果和经验C.竣工工程建设决算情况 D.竣工工程建设概况41.当计算进口设备的消费税时，计算基础中应该包括(ABCE)。A.货价 B.国际运费 C.关税 D.增值税 E.消费税解题要点：消费税是一种价内税，因此其计税基础通常是含消费税在内的。此外，到岸价由货价、国际运费和运输保险费构成，因此A、B两个选项也是正确的。42.进口设备计算应纳增值税时，组成计税价格应由以下(BCD)构成。A.银行财务费 B.消费税 C.交税完税价格 D.关税 E.增值税解题要点：进口设备计

31、算应纳增值税时，组成计税价格应由交税完税价格、关税、消费税构成。43.根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003206号)文件的规定，下列费用中属于直接工程费中人工费的是(AE)。A.六个月以内的病假人员工资 B.挖掘机司机工资 C.监理人员工资D.公司安全监督人员工资 E.电焊工产、婚假期的工资解题要点：人工费由基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费组成。六个月以内的病假人员工资和电焊工产、婚假期的工资均属于生产工人辅助工资。44.根据国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的税费有(BCDE)。A.固定资产投资方向调节税 B.印花税 C.城乡维护建设税 D.营业税 E.房产税解题要点：与工程建设有关的税金可分为三个部分：一部分包括房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费，归集在建筑安装工程费用的间接费中;一部分包括营业税、城乡维护建设税和教育费附加，归集在建筑安装工程费用的利润及税金中;剩下的是固定资产投资方向调节税，由建设单位单独列支，不包括在建筑安装工程费用中。45.下列对地区工程单价理解正确的是(BCDE)。A.编制地区单价的方法主要是算数平均法B.地区单价是建立在定额和统一地区材料预算价格的基础上的C.在一定时期内地区单价应具有相对稳定性D.变个别单价为地区单价