广州碧桂园C102.docx

1、广州碧桂园C102广州碧桂园CF1030”客户： 广州碧桂园品牌： 广州碧桂园日期： 1999/12/07主人公：李生、王生（广州碧桂园业主）画 面旁白与音效1. 王先生与朋友站在广州碧桂园会所顶楼，望着远处整齐的建筑群，深有感触的内心独白。2. 广州碧桂园整齐的建筑楼群远景，环境优美的绿化带以及大型会所。3. 碧桂园地理位置图，叠见洛溪大桥、南浦大道、及园内绿化、小区建设镜头。4. 碧桂园内绿树青翠、芳草茵茵的绿化带、大型街心湖景等花园景致。5. 王生及其家人在碧桂园小区悠 闲漫步的画面。6.王生及其家人在碧桂园家中的温馨生活画面。7.碧桂园工作人员培训的画面。淡入碧桂园服务人员热情周到地给

2、业主服务的镜头。8.镜头分别切入顺德碧桂园和广州碧桂园的大全景。9.镜头分别闪现碧桂园的极大会所，最后接入“广州碧桂园俱乐部”牌坊。10.广州碧桂园内络绎不绝的人群。11.镜头由广州碧桂园内逐渐拉出，定在俱乐部的正门。12.（切）王生坐在碧桂园家内的沙发上，面带微笑的内心独白。13.（切）“广州碧桂园俱乐部”的正门映入眼帘，门前广场中央的喷水池两侧，停满了整齐有序的豪华小轿车。14.两位男子（其中王生带着一家几口，李生则带着女友）从车中走下，带着家人夹在步履匆匆的行人中，向会所的豪华大厅内迈进15.王生、李生一同走入俱乐部，镜头顺着李生的主观视线推进，只见金碧辉煌的超大型豪华大厅内行人络绎不绝

3、。镜头一一掠过自选超市、肉菜市场、西餐厅等，并配合出现字幕。镜头仰拍，只见位于大厅正中央，一直从顶层垂下来的豪华吊灯熠熠生辉，将整个大厅装点得更为气派，华丽。16.镜头见售楼部正在办理手续的络绎不绝的人群。17.镜头顺着川流不息的人群，沿楼梯向二楼推近。 （左侧）浩瀚的场面不由让人大吃一惊，只见在可容纳数千人的鲍翅河鲜酒家正在举行一个盛大的豪华午宴，餐桌上各色美食琳琅满目，客人们正满心欢喜地尽情享受。画面显眼处见王生、李生及其家人正吃得忘乎所以。王生的女儿正将美味的食物送入母亲嘴中。 镜头顺着精心装饰过的走廊向右推进，只见精美走廊两侧是装修风格各异的餐厅。 桌上琳琅满目的美食。 镜头特写正吃的

4、津津有味的食客们。 宽敞、整洁的厨房内，衣着整齐的厨师们奇招百出，正在泡制各色美食。 镜头一一呈现桌上的各类，特式美食配合打出字幕：顺德拆鱼羹、绉沙卷、泰式猪颈肉、特式乾隆烧鸭、顺德出位鸡18.（三层）装备一流的影视厅19.王生与女友坐在观众席间静心欣赏；20.（右侧）各种娱乐设施无所不有。镜头见整齐排列的国际标准保龄馆打保龄球。字幕：球道符合国际标准。画面掠过打乒乓球，桌球，壁球等场面叠镜见会所后的活动设施。21.（四层）肃静的大型图书馆内，整齐排列的书架上摆满了各类图书。人们正聚精会神地陶醉在知识的海洋里。肃静的图书馆了只听到“沙沙”的翻书声。22.（左侧）大型家私城内，古典的、现代的、高

5、雅的、简朴的，各种家私一应俱全。23. 经过一番享受后男主角带领B来到顶楼的天台，指着远方凭栏望去，并向他指点讲解。风景怡人的农机园内的林荫小道上，正在小憩的人们；远处的荷兰风车迎风而动。24.（切）碧桂园俱乐部内穿戴整齐、笑容可掬的服务员正在认真训练的镜头。25.广州碧桂园内小区管理人员的工作镜头。26.广州碧桂园各种生活配套设施展示。27.保安队伍及保全系统展示。28碧桂园彬彬有礼的服务人员的招待工作展示。29 从俱乐部俯视碧桂园整齐有序的屋村环境。30.碧桂园第二期现楼展示。31.环境优美，布局整齐的广州碧桂园远景一一展示。32.广州碧桂园内整齐有序的小区规划，悠闲的人们尽情地倘佯其间。

6、33.镜头拉远，呈现广州碧桂园宏伟气势的大全景。34.广州碧桂园板房展示。（右下角字幕：广州碧桂园样板房实景拍摄）字幕：首期只需2万元起。35.碧桂园洋房展示，配合售价打出字幕。36.洋房内部结构展示37.见灯火辉煌的俱乐部夜景，业主及来宾心满意足地离开。38、碧桂园洋房局部展示。39、碧桂园洋房花园展示。40、洋房局部特写。41、碧桂园交通路线图。42、标版，出LOGO及广告语。43、.极具煽动性的字幕：玩得开心，食得开心口既广州碧桂园俱乐部，现正公迎各届人士！王生：自从入住呢度，我就开始左一种新的生活。每日一落班，我都会尽快远离都市口既喧嚣，返到环境优美口既屋企，系青山绿水之间，同家人一齐

7、享受真正属于自己口既悠闲生活。呢度，就系我引以为荣口既五星级家园广州碧桂园。旁白：广州碧桂园，系由顺德碧桂园物业发展有限公司，独立投资20亿开发口既一个全智能型常住式五星级大型屋苑。位于羊城南浦岛畔的广州碧桂园，仿如一颗南海明珠熠熠生辉。亻巨东望洛溪大桥，南倚珠江水域，甘样的地理位置自然令“广碧”成为都市人生活的一方净土。舒适写意口既生活空间，当然唔少得绿色口既点缀。广州碧桂园更加注重区内环境口既美化。洋房、别墅围绕大型街心湖景花园而建，园林布局独具匠心，突出其人性口既一面。除左大片精心种植和护理的绿化带之外，仲有洋房别墅及花园精巧玲珑、风格各异的口既园林建筑。令整个小区绿树成荫、碧波荡漾，它

8、们相互辉映、相互融合，形成“广碧”独特口既园林之美。系呢度，你安座家中就可以体验现代文明同大自然互相融合口既意景，享受真正 “五星级”服务的口既周到同舒适。王生：身边班朋友都好羡慕我系广州碧桂园的业主，得闲无事，都会约埋黎我屋企聚会，叹吓五星级口既享受。宜家仲成左我同班FRIEND周末口既例牌节目！旁白：其实，碧桂园人一直有一个未了的心愿：就是可以令更多的人享受到五星级俱乐部卓然尊贵口既服务。因此，碧桂园不停开发出高品质的楼盘，一年一个“碧桂园”的发展速度是有目共睹的。在充实自己的同时，亦不断完善生活配套设施的建设。就以社区会所为例，从顺德碧桂园国际俱乐部，到碧桂花园俱乐部、碧桂豪园俱乐部，再

9、到今天的广州碧桂园俱乐部一一满足左业主的需要。但系，唔少到过顺德碧桂园的非业主在欣赏赞叹三大会所之余，无不失望地离去因为只有业主和会员才可以享受五星级的会所服务。为使更多的人享受到五星级会所尊贵的服务，广州碧桂园俱乐部在喜迎第一批4000多户业主入住之时，在不影响业主生活的前提下，决定暂时对外开业。噤样非业主亦可以来享受五星级的服务。五星级封闭式管理将待业主完全入住后继续实行。王生：这个消息，对于我个班早已对碧桂园五星级会所心怡神往的FRIEND来说，无疑是个特大喜讯。噤既好消息，我梗系第一时间话口左卑亻巨地知啦！你睇，呢个礼拜，我就系俱乐部门口撞到李生同亻巨女朋友作为主人家，我梗系要带亻巨地

10、感受下呢度的五星级享受啦！广州碧桂园俱乐部面积有顺德碧桂园三个会所噤大！噤大口既会所，装修都仲噤豪华！认真唔简单！碧桂园呢次特别将售楼部搬入会所里面，方便买楼人士办理购房手续。你睇，连豪华装修首期二万蚊就买到啦！噤口既价钱就可以享受五星级口既生活，你仲唔黎买返间！我口地仲可以做埋邻居添！会所二楼的碧桂园酒家，大堂可筵开120席。讲唔定就系全广州地区最大的一间。仲有几十间豪华客房。要享受真正口既顺德美食就非呢度莫属啦！黎呢度食口野，认真“平、靓、正”，绝对系广州人招待、应酬口既好地方！人地就话“食在广州”，我话系“食在顺德”就真！你睇下，顺德拆鱼羹、绉沙卷、泰式猪颈肉、特式乾隆烧鸭、顺德出位鸡全

11、部都系顺德名厨主理口既特式菜，包你吃到停唔倒口。一日之间尝尽顺德美食绝对唔系夸口！唔好净系挂住食啦！仲有好多野玩架！数一下，俱乐部里面设备先进的影视厅、符合国际标准的保龄球道、壁球馆、乒乓球、桌球、牌艺馆；里外相通口既恒温泳池、网球场、溜冰场、碰碰车呢度设施完善，应有尽有，完全满足男女老少口既唔同需求。想静D，仲可以系在图书馆睇吓书架。呢度D书品种齐全、整齐归类，方便读者各取所需！噤都唔算，为左方便业主，碧桂园除左设有大型超市、现代街市外，仲设立左一个大型家私城。衣食信行，样样齐全。就算你足不出户，一样生活无忧。会所后面仲建造左一个充满田园风光口既农机园，的确是消闲休息的好地方。旁白：五星级口

12、既设施、五星级口既管理、五星级口既服务是碧桂园对广大业主一直以来口既承诺。广州碧桂园口既社区管理由“碧桂园物业管理公司”负责处理一切社区管理事务。社区内还配备了消防车、洒水车、垃圾车、剪草机及电脑管理系统等，服务周到。保安方面，对讲机，警察巡逻摩托车、警用摩托、装备先进且面面俱到、一呼百应。将五星级的酒店管理意念引入社区管理，“热情、礼貌、耐心、周到”为住户服务。提供五星级的服务，是碧桂园独创并得到认可的物业管理方式。住系广州碧桂园口既业主只要打个电话，清洁、装修、托婴、洗衣、24小时送餐、订票、出租车等，便有专人上门为您解决。公司车队还可以为您提供出租服务，包括奔驰轿车的车队随时听候您的召唤

13、。现代都市口既设施、服务与文明，加上大自然的清新与宁静。噤样一个叹世界的好地方，系唔系好想黎睇下哩？碧桂园第一期洋房系吾到三个月既时间已全部售罄，为满足更多想成为碧桂园业主人士既需求，第二期洋房现已隆重公开发售!广州碧桂园整个项目占地1000多亩，仅二期就占地500多亩，建筑面积达50万平方米，177幢多层洋房同82栋别墅同时动工兴建，创造左广州房地产业的建设奇迹。而且，发展商仲投入大量资金进行智能化小区管理，为“五星级”的概念加入左新的内涵。噤庞大的资金投入，配合埋先进的五星级理念，在国内房地产业实属罕见。在发展商的蓝图里面，广州碧桂园将建成一个精英汇聚的大型社区。因此第二期建筑口既设计更具

14、现代感。无论在楼型、间隔、室内装修等方面都体现左都市人的品味。广州碧桂园洋房单位包括二房二厅、三房二厅、首层单位含花园、顶层单位附送天台花园、现新增首层复式单位及顶层复式单位；洋房建筑面积由61.8平方米至218.6平方米，花园面积由74平方米至285平方米。仲有多种付款方式可供选择，银行按揭最长可提供30年贷款期限。连豪华装修首期二万蚊即可入住，无须二次装修。呢期洋房系总结左第一期洋房设计经验既基础上，设计风格更具现代感。无论系结构、楼型、间隔、室内装修等方面都体现左都市人既时尚品味。洋房的楼面及天面采用钢筋混凝土板。厨房镶砌高级瓷砖至天花底。首层厅、房铺采用高级仿古砖，二层厅铺高级仿古砖，

15、卫生间、厨房铺耐磨砖；二层客厅护栏用不锈钢镶钢花玻璃；阳台铺高级仿古砖，楼梯面铺高级梯级砖，用柚木楼梯扶手。花园之边界均筑有栏栅，地平找平并铺上草皮，配置水龙头。大门用柚木实心门，装配名厂豪华门锁；房、厨房、卫生间用榉木夹板拼花门，封门边配固力球型门锁；厅阳台用高级铝合金推拉式落地玻璃门。窗户用白色铝质窗框及绿色玻璃。卫生设施采用高级浴缸、洗手盆、坐厕，并配备浴镜、手巾架、纸巾架、冷热水喉、抽气扇。厨房配高级花岗岩台面连不锈钢洗碗盆，高级组合式橱柜并附送抽油烟机。全屋灯具、电挚及电插座配备齐全，全部电线皆入墙安装，每户安装独立水、电表。甘靓既屋，加埋甘豪华既装修，首期只需10%你都快D黎买番间啦！为满足广大业主同准业主的需要，宜家广州碧桂园特别开通由广州碧桂园往返天河宏城广场口既穿梭中巴。随着第一批业主口既入住，仲同二汽公司合作，开通左由广州碧桂园往返瑶台口既522大巴，交通可谓四通八达。趁住会所开放，快D带埋你的屋企人来叹下，顺便扌柬番个靓单位啦！碧桂园，给你一个五星级的享受！玩得开心，食得开心口既广州碧桂园俱乐部，现正公迎各届人士！