南环新村解危改造项目回迁安置房工程施工组织设计方案.docx

1、南环新村解危改造项目回迁安置房工程施工组织设计方案(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)苏州市沧浪区危旧房解危改造有限公司南环新村解危改造项目回迁安置房工程施工组织设计专项方案编制人：刘萌审核人：倪金金苏州大乘环保建材有限公司2012年6月目录第一章 工程概况第二章 施工方案第三章 保温相关节点第四章 施工质量措施与安全措施第五章 文明施工措施及实施细则第六章 成品保护措施第一章 工程概况一 工程综合说明建设单位：苏州市沧浪区危旧房解危改造有限公司工程名称：南环新村解危改造项目回迁安置房工程施工地点为：苏州市沧浪区承包范围：南环新村解危改造项目回迁安置房工程（1#21#、幼儿园、小

2、学）外墙保温工程的施工。二岩棉带外墙外保温系统及组成材料具体技术指标1、 岩棉带 岩棉带的各项性能指标表产 品 性 能TR-L100岩棉带单 位试验方法密度100kgGBT 5480厚度30mm抗压强度(纤维垂直于表面)0.08MPaGBT 13480（A法）抗拉强度(纤维垂直于表面)0.1MPa参照JG149(注1)燃烧性能不小于A2(A)级-GB 8624导热系数（平均25）0.045WmKGBT10294憎水率99%吸水量 (部分浸泡,24h)0.5kgmGBT 25975附录B吸水量 (部分浸泡,28d)1.0kgmGBT 25975附录B吸水率10%GBT 16401酸度系数1.8-

3、GBT5480尺寸稳定性相对变化率均不大于1.0%GBT8811其余应符合：国家标准GBT 25975-2010建筑外墙外保温用岩棉制品 19686-2005建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品。2、 岩棉带外墙外保温系统性能指标岩棉带外墙外保温系统性能表项目性能指标耐候性耐候性试验后外观无可见裂缝，无粉化、空鼓、剥落现象抹面层与岩棉带拉伸粘结强度kPa100, 破坏面在保温层内抗风荷载不小于工程项目的风荷载设计值吸水量，gm1000抗冲击性，J首层墙面10二层以上墙面3耐冻融冻融后外观30次循环后防护层表面无可见裂缝，无粉化、空鼓、剥落现象保护层与岩棉带拉伸粘结强度,kPa100, 破坏面在保温层内水

4、蒸汽湿流密度,g(m.h)1.67抹面层不透水性2h无水渗透其余应符合JGJ 144-2004外墙外保温工程技术规程。3、 岩棉专用聚合物表面处理剂 岩棉带外墙外保温系统需用岩棉专用聚合物表面处理剂，其作用是对岩棉带表面进行处理，增加其附着力及固化岩棉表面纤维。具体指标如下:检验项目单位指 标试验方法拉伸粘结强度（原强度，与岩棉带）MPa0.10，破坏在保温层内JGJ144附录A.8拉伸粘结强度 （耐水48h，干燥7d后强度，与岩棉带）MPa0.10，破坏在保温层内JGJ144附录A.84、粘结砂浆 具体性能指标如下:检验项目单位指 标试验方法拉伸粘结强度 （与水泥砂浆）标准状态MPa0.70

5、JGJ144中第A.8节浸水48h后干燥2d0.50拉伸粘结强度 （与岩棉带）标准状态（常温常态）MPa0.10，破坏在保温层内浸水48h后干燥7d0.10，破坏在保温层内可操作时间h1.54.0JG 1495、聚合物柔性抹面胶浆 具体性能指标如下:检验项目单位指 标试验方法拉伸粘结强度（与岩棉带）标准状态MPa0.10破坏在保温层内JGJ144第A.8节浸水48h后干燥7d0.10破坏在保温层内冻融试验后0.10破坏在保温层内柔韧性压折比%3.0JG149可操作时间h1.56、耐碱玻璃纤维网格布 岩棉带外墙外保温系统需采用双层网格布。具体性能指标如下：项目性能指标试验方法130级单位面积质量

6、,gm130JG149耐碱断裂强力（经向、纬向）N50mm750耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向），%50断裂应变（经、纬向）%5.07、锚固件 岩棉带外墙外保温系统所用锚固件园盘的直径不得小于60mm，具体性能指标如下：项目基材试验方法混凝土加气混凝土其他单个锚固件抗拉承载力标准值，kN0.80.30.4JG149第二章 施工方案保温构造做法：表1 CSR外墙涂料饰面外保温系统基本构造墙体系统的基本构造构造示意图表面处理粘结层保温层连接件 防护层饰面层钢筋混凝土墙、各种砌体（基层水泥砂浆找平处理）MAHAYANA岩棉表面处理剂MAHAYANA粘结砂浆保温层锚栓安装于双层网格布之间MAHAYA

7、NA乳液配置抹面砂浆复合双层耐碱玻纤网格布涂料或饰面砂浆饰面一.外墙外保温材料MAHAYANA粘结砂浆、MAHAYANA岩棉表面处理剂、CSR岩棉带、MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆、耐碱玻纤网格布、锚栓。二. 主要施工工具电动搅拌器、塑料搅拌桶、电箱、开槽器、壁纸刀、剪刀、墨斗、棕刷、粗细纱纸、铁抹子、槽抹子、角抹子、拉线、钢卷尺、铝合金靠尺、拖线板、冲击钻、锤子等。三. 施工条件（1） 门窗框应安装到位，墙面抹灰施工结束及验收合格。保证墙面清洁、干燥、无松散的砂浆和杂物，基层处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规程（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。（2） 保温系统施工过程中施工现

8、场环境温度和基层墙体表面温度不得低于5。四.施工工艺流程岩棉薄抹灰系统基层找平处理（土建） 涂刷岩棉表面处理剂 黏贴 涂抹粘结砂浆 埋入网格布 锚固件安装 涂抹乳液配置柔性抹面砂浆 埋入第二道网格布 涂抹双组份柔性砂浆 保温验收五 施工要点1、 基面墙体处理（总包负责）（1） 基层墙体必须清理干净，使墙面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的突出物，使之平整。（2） 应清除基层墙体中松动或风化的部分，并用水泥砂浆填实后找平。（3） 墙面平整度不符合要求时可用1：3水泥砂浆进行填实找平。基层必须干燥并具有一定的机械强度。对新建工程的结构墙体

9、，基层应符合建筑装饰装修工程质量验收规程（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。2、 放出墙面垂直与水平控制线（1） 全面检查墙面的垂直度与平整度，不符合标准的墙面要求粉刷班组立即整改。（2） 在符合要求的墙面上用细线吊出墙面的垂直线。（3） 将一小块粘贴在外墙的大角处，将细线垂下通过板材，上端固定于墙面上，找好墙面垂直后，将细线下端固定于墙体上。（4） 在同一墙面的另一侧同样放出另一根垂直控制线。（5） 安装水平控制线。将一根细线绑于两侧的垂直控制线上，粘贴时，必须按照水平控制线来逐排粘贴。3、 拌制MHAYANA 粘结砂浆（1） 在干净的塑料桶里倒入一定量的单组份砂浆，采用手持式电动搅拌

10、器边搅拌边加水，砂浆与水二者重量比为4：1；充分搅拌5-7分钟，直到搅拌均匀，稠度适中，放置5分钟熟化；使用时，再搅拌一下即可使用。拌制工作应有专人负责，严格计量。（2） 拌制后的MHAYANA 粘结砂浆在使用过程中不可再加水拌制使用。拌好的料应注意防晒避风，以免水份蒸发过快而出现表面结皮现象。（3） 如搅拌桶内的材料放置时间过长，出现表面结皮及部分硬化时，则应当作废料处理。（4） 注意MHAYANA 粘结砂浆不可加入其他添加料如：水泥、砂、防冻剂及其他异物；注意调好的砂浆宜在3小时内用完；工作完毕，务必及时清洗干净工具。（5） 注意MHAYANA 粘结砂浆不能用在抹面（不可充当抹面砂浆用）。

11、4、 粘贴翻包网格布（1） 标准网格布应在下列系统端部进行翻包：（2） 门窗口保温材料为无机保温砂浆。（3） 勒脚、阳台、雨篷等系统的尽端部位；5、 翻包标准网格布的布骤如下：（1） 裁剪窄幅标准网格布200mm宽，长度应由需要翻包的墙体部位的尺度而定。（2） 在基层墙体上需翻包的部位，涂抹上MHAYANA 单组份柔性粘结砂浆，宽度为65mm，厚度约为2mm。（3） 将窄幅网格布的一端65mm压入MHAYANA 单组份柔性粘结砂浆中，余出的网格布甩出备用，并保持其清洁。（4） 将保温板的背面涂好MHAYANA 单组份柔性粘结砂浆，将其粘结在墙上，然后用抹子轻轻敲击，使其与墙面粘结牢固。（5）

12、将翻包部位的保温板的正面和侧面，均匀抹上MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆，将预先甩出的窄幅网格布沿板侧翻转，并压入MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆内。（6） 按正确方法粘贴宽幅标准网格布，使其覆盖在翻包的网格布上。6、 预涂岩棉表面处理剂为提高MAHAYANA粘结砂浆与的粘结力，需要在施工前对表面预涂岩棉表面处理剂（聚合物砂浆面需要整面涂刷），涂液后至表面有一定粘性后可进行后续施工。7、 粘贴使用满粘法以确保粘结面积达到面积的100%。（1） 涂抹砂浆的工作平台，应避免直接放置在风口处，以避免过大的穿堂风而加速MAHAYANA粘结砂浆的表面结皮，进而降低粘接强度。（2） MAHAYAN

13、A粘结砂浆以指触方法确定是否可以使用（指触不粘粘结剂时不可再使用），搅拌均匀的MAHAYANA粘结砂浆在使用时应在每粘贴一片前用抹刀搅拌一下MAHAYANA粘结砂浆以避免结皮。（3） 将MAHAYANA粘结砂浆涂抹在上后，应立即将带平贴在基层墙体上滑动就位（注意：MAHAYANA粘结砂涂抹在表面后，若在空气中暴露时间过长，砂浆表面易形成一层薄薄的结皮而影响粘结强度），粘贴时应轻揉、均匀挤压。为了保证带面的垂直与平整，应随时用一根长度不小于2m的侣合金靠尺进行压平操作。带与带之间要挤紧，带间不留间隙，接缝处不得涂抹MAHAYANA粘结砂浆。每贴完一块应及时清除可能挤出的砂浆。贴完岩棉带后进行检查

14、，如发现表面有凹陷，必须用砂浆填补：如有岩棉凸出，必须打磨平整，以确保表面平整度，且用2米靠尺检查，待偏差小于2mm时，方可进行下一道工序施工。（4） 的粘贴应自下而上，并沿水平横向粘贴以保证连续结合，而且两排竖向错缝宜为12。阴阳角处加贴护角，如下图所示。（5） 粘结时应无拼接缝，当带缝间隙大于2mm时，应用岩棉条填实后修平，不可用砂浆填充。（6） 在墙拐角处应先排好尺寸并裁切好岩棉，使其粘贴时垂直交错连接，以保证拐角处平整和垂直。（7） 门窗洞口四角处的不得拼接，应采用整块的切割成形。（8）粘贴时应注意以下事项：A 贴带操作应迅速，在安装就位前，砂浆不得有结皮；B 的接缝应紧密，且平齐；（

15、9）施工完毕后，至少需静置24h，才能进行修整，以防止移动，减弱材料与基层墙体的粘结强度。粘贴的允许偏差及检验方法（见下表）。 粘贴的允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1厚度2用2m质量检查尺检查2长度10，-3用2m质量检查尺检查3宽度3用2m质量检查尺检查（8） 几项需要注意的问题：C 材料从室外散水坡以上400mm处开始粘贴，预留出防水部位，后期修补。D 未安装门窗框的洞口周边，每边预留出250mm宽，待门窗框安装完成后补做。8、 再次预涂专用界面乳液。9、 拌制MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆（同上述MAHAYANA粘结砂浆做法。）10、 用拌制MAHAYANA乳液

16、配置柔性抹面砂浆粘贴网格布，待乳液达到一定的粘度时方可施工抹面层。（1） 粘贴网格布之前一定要先检查是否干燥，表面是否平整，并除去板面的有害物质、杂质或表面变质部分。（2） 用抹子将拌制好的拌制MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆均匀的涂抹在上，厚度约为1.5-5mm，然后迅速贴上事先剪切好的网布，再用抹刀用力挤压并抹平。网布应自上而下沿外墙铺设。拉直绷平，用铁抹子由中间向两边将网布抹平。（3） 大面铺设的网布沿门窗的转角拐进粘贴。11、 安装金属锚栓（1） 待网布施工24小时后，可以进行锚栓的安装。用冲击钻钻孔，锚固深度为基层内不小于30mm，（注意：钻孔时冲击钻钻头应与墙面保持垂直，以避免

17、由于钻头的偏斜而扩大孔径，进而影响锚栓的锚固效果）。（2） 锚栓使用数量：锚栓按400水平垂直布置，锚栓大约使用数量9个m2；用锤子将固定锚栓及膨胀钉敲入，锚栓和膨胀钉的顶部应与表面齐平或略敲入一些，以保证膨胀钉尾部进一步膨胀而与基层充分锚固。（3） 待金属锚栓安装完成后，再进行一道拌MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆的施工并压入第二道网格布，最后抹一遍拌制MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆。要求完成墙面的垂直度、平整度均小于4mm，同时要求线条顺直，阴阳角方正。2、 部分节点详图另详。 大乘薄抹灰外墙外保温系统成品保护及注意事项 成品保护 避免阳光直射 远离火源 远离石油烃类等有机溶剂

18、无白蚁生存区域 水平平放，严防倾斜或弯曲受压变形 严防重物挤压或撞击，尖物穿刺聚合物改性粘结和抹面材料 放置区域：干燥、阴凉通风 包装严密，内衬聚乙烯薄膜防水防潮，包装袋上标签明确 未使用完物料的包装袋口需要扎紧，严防露口放置 网布贮存在干净、干燥区域， 远离火源，严防尖物或刀具损伤 网布裁剪时，应尽量顺着经纬线方向进行施工工具 配备好外保温系统专用施工工具 做好专用工具的管理和维修 做好专用工具的清洁和保养2系统注意事项 严格检查和处理好基层面后方可施工 施工和养护温度严格控制在5以上 保温建筑的区域无白蚁生长存在 不要在雨天潮湿环境和阳光直射下施工 下雨天停止施工，并做好施工面的防潮工作

19、冬季来临，临时停止前应对已经施工的保温板表面用布加以保护 施工时严格执行施工程序，施工好的表面严防破坏或损伤根据个体建筑工程项目要求，根据本系统的实际特点结合个体工程设计要求，图示细部处理详图，遵循的基本原则是：柔性连接，注重防水第三章 保温相关节点1、阳角节点说明：1 交错排布；2 阳角部位网格布（400mm）预先贴好，两边面层网布压在窄幅网布上。3 确保阳角的垂直度和直线度；4 距离阳角10-15有锚栓锚固进一步稳定阳角部位。2、穿墙管道节点详图1 与穿墙管道接界处有弹性防水涂膜粘结与防水渗透；2 距离管道10-15锚栓锚固稳定，加强与确保保温层与管道紧密贴合；3.弹性防水涂抹由土建施工。

20、（M911建筑防水涂料1.5mm）3、勒脚处节点详图说明：1 勒脚一般距离地面不低于20。2 需要网布翻包；3 如图所示在接口处需要防水涂料密封与防水，搭接宽度各10为宜，由土建施工。(M911建筑防水涂料1.5mm)4、 阴角节点构造详图 说明：1交错排布；2 距离阴角10-15锚栓固定稳定；3 阴角部位网格布预先贴好。5 、 固定件布置图 说明：1 应错缝。2 阳角部位应错茬铺设；3 锚栓数量：9个m2。4.梅花状布钉。（尽量布置在板缝处） 6 、 门窗洞口布置图说明：1在洞口四角处不允许接缝，以免在洞口处饰面层出现裂缝。2门窗洞口锚栓数量：9个m2。7 、 分格缝详图 说明：1. 安装完

21、毕，待第一道MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆（嵌入网格布）固化好后，在施工面上弹出分格条的位置，延着预定的位置粘贴分隔条，网格布翻包处理，确保分隔条粘结牢固。 2.注意施工时网格布翻包处理，确保成品线条粘结牢固可靠。 8 、 滴水线处理图 说明：1安装完毕，待第一道MAHAYANA乳液配置柔性抹面砂浆嵌入网格布）固化好后，在施工面上弹出滴水条的位置，延着预定的位置粘贴分隔条，网格布翻包处理，确保分隔条粘结牢固。2. 注意施工时网格布翻包处理，确保成品线条粘结牢固可靠。9、 窗侧节点说明 1.窗侧四周保温板装饰线条，保温板接缝处 处需处于背水面，防止出现裂缝渗。 2.在保温板与基层接触面处涂

22、刷JS水泥基防水施工四周翻起300（由土建施工）第四章 施工质量措施与安全措施1、施工质量措施（1）、工程需要总包或其他相关单位配合事项：1.1.外墙保温施工（含架空层天棚）需配合事项：1）工程现场须符合外墙保温施工的基本要求，外墙面抹灰工序已经施工完毕并经验收合格，现场有足够的施工工作面；2）门窗框需先行安装到位，且门窗框外围己填嵌完成，上下窗口需粉刷找坡的部位需找坡；飘窗顶、底板需预做的翻边线条需先行粉刷好；3）外墙面的孔洞需先行修补完成，压顶部位的抹灰需土建施工方配合；穿墙管道套官密封需相关单位配合施工。4）外墙阴角、有防水要求的露台、飘窗板、门窗周边等部位，防水应先行施工完毕。5）架空

23、层天棚抹灰已经施工完毕，并经验收合格；架空层场地无杂物堆放。1.2.其他需配合事项：1）现场生产所需的水、电、脚手架、垂直运输等设施及安全的生产环境；2）材料仓贮管理区、职工宿舍及必须的生活设施；3）其它生产场所规定的事项。（2）、重要节点处理及技术措施2.1外墙保温板粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐，拼接缝处不应涂抹粘结剂，避免产生冷、热桥，降低保温效果。2.2飘窗顶板、百页板、隔板、空调板等阴角需作防水处理细部，粘贴保温板时，须待其阴角完成防水处理；抹面层中增强网与板面找平层砂浆搭接，搭接宽度不小于10cm。飘窗的顶板与底板的外饰线条、滴水线与保温板交接处，应提前预留好尺寸，以便施工。2.

24、3露台及部分需做防水卷材的部位，距楼地面20cm高部位预先留置，待防水成活后，该部位再进行保温施工.注意该部位使用粘接剂粘贴，不得使用锚固件固定，以防使防水层破坏.见3.1 依据规范、规程、标准建筑构造通用图集88J2-9外墙外保温建筑构造（一）02J1211住宅建筑围护结构节能应用技术规程J10186-2002外墙外保温工程技术规程JGJ1442004公共建筑节能设计标准 GB50189-2005民用建筑节能设计标准JGJ26-95夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ34-2001住宅建筑节能检测评估标准DGTJ08-801-2004住宅建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-20

25、05硅酮建筑密封膏GBT14683-93建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）3.2施工现场质量管理检查制度3.2.1.质量管理制度3.2.1.1 技术交底制度本公司坚持以技术进步来保证施工质量的原则，公司实行三级技术交底制度。（1）公司技术部门向项目部做施工技术总交底交底内容：公司技术部门编制的有针对性的新工艺、新技术、特殊工序的施工工艺以作业指导书的形式向项目部技术质量、施工部门负责人及技术人员作技术交底，接受交底人应在作业指导书上签名（2）项目部技术负责人将施工操作规程、工艺、流程、质量标准、安全施工以技术交底卡的书面形式向施工班组长做技术交底并签名形成书面文件。（3）班

26、组长以技术交底卡的形式向员工做作业技术讲解、交底，内容不仅包括项目部向班组长作出的交底，还应根据施工人员特点、作业环境、思想情绪、作业时间作补充交底，保证每一天、每一道工序、每位员工的施工质量和施工安全。3.2.1.2.施工过程实行三检制三检制是指本公司内部的质量管理的一种自检、互检、交接检检查形式。（1）一道工序完成在进入下道工序前，该施工班组长首先对照规范和企业标准及企业作业的样板进行自检并作出文字记录。（2）在自检合格的基础上。由工长组织项目专业技术负责人、质量检查员和下道工序施工班长互相检查。（3）交接检，凡上道工序的工作成果将被下道工作成果覆盖，完成后无法检查和证实的哪一部分工程必须

27、进行交接检查，并以隐蔽工程验收单的形式作出文字记录。并上报监理单位进行检查验收，并形成双方签字认可的书面文件。3.2.1.3质量责任追究制本公司规定经自检、互检发现的检验批或工序不合格的必须返工，不合格的检验批或工序不准进入下道工序施工，并要追究班组长的责任。3.2.2.工程质量验收制度检验批、分部、子分部工程质量的验收均应在本公司自检基础上进行，验收前由本企业先行自检评定，检查结构能够满足验收规范的规定，达到合格质量标准后，在提交监理单位进行验收。3.2.3.质量保证体系本系统在实际施工操作中准备实施两种方案：1）、施工单位程序式施工时，实施工程质量跟踪式自隐检程序，由该系统提供方工程管理人

28、员实施，监理方可以随时监督。系统提供方应作好自检质量报告。2）、施工结束后，依据事先设置的标准规范进行质量验收程序检查。由监理方执行，系统提供方参与。注：实施工程质量跟踪式自检程序，目的是为了确保工程质量，确保工程验收合格。3.2.4.公司外墙保温系统、外饰系统质量标准（1）、递交有关技术报告和系统材料官方检测报告递交系统及其材料的官方检测报告递交工程质量验收报告（2）、系统组成材料规格和各项技术指标符合国家、地方和本系统标准要求。（3）、工程质量符合设计要求及国家相关验收规范规定要求，确保工程验收合格。2、施工安全措施1、严格执行国家安全生产法和国家有关法规、法令，贯彻执行“安全第一、预防为

29、主”的方针，确保施工安全。2、施工现场服从总包的统一管理、统一指挥，严格遵守工地的各项规章制度及安全生产的各项规定。3、建立健全的安全管理组织体制、安全教育制度、安全操作规程、安全检查制度。（1）安全管理组织体制安全生产领导小组：组长：安全施工的总责任人，对安全施工负直接领导责任，对安全施工负直接领导责任，具体组织实施各项安全措施和安全制度。副组长：根据安全法的各项制度，各项措施落实各施工班组。严格执行负责班组的安全教育、安全检查、整改、处罚。成员：施工班组专职安全员，遵照安全施工的法规、法令及施工现场的各项规定制度，深入班组施工现场，检查安全，督促施工人员遵守安全操作规程，发现问题及时教育，落实整改措施。（2）安全教育一般性安全教育包括：a.结合培训的安全操作规程教育d.全体职工进入施工现场前的入场教育c.定期