无房产证二手房买卖合同范本.docx

1、无房产证二手房买卖合同范本无房产证二手房买卖合同 范本房屋买卖协议书 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以 下协议书条款：甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：一、甲方同意出售甲方所有的位于 户的房产给乙方。该 房屋户型为二室二厅一卫一厨，建筑面积 平方米，房屋用途为住房， 权属为私产，房地产权证号为 。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将 来房地产权证 证载面积中存在误差， 若开发商不予追究， 甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补 退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购

2、房合同原 价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲 方退于乙方。二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整 （大写 : 整）， 按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲 方不得再以任何形式追加。三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关 所有证明文件，出示本人（ ）与共有权人（ ）身份证并提 供复印件各壹份。四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分 权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠 费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无 瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房 屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证

3、该转让 房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。五、由甲乙双方协商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性 付清，不得拖延。乙方向甲方 银行账户（户名： 账号尾号： ） 转账 元整（大写： 元整），银行转账凭证即为交易凭据， 上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使， 其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用， 甲方与此房 屋再无任何关系， 甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的 财产继承权。 甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所 有购房资料原件、 合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和 物品等正式交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋 进行验收，乙方如无任何异议，视为该

4、房屋情况符合本协议 书约定，甲方完成房屋交付。六、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙 方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开 发商（林业局）为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方 名义报送相关资料， 甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转 让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴 纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方 到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理， 不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲 方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中， 需缴纳的一切费用由甲方自行承担。七、若不能直接以乙方的

5、名义办理房地产权证，房产所有 人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。 待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间， 甲 方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人， 过户 所需购房税费由乙方承担。 八、协议生效后，甲乙双方均 不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。 九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一 方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的 20% 。 十一、本合同按照中华人民共和国合同法规定的内容 履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，

6、一经签字即产生 法律效力。十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解 决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。十三、本 “房屋买卖协议书 ”永久有效。 十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。 甲 方： 乙 方：（摁手印） （摁手印）身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：地址：地址：日期：日期：篇二：二手房房屋买卖协议书无房产证房屋买卖合同甲方（卖方） ：身份证号码：乙方（买方） ：身份证号码：根据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由

7、 兰州城投房地产开发有限公司所开发的一号楼 单元 室的房屋出售给乙方。认购书约定的建筑面积为 （以双限房认购书为依据）。二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房。乙方在购 买该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款。以后接受钥匙入住和办理 房产证时再出现兰州城投公司和有关部门收取房款时， 均由 甲方负责办理缴款事宜，与乙方无关。三、甲乙双方议定上述房屋出售价为人民币万圆整，（大写 : 圆整）。在签订合同时乙方先付元订金。待与城投公 司办理完认购合同更名手续后， 乙方将剩余房款元一次性付 清。双方以银行转账付款回执为付款依据。甲方据此向乙方 出具收款收条。上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时

8、起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并由乙方使 用。四、甲方在收到乙方诚信买房订金后，帮助乙方将上述房屋更名到乙方名下，并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或未缴清（未 缴部分在乙方付款时预留，待城投公司通知缴款时代缴） 。 甲方应提供该房认购合同、 购房交款发票原件等相关所有证 明文件，出示本人 与共有权人 身份证、结婚证、 户口本原件并提供复印件各壹份。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该出售房屋拥有处 分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无其他 50px” width= “ 450pxalt= “无房产证二手房买卖合同范本 ” title= 无“房产证二手房 买卖合同范本”/ 拖

9、欠费用，该房屋出售不存在法律上的障碍。无其他共同所 有权和其他权利。否则一切后果由甲方自行承担。六、由于现实原因，上述房屋暂时无房地产权证，经双方 协商，今后该房屋办理产权证，如有需要，甲方应协助乙方办理相关手续， 给与配合。在为乙方办理房地产权证过程中，需由购房方缴 纳的一切税费由乙方自行承担，与甲方无关。七、本合同按照中华人民共和国合同法规定的内容履 行，一式叁份，甲乙双方及证明人 各执一份，一经签字即产生法律效力。十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。甲 方： 乙 方：（摁手印） （摁手印）身份证号： 身份证号：联系电话

10、： 联系电话： 地址：地址： 日期：日期： 证明人： 联系电话：地址：日期：篇三：无房产证房屋买卖协议书房屋买卖协议书 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以 下协议书条款：甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：一、甲方同意出售甲方所有的位于 户的房产给乙方。该 房屋户型为三室一厅一卫一厨，建筑面积按套计算，包含 地下室约 19 平方一套。本房产因无房地产权证 ,甲方保证房 屋权属为私产 ,所有房款已经结清。 若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由甲方支付，房屋 实际面积小于购房合同面积，开发

11、商退款经甲方退于乙方。二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整 （大写 : 整），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲 方不得再以任何形式追加。三、甲方须提供该房购房协议、购房发票原件等相关所有 证明文件，出示本人（ ）身份证并提供复印件各壹份。四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分 权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠 费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无 瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房 屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让 房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。五、由甲乙双方协商

12、同意于 年 月日由乙方向甲方一次性 付清，不得拖延。 乙方向甲方银行账户 （户名： 账号：）转账 元 整（大写： 元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房 屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其 建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用， 甲方与此房屋 再无任何关系， 甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财 产继承权。 甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有 购房资料原件、 合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物 品等正式交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进 行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书 约定，甲方完成房屋交付。六、由于现实原因，本小区房产未能办理

13、房地产权证，乙 方对此情况了解且自愿购买该房，但买卖协议因由甲方与开发商签订 ,所以乙方如需甲方办理任何关于此房屋的事宜甲方需出面办理并 提供手续 .七、虽然买卖协议由甲方与开发商签订，房产所有人署名 虽为甲方，但实际所有权归乙方，甲方应将所有合同手续等文件交由乙方留存。 八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再 行转让，不得以任何形式或借口将房产写成第三人或私自转让第三方。 九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。 十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效 .。十一、本 “房屋买卖协议书 ”永久有效。甲 方： 乙 方：（摁手印） （摁手印）身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：地址：地址：日期：日期:10