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1、造价员考试高分知识汇总及巩固练习题造价员考试高分知识汇总 一、充分理解招标文件施工招标作为业主选择项目施工队伍的手段，一般均要求投标人的标书要全面地响应招标文件的要求，预算报价也不例外。在阅读招标文件时，对招标文件中对清单项目的组成规定、定额选择的要求，否则容易造成报价偏离业主及其他投标人的报价面成为出围标或者成为废标。例如，在某工程的投标中，招标文件的清单中的桩基础项目只列出桩基础的总长度，投标人在阅读招标文件时，就应该考虑到项目应包含有桩孔钻进、混凝土浇筑、钢筋笼制作安装、桩孔入岩深度、泥浆外运、凿桩头及外运、钢护筒制作安装、钢筋笼运输等有关细项。但在投标时，个别投标人只考虑了钻进、混凝土

2、浇筑、钢筋笼制作安装及入岩项目，而导致其报价与其它投标人的报价严重偏离，标价出围;还有个别投标人擅自改动招标文件的清单格式，将桩基础的各个细项列入清单，由此导致废标。另外，在报价前要充分审查施工招标图纸，列出图纸中的所有项目，并将图纸中工程数量重新计算与清单相比，以供不平衡报价参考，特别注意其中的地面标高、地质岩层分布等内容，这些直接影响土方的数量、土石比例、桩基础的入岩深度等项目对总体报价影响最大。投标人应将在阅读招标文件及图纸中发现的问题汇总，在标前会时向业主提出，要求其在会上或会后解答。这点非常重要，通过这些问题的明确，可以使各位投标人的报价有一个共同的基础，位于“同一起跑线”上，避免因

3、各投标人对招标文件的不同理解而造成标价分散、合理标价反而成为出围标的可能。二、做好现场的调查工作投标前的现场考察是必不可少的。考察时应根据施工图纸和招标文件的要求，了解当地地方材料(不含甲供材)的价格、材料的来源、运输的路径、运距;附近山头的情况、土石的来源、弃土点的距离;施工水电是否可以在附近租借、管线的长度;临时便道、便桥的情况;施工机具的进场路径等，掌握准确的第一手资料。对材料价格要做到货比三家，对不同来源的材料价格进行分析，选择合理的单价。对进入施工地点的线路有多条选择的，要考虑选取一条方便而临时便道、便桥数量最少等价最低的线路。弃土点的选择也要在满足方便运输的前提下，运距最小的弃土点

4、。只有通过以上的选择，投标人做出的标价才具有竞争力三、基价(预算价)的编制1、工程量的复核由于现在的项目均采用量价分离的形式进行报价，因此，投标人在投标前一定要对招标文件中的工程数量进行复核，对其中经计算工程数量与清单中出入较大者或通过计算分析可能在施工过程中会发生较大变更者，分析其数量的变化大小、变更的趋势等，对上述项目采取不平衡报价法进行报价。这样，投标人的报价可以在保持总体水平不变的情况下，在施工时可能获得更大的利润。但是，有个别业主在招标文件中出要求投标人报价不允许出现太大的不平衡报价，这时投标人应按照业主要求进行报价，不可盲目采取不平衡报价。2、施工组织设计的编制施工组织设计的编制应

5、考虑在满足施工要求的前提下，尽量使报价的水平接近市场的总体水平。在编制时，要多考虑几个可行的方案，然后对各个方案分别进行技术经济分析，选择其中计算最完善、经济最合理的方案，同时考虑其它投标人对该方案采纳的可能性可能采取的其它方案，通过比较获得最后的方案。在投标中，不能出现一些偏离市场一般做法的独特施工方案，这样的方案在市场竞争中是行不通的。例如：在混凝土浇筑中，一般考虑模板采用钢模板，而个别投标人在施工组织设计中却考虑了木模板，导致标价高出市场的正常水平而出围;在桥梁上部结构浇筑时，正常情况下，投标人均考虑采取支架现浇，但如果个别投标人考虑采取挂篮悬浇的施工方案的话，挂篮的制作费用将使其报价大

6、大超出合理报价。3、定额、费用的选择本文在编制基价的时候，一定要以行业定额为依据进行，由于定额是结合各行业、各地区工程的特点，经专家测定、归纳总结出来的，具有平均先进的工、料、机消耗水平，是本行业或地区工程造价测定的法定性依据。因此，业主和其它投标人在预算编制时只能严格执行定额及说明，业主编制的标底价和其他投标人的报价必定是以定额为依据进行编制后下浮得到的。在选定定额以后，就需要确定有关的费用，费用的选定也要根据当地的有关文件规定进行选取，不宜随意增减费用项目。其次，特别需要注意的是，如果招标文件的清单已将部分费用的项目抽取归类于100章总则费用中时，在进行清单其他项目的单价分析时，要将该部分

7、的费用扣除，否则会造成该项费用的重复计算，虚增造价。例如，在市政工程的报价中，如果总则费用中已将保险费、临设费等有关项目列出时，由于市政工程的综合费率中也包括该两个项目费率，因此，在进行其它项目的单价分析时，应将综合费率中保险率、临设费率扣除，以免造成费用重复计算。四、报价分析、最终报价在投标的基价完成后，就需要对做出的基价进行分析，具体方法有指标分析、工机料分析、历史基价分析等，指标分析可以根据工程各部位的有关指标对各部位的单位进行分析，与指标差别较大者要重新进行基价检查，分析是否在标价编制时发生错误，进而调整报价;工机料分析法是将预算的人工、机械、材料费独立抽出，根据其占报价的比例分析是否

8、在合理范围;历史基价分析法是在以往曾参与的投标项目中，选取各种条件相等的项目，进行单价的对比，找出差别，分析原因，属于编制错误的要进行调整。在将基价调整完毕，确认基价准确的前提下，最后的工作是报价的最后确定。由于现行的招投标多采取复合标底的形式确定中标价，因此，报价的确定包括对业主的标底价的分析、对其他投标人的报价分析和保本价的分析。业主标底价的分析主要是充分了解业主的习惯做法，因为同一业主对招标工作均有其习惯做法，特别是其评标、定标的方法一般大同小异，因此投标人通过分析业主的习惯做法可确定该工程业主采取可能的下浮率作为可能的标底价;对其他投标人的标价分析主要根据在以往的投标记录或通过搜集有关

9、的资料，分析各投标人的标价变化范围，确定其最可能出现的报价;最后投标人要根据自己企业的实际管理水平、市场的实际价格确定工程的保本价，投标报出的价格不得低于红线保本价。投标人在通过上述分析后，将业主的可能标底价、其他投标人的可能报价和自己的报价结合业主的评标办法，确定本企业的最终报价。1.工程概况1.1 道路全长 米, 幅宽 米，路面类型 ，路幅断面划分1.2 桥梁全长 米,桥梁宽 米，结构类型 跨径分布，断面分布型式。1.3 污水处理厂日处理污水总量 吨。1.4建设地点。1.5施工工期：日历天。1.6交通运输情况：1.7自然地理条件：壤类别 类。1.8环境保护要求：2.工程招标和分包2.1招标

10、范围：工程。2.2分包范围：项目。3.工程量清单编制依据3.1 设计院设计的“ 施工图”。3.2甘肃省建设工程工程量清单计价规则4.工程质量、材料、施工等特殊要求4.1工程质量要求：。4.2材料要求：。4.3工程施工特殊要求：。5.招标人自行采购材料名称、规格型号、数量等( 见“招标人供应材料明细表”或“略”)。6.预留金6.1预留金元。7.沥青混凝土搅拌方式: 混凝土搅拌方式: ，混合料搅拌方式:8.其他需说明的问题8.1投标人应按规定的统一格式填报，并提供“ 分部分项工程量清单综合单价分析 表”、“措施项目费分析表”。8.2投标人应按规定填写“主要材料价格表”的内容。8.3根据我省有关规定

11、，本清单未列 项目。地砖规格：1000*1000、800*800、600*600、500*500、400*400、300*300、200*200、100*100粗略计算法：用砖数量=房间面积/一块地砖的面积*1.1精确计算法：用砖数量=(房间面积/砖长)*(房间宽度/砖宽)*1.1例：房间长5米，宽3米，砖规格400X400用砖数量=(15米/0.4米)*(3米/0.4米)*1.1=104块实木地板常用规格：900*90、750*90、600*90粗略计算法：使用地板块数=房间面积/一块地板的面积*1.08精确计算法：使用地板块数=(房间长度/地板长度)*(房间宽度/地板宽度)*1.08例：长

12、5米，宽3米，地板规格750*90用板数量=(5米/0.75米)*(3米/0.09米)*1.08=239块注：实木地板在铺装中通常有8%的损耗复合地板常见规格：1.2米*0.19米粗略计算法：地板块数=房间面积/一块地板面积*1.05精确计算法：地板块数=(房间长度/地板长度)*(房间宽度/地板宽度)*1.05例：长5米，宽3米用板数量=(5米/1.2米)*(3米/0.19米)*1.05米约=70块注：通常有3%-5%的损耗按面积算千万不要忽视!涂料规格：5升、15升家装常用5升，5升涂料刷面积为35平方米(涂2面)计算方法：墙面面积=(长+宽)*2*层高顶面面积=长*宽、地面面积=长*宽总使

13、用桶数=(墙面面积+顶面积+地面面积)/35平方米例：长5米，宽3米墙面积=(5米+3米)*2*2.85平方米=45.6平方米顶面面积=5米*3米=15平方米地面面积=5米*3米=15平方米涂料量=(45.6+15+15)平方米/35平方米=75.6平方米/35平方米=2桶注：以上只是理论上涂刷量，因在施工中要加入适量清水，所以以上用量只是最低涂刷量由于科学技术的发展，工程建设规模日益大型化、复杂化。在这种背景下，业主通常并不单纯考虑降低成本，还考虑其工程风险、耗费时间和精力等方面的因素。因而业主从有利于协调指挥、及时决策的角度考虑，希望工程建设项目能有一方总负责，减少内耗，不愿与太多其他公司

14、打交道。由此产生了新的总承包商和施工管理模式：设计采购施工一条龙的服务。目前国际上这种总承包方式主要有EPC、CM、PM、和BOT四种。而我国主要采用施工型承包方式。由于施工行业自身的特点，工程成本中材料费用占的比重很大(一般在65%以上)，尤其是在目前的形势下，工程中标的优惠幅度很大，控制材料成本成了降低成本的关键。材料成本是由材料的消耗量与材料的采购成本两个因素决定的，因此控制材料成本主要有两个方面：即控制材料采购成本和控制材料消耗量。从便于管理和降低成本的角度出发，施工企业“甲供料”材料管理核算方式运用而生，“甲供料”可存在于业主与总承包商和总承包商与分包商之间。本文将以总承包商和分包商

15、为例，从会计和税法的角度对施工企业材料核算中“甲供料”核算方法进行剖析。所谓“甲供料”，它是指在建筑施工中总承包商和分包商之间材料供应和管理核算的一种方法。它的实际操作流程是：由总承包商与各分包商签订一份材料供应及价款结算合同，合同中规定分包单位在分包项目中所使用的主要材料由总承包商统一购入，材料价款的结算按照合同中规定的价格结算，数量按照总承包商调拨给分包商数量结算。即“甲供料”方法中，材料的价格风险由总承包商，材料的数量风险由各分包商承担。总承包商根据各个分包商工程进度预算出所需要的材料量来采购材料，购入材料(其实是供给分包方的)时作为总承包商自己的材料成本入账，分包方使用材料时由总承包商

16、材料部门填制调拨单，材料部门把这些调拨单给预算部门，预算部门在与分包方结算时将这部分材料款从结算总额中剔除。随着社会分工的日益细致，一项大型的工程现在所涉及的分包商不仅包括施工分包商还包括材料分包商和轻工分包商。从整个工程管理的角度出发，“甲供料”管理核算方法的确有其自有的优势。首先，整个工程项目的材料均由总承包商统一购入，在内部质量管理比较科学的施工企业，这对控制工程施工质量有了最基础的把握。其次，对于一个大型的工程项目，因为工程进度和工程施工中对专业水平的具体要求，一个项目由总承包商承包后可能分包给十几家甚至几十家分包商。根据存货的采购决策制定出最佳经济批量可以明显地降低采购成本。而且批量

17、采购也较分散的零星采购有更多价格折扣上的优惠。对各分包商而言，因自身的规模限制，采购人员的素质和进货渠道信息不足，“甲供料”合同的签订，可以使他们减少采购成本和进货成本。只要合同中签订的价格合理，对他们而言是有利的。对总承包商而言，他们只承担价格风险，而不承担数量风险，材料的短缺和毁损的风险均不由他们承担。“甲供料”可以降低管理成本。在管理比较科学完善的企业，“甲供料”的运用和可以实现月末“零库存”的理想库存状态。虽然，从管理和成本的角度来看，“甲供料”有许多优点，但是从会计和税法的角度来看，“甲供料”方法的运用却存在不合理之处。五、从会计的角度来分析1、“甲供料”可能存在实物流转与账面流转不

18、一致的情况。“甲供料”由总承包商统一购入，由材料部门填制材料调度单将材料调拨至各个分包商。因施工企业在整个工程项目中材料出入库频繁，需要由材料管理部门处理材料的出入库情况，一般内部控制较好的公司会有材料消耗台帐，月末根据材料部门的材料消耗报表来计入成本。如果企业没有要求编报月报而是季报，那就是在季末编制消耗报表，把当期的材料消耗记录到成本，因为材料消耗不仅仅在当期末，而是在整个施工阶段，根据施工进度消耗，预算部门一般会编制一个暂估成本给财务部门，财务部门据以编制报表暂估入成本。也就是说总承包商对于材料按估计计入工程成本，但发出的材料由各分包商使用，因此，总承包商无法掌握材料的使用情况。总承包商

19、在没有与分包商结算前因无法掌握材料的消耗程度，存货的实物流转与账面流转时是不一致的2、“甲供料”可能影响主营业务收入的确认。根据具体会计准则建造合同的规定,准则要求一般情况下采用完工百分比法确认收入，考虑到一些企业资金短缺，拖欠较为严重，合同收入的收回具有较大程度的不确定性的现实，允许采用回收成本法，采用完工百分比法要确定完工进度，完工进度的确定可用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例，在确定合同成本时，新准则要求扣除已投入使用但尚未使用的材料成本和对分包单位工程的预付款。因材料调拨给分包商后，总承包商无法掌握材料的使用情况，预算部门对于当期计入成本的材料款是采取估计的方式，这对确定完

20、工进度一个障碍，在一个工程项目跨度好几年的情况下，这会影响到各期主营业务收入的确认。其次，材料的调拨通过往来帐款来结算，而总承包商与分包商之间的工程结算也是通过往来账款科目来核算。如果所使用的往来帐户同时核算由总承包商购入与分包商按合同价款结算的款项和工程计价的款项。应收应付对冲后，分包商实际计入主营业务收入的可能是两者的差额，这就少计了收入。同时，材料直接进总承包商的成本，而不作为分包商的工程成本，减少了分包商的成本。巩固练习题一、 单项选择题1.建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定规定，以下甲级工程造价咨询企业资质认定条件，错误的是( )。A.取得造价工程师注册证书的人员不

21、少于10人。B.具有固定办公场所、人均办公面积不少于10平方米。C.员工的社会养老保险手续尚待办理。D.企业的出资人中造价工程师人数不低于60%，出资额不低于注册资本总额的60%。2.建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告规定，造价工程师执业资格注册行政许可的数量为( )。A.限制 B.无限制 C.按一定比例 D.竞争录用3.建设部机关直接实施的造价工程师执业资格注册行政许可的依据是( )A.中华人民共和国建筑法第十四条B.建设部规范性文件C.造价工程师注册申请表D.学历证明及有效身份证明4.FIDIC是( )的简称。A.国际标准化组织 B.国际建筑师联合会C.国际咨询工程师联合

22、会 D.国际贸易组织5.FIDIC合同条件适用的条件之一是( )。A.须委托工程师对工程进行监理B.须为工业与民用建筑工程C.须为国际工程D.须是总价包干合同6.按照FIDIC合同条件的有关条款， ( )是承包商已按合同规定完成全部施工义务的证明A.工程接受证书 B.竣工检验证书C.最终支付证书 D.履约证书7.中国工程咨询协会代表我国于( )加于FIDIC。A.1995年10月 B.1996年10月C.1997年10月 D.1998年10月8.FIDIC合同条件注重( )三方的关系协调，强调工程师(我国称为监理工程师)在项目管理中的作用。A.设计师、业主、工程师B.业主、承包商、工程师C.代

23、理公司、业主、工程师D.咨询公司、业主、工程师9.FIDIC合同条件进行适当修改后，而且同样适用于( )。A.国际合同 B.国内合同C.技术合同 D.劳务合同10.构成云南省建设工程造价管理体系的5个平台分别是( )。A.体制、定额、规定、人才、网络B.体制、依据、规定、人才、网络C. 法制、技术、规则、人才、信息D.法制、体制、规则、人才、信息二、多项选择题1.FIDIC合同条件由( )构成。A.通用合同条件 B.土木工程合同条件C.专用合同条件 D.电气工程合同条件2.按照国家建设工程相关法律、法规、行政规章的规定、禁止 （ )。A.转包工程 B.肢解发包工程 C.排斥外地投标人D.分包工

24、程 E.串通投标3.下列表述中，正确的是( )。A.建设单位，勘察单位，设计单位，施工单位，工程监理单位依法对建设工程质量负责B.从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则C.建设工程的保修期，自初步验收之日起计算D.国家实行建设工程质量监督管理制度E.设计单位和施工单位对建设工程的施工质量负责4.仲裁法的原则有( )。A.自愿原则 B.公平合理原则 C.一裁终局原则D.调解原则 E.仲裁依法独立原则5.土地法的基本原则是( )。A.土地公有原则B.合理充分利用土地原则C.土地使用权转让原则D.切实保护耕地原则E.土地有偿使用原则6.价格行为无处不在，为了规范

25、形形色色的价格行为，价格法的立法目的在于( )A、规范价格行为，发挥价格合理配置资源的作用B、稳定市场价格总水平C、保护消费者和经营者的合法权益D、制止牟取暴利的不正当竞争E、促进社会主义市场经济健康发展7.根据价格法，以下表述中正确的是( )A、市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格B、政府指导价，是指由政府主管部门或其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格C、政府定价，是指由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格D、经营者和消费者必须执行政府指导价，当市场调节价与政府定价矛盾时，必须执行政府定价E、经营者定价，应当遵循的原则是公平、合法、诚实信用一、单项选择题123456CBACBD78910BBBC二、多项选择题12345ACABCEABDABCEABDE67ABCEABCE