借款合同补充协议标准版.docx

1、借款合同补充协议标准版借款合同补充协议借款合同补充协议贷款人：借款人：抵押担保人：贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜，经协商达成补充协议，内容如下：一、三方同意：此次签订借款协议时，对抵押物的评估价格为三方确认的抵押物价值，在借款方违约不能还款时，三方同意对抵押物不再另行评估作价。二、借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方不能按时还款，经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时，将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估价格，为借款本息加实现债权的费用（含拍卖费、律师费等）。四、如拍卖时发生流拍现象，每流拍

2、一次，则对抵押物底价下浮20%，同时借款人或抵押人另行提供抵押物，以弥补抵押率不足部分。如发生两次以上（含两次）流拍时，贷款方可与借款人和抵押人协商，以第二次流拍时抵押物确定的底价抵偿借款；对不足部分，由借款人和抵押人继续承担连带清偿义务。五、拍卖时如发生两次以上流拍情况，而借款人又不同意以抵押物抵偿借款时，则由借款人和抵押人另行提供优质抵押物，以弥补抵押率不足部分。六、以住宅楼为抵押物的，在委托拍卖前由借款人负责将住宅内的居民迁出；如借款人不能移交住宅楼，则由贷款方向抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房，费用由借款人承担。七、本协议书一式三份，自三方当事人签字后生效；当事人各执一份，与借

3、款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法律文件，并办理公证手续。八、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一致之处，以本协议为准。贷款人（公章）借款人（公章）抵押人（公章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）（或委托代理人）（或委托代理人）（或委托代理人）签订时间：年月日车辆质押借款合同补充协议甲方：（借款人.质押人）身份证号：乙方：（出借人.质押权人）身份证号：鉴于甲乙双方于年月日签订编号为的车辆质押借款合同（以下统称“原借款合同”），甲乙双方在平等自愿的原则下，经友好协商，就延长原借款合同达成合意，一致同意订立本补充协议，以供双方遵守。一.依原借款合同约定甲方于年月

4、日向乙方借款，人民币：（小写）元整（大写）圆整，借款期限为年月日至年月日乙方已依合同约定支付借款，双方债权债务明确无异议。二.甲已于本协议签订之日向乙方偿还原借款合同本金的%，即人民币：（小写）元整（大写）圆整，借款本金变更为，人民币：（小写）元整（大写）圆整。三.依本协议变更后的借款本金还款期限延展至年月日。四.甲方应按时向乙方支付借款利息，到期归还全部本息。利息的计算和支付方式按照原借款合同之约定继续履行义务。五.延长期限内，原借款合同约定之担保物权继续有效，除本协议予以变更的事项外，甲方应按原借款合同之约定继续履行义务。六.本协议作为原借款合同的补充协议，原借款合同内容效力及于本协议。原

5、借款合同与本补充协议不一致之处，以本协议约定内容为准。七.本协议自双方签字或盖章后生效。甲方：（借款人.质押人）乙方：（出借人.质押权人）签订时间：年月日签订地点：个人购房担保借款合同补充协议受国家房地产宏观调控政策影响，为保证房地产市场稳定发展，现将年月日签订的个人购房担保借款合同（编码为：）中第二十六条由（1）采用基准利率方式的：执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上（上/下）浮百分之贰拾伍（大写）后确定。更改为：“（1）采用基准利率方式的：执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上（上/下）浮百分之叁拾伍（大写）后确定。”。本协议签

6、署后具备法律效应，个人住房按揭贷款执行以上调整后利率，合同其他条款内容有效。借款人（签字）：贷款人（抵押权人）（签章）：负责人或授权代理人保证人（签章）法定代表人或授权代理人抵押人（签章）法定代表人或授权代理人抵押人（签章）法定代表人或授权代理人签约时间：年月日签约地点：借款抵押合同补充协议为更详细的明确双方的权利与义务，经双方当事人共同协商，依据2006年10月18日双方鉴定的抵押借款合同，再次达成以下补充条款：一、借款期限自2006年10月25日至2007年10月24日，实际放款日与到期日以借据日期为准。二、抵押房屋担保范围为该合同项下的贷款本金、利息、违约金、及实现债权和抵押权的一切费用

7、（含但不限于律师费、评估费、拍卖费、诉讼费、差旅费）。三、违约责任：在借款期间借款方如未按约定期限支付利息或本金，自应付之日起按日加付利息千分六、本金万分之六的违约金给出借方；如果有两次或两次以上逾期支付利息，贷款方有权提前终止合同。四、提前还款：借款方应提前30天通知出借方，实际使用借款时间不得少于6个月，同时多支付30天利息作为对出借方的补偿，出借方然后给借款方办理抵押权注销登记。五、本借款只能用于合法用途，不得进行违法活动。六、本合同签订之日起10日内由借款方办理抵押房屋保险，保险期不得短于抵押期限，在抵押期间出借方为第一受益人。七、借款方将上述房地产权力证明（房屋所有权证、国有土地使用

8、权证及其房屋他项权证交出借方保管。八、在抵押贷款期间，未征得出借方书面同意，抵押房地产不得转让、出租、改变用途、拆除、改建或以其它方式处分抵押房地产。九、因抵押人的过失造成抵押房屋不能或不足担保债务的，抵押人必须及时另行房地产或增加担保。十、在抵押期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应当维护抵押房地产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。十一、抵押当事人发生合并、分立等变更的，变更方应当及时通知另一方，变更后的当事人继续享有相应的权利并承担相应的义务。十二、因国家建设需要，拆除已设定抵押的房屋及征用其使用范围内土地使用权，视下列情况分别处理：（一）实行产权调交换的，以交换所得房地产或以其他房地产

9、重新设定抵押权。（二）实行作价补偿的，应当重新设定抵押物或者先行清偿债务，否则抵押权人享有拆迁补偿的权利。十三、违反合同约定，擅自处分抵押房地产的，其行为无效，抵押人造成第三人损失的，由抵押人予以赔尝。十四、借款方、抵押人须保证提供的申请借款证明、资料等文件是真实、合法、有效的，如出现虚假，出借方有权解除合同，并要求赔偿损失。十五、有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的：或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（三）抵押人被依法宣告解

10、散或者破产的；（四）抵押人违反规定或合同约定擅自处分抵押房地产的;(五)借款方逾期支付利息,而又无抵押人音讯的.十六、抵押权人申请中止处分的，可以中止处分抵押房地产。十七、同一抵押房地产设定两个以上抵押权人的，抵押房地产处分时，须通知其他抵押权人或者利害关系人。十八、处分抵押房地产所得价款依下列顺序分配（一）支付处分抵押房地产的费用；（二）支付处分抵押房地产应缴纳的税费；（三）偿还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以上抵押权时，以登记的先后顺序受偿（四）支付担保人代抵押人支付的有关费用；（五）剩余价款交还抵押人。十八、争议解决：本合同履行中发生争议，双方当事人应协商解决；协商不成，应

11、向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。十九、当事人有违反本合同及其补充协议条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付贷款合同项下贷款余额15%的违约金；违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。二十、本合同出借方又为抵押房屋的抵押权人，借款方又为抵押房屋的抵押人。借款方夫妻二人具有同等的还款义务。二十一、本合同补充协议与前日双方签订的抵押借款合同具有同等的效力。约定的有异义之处，以本合同该补充协议为准。出借方：借款方：日期：年月日借款合同补充协议借款人(全称):贷款人(全称):和县农村信用联社城东信用社根据中国银行业监督管理委员会贷款管理的有关规定，经双方协商同意，现将编号为一、借款

12、人的借款资金通过/委托）方式进行支付。二、当借款人选择自主支付方式时，应符合下列要定期报告贷款人贷款资金支付情况。（1）借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币；（2）借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；（3）贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；（4）法律法规规定的其他情形的。三、当借款人选择委托支付时，贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付时借款人应向贷款人提供收款人户名、账号、金额和汇款用途。贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证。四、本补充协议一式二份，借贷双方当事人各持一份，效力相同

13、。借款人签字（盖章）：贷款人签字（盖章）：签约日期：年月日借款展期补充协议借款人（甲方）：出借人（乙方）：鉴于借款人与出借人原有的借款合同，借款人申请展期，甲乙双方签订展期合同，展期至2014年12月10日。现经甲乙双方友好协商，就甲乙双方签.补充协议贷款人（全称）：（下称甲方）借款人（全称）：（下称乙方）担保人（全称）：（下称丙方）甲、乙、丙三方于年编号为：的中国农业银行固定资产借款合同。经甲、乙、丙三方协商一致同意，对上.教育助学担保借款合同补充协议甲方：（贷款银行）中国银行市分行乙方：（借款人）丙方：（担保人）甲方已与乙方、丙方共同签署编号为 中国银行市分行教育助学担保借款.借款补充合同

14、甲方（借方）：。乙方（贷方）丙方（担保人）：乙方于2014年X月X日向甲方XX借款4000000元，月利息3%，现由于乙方资金困难，无法按期归还借款和利息。考虑到乙方偿还能力存在问题.补充协议书出借方：（以下简称甲方）借款方：（以下简称乙方）甲乙双方在借款协议基础之上，经过协商，甲乙双方在自愿的基础上签订本补充协议，双方以资共同遵守。一、乙方自愿以权属自己.合同编号：安保服务合同补充协议甲方：奇瑞汽车股份有限公司鄂尔多斯分公司乙方：北京华远卫士保安服务有限公司本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于2011年1.XXXX合同XXXX合同补充协议甲方：乙方：本协议中的所有术语，除非另

15、有说明，否则其定义与双方于YYYY年MM月DD日签订之XXXX合同(下称“原合同”)中的定义相同。鉴于：甲方.附件六：合同补充协议1、买受人因购置房产在办理房屋所有权证，土地使用权证及他项权证时所发生的一切税费均由买受人承担，以上费用由出卖人通知买受人办理房屋交接手续时统一.借款合同补充协议(年冲还贷字第号)借款人：贷款人：中国建设银行股份有限公司漳州市分行东城支行根据漳州市住房公积金管理中心(下称“中心”)、借款人或授权代理人共同出具的公积金逐月冲还贷审批确认表(下称冲还贷确认表)(编号_)，借款人和贷款人对个人住房借款合同(编号_年_字_号)签订补充协议如下：一、借款人同意对冲还贷确认表所列编号年_字第_号个人住房借款合同项下的住房公积金(组合)贷款，办理“逐月冲还贷”(下称“冲还贷”)。二、贷款人从中心审批确认次月起逐月自动提取冲还贷确认表账户内的公积金归还借款人“当期”应还贷款本息，且每月只冲还一次，正常情况下，冲还贷日为每月19日。借款人每月18日、19日不办理提前还款。准合同补充协议准合