改性发泡水泥保温板干混砂浆泡沫混凝土建设项目可行性研究报告.docx

1、改性发泡水泥保温板干混砂浆泡沫混凝土建设项目可行性研究报告建筑节能改性发泡水泥保温板干混砂浆泡沫混凝土项目可行性研究报告第一章 总 论一、项目概况：（一）项目名称：改性发泡水泥保温板干混砂浆泡沫混凝土（二）项目建设地址： 重庆市梁平县双桂街道凉水村九组（三）项目业主： 重庆市胡特建材有限公司（四）项目建设性质： 新建（五）项目建设内容及规模：项目建设内容：1、改性发泡水泥保温板材料生产线。主要产品建筑有地面、楼地面、外墙面、屋面保温隔热板。其它产品有防火板、防潮板、隔音板、装饰板、门芯板、防火墙砌块、保温砌块。2、干混砂浆生产线。主要产品包括界面砂浆、粘结砂浆、抗裂砂浆、抹面胶浆、胶粘剂、瓷砖

2、粘结剂、瓷砖勾缝剂等建筑保温专用砂浆。3、泡沫混凝土生产线。产品主要用于屋面、地面保温隔热层。还可以做防潮层、垫层，防火、隔音填充及防火隔离带，管道保温及回填，运动场跑到基础，地基、楼层混凝土补偿，地下室、桥梁、隧道基坑填充等工程项目，以及其它保温隔热、防火防潮、吸声隔音工程项目。项目建设规模：总占地面积6420，其中：建筑物占地3950，道路及坝子占地770，绿化及其它占地200。建筑物面积3950，其中：厂房建设面积3500，办公楼建筑300，仓库建筑面积300。（六）项目建设期： 2014年03月至2014年11月（七）项目总投资及资金筹措：1、项目投资：1100万元，其中：1) 办公楼

3、建设及装修：3002666元/=80万元；2) 厂房及仓库建设：3950937元/= 370万元；3) 基础设施： 100万元；包括：土地租赁、赔偿、回填、围墙、门卫室、道路、砼地板、水沟、管道、水电及其它配套设施等。4）机械设备： 200万元； 5）流动资金： 300万元； 6）其它费用： 50万元；2、资金筹措：自有资金（八）项目经济和社会效益等内容。二、申报单位基本情况1、主营业务：（1）改性发泡水泥保温板；（2）干混砂浆系列产品；（3）泡沫混凝土现场施工。2、经营年限：10年。3、资产负债：无。4、股东构成：法人胡岛蜻占总投资比例的97%，其子胡佳豪占总投资比例的3% 。5、生产经营状

4、况：2014年12月试生产成功，12月份已经派出五名销售经理前往大重庆，一是发展代理商，二是直接面对客户进行推广与销售。6、现有年生产能力：（1）改性发泡水泥保温板：年产量3000立方；（2）干混砂浆系列： 年产量4.0万吨；（3）泡沫混凝土现场施工：年产量6.0万立方；三、报告编制依据：1、根据国家经济发展的长期规划，重庆市政府部门的发展规划，及经济建设的方针、任务、产业政策和投资政策。2、根据公安部和住房城乡建设部联合下发的（46号文件）关于民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定对建筑外保温材料的燃烧性能级别做出了严格规定：民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。按照建筑

5、材料燃烧性能分级方法中的说明，A级是指不燃材料。高层建筑限制EPS、XPS、PU等材料的使用。 公安部关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知，要求将民用建筑外保温材料纳入建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查范围。从严执行民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定第二条规定，民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的不燃材料。3、根据国家行业设计依据标准、施工依据标准、检验依据标准、验收依据标准以及重庆市地方行业标准和经济方面、环保方面的规范、标准、定额等资料。4、根据国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率、行业基准收益率、价格换算参数等。第二章 项目背景及必要性一、项目背

6、景： 随着我国住宅建设节能工作的不断深入，外墙、屋面保温的建筑节能方式日渐普及。然而，目前多采用的是发泡聚苯乙烯（EPS）、挤塑聚苯乙烯（XPS）和聚氨酯泡沫（PU）、作为外墙、屋面保温体系中的首选保温材料，虽然上述材料具体轻质、隔热、易加工等特点，但其致命缺点是易燃，一旦火灾发生时火势一定迅速蔓延，产生大量有毒浓烟，扑救困难，让使用这类材料的工程成为人民生命财产的不定时炸弹。为了防火或控制浓烟，它们加入了阻燃剂、固化剂、抑烟剂等，但都没有解决根本问题。这些易燃保温材料引发的火灾时有发生，一幕幕惨剧，充分暴露出建筑保温与建筑防火的巨大矛盾，说明塑料泡沫建筑保温材料存在严重的不足。针对一系列重特

7、大火灾造成的严重人员伤亡及财产损失，根据中央领导批示，公安部消防局先后下发了公通字 200946号文 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定、公消201165号文关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知，文件主要精神是要求在塑料泡沫外保温中，设置防火隔离带，并要求尽量采用A级防火保温材料。所以，重庆市城乡建设委员会2013年文件规定了民用建筑及公共建筑物平屋面及地面，必须使用泡沫混凝土达到保温隔热以及达到A级防火的需要，目前已经逐渐取消发泡聚苯乙烯（EPS）、挤塑聚苯乙烯（XPS）和聚氨酯泡沫（PU）等保温隔热材料的设计。现在重庆区域已经普遍使用泡沫混凝土屋面、地面保温防火

8、。重庆市城乡建设委员会2014年4月发布关于使用改性发泡水泥保温板建筑保温系统应用技术规程的通知，文件明确规定屋面、地面、墙面必须设计为燃烧性能为A级的不然材料，同时制定了改性发泡水泥保温板建筑保温系统重庆市工程建设标准以及（DBJ50/T-185-2014）技术规程，文件规定2014年7月1日开始施行。改性发泡水泥保温板建筑保温系统中针对干混砂浆系列辅助材料，如界面砂浆、粘结砂浆、抗裂砂浆、抹面胶浆、瓷砖粘结砂浆、勾缝砂浆等严格规范了技术指标性能要求。二、项目必要性：改性发泡水泥保温板、泡沫混凝土作为一种新型的地面、外墙、屋面保温材料应运而生，在原料来源、产品制造、使用或者再循环及废料处理等

9、环节中对地球环境负荷为最小，更有利于人类健康，广泛应用于建筑和工业中。采用无机水泥通过物理或化学方式发泡，以水泥、发泡剂和粉煤灰为主要原材料，在高温下能够隔热且不会燃烧，在低温下能够保温且能防冻，发泡剂是通过动物或植物材料提炼制成，无毒无害也不产生有毒气体，无放射性，属于安全环保产品，生产、施工中仍无有害气体排放，无矿物棉类材料飞尘对人体的伤害；生产、施工简便、成本较低；建筑物报废拆除后，该材料经过粉碎还可再次填充利用，实现可持续再循环生产。同时，作为利废产品符合国家节能减排产业政策。水泥砂浆墙面与发泡水泥保温板本是水泥同类材料，当使用干混砂浆粘结材料时，彼此的粘结力更好，质量更加可靠。解决了

10、发泡聚苯乙烯（EPS）、挤塑聚苯乙烯（XPS）和聚氨酯泡沫（PU）防火保温板等材料因与水泥砂浆墙面施工难度大、粘结不牢而容易空鼓的工程质量问题，所以，受到业界人士的广泛推崇。 第三章 市场分析预测一、市场分析及预测：1、产品特点优势：1）、 质轻强高：泡沫混凝土干密度等级一般为 (300-1600kg/m) A03-A16，抗压强度为C0.3-C20兆帕。地面、屋面保温隔热常用干密度等级为A05-A06。目前，我公司研发的改性发泡水泥保温板干密度为A015-A025（150kg/m-250kg/m）抗压强度平均值为0.8-1.3兆帕，高于国家标准3倍，导热系数为0.05-0.065W/(m.k

11、)，优于国家标准0.10 W/(m.k)。2）、高耐火性：泡沫混凝土与水泥发泡保温板属无机化工材料制作而成，耐火强度高，气泡为独立封闭型，燃烧性为A1级，具有良好的耐火性，耐火度达到1000以上，不存在热分解，不会造成保温失效。3）、高保温性：泡沫混凝土与水泥发泡保温板闭孔率95%，高闭孔率减少对流传热，是高隔热的先决条件。该材料导热系数与发泡聚苯乙烯（EPS）、挤塑聚苯乙烯（XPS）和聚氨酯泡沫（PU）等材料的导热系数非常接近，可满足建筑保温隔热的要求。 4）、保温隔热性能好：由于泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板中含有大量封闭的细小泡孔，因此具有良好的热工性能，即良好的保温隔热性能。5）、耐候

12、性强：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板保温性能好，且循环冷冻25次试验，表面不开裂、不剥离，夏季隔热性能效果尤为突出，完全能够满足地面、外墙、屋面保温隔热的节能要求。是目前无机保温中综合性能最佳的材料。6）、防水性能强：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板气泡为独立封闭型，吸水率低于15%，整体性好，使其具有一定的防水性能。7）、隔音性能好：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板属多孔材料，采用泡径3-4mm时，是一种良好的隔音材料，在影剧院、播音室等隔音要求较高的楼层、墙面、屋顶安装，具有很好的隔音效果。8）、不老化、不开裂：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板属无机耐老化材料所制，与建筑寿命同等，能使建筑物终身

13、保温。9）、整体性能好：泡沫混凝土现场施工一次成型，没有施工接缝，整体性能好，可按照设计要求找坡。10）、低弹减震性好：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板的多孔性使其具有低的弹性模量，从而使其对冲击载荷具有良好的吸收和分散作用。11）、价廉物美、施工方便：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板生产、施工工艺简单、速度快、效益高，成本低于其它保温材料。改性发泡水泥保温板在厂内可以生产各种规格制品，满足客户需要；泡沫混凝土是将设备安装在建筑工地进行现场施工，直接现浇地面、屋面和墙体，满足设计需要。12）、产品规格：改性发泡水泥保温板为机械切割，误差小，可根据工程需要，随意调整切割尺寸。13）、无毒无害、环保节

14、能：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板所需原料为水泥和发泡剂，发泡剂大都接近中性，不含苯、甲醛等有害物质，避免了环境污染和消防隐患。发泡剂及各种外加剂均没有挥发性有害物质，利于室内外环境。材料高温煅燃无有害气体排放，边角料粉碎后可再生产使用，不会对环境造成污染。该产品因无毒、无害、无辐射，无污染环境，符合国家节能减排政策，属国家重点扶持项目。2、产品专利优势：本公司成立于2013年10月，自公司成立以来，我们一直对产品质量进行大量的实践与研究，通过一年时间的不懈努力，成功获得两种专利，其一、在切割设备上进行技术更新，减少了产品损耗率，提高了产品合格率，获得了国家适用新型专利；其二、在改性发泡水泥保

15、温板产品性能指标方面：一方面导热系数指标优于国家标准0.1 W/(m.k)。如：国家标准A03导热系数为0.08W/(m.k)，我公司产品导热系数指标检测为0.07W/(m.k)。二方面抗压强度高：我公司技术研发的抗压强度指标是国家标准的3倍。如国家标准A03抗压强度平均值为0.5(Mpa)，我公司抗压强度平均值为1.50(Mpa)。从而获得了国家发明专利。3、政策优势：重庆市城乡建设委员会2013年、2014年有关文件精神，大力推广使用泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板产品，明确颁布了：1）改性发泡水泥保温板建筑保温系统： 设计依据标准为改性发泡水泥保温板建筑保温系统建筑构造。施工依据标准为改性

16、发泡水泥保温板建筑保温系统应用技术规程(DBJ50/T-185-2014)。检验依据标准为改性发泡水泥保温板建筑保温系统应用技术规程(DBJ50/T-185-2014)。验收依据标准为改性发泡水泥保温板建筑保温系统应用技术规程(DBJ50/T-185-2014)和建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)2）泡沫混凝土保温隔热现场施工： 设计依据标准参照KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造（DJBT-045 09J03）施工依据标准参照KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造（DJBT-045 09J03）和屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）检验依据标准为泡

17、沫混凝土（JG/T266-2011）验收依据标准为建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）和屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）由于泡沫混凝土、改性发泡水泥保温板具备自身的多种优势和自己的专利特点，以及最重要的政策支持，充分说明，市场是长久的。通过全国专家预测分析最近十年内可能没有新的保温隔热防火材料能够替代。二、项目优势：投资泡沫混凝土、改性发泡水泥保温板不仅给投资者带来可观的经济效益，还能产生巨大的社会效益。不仅环保无毒无害，在整个产业链上，上、中、下游都能得到收益。利国利民利己，是各方真正共赢的好项目。政策导向优势：国家对工业废渣综合利用，颁布了一系列的政策和

18、法规。从减免税费、财政补贴等方面做了大量的优惠和扶持，在生产中不仅可以消耗大量的工业废料，成品使用还节能降耗。市场优势：火爆的房地产产业，已经逐步取消发泡聚苯乙烯（EPS）、挤塑聚苯乙烯（XPS）和聚氨酯泡沫（PU）等保温隔热材料，国家推广建筑节能的政策及严管保温、隔热及防火材料，三管齐下，三大利好共振，催生了庞大的泡沫混凝土和改性发泡水泥保温板市场。投资优势：投资小见效快。整个项目需要占地十亩，投资千万，30多位职工，2-3年即可收回全部成本。技术优势：我公司切割设备的创新及配方专利技术的发明，主要技术指标抗压强度提高了国家标准的3倍，导热系数提高了国家标准0.1个单位，加强了产品质量的保证

19、。成本优势：泡沫混凝土、改性发泡水泥保温板、干混砂浆所需原料广泛，均可就地、就近取材，费用少成本低。设备优势：生产流水线设计结合工艺流程，合理缜密，自动化程度高，省人省力，全程微电脑控制，操作方便，配料配比全数字控制，计量精准。三、市场风险我公司针对改性发泡水泥保温板、干混砂浆及泡沫混凝土行业，根据国内外发展概况，主要分析了行业的发展环境、市场分析（市场规模、市场结构、市场特点等）、生产分析（生产总量、供需平衡）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争组群、竞争因素等）、产品价格分析、用户分析、替代品和互补品分析、行业主导驱动因素、行业渠道分析、行业赢利能力、行业成长性、行业偿债能力、行业营运能

20、力、行业重点企业分析、区域市场分析、行业风险分析、行业发展前景预测，全面、严谨，分析内容客观、能够真实反映我国泡沫混凝土及改性发泡水泥保温板行业的市场发展现状和未来发展趋势及美好前景，因投资小见效快，2-3年能够收回成本并能盈利，所以，风险基本为零。 第四章 建设内容及产品方案一、建设规模（一）、全自动改性发泡水泥保温板生产线一条。日产量10-15立方。其设备包括：1、原材料水泥储存罐70吨装一个；2、半自动发泡机组一台；3、全自动切割设备一套，电脑控制设备两个；4、全自动包装设备一套；5、生产模具160套，液压车8台；6、脱模设备一台；7、行车一台；8、其它辅助配套设备约15件。（二）、干混

21、砂浆系列产品生产设备一条。日产量80-150吨。其设备包括：1、原材料水泥、粉煤灰储存罐70、50吨装各一个；2、全自动称重设备两台；3、全自动提升设备一台；4、全自动搅拌设备两台；5、全自动包装设备两台；6、全程电脑监控及操作设备一台；7、液压车8辆，托板100个；8、其它辅助配套设备约10件。（三）、泡沫混凝土保温隔热现场施工设备两台。日产量120-180立方，最高输送高度200米。每套设备包括：1、水泥传送机一台；2、全自动水泥发泡机组、德国液压泵机组各一台；3、搅拌机一台；4、高压输送管10根；5、其它辅助配套设备约6件。二、产品方案1、产品生产方案：原则是以销定产，保证一定库存量。2

22、、产品包装标识、堆放方案： 干混砂浆系列产品：包装标识材料为灌装化纤袋；包装袋四面覆膜防水防潮、标志明显；包装袋注明产品性能指标、出厂日期及生产厂家，配备使用说明书；每袋25kg装；按照产品名称分别进行生产、包装及堆放； 改性发泡水泥保温板产品：使用PUC收缩膜按具体规格分别包装；包装标识膜注明产品名称、规格、数量、出厂日期、生产厂家和备案证号；按照产品规格分别生产、包装及堆放； 泡沫混凝土为施工工地现场施工，产品生产按照工程设计及施工要求施工，有关说明已经明确到施工承包合同上，产品不需要包装。3、改性发泡水泥保温板产品养护要求：出厂产品在厂内养护时间28天。4、产品检测要求：配备产品容重、强

23、度和导热系数测定仪器。5、产品销售方案：公司制定了销售奖励政策及销售管理制度，明确了销售具体方案。 第五章 技术、设备与工程方案一、技术方案。1、设计目标：（1）改性发泡水泥保温板：日产量100-150立方，年计划200-300天生产，年产量2-4.5万立方；（2）干混砂浆系列：日产量80-150吨。年计划200-300天生产，年产量1.6-4.5万吨；（3）泡沫混凝土现场施工：日产量120-180立方，年计划200-300天生产，年产量4.8-5.4万立方；2、设计原则： 按照重庆市建委节能备案原则设计。具备全自动改性发泡水泥保温板和配套砂浆生产线，保温板年产量2万立方以上，厂房5000平方

24、以上原则进行设计。3、工艺特点：改性发泡水泥保温板与泡沫混凝土共同具备：1、含有大量封闭的细小泡孔；2、气泡为独立封闭型；3、闭孔率95%； 4、气泡孔径可以根据设计要求调整。5、泡沫混凝土根据施工要求一次成型；6、改性发泡水泥保温板通过模具浇筑，机械切割，误差极小。共同具体质轻强高、不开裂、整体性能好、低弹减震、高耐火、高保温、耐候强、防水性好、隔音性好等工艺特点。干混砂浆系列：如界面砂浆、粘结砂浆、抹面胶浆、抗裂砂浆、瓷砖粘结砂浆勾缝剂等，在施工现场加水即可使用。干混砂浆材料： 纤维素的保水性能使浆料在涂抹后不会干得太快而龟裂，增强硬化后期强度； 乳胶粉加在水泥里经过加水搅拌后7-10天成

25、膜，把墙体和砂浆牢牢抓紧，冷热不均时防止砂浆开裂，提高粘接性能和内聚力，降低成型的弹性模量，增强材料抗弯能力，提高材料耐候性，降低材料吸水性和提高材料施工过程中的保水性。 淀粉醚能够使材料快速增稠，保水性能高，润滑性能好，抗下垂。 纤维使材料低收缩，抗裂性能好，改善材料操作性能，有增强增稠的特点。4、技术方案 改性发泡水泥保温板与泡沫混凝土是通过水泥与不同的发泡剂，使用不同的专业机械设备分别进行的化学发泡或物理发泡。发泡出来的产品一：泡沫混凝土根据施工需要，在设计的施工部位一次性成型、经过养护即成；发泡出来的产品二：改性发泡水泥保温板是通过模具成型，再经过专业机械设备切割而成。干混砂浆系列：如

26、界面砂浆、粘结砂浆、抹面胶浆、抗裂砂浆、瓷砖粘结砂浆勾缝剂等，主要通过纤维素、 乳胶粉、纤维、淀粉醚、重钙等材料与干沙、水泥按照一定比例配制，经过两次搅拌、包装而成。5、泡沫混凝土工艺技术及生产流程：1）配料制浆：将水泥加入搅拌机，制成水泥浆； 2）机械发泡：将百分之十发泡剂水溶液制成2左右微细均匀泡沫，然后让泡沫和水泥浆充分搅拌； 3）机械泵送：利用机械泵送至施工现场；4）成型养护：泡沫混凝土成型后进行养护。6、改性发泡水泥保温板工艺技术及生产流程：1）配料制浆搅拌：将水泥、粉煤灰及其它掺合料加入搅拌机，热水配制搅拌成水泥浆料；2）二次搅拌：加入双氧水搅拌6-8秒，及时注入模具，迅速运往车间

27、静置发泡； 3）脱模：据室内外温度，2-4小时脱模； 4）切割：脱模后按照规格尺寸进行切割； 5）包装：清除不合格的产品，根据型号分别包装，放入标志牌； 6）养护:运往养护车间，恒温养护28天出厂。7、干混砂浆工艺技术及生产流程： 1）准备烘干砂及其它材料； 2）按照一定比例加入其它掺合料，进行两次搅拌； 3）按要求进行自动包装； 4）对重量进行抽检，合格后运往车库。二、设备购置清单。包括设备型号、台套、单价等内容。设备购置清单 序号设备名称型 号数量单 价（万元）合 计（万元）1水泥储存罐1035-70T3个3.7611.282水泥发泡机FP30H 1台28.8028.803保温板设备ZP-

28、1081台 38.8038.804双筒浇注机Jw-2-21台21.0021.005自动切割设备Wq-90601套11.0011.006自动包装设备BS-801套 5.80 5.807干粉砂浆机Ws-2-1501套18.8018.808电动葫芦 1-3T-6M 2台 0.46 0.929锅 炉CLSG-95/701套 0.88 0.8810传送带设备104H1台0.800.8011生产模具M-9060160个0.6610.5612托 板110110100个0.011.0013液压搬运车DF-2t8台0.302.4014斗车、平推车20辆0.051.0015移动吊1台0.150.1516数显式压力

29、机200T1台1.053.9617立式干燥箱RT-101台0.2618导热系数测定仪DRCD-30A1台2.6519 20 21合 计157.15三、主要工程方案。1、泡沫混凝土现场施工方案：按照设计要求在防水层施工合格后，清理杂物、排除积水，按照施工面积计划准备原材料，安装机械设备，试机合格后进行施工程序，即水泥发泡、搅拌、泵送、找平，交予建设单位养护。2、改性发泡水泥保温板与干混砂浆系列方案：例 第六章 环保、消防、节能及劳动安全一、主要污染源、污染物及治理措施： 改性发泡水泥保温板与干混砂浆系列在生产时，噪音很小，低于国家标准。改性发泡水泥保温板用水量是按实际需用量注入模具内，没有废水排

30、除。干混砂浆系列在生产时不需要加水，故无废水排除，且无废料排除。改性发泡水泥保温板固废处理是经过粉碎，将颗粒再生使用，无废料排除。泡沫混凝土现场施工乃封闭搅拌施工，无三废排除。厂内生产使用的是灌装散水泥，在灌装过程中有少量灰尘，治理措施是高端吸尘器再加清水过滤池处理，符合环保要求。二、消 防： 1、设计依据： 根据建筑设计防火规范（GB50016-2006）、厂房（仓库）为戊级生产类别，即常温下使用或加工不燃物质的生产。 2、消防措施： 车间、仓库、办公室按防火分区、防火间距等规定设计。按规定设计了消防管道及消防水池。3、制定了消防安全责任制度。三、节 能：给水节能措施：采用地下取水方式，打井150m满足生产需要。电气系统节能措施：因耗电量较小，采用小功率电机低转速降低能耗，保障生产。四、劳动安全：1、设计依据:中华人民共和国劳动保护法、卫生条例。2、防护措施：（1）进入工地，操作人员必须头戴安全