农村自建房合同集锦15篇农村建房包工包料合同.docx

1、农村自建房合同集锦15篇农村建房包工包料合同农村自建房合同集锦15篇（农村建房包工包料合同）农村自建房合同1 甲方： 乙方： 甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有必须的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在同等互利、协商相同的根底上达成如下合同： 一、房屋构造及承揽范围： 甲方拟建砖混构造一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙； 二、房屋计价面积及工价支付方式： 1、面积计算方

2、式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为xx平方米； 2、价格：双方约定单工价为xx元/平方米大写xx元/平方米，总工价房屋计价面积乘以单工价为xx元； 3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付xxx元大写xxx元作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元大写元，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付xx元大写xx元，下剩款项在20xx年xx月xx日前付清。 三、合同期限： 本合同的期限从20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墙修建主体、打梁

3、上屋面在20xx年xx月xx日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20xx年xx月xx日前完成； 四、双方的权利与义务 1、甲方依据约定向乙方支付价款，并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料； 2、甲方应当供应乙方运用的水、电，并保证水电能正常运用； 3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应； 4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进展监视，对房屋质量负责，乙方踊跃采纳平安措施，的确抓好平安生产，施工中如发生平安事故，所造成的损害均由乙方担当，甲方

4、不担当任何责任。 5、甲方不参加乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进展监视，如发觉乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当刚好与乙方沟通，有权让乙方进展刚好订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。 五、违约责任： 1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，假如违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金； 2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，假如违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金； 3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方刚好重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进展修理或者重作，所需的撤除及修理、重作等费用由乙方担当； 六、施工过程中，本合同未尽事宜或者

5、变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力； 七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。 甲方公章：_乙方公章：_ 法定代表人签字：_法定代表人签字：_ _年_月_日_年_月_日 农村自建房合同2 甲方： 乙方： 承包形式： 1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 2、乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。 3、甲方供应搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。 承包价格： 1#-3#多层住宅

6、楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容： 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。 质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是： 1、垟面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm阴阳角方正2mm。 2、垟面观感平整、光滑、颜色相同，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。 3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚相同，并做好泛水。 4、粉刷油柒工程外表要光滑、

7、平整、颜色相同，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。 5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料奢侈要给于经济惩罚。 竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气) 付款方式： 1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必需经历收合格)。 2、其它款项在乙方所承包的工程工程全部完成和竣工验收后，三月之内付清。 工具设备的保养运用及材料节约： 1、乙方应对工地的设备、工具必需合理运用和平安运用。 2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。 3、乙方施工要留意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。 4

8、、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。 5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。 文明施工，平安生产： 1、乙方进场必需严格遵照工地的平安生产技术操作规程施工。 2、正确和平安运用工地的一切电器设备及临电，必需戴平安帽。 3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。 4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。 5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。 本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 农村自建房施工合同4 委建方：(以下简称

9、“甲方”)：身份证号： 住址： 承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号： 住址： 第一条：建民房概况 1、本合同建房位置为：。 2、房屋类型：共两栋，东侧为框架构造五层楼房，西侧为砖混构造三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积(允许实际误差%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。 其次条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格遵照施工图纸规格、型号购置材料，并到达国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购置

10、东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。 第三条：工程款及支付方式 1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。 2、进场后乙方先进展东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进展西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付 乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进展东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。 第四条：工期2个月，自年月日至年月日。 第五条：工程

11、质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格遵照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监视施工质量，如存在施工质量问题，甲方应刚好提出，乙方应进展返工，相关损失概由乙方担当。 2、假设因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进展返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。 第六条：平安责任 甲乙双方应踊跃协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。 第七条：违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能刚好验收的，每耽搁一日滞纳金为元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延

12、局部双方互不追究，工期相应顺延。 第八条：其他约定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商相同后进展，工期相应顺延。 2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 农村自建房合同3 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式

13、采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：xx元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水

14、泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意平安 劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人

15、员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出打算，以便刚好筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙

16、方签字(章)： 二、农村建房工程承包合同范本 甲方： 乙方： 承包形式： 1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 2、乙方进场甲方供应住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。 3、甲方供应搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。 承包价格： 1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容： 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等

17、。 质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是： 1、垟面垂直度允许偏差3mm,平整度2mm阴阳角方正2mm。 2、垟面观感平整、光滑、颜色相同，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板凹凸，误差较大的抹灰衬补。 3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚相同，并做好泛水。 4、粉刷油柒工程外表要光滑、平整、颜色相同，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品爱护。 5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料奢侈要给于经济惩罚。 竣工时间： 乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包

18、括阴雨天气) 付款方式： 1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必需经历收合格)。 2、其它款项在乙方所承包的工程工程全部完成和竣工验收后，三月之内付清。 工具设备的保养运用及材料节约： 1、乙方应对工地的设备、工具必需合理运用和平安运用。 2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。 3、乙方施工要留意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。 4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。 5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。 文明施工，平安生产： 1、乙方进场必需严格遵照工地的平安生产技术操作规程施工。 2、正确和平安运用工地的一切

19、电器设备及临电，必需戴平安帽。 3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。 4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发觉一次罚500元。 5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。 本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 年 月 日 年 月 日 农村自建房合同4 卖方： 以下简称甲方，身份证号： 买方： 以下简称乙方，身份证号： 甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，达成如下协议： 第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋详细状况如下； 房屋位置: 重庆市巫山

20、县庙宇镇庙宇村二社 房屋占地面积: 69.2+14=83.2 见附图 房屋建筑面积: 69.2*2层 +吊层38.8 =177.2见附图 房屋界限: 左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至马路边为界，后面至本房屋外墙边为界。见附图 其次条 、房屋价格及其他费用； 甲、乙双方协商相同，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写：￥1101000.00元, 大写: 壹拾玖万捌仟元整。土地流转另见土地流转协议书 第三条 付款方式：签订协议时付158000.00元，尾款于20xx年12月30日付清，付款以甲方出示收据为证。 第四条 特殊约定； 1、甲方必

21、需保证所卖房屋产权属于甲方全部，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，假设以后因违章建筑撤除由甲方负责。 2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予协作安装到户，但相关费用由乙方 负担。 第五条 本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必需赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。 第六条 乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，假设干年后相邻房屋如拆迁但不能撤除所共墙体，假设要撤除必需经双方同意。 第七条 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 第八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 第九条 本协议

22、一式二份，甲方执一份、乙方执一份。 甲 方签字： 联系电话： 乙 方签字： 联系电话： 见证人: 签订日期： 年月 日 农村自建房合同5 发包方：以下简称甲方 承包方：以下简称乙方 经甲、乙双方协商相同，就甲方托付乙方建立续三、四层和后院补建工程，签订以下协议： 一、 工程内容： 1、工程地址：西安市* 2、本院后院补建：详细构造为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根；里边柱240*300、钢筋为12*6根；圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。 3、续盖三、四层：三；楼靠南边有240*240柱子4根钢筋为12

23、#*4根有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240钢筋为12#*4根用现浇。施工要求符合民用房建立。 二、 工期： 1、 开工日期：本工程工程工期从 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，共 60天 2、 施工期内，假设因停水、停电、大雨、暴雨天等因状况或甲方书面确认工期可顺延。 3、 因甲方缘由不能刚好移交施工场地那么工期顺延。 三、 工程合同价款： 经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米；总价约为十五万人民币含后院补建后院补建一二层；单算二。八万元，三四层按面积计算 四、 承建方式 乙方对房屋建立工程包工、包料；包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施

24、工。 1、 乙方负责供应所承建工程的饰面样板，必需经双方确认方可进料施工。 五、 工程付款方法 工人进门施工到三层封顶含后院补建至三层付工程总价的40%、四层封顶付 工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满足后15日内一次性付清。 六、 粉刷等后续工程 全部建立房屋的室内、院内粉白；地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方全部做二次利用。 二层上的撤除垃由甲方处理 七、 施工平安要求及质量问题责任 乙方必需遵照平安施工标准和技术要求，采纳严格的平安防护措施，在施工过程 中要特殊留意平安施工，杜绝

25、一切事故，并担当一切平安事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等由乙方担当赔偿一切损失。前边；因地基出现的开裂；乙方不负责任 八、双方在施工中的几项规定： 1、 施工期间，乙方必需做好平安生产防范工作，落实各项平安措施，确保施工平安，担当平安施工责任，教育施工人员遵纪遵守法律、施工过程中发生的全部平安事故由乙方担当全部责任。 2、 开工前甲方负责向乙方供应施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，

26、供应工人住宿。假设甲方未能刚好供应施工场地，乙方有权顺延施工工期。 3、 工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。 九、合同生效与终止： 本合同自双方法人代表签字并加盖公章或手印后生效。工程圆满完毕后，甲方将款项结清后合同即告终止。 十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新居村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补 签有关协议， 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。 托付代表： 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 签订日期： 农村自建房合同6 甲方： 乙方： 甲方砖房1栋 平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米 元，共计

27、人民币大写： 包括地暖塑管每米3元左右。双方本着同等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、双方责任： 1、 乙方进入施工工地现场，甲方必需负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。 2、 甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。 3、 甲方负责供应相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随意更改，如须要更改双方商议后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程局部，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进展施工。 二、施工要求 地工根底：深度70公分 宽度60公分 里面宽度

28、40公分 墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆 强度要到达150号.四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必需要到达三一砌筑法一快砖 一铲灰 一挤揉并运用前必需把砖潜水潮湿 圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁 屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广1/3 地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过

29、10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商 室内自来水，下水管由乙方负责 交工日期 开工起40天完工不包括刷涂料 三付款方式 开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年修理给清。 经双方协议如下： 甲方 乙方 农村自建房合同7 甲方：姓名，身份证号码 乙方：姓名，身份证号码 甲方拟建房屋一座，位置在夷陵区雾渡河镇观音堂村九组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义

30、务关系，经同等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务 甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前通知甲方购置所需材料。 乙方应具有从事农村房屋建立的成熟经历和相关证件，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、振动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从20xx年10月 日起先建立，工期为 天。如发生下雨、停电等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 乙方加强对其人员的平安教育，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。施工过程中出现平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬报由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应当本着保质保量