小区解决方案.docx

1、小区解决方案住宅小区综合安防解决方案阅读提示一、文档类别二、适用性简述适用于想初步了解海康威视在住宅小区的综合安防管理解决方案的人员。方案中，涉及了最基础的安全防范系统，普适性较强。三、关联可参考文档xx海康威视系统技术有限公司公司总部：xxxx阡陌路555号客服热线: 400-700-5998网址:文档控制序号修订内容修订时间修订人审核人1新建2014-12-30胡洪刚正文目录背景及需求应用背景住宅小区是社会变革和城乡人民居住理念更新的产物。时代的发展，社会的进步，势必促使人们对居住环境的观念不断更新。一个具有规模的住宅小区，具备配套设施完善，居住舒适便捷，服务功能齐全等多项条件，从各方面满

2、足小区住户物质与精神的需求。由于住宅小区强调一定区域多栋住宅的联合，因此更注重小区管理的整体性、相关性。传统方式的住宅逐步向集中化、综合化和现代化方向发展；在使用功能上，xx的住宅小区大多建有商业、文化教育、服务业、办公用房、住宅及其配套建筑和设施等，它们之间相互协调，有机结合，共同组成了一个完整的、功能齐全的多功能区。住宅小区的这种建设统一化和功能多样化特点，就要求小区管理既要实行统一管理，又要开展多样化服务。随着我国国民经济的高速发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也在日益增长，尤其是对社区建设的质量提出了更高的要求。在此前提下，住宅小区的xx开始起步。我国住宅小区及其住宅小区的

3、建设将进入一个新的发展时期，开始向注重“质”的时代迈进，智能小区的建设将使人们生活质量进一步改善和提高，以适应人们日益提高的生活品味和对生活品质的追求，所以住宅小区xx必将成为我国住宅建设改善功能和提高质量的一个重要手段和推动力。社区的xx除体现在信息的xx上，还体现在安防技术的xx，安防技术在现代计算机网络技术的基础上，通过完善、多功能的社区综合布线系统，以及成熟的信息处理技术、自动控制技术，可以实现社区综合信息网络系统，为社区成员提供更加安全、高效、方便、舒适的xx服务。业务现状目前，住宅小区的安全防范系统涵盖的子系统越来越多，常见子系统包括视频监控子系统、访客子系统、门禁子系统、停车场管

4、理子系统、报警子系统、可视对讲子系统等。这些子系统在功能实现上各自分工，子系统资源因此而具备单一属性，在资源共享、业务整合上存在xx以下各个亟待改善的方面：v 系统硬件资源零散、同类功能没有在硬件上进行整合利用；v 无法对监控设备进行无缝接入，实现视频资源调用与共享；v 多层网络结构的传统控制网络，存在多种通讯协议及联网设备，无法相互联通，不利于系统间的信息传递；v 系统联动多数局限于硬件联动，增加实施与维护的复杂度；v 软件结构采用封闭模型，不利于系统扩展与升级；v 缺乏更多地标准接口，影响系统接入实现业务整合；v 无法实现智能网管方式下的设备统一监测，增加了系统运维成本及安全隐患；v 没有

5、统一的数据库，无法在内部实现信息共享，以及系统数据的统一管理与维护；v 无法配置全局预案，实现统一平台下的业务优化；v 各系统一般情况下均需要安装配置软件及操作软件，造成机房软硬件的冗余；v 系统管理员需熟悉多种不同风格、不同控制逻辑的管理客户端，容易造成业务不精或工作疏漏；v 无法实现远程查看整个系统的运行数据，大部分系统信息不离管理机房，不利于上层管理；发展趋势随着国家对物联网产业的持续支持，物联网的重点运用领域智能安防逐渐被人们重视。拥有xx系统的楼盘将格外吸引消费者的注意，它既契合民众对于xx、舒适化生活的xx需求，又为低迷的房地产行业注入了全新而强劲的活力！智能综合安防利用科学技术，

6、推动住宅小区往数字化、网络化、集成化的方向发展，糅合了多种先进技术的应用，最终体现出居住环境的人性化、生活化、简单化等特点，带给居住用户极大的便利性，满足小区住户追求高品质、xx生活的心理，将一跃而成为房地产行业发展与产业升级的重要契机！与此同时，xx社区概念也正成为提升房产项目品牌特性的最有力武器。海康威视作为智能安防与物联网行业的领军企业，从始致终将致力于推动社区xx建设。总体目标系统建设按照建设部智能建筑设计标准（GB/T 50314-2006）、公安部住宅小区安全防范系统通用技术要求（GB/T 21741-2008）、建设部全国住宅小区xx系统示范工程建设要点与技术导则等有关文件规定以

7、及国家、地方关于加强小区系统信息化建设的指示精神，小区综合安防系统的规划建设要本着“高起点、高效率”的原则，以小区安防事件的事前防范、事中处理、事后分析提供有效的技术支持为基本要求，建立起“人防部署到位、物防设施完善、技术手段先进、应急处置高效”的集管理、防范、控制于一体的小区安全保障体系，对各类事件做到预知、预判、预防、预警和有效处置，切实加强小区的安全保障能力和应急响应能力。本方案以海康威视智能建筑综合管理的理念为基础，综合集成视频监控系统、入侵报警系统、车辆管理系统、门禁管理系统、考勤管理系统、消费管理系统、访客管理系统等，通过上层综合管理平台的统一协调实现各应用子系统间的资源共享与信息

8、互通，可根据需要融合物业管理、社区管理及小区日常办公等系统，从而达到管理便捷性、数据直观性，实现各应用子系统之间的xx联动和处置突发事件的应急指挥。系统总体思路指导思想（设计思想）2012 年两会政府发布的工作报告中，物联网再次被提为战略性新兴产业。物联网“十二五”发展规划还圈定了重点发展的九大应用，包括智能工业、智能农业、智能物流、智能交通、智能电网、智能环保、智能安防、智能医疗和智能家居。值得注意的是，智能安防也被列入本次重点发展的九大应用领域。物联网浪潮席卷全球，智能安防作为这股浪潮中的重要的组成部分被人们赋予了更多的期望，也获得了市场的关注。结合住宅小区安防系统的实际需求及系统现状分析

9、，智能安防需要整合多个异构安防子系统，以网络通讯及数字化技术为基础，为多个“信息孤岛”提供协同合作的统一平台，建立一套高集成、高xx的管理机制，满足统一的配置管理、数据共享、功能联动和业务优化等系统需求。相对于传统模式的各子系统离散控制状态，综合管理平台将重新定义建筑安防系统的架构及业务操作流程。基于xx标准网络传输、后端数据整合的模式，综合管理平台正在突破众多行业瓶颈，即将引领安防行业新的革命。设计原则小区xx综合安防系统的规划设计以应用需求为导向，以计算机应用技术为手段，以xx管理为目标。系统的规划建设遵循以下原则：v 先进性系统的架构和技术均符合高新技术的发展趋势，在满足功能的前提下，能

10、够在今后一定时间内保持系统的先进性。小区综合安防系统采用智能型模块化设计思路，网络通讯采用国际流行的TCP/IP协议，系统服务器通过以太网将各个子系统集成到一个计算机支撑平台上，建立起整个区域的“综合安防管理系统”界面，通过这个统一的界面可以十分方便、简单的实现对被集成的各个子系统的监视、控制、结算和管理。v 标准性系统的标准化程度越高、开放性越好，则系统的生命周期越长。控制协议、传输协议、接口协议、视音频编解码、视音频文件格式等需要符合相关国家标准或行业标准的规定。v 可靠性系统设计、设备选型等环节都严格贯彻相关质量标准，满足国家有关标准要求，符合国家及行业的有关标准，确保系统能够长期稳定、

11、安全可靠的运行。v 实用性均采用WINDOWS界面，功能完善，友好实用，易于掌握，便于保安人员操作。v 易维护性在设计时充分考虑系统的易维护性，以确保系统出现故障时能在最短时间内恢复运行。系统具备设备xx记录、远程维护与管理、故障及时告警等功能，以方便日常维护。v 可扩展性由于技术和需求在不断地发展，对系统功能和建设规模、建设质量的要求也将不断增多。在设计上，采用具备良好扩展性的系统接口和模块化设计，当设备需要升级时，系统能实现平滑过渡，方便兼容旧系统。v xx系统具有防计算机病毒的能力，有较强的抗干扰能力，具有密码、多级控制级别、撤设防级别，避免出现遭到恶意攻击和数据被非法提取使用的现象，保

12、障系统网络的安全。事件跟踪技术，以便记录下所有的操作行为和状态，供管理和取证之用，并实时更新xx。集成管理系统双机热备份，数据库备份以提高数据的xx。设计依据海康威视住宅小区综合安防系统解决方案的设计是深入分析国内各小区在实际项目中积累沉淀的具体设计思路、业务规范的基础上，结合公司在小区行业多年行业解决方案和项目实施的丰厚经验，面向小区安防管理的具体特色需求，提出具有鲜明特色的小区综合安防管理系统的整体解决方案。在解决方案设计过程中，我们充分研究了各部委、地方专业委员会的政策法规、指示精神。包括但不限于如下重要文件：智能建筑设计标准GB/T 50314-2006智能建筑工程质量验收规范 GB

13、50339-2003民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50198-1994出入口控制系统工程设计规范 GB 50396-2007入侵报警系统工程设计规范 GB 50394-2007视频安防监控系统设计规范 GB 50395-2007安全防范工程技术规范GB 50348-2004视频显示系统工程技术规范 GB 50464-2008防盗报警控制器通用技术条件 GB 12663-2001安全防范工程程序与要求GA/T 75-1994停车场库安全管理系统技术要求 GA/T 761-2008电子巡查系统技术要求GA/T 644-2006民用建筑电气设计规范JGJ16-2008住宅小区安全防范系统通

14、用技术要求 GB/T 21741-2008安全社区建设基本要求AQ/T 9001-2006住宅小区xx系统工程验收标准 DG/TJ 08-19604-2002住宅小区建筑电气设计与施工 03D603xx示范小区设计00J904-1视频安防监控系统技术要求 GA/T367-2001民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 50198-2011安全防范系统雷电浪涌防护技术要求 GA/T 670-2006安全防范工程技术规范GB 50348-2004技术路线本方案的设计规划立足住宅小区的实际应用，突出小区自身特点，以经济实用、适当超前为基本定位，最大限度地发挥系统运行给用户带来的现实价值。从总体上看，

15、本方案的设计思路如下：1) 一体化集成应用本系统采用基于SOA面向服务的体系架构和适用于跨系统、跨平台互连通用的Web services协议及SIP信令开发的软件平台，可非常方便地将原本独立运行、信息屏蔽的诸多应用子系统进行横向协同，实现小区公共区域xx智能视频监控、周界入侵报警管理、单元门可视对讲管理、小区出入口对人与车辆的管理等多个业务的综合管理。同时，采用的软件平台基于J2EE平台架构设计，可通过简单调整服务器的部署实现平滑扩展。基于海康威视智能建筑综合安防管理平台的一体化集成应用，具备以下技术特点：v 灵活的模块化设计系统平台基于SOA模式设计，对系统功能体系进行模块化组合，面向服务的

16、开发方式，使系统具备随需应变的特性。根据项目规模和应用场景，平台可进行伸缩配置，平台设计时考虑了各服务的扩展能力，尤其是中心服务、设备接入、流分发、流存储等核心服务，各分项服务可分别根据规模进行集群扩展。SOA是一种面向服务的分布式组件模型，基于SOA的应用程序被设计为一组相互交互的服务，在该模型中，任何业务功能被作为一个服务使用。应用程序的不同功能(服务)通过定义良好的接口和xx联系起来，使得系统中的服务可以以一种统一和通用的方法进行调用。当某个服务内部结构和功能实现需求发生改变时，只需对相应服务进行更新，通过接口提供新的数据调用而不影响其它服务的执行。SOA架构具有以下优势: 基于SOA架

17、构的应用系统功能扩展投资少、周期短、灵活性高； 与传统的封闭式软件架构相比，SOA架构更能适应业务流程和系统需求的快速变化； SOA架构能够充分利用原有信息资源，保护数据及减少投资； SOA架构可降低软件系统对硬件资源的依赖程度；v 用户数据统一所有用户数据进行xx并统一维护，经综合管理平台一次性录入用户数据，各安防子系统调用时可保持用户数据一致。避免传统模式各子系统分别录入用户数据，或者无法调用一卡通平台用户资料的情况下，造成用户信息不对称、数据冗余或错误。v 统一操作界面系统管理人员初步面对多种不同界面和控制逻辑的管理软件时，容易造成操控失误，或时常出现操作遗漏等。统一界面即简化操作流程，

18、统一界面风格与操控逻辑，让用户在尽可能短的时间内熟悉业务流程，在提高业务管理效率的同时，减少人员培训与物业管理的时间成本。v 丰富的设备接入平台提供各类设备接入网关，如视频接入网关、门禁接入网关，负责各类设备的接入和控制。平台可接入各类第三方设备，由于各厂家设备的稳定性、可靠性不尽一致，此举防止平台因设备缺陷出现致命错误；同时设备接入网关屏蔽了各类硬件设备的差异，提供统一的控制和数据交互接口，极大简化了平台定制开发。v 良好的扩展和兼容特性系统除了支持海康全系建筑安防产品外，针对现实应用中大量存在利旧的需求，可适应各种品牌的硬件接入，兼容若干国内主流厂商的标准化设备，支持标准GB/T 2818

19、1、ONVIF、PSIA设备的接入，兼容若干主流报警主机的接入等，并提供协议接入，SDK接入，主动注册设备接入等多种接入方式接入更多第三方厂商设备。考虑到第三方SDK的实现质量会成为系统的不可控因素，需要进行一定的隔离，iVMS-8700-DC平台在处理非标准流接入时，引入转码、转封装等优化技术，实现对码流的隔离。v 集群和热备系统的安全和设备的稳定运行均有高标准要求，平台为此提供了多种保障。支持各类服务的双机热备，支持设备接入网关、存储系统、系统集群，最大限度的减少各类严酷环境对平台造成的影响，支持存储系统的N+M热备。2) 业务智能优化由于对多个系统资源进行整合，对所有设备状态进行在线实时

20、监控，设备状态在平台内部共享并可随时调用与控制，通过预先设定不同的联动策略，可方便的实现各项系统联动功能。基于系统数据的整合，通过后期软件编制可实现如预案处理、协同合作、远程监管等方便有效的业务管理方式。v 消防系统与门禁/可视对讲系统与集成当紧急消防情况发生时，门禁/可视对讲所在的公共通道门能自动打开；可视对讲能在室内机、门口机中自动提示消防报警，及时疏散住户。v 周界报警与视频监控系统集成系统整合周界报警与视频监控系统，若周界报警系统触发产生报警信号，则联动视频监控系统中的就近摄像机画面。作为异常报警画面，强制切换至监控中心的中心监视器，第一时间提示xx人员。3) 智能网管与维护网管服务器

21、对系统内的网络运行状况，设备运行状况、服务器运行状况进行监视和管理，并能以各种图表的形式进行实时显示。主要提供资源清单管理、远程维护管理、性能管理、故障管理、xx管理。对各种维护数据可以进行查询、统计，并生成相关报表。4) xx分析应用本综合安防系统融合先进的生物识别、车辆抓拍、视频分析等前瞻性应用技术，基于背景建模技术的行为分析：查找监视对象的动态目标，并根据设置的报警规则进行报警。主要的检测事件有：警戒区域入侵、跨越警戒面（虚拟围墙）、警戒区域徘徊等，可按规则联动电子地图、实时画面弹窗显示、语音报警、智能球机控制等，使小区信息化建设的xx程度大幅度提升，有效降低了值班人员的日常工作量，大大

22、增强了小区的整体xx能力。5) xx系统提供统一的认证、授权管理机制，信令协议支持SSLxx传输，音视频流传输支持AESxx，全方位保护信息安全。视频流内嵌水印支持，防篡改，为系统提供全方位的信息安全保护。通过深入分析本小区项目工程对综合安防系统的实际需求及项目的特殊性，在参照相应规模应用的系统配置和造价水平等要素后，根据“投资合理、规划统一、应用超前”的设计思想，及我司多年来在类似项目实践中的丰富经验，为业主方规划出一套完整的系统设计建议方案。该方案不仅可满足业主目前的使用要求，而且可适应小区在今后信息技术的发展和长远规划中的应用需求，以最大程度来满足项目未来需求量的变化和扩充。系统总体设计

23、总体构架系统拓扑对于xx小区系统的建设，绝不应该是对各个子系统进行简单堆砌，而是在满足各子系统功能的基础上，寻求内部各子系统之间、与外部其它xx系统之间的完美结合。系统主要依托于智能建筑综合管理平台，来实现对视频监控系统、入侵报警系统、停车场管理系统、可视对讲系统、访客系统综合管理和控制。大型应用系统前端接入多个子系统设备，可包括xx视频监控系统、入侵报警系统、车辆管理系统、可视对讲系统、人员通道系统、门禁管理系统、电梯层控系统等，其中若干子系统组成一卡通系统应用。基于海康威视智能建筑综合管理平台的整体解决方案支持系统的灵活布署，根据实际项目的设备接入规模、包含子系统类型及各模块功能需求，可按

24、需布署相应的服务器，以运行模块化系统服务软件，并根据服务器硬件性能与实际处理能力的要求确定服务器数量。系统组成住宅小区综合安防系统，是一个多系统融合的大系统管理。系统主要包括：视频监控子系统入侵报警子系统停车场管理子系统可视对讲子系统访客管理子系统（包括速通门）场景方案设计周界防范小区周界是安全防范的第一道防线，没有安全防范措施的周界围墙容易成为不法份子入侵的首选途径，同时，做好第一道防线的安全防范，提高非法行为的实施难度，是小区安全管理应该考虑的首要问题。小区周界需要设立合适的入侵报警触发措施，一旦探测到入侵行为产生报警，并结合视频监控提供实时跟踪手段与事后追查依据。应用场景方案：监控报警二

25、合一管理、SMART多重报警检测v 周界布置室外防水xx网络xx枪机，对小区周界进行无死角24小时监视；v 周界布置xx对射，对小区及围墙周界进行主动探测；v 重点关注周界区域加设xxxx智能球机，设置预置点，便于做预置点的联动，实现异常情况下的区域化视频监控；v 可采用带SMART功能的周界摄像机，配合入侵报警系统，做到入侵防范的双重检测与验证，加强周界的防范；v 报警相关视频在管理中心大屏弹窗显示，同时回放前N秒视频画面实时追溯；小区公共区域视频监控由于小区人流与车流进出频繁，难免会有不法份子或熟悉小区环境的不速之客进入小区内部，为确保小区内部公共区域的安全，同时为避免业主由于车辆刮擦等造

26、成的日常纠纷，需要在重点关注区域实施24小时视频监控；简单的视频监控系统为物业管理人员带来繁复的工作量，现代化小区的高效管理要求视频监控具备xx、智能、联动特性，间接提升小区xx。应用场景：小区内外部重点公共区域监控v 在内外部重点公共区域设置xx枪式摄像机，根据具体环境特点选配超低照度、强光抑制、宽动态以及手动/电动变焦，光学变倍等功能，以实现小区室外公共区域的视频监控管理，具体包括对小区主要干道、活动广场、室外停车位、水系等重点关注区域等；v 单元出入口门厅、物业管理中心等配置各类报警探测器，或利用视频SMART功能，进行报警探测，以防止二次入侵。应用场景：停车场安全管理建设小区停车场发生

27、车辆擦碰、车内财物被盗等案件，让视频来还原现场。v 每个停车场出入口设置视频监控点位，对进出车辆进行实时监控与视频存储（可以与车辆出入管理系统的摄像机共用）；v 地下停车场主要干道及周围角落设置视频监控点，兼顾每个车位车辆的进出与停放情况；小区的出入管理由于小区物品与财产相对集中，进出人员类型复杂，如何区分业主与访客、识别非法进入等，xx非法进入人员带来的安全隐患，以及乱发广告等影响住户生活的行为，成为小区物业管理的关键内容。因此需要采取访客管理系统、可视对讲系统、人员通道系统、停车场管理系统、梯控系统等多系统的结合，实现最大程度的合法进出管控。小区业主或者租户，有进出权限，对于其出入情况，特

28、别是对于租户的出入情况，要做好分类并进行记录。小区的出入管理，重点在于对访客的管理，访客是小区内业主的客人，对他们的出入管理是要在基于安全、便捷的前提下，对其出入进行权限管理和过程记录，具体如下：v 访客管理系统与视频监控系统、人行通道系统、可视对讲系统集成当访客步行进出小区时，有三种登记方式：1、访客采用证件登记，发临时卡；2、业主向物业保安出示业主卡进行访客登记，发临时卡；3、业主向访客通过微信发送访客用二维码，二维码验证后发临时卡。访客持临时xx在小区出入口的人行通道系统、单元门的可视对讲系统中刷卡进出；当访客进出小区时，视频监控系统可对住户进行图像抓拍，实现人脸特征记录与识别；v 访客

29、管理系统与停车场管理系统、门禁/可视对讲系统集成访客开车进出小区时，有三种登记方式1、 访客采用证件登记，发临时卡；2、 业主向物业保安出示业主卡登记，发临时卡；3、 业主向访客通过微信发送访客用二维码，二维码验证后发临时卡；4、 业主在可视对讲室内机的访客模块中登记访客车牌号。访客车辆到停车场管理系统时，若识别为已登记访客，停车场系统自动提示：“请取xx”，该xx片具有地下室门禁/可视对讲、梯控的刷xx权限，直通业主家。访客车辆进入地下车库，系统自动通过可视对讲系统通知业主。v 访客管理系统与梯控系统集成xx区内设置梯控系统，访客管理系统，能提供两种梯控方案：1、 访客卡在电梯读卡器中刷卡后

30、，自动到业主所在楼层；2、 访客卡在电梯读卡器中刷卡后，按键到业主所在楼层；注：业主xx在电梯中刷卡，自由上下。v 访客信息查询所有访客来访信息，可通过业主信息、来访时间等多个xx进行来访查询，并可调阅来访过程中的出入记录，包括出入时间，出入时的视频图像等。系统特点本方案旨在设计一套有别于传统xx小区的综合性系统，项目实施后将为投资方带来明显的系统亮点与经济效益。统一的管理平台系统通过综合管理平台可将若干安防子系统进行统一配置与管理： 统一数据库，内部信息相互联通，有利于信息传递 通过软件设计实现的业务联动，简化系统联动设计； 智能网管实时监测系统运行数据，方便运行维护； 统一界面、控制逻辑与

31、配置方式等，提升管理效率多方位的系统联动系统基于智能建筑综合管理平台对传统定义的多个安防子系统进行业务整合，实现丰富的功能联动机制，通过多个子系统功能互补避免安防疏漏，提高安防管理的业务自动化程度，对安防事件防患于未然，对安防警情及时响应。 全面的联动触发事件设计 可配置多种联动结果响应警情 支持短信、电子邮件等远程告警 可设置软硬件联动输出，与周边设备联动便捷的功能设计系统从终端用户的角度出发，考虑日常应用的便捷与合理性进行业务流程设计，同时从管理方的角度出发，为管理业务提供更多高效的自动化管理手段： 可配置全局预案实现管理业务自动化 全局电子地图监管功能，为管理员提供直观的图形化监控界面； 功能全