内外墙粉刷承包合同.docx

1、内外墙粉刷承包合同内外墙粉刷承包合同篇一：内外墙粉刷工程 施工质量、进度, 安全、经济承包责任书甲方：发包人（全称）： （简称甲方）乙方：承包人（全称）：粉刷班组长 （简称乙方）姓名： 身份证号码：为了保证本工程的安全生产、文明施工、质量、进度和施工的顺利进行，依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、互利和诚实信用的原则，甲方将 抹灰装饰分项工程承包给乙方。为了明确甲乙双方的权力和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本责任书，以资共同遵守，具体条款如下：一、工程目标：质量目标：争创河南省级装饰优质工程。确保郑州市级装饰优质工程。安全目标：争创河南省级文明标化工地，确保市级文明标化工地。二、工

2、程承包形式：包清工、包安全、包文明施工、包质量、包工期、包零星材料、包小型机械及小型机械设备进出场和现场管理等所有费用。本工程必须由本班组亲自施工，不得转包。否则甲方有权单方面解除合同，并没收履约保证金。三、工程承包内容：1、根据本工程施工图、变更联系单和甲方总体施工计划，做好人员和小型机械的调配。及时、提前提出存在的问题或隐患，保证问题或隐患得到及时处理。严格操作程序，自觉做好质量管理，达到验收的要求。乙方要提前预见到各种技术因素，在综合承包单价内，原则上不存在点工，出现工种交叉等等工作，班组都要及时做完做好。2、人工方面：材料运输到场后卸货就位的配合。本承包协议内的粉刷方面的所有工作。包括

3、堵墙眼、（卫生间、风井、外墙及所有墙体螺杆洞注发泡剂）、喷浆、修整表面、(砂浆制作）运输、钉铁丝，挂格布、抹灰、找平、罩面、毛光、垃圾清运。地面清理到原结构面为标准，粉内墙面的清理，管的产除，浇水养护，内墙面脚手眼的堵设小面积修补、凿除、门窗洞口护角、阳角护角的施工，（外墙面砖合模数门窗洞口边砖的凿除、粉刷修口)、按要求对门窗洞口边进行统一修割，补正及内墙门窗缝的堵塞，或门窗边面砖合模数原因，较大门窗洞口的分层堵塞，门窗洞口10cm处待防水验收合格后再抹面层。负责落地灰的回收、清理和利用，梁、柱与砖墙交界处钢丝的敷设、抹灰完成后的浇水养护。内墙抹灰的龙门架搭拆、清理、窗台少部分砖的补砌、少部分

4、图纸更改的增减部分、屋面找平层、负责对外架拉圾和架底垃圾的清理。屋面防水混凝土保护层等全部包含在单价内。抹灰厚度厚薄价格不作调整。抹灰用的胶水材料由乙方自行负责。3、负责与甲方施工员一起放样、测量标高。4、落手清、成品保护：每日及时作好落手清工作，余料及时利用，抹灰砂浆必须按甲方要求用铁灰槽集中堆放。楼面粉刷处用铁板或模板满铺，严禁抹灰砂浆倒在结构楼面上施工。下道工序施工提前做好上道工序的成品保护工作。5、所有工程材料计划单提前30天交项目部相关施工管理人员审核签字后再下料，工程人工费结算单紧跟施工进度在全部完成一个月内交项目部审核。6、该项目中垂直运输机到达不到的部分或原有塔吊覆盖不到的部位

5、采用人工传料，不另外计费。场内二次材料运输均包括在承包范围内。7、内、外墙粉刷；必须护角、灰饼、挂完成。项目部的每层隐蔽记录完成以后才能铺开该层的粉刷，防止其它工种返工。预留洞口必须方正，横平竖直。8、主要工作为：基层结构验收；本工种范围内的基层处理。房间规方，标高测量，做灰饼、护角、钉钢丝或纤维、砂的过筛。调制砂浆，材料的水平及垂直运输。浇水湿润，第一遍打底糙用扫把扫毛（打底糙任何部位不得铁板压光）。浇水湿润，第二遍内墙面层竖向毛光。卫生间，外墙竖向拉毛、浇水养护。9、主要工作为：浇水；做灰饼、护角；钉钢丝、贴滴水线和分格条、线条粉刷；阳台、凸窗粉刷；调浆和场内垂直、水平运输，养护等。四、屋

6、面工程:1、主要工作为：滴水、排水沟粉刷、构架粉刷、找坡、砂浆找平层、隔离层铺贴、（钢筋绑扎待定）、浇捣细石混凝土、分格缝、嵌油膏、保养等。2、机械工具材料方面：本班组所使用的所有机具及维修；3、甲方提供工机具：搅拌机、垂直运输机械、脚手架及架板。乙方自备本工种所需要的所有机械设备和工具，磨光机、压光机、地坪清理机、劳动车、铁锹、灰桶、铁板、木蟹、水管、小太阳灯。刮尺、直尺、海绵及检测工具及其他操作时所需的一切用具。4、包括符合要求的三级配电箱、电缆线、照明灯具、插头、插座、插板、机具维修所需要的配件，照明灯具必须要有保护零线，由乙方自备。乙方在现场施工所需的安全帽、雨衣、雨鞋、工作服、手套等

7、劳保用品全部由乙方负责承担，必须做到全员配备。5、保证按现行有关标准和甲方要求，及时认真做好各项工作。工程承包范围和内容中涉及质量、安全、文明施工、进度和管理的所有工作必须认真配合甲方要求，按现行有关标准和甲方要求及时提供。6、树立节约材料的思想,当天搅拌的砂浆当天用完,当天场地在当天清理.如不清理由公司点工班清理，加倍扣回人工费和材料费。浪费的材料按双倍的价格赔偿。拉出仓库的水泥，要及时垫板和覆盖，防止雨淋水浸。水泥袋不能到处乱丢，及时归堆捆绑。五、工程价款和计价依据；1、/。外墙抹灰单价 元/。另设 1 元/工程施工质量奖罚制度；其中地下室内墙抹灰单价元/。另设 1 元/工程施工质量奖罚制

8、度；注；（如屋面做水泥砂浆找平层按单价元/结算。）结算屋面防水混凝土单价 元/结算。规则依据按河南省建设工程20XX工程量清单综合单价定额结算。2、每楼层抹灰，屋面施工外观质量、和标准必须经现场主管施工员、质量组、验收评定。评定标准；抹灰工程按照国家建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-20XX执行及地方标准、公司标准、甲方要求评定。和中天九建公司20XX版实测实量标准执行。奖罚范围在：3、综合分合格率在90分以上时（含90分），但必须符合中天集团公司标杆工程评分标准。本楼层抹灰，屋面施工单价奖励 1 元/。4、每楼层抹灰外观质量及标准、抹灰后必须经现场主管施工员、质量组、验收评定；综合分

9、合格率在85分以下时、（不含85分）本楼层单价惩罚 1 元/。并清退出场，按中途自动退场处理，已完成的工作量（按60%结算人工费）。5、每楼层抹灰，屋面施工外观质量及标准、抹灰后必须经现场主管施工员、质量组、验收评定；综合分；合格率在85分以上、90分以下时（含85分。不含90分），为本工程第一条规定单价。综合评分第一名的装饰班组，项目部相应奖励。另外；二次结构施工洞由抹灰班组完成，价格按每立方180元结算，从砌体班组工程款中扣除。6、最终结算人工费以甲方项目部和乙方核对为准。人工费结算时乙方必须提供所有结构楼层的工程验收合格单，作为结算的依据。7、以上工程承包内容不存在点工。如项目部需要发生

10、的点工：技工人工按/小时，普工按/小时计算。六、付款方式：质量保修金：1、本工程人工费按月进度支付，第一笔进度款以施工至 抹灰完成 为准；项目部支付第一笔生活费。工程量每月结算一次，由甲方仓库、质量员、安全员、主管栋号长、预算员、技术负责人、项目经理与乙方核实工程量后，再由监管部签字确认，作为人工费支付依据，方可支付人工费。2、每月发放工人生活费，每个领取生活费的工人，要由施工员考勤，每月满勤21天，方可领取生活费，每月每人支付1500-20XX元以内。其余工程款等本班组全部完工之后3个月内支付至95%或者年底结算至工程款的90%给予支付。其余5%在6个月内支付。质量保修金按 5 扣除，保修期

11、 1 年，保修期满后一次性无息付清。七、乙方承包价款中已包含：1、乙方的员工施工作业和内部管理的工资、奖金；各类津贴（包括夜餐等补贴）；劳保福利、劳保用品、防暑降温、防冻取暖、防汛抗台和防雨防强风等费用。2、非生产用工费用：包括社会义务用工、员工开会、学习、培训、教育、探亲等用工和差旅费，因气候停电、停水等影响的停工、窝工、待工等全部费用；员工暂住证、卫生费、治安费、计划生育管理等施工涉及的全部费用。3、准备各级领导检查所需的现场清理整改费用；乙方作业人员的招募、进退场、工地之间的调配转移等费用；施工技术措施和赶工费用；承包范围和内容涉及的施工作业和所有材料和设备的采购或租赁供应费用；材料设备

12、的进出库、进出退场计量、分类清点、调整、修理和管理费用；材料设备费用，租赁押金、押金利息，场内场外全部运杂费、装卸费、吊运费、调运指挥、管理费用和仓储保管费用；乙方人员、机具、材料进退场、安全、文明施工、临设和材料管理、看护、防偷盗、防损坏、防损耗、防缺失、现场修整等的费用。各种停工等一切费用如遇上级部门大检查，本工种范围内的应急处理的各项工作由本班组负责。与兄弟班组不明确的，由项目部向各工种根据实际工程量，平均分摊到各班组。4、如非正常原因，乙方中途违约退出施工或延误施工（即延误施工达到三天及以上），延误或停止供应承包范围和内容中的材料、机具，甲方有权单方面视情作出经济处罚。甲乙双方约定，按

13、乙方已完成本工程的合格工程量的 70 结算工程承包价款，乙方对此无条件接受。如果发现本工程转包，甲方单方有权中止本责任书并没收履约保证金，则乙方自动退场，不给予结算余额。八、履约保证金：1、合同签订时乙方上交甲方履约保证金每栋抹灰工程分项工程二万元，以收款收据为准，保证金不计息。由项目部根据乙方在施工中是否有违反合同情况进行处罚。若保证金不够处罚则从乙方合同款中扣除。2、如果乙方质量、安全、工期方面达不到甲方和业主的要求，甲方有权终止本协议并没收履约保证金，并不结算余款，以弥补甲方由此带来的损失。3、若无上述情况，保证金在主体结构全部验收合格后退还。九、工期要求：1、按甲方或建设单位要求的合理

14、工期施工。具体按照施工总进度计划执行。2、保证保质保量准时完成甲方和业主所安排的进度计划。按施工进度计划要求。乙方要根据现场工作量及时调用、增减人员，以满足工程需要。3、乙方必须组织充足的机具和施工技术管理、作业人员，保证满足甲方的施工计划和进度管理要求，密切配合现场相关工程施工，承包的施工内容保证按甲方的要求和现行有关标准要求及时保质保量完成，保证不造成甲方相关工程的施工延误和施工损失。4、若由于乙方原因延误施工或停工，造成甲方的施工进度延误和施工损失，并处以每延误一天，每区块罚款1000-20XX元 人民币整的经济处罚，所有损失补偿和罚款均在乙方当月工程价款中扣除，无论乙方是否签字、乙方无

15、条件接受。5、中雨以下乙方要坚持施工，平时人马要随时可以调用。十、双方责任、义务与工作；1、甲方责任、义务与工作；2、 施工前向乙方进行工程技术和安全交底。3、 负责与其他班组的工作协调 。4、及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时供应乙方申报的工程材料，做好后勤工作，做好总体放线工作。5、及时解决乙方提出的合理化建议，提供必要的劳保用品。6、组织乙方人员参加安全知识学习和安全检查。7、甲方为乙方施工人员购买无记名施工保险。8、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、乙方责任、义务与工作；1、 严格按照施工图纸与设计变更通知施

16、工，严格执行国家现行施工技术验收规范。尊重和服从甲方、建设单位、监理单位等管理人员的监督与指挥。2、在施工作业中符合有关安全生产、文明施工操作规程及相关法律规定，以确篇二：内外墙抹灰工程施工合同内外墙抹灰合同甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律，法规结合台州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的建设工程施工合同的有关内容，双方就本工程实施事项协协商一致，签定此合同。工程概况1、工程名称：临海监狱民警办公综合楼2、结构形式：框架八层局部九层3、建筑面积：约120XXm2二、承包范围及内容1、承包范围：通过双方商议

17、，甲方拟将该工程所有内外墙抹灰工程（外墙含保温抹灰）分包给乙方。2、承包方式：包工（施工用具除升降机由甲方提供外，其余工具、用具由乙方自行解决包括室内工作三级电箱和照明器具）三、工作内容：1、室内墙柱面抹灰、门窗护角；室外墙柱面的砂浆抹灰和保温抹灰。（外墙含线条抹灰、天沟抹灰）楼梯间墙、天棚、电梯井道及管道井等除主体结构施工以外的一切抹灰施工内容。（含内外墙钉铁丝）2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。3、其它双方约定的工作内容。四、劳务报酬及支付1、双方约定劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包死。2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结

18、算方式：内墙抹灰：10元/m2（含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算）外墙抹灰：20元/m2（含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算）工程款的支付：以乙方每个月所完成的工程量75%付款，在每月的10号左右付款给乙方。实际工程量以监理和建设单位的审计人员为准。五、 工期双方约定工期为50天。每推迟一天罚款1000元，实际以甲方的施工计划安排为准。六、工程质量整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。1、抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓

19、等缺陷，表面光滑，接搓平整。2、抹灰表面平整度不超过2（2m靠尺）立面垂直不超过3（2m靠尺），阴阳垂直度不超过2线条必须平直，圆弧面抹灰须圆滑流畅。3、净开间（进深）允许偏差15mm，极差20mm；净高度15mm，极差20mm。为了控制施工过程质量，施工过程中甲方有权向乙方采取如下的质量保证管理措施：1、梁柱和砖接头处不按规定贴纤维的发现一次罚款50元。（框架部分）2、不带安全帽发现一次罚款50元。3、门窗洞口不按工长要求的大小施工造成返工的发现一次罚款50-100元4、不服从现场管理人员管理，一次罚款100元，情节严重的罚款200元。5、不工完场清，一次罚款500元。6、外墙梁柱和砖接头处

20、不按规定钉铁丝的发现一次罚款100元七、安全文明施工1、乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。2、乙方必须对操作人员进行安全教育，提供各种劳保用品。3、乙方应严格执行建设主管部门及其他有关部门的施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料应堆放整齐。4、乙方不得随意浪费甲方提供材料，如发生超定额含量外浪费情况，对乙方按扣除总价款的10%进行处罚。5、如发生安全事故，乙方第一时间先送当事人去医院，每起安全事故发生在3000元以内的（含3000元）由乙方自己承担，每起安全事故超出3000元部分的由甲乙双方按5：5比例承担，（医药费由乙

21、方先自行垫付，等当事人身体恢复痊愈后再跟甲方结算）。6、乙方进场施工人员必须提供一份身份证和外地人员的暂住证复印件给甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己负责。八、禁止转包1、乙方不得将本合同项下的分包内容转包给他人。否则，甲方将扣除合同总价款的5%以此对乙方进行惩罚。2、转包是指建筑施工单位以赢利为目的，将承包的工程转包给其他的施工单位，不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任的行为。九、终止合同规定：乙方有下列情况之一者，甲方权终止合同，所做工程视其实际情况而定，但最高只能按50%工程量结算或无工程量结算。1、质量达不到工程验收标准要求。2、不服从甲方人员的指挥。3、中途无故停工。4、发

22、生违法行为。本合同一式两份，甲、乙方各执一份甲方：乙方：日期：日期：篇三：内外墙粉刷工程承包合同书内外墙粉刷工程承包合同书甲方: 乙方:根据互利的原则,双方友好协商签订本合同, 互相督促, 共同遵守不得违约。一. 承包范围: 甲方内外墙粉刷工程全部由乙方施工完成, 内墙刮大白, 外墙粉刷乳胶漆主体( )色, 甲方提供水, 电, 库房。二. 计算方式: 包工, 包料, 内墙每平米( )元,外墙每平米( )元计算, 按实际面积计算(不刨门窗口), 内墙刮两遍大白, 刷一遍涂料, 外墙刮腻子两遍, 封底液一遍, 刷乳胶漆两遍。三. 质量要求: 乙方必须严格按甲方的要求进行施工, 甲方保温墙面无质量问

23、题的情况下, 乙方保证 年不出现质量问题。乙方粉刷如果出现质量问题, 乙方必须负责免费维修。如果因为甲方付款不能及时到位造成停工, 误工, 一切经济损失全部由甲方负责。四. 付款方式: 甲方必须积极配合并支持乙方进行施工, 乙方进入施工现场甲方付给乙方工程款总额的( %) ( )元, 乙方工程进展一半时甲方再付给乙方工程款总额的( %) ( )元, 余款在完工之日全部付清。五. 安全要求: 甲方给乙方提供安全工具, 乙方必须严格按国家规程进行施工, 出现安全事故由乙方负责。本合同一式两份, 甲乙双方各执一份, 双方签字盖章后生效。甲方:电话: 乙方: 电话:年 月 日篇四：内外墙粉刷施工合同内

24、、外墙粉刷工程甲 方：乙方：签订地点：项目部办公室签订日期：二 施 工 合 同一二年五月十二日内、外墙粉刷施工合同甲方：乙方：依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利义务，本着自愿互利、权益平等的原则，甲方将南京同仁康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程的内、外墙粉刷项目分包给乙方施工，经双方协商一致签订如下合同：一、 工程概况1、工程名称：康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程2、工程地点：江宁开发区文心街好又多商场对面3、工程结构形式、建筑面积：本工程结构形式为框剪结构；建筑面积约为25000： 。二、分包范围及分包内容、工艺做法1、分包范

25、围：本工程图纸所涉及到的除铺贴面砖外全部粉刷工程及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。（具体包括有内墙面、柱、梁、踏脚线、楼梯踏步、楼梯顶板、屋面机房、构架、外墙面、空调板、线条、飘窗、女儿墙、铺保温板、盖瓦、电梯井壁、管道井壁、滴水线等需要粉刷的部位及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。）2、分包内容：贴钢丝、纤维、喷浆、门窗梁柱护角、做贴饼、筛砂、搅拌、上料、墙面湿润、滴水线、干粉砂浆使用、铺屋面保温板、屋面保温隔离、排气管安装、成品养护、完工清理等，自备胶料及专用工具。3、工艺做法：（1）拌和砂浆、筛砂、水平运输、垂直运输（井架、搅拌机有甲方派人统一开机。

26、工资由各班组共同支付），必要的二次搬运、机械安装就位。（2）基底处理：包括清理、冲水、甩毛（1：1水泥砂浆加“107“胶水约-20）或“界面剂“处理、养护。大面积喷浆除外。（3）做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面、搭拆架、护角、落水清、建筑垃圾在地面指定地点过筛利用。（4）必要的小洞口眼镶砖或补洞、门窗洞口凿除、水电安装后必要的修补、施工预留洞口等工作。（5）必要的“标化”“文明工地”“创安工地”义务工作。（6）成品保护、养护工作至扫地出门为止。（7）视具体情况，无条件日夜工作二班制。（8）图纸变更、施工防护的搭拆。（9）放线、门窗成品保护、按甲方要求顺序作业，施工方法甲方定（详见技术交底、例会决

27、议和现场口头决定）。（10）砖墙于砼接缝处与开槽处理处，安放钢丝片、纤维片，所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷。（11）及时保养机械，清理保护好铝合金尺，木尺。（12）主体工程按现场有质量为验收通过（每层工时超过16小时的较大部位，由乙方通知甲方后，由甲方通知木工凿除），为乙方条件接受。（13）屋面、沿沟等基层清理、冲水、铺陶粒砼建筑找坡、阴、阳角圆角处理、铺保温板、隔离层、钢性屋面浇砼、抹光（分缝）、油膏嵌缝。（14）楼面、地面基层清理（机器凿、清理）、冲水、冲筋找平、水泥浆打底、上料、光面、切割缝、落手清、养护、成品保护。（15）本工程范围内属本工种施工的所有安全文明工作内容，不存在签点工，

28、本工程范围外（外派工）点工由项目部按大工150元工、普工按100元工支付给班组，班组无条件服从。三、工期约定1、总日历工期：60天。具体开工日期：20XX年6月10日。2、施工期间，乙方必须根据甲方工期计划，配备足够的技术力量和人员，根据工期计划，必须及时完成。不得影响下道工序施工。如有延误，每延期一天处罚人民币1000元。3、工期紧，乙方无条件日夜二班制。4、不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向甲方书面签字为准，可以按实延后，否则过后将不考虑。5、对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力，甲方有权视具体情况采取（一项或多项同时）以下措施；高于市场即技工300元工日，普工200元工日，组

29、织人员进场点工作业。在乙方承包款中扣除；划出一部分工作量由其他班组作业，被划出工作量的班组价格，至少提升10由被划出工作量的班组负责；乙方无力施工，作为乙方违约处理。6、工期顺延条件约定：非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时的；其它不可抗力因素；以上情况一旦出现，甲乙双方必须在两天之内签字确认并报施工部审核盖章后方可生效，否则视为无效。四、工程安全要求、质量要求（一）安全要求1、安全、文明施工目标（1）乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等，杜绝违规操作，必须用好安全防护用品，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方安全管理人员的指导，杜绝发生安全事故，如乙方违章作业造成的事故，

30、乙方承担一切责任。（2）安全事故责任界定：发生安全事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。（3）乙方进入施工现场必须遵守项目部的一切安全制度。及时向甲方提出书面的合理化建议，甲方对不安全隐患及时督促责任人整改。（4）对新来的职工，乙方必须进行班组书面教育，并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育，进行了“三级安全教育”后，乙方方可安排职工工作，否则一切安全事故由乙方自负。甲方有权对违章处于罚款或令其停工，直至中止协议。每人次200元以内的医疗费由乙方包干，超过200元/人.次，分清责任，由责任方（或责任双方）承担，同时由甲方安全员做好“三不放过”的原则前提下实施。（5）乙方班组班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，及时交安全