《工程造价理论与相关法规》考题解析班.docx

1、工程造价理论与相关法规考题解析班这份里的资料跟书上不配套，但部分题目可以参考，请同学们抓紧看一下一、单项选择题1建设工程最典型的价格形式是（ ）。A.业主方估算的全部固定资产投资 B.承发包双方共同认可的承发包价格C.经政府投资主管部门审批的设计概算 D.建设单位编制的工程竣工决算价格【答案】B【解题思路】承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建筑市场通过招投标，由投资者和承包商共同认可的价格。2.为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是（ ）。 A.重视工程设计多方案比选B.严格审查施工组织设计 C.严格审核各项费用支出D.明确工程造价管理职能分工

2、【答案】D【解题思路】要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确工程组织结构，明确造价控制者及其任务，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性；从经济上采取措施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。3.美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由（ ）制订。A.政府建设主管部门 B.土木工程师学会C.大型工程咨询公司 D.建筑师学会【答案】C【解题思路】在美国，有关工程造价的工程量计

3、算规则、指标、费用标准等，一般是由各专业协会、大型工程咨询公司制订。4.根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师的继续教育应由（ ）负责组织。A.中国建设工程造价管理协会B.国务院建设主管部门C.省级人民政府建设主管部门D.全国造价工程师注册管理机构【答案】A【解题思路】注册造价工程师继续教育由中国建设工程造价管理协会负责组织。注册造价工程师在每一注册期内应当达到注册机关规定的继续教育要求。注册造价工程师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。5.根据注册造价工程师管理办法，注册造价工程师的执业范围包括（ ）。A.工程设计方案的优化 B.工程投资估算的编制、审核C.工程施工组

4、织设计的编制D.工程环境影响评价报告的编制【答案】B【解题思路】造价师的执业范围包括：1）建设工程建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，工程经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结（决）算的编制和审核；2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算；3）建设工程管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；4）工程经济纠纷的鉴定。6.根据工程造价咨询企业管理办法，在工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师 的出资额至少为注册资本总额的（）。A 40% B 50%C 60% D70%【答案】C

5、【解题思路】不论是甲级还是乙级造价咨询企业，企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。7.根据工程造价咨询企业管理办法，工程造价咨询企业非法转让资质证书的，由 县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正， 并处以（ ）的罚款。 A. 3 000元以上5000元以下 B. 5 000元以上2万元以下 C. 1万元以上3万元以下 D. 2万元以上5万元以下【答案】C【解题思路】工程造价咨询企业有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的

6、罚款：（1）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；（2）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；（3）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程工程的工程造价咨询业务；（4）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；（5）转包承接的工程造价咨询业务；（6）法律、法规禁止的其他行为。8.下列关于现金流量的说法中，正确的是（ ）。 A.收益获得的时间越晚、数额越大，其现值越大 B收益获得的时间越早、数额越大，其现值越小 C.投资支出的时间越早、数额越小，其现值越大 D.投资支出的时间越晚、数额越小，其现值越小【答案】D【解题思路】本题实际考核的是折现的计算过程

7、，折现计算时，肯定是数额越大，现值越大，数额越小，现值越小，所以BC先被淘汰。另外折现的年限越长，现值越小，所以D正确。9.某工程建设期为2年，建设期内每年初贷款1000万元，年利率为8%。若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息，到第5年末全部还清。则每年末偿还贷款本息（ ）万元。A 482.36 B520.95C 562.63 D678.23【答案】C【解题思路】A=1000（F/P，10%，2）+1000（F/P，10%，1）（A/P，10%，5）10.在评价投资方案经济效果时，与静态评价方法相比，动态评价方法的最大特点是（ ）。A.考虑了资金的时间价值 B.适用于投资方案的粗略评价C.适用

8、于逐年收益不同的投资方案 D.反映了短期投资效果【答案】A【解题思路】静态评价方法不考虑资金的时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资工程进行评价，以及对于逐年收益大致相等的工程进行评价。动态评价方法考虑资金的时间价值，能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果。11.在投资方案经济效果评价指标体系中，属于静态比率性指标的是（ ）。A.利息备付率和净现值率 B总投资利润率和净年值率C.内部收益率和自有资金利润率 D.投资收益率和偿债备付率【答案】D【解题思路】这是送分题。12进行独立型投资方案经济效果评价时，认为方案在经济上可行、能够通过绝对经济效果检验的条件是（）。

9、 A.增量投资收益率不小于基准投资收益率 B静态投资回收期不超过基准投资回收期 C投资收益率非负 D.增量投资回收期不超过基准投资回收期【答案】 B【解题思路】对于独立型投资方案经济效果的评价，需使用指标。增量投资收益率、增量投资回收期均属于互斥方案的静态评价方法。另外投资收益率必须大于基准投资收益率，方案才可行。13.在下列评价方法中，属于互斥型投资方案经济效果动态评价方法的是（ ）。 A.净年值法 B.年折算费用法 C.增量投资回收期法 D.增量投资收益率法【答案】 A【解题思路】年折算费用法、增量投资回收期法、增量投资收益率法均属于静态评价方法。14.在进行投资方案经济效果评价时，增量投

10、资内部收益率是指两个方案（ ）。 A.净年值相等时的内部收益率 B.投资收益率相等时的净年值率 C.净年值相等时的折现率 D.内部收益率相等时的投资报酬率【答案】 C【解题思路】增量投资内部收益率是两方案净现值相等时的折现率，是两方案净年值相等时的折现率，是两方案的净现金流量的差额的现值之和等于零时的折现率。15.某企业从设备租赁公司租借一台价格为100万元的设备，总租期和寿命期均为 36个月，每月初支付租金，年名义利率为12%,则月租金为（）万元。 A 310 B3.29 C 3.32 D3.47【答案】 B【解题思路】首先计算月利率=12%/12=1%，然后按期初的租金计算公式计算即可。R

11、=100(A/P,1%,36)/(1+1%)16.进行设备租赁与购置方案比选时，设备租赁方案的净现金流量需要与设备购置方案的净现金流量比较差异的部分是（）。 A.租赁费X （1-贷款利率） B所得税率X（租赁费贷款利息） C.所得税率X折旧-租赁费 D.所得税率X租赁费-租赁费【答案】 D【解题思路】租赁和购置的净现金流量进行比较的时候，相同的部分都可以不考虑，只考虑不同的部分。教材上关于租赁和购置的现金流量的比较的几个公式都需要理解。17.在投资机会研究阶段进行工程的敏感性分析时，常采用的评价指标是（）。 A.净现值和投资收益率B投资收益率和投资回收期 C.投资回收期和内部收益率D.内部收益

12、率和净现值【答案】 B【解题思路】在机会研究阶段，主要选择静态评价指标。18.某建设工程以财务净现值为指标进行敏感性分析的有关数据见下表。投资额变化幅度-20%-10%0+10%+20%净现值（万元）42029016030-100 则该建设工程投资额变化幅度的临界点是（）。 A+8.13% B10.54% C+12.31D16.37%【答案】 C【解题思路】临界点就是NPV为0时，投资额的允许变化幅度。本题可设直线方程为Y=KX+B，代入数据，解方程得K,B，然后令Y=0,求出X的值即可。不过，这是笨办法。通过观察可知，投资额每变动1%时，净现值变化13万元。很显然临界点在10%和20%之间，

13、10%的时候净现值为30，也就是说净现值从30变到0，投资额增加的百分比显然是2%3%之间，所以通过观察，C正确。19.在寿命周期成本分析过程中，进行设置费中各项费用之间权衡分析时可采取的手段是（）。 A.改善原设计材质，降低维修频度B进行节能设计，节省运行费用 C.进行充分的研制，降低制造费用D.采用计划预修，减少停机损失【答案】 C【解题思路】教材P116117所列举的相关措施和方法要掌握。20.价值工程是以提高产品的价值为目的的，应用价值工程就是要研究（ ）。 A.产品功能保持不变前提下的最低生产成本 B.产品功能与产品寿命周期成本的最佳匹配 C.产品功能保持不变前提下的最低使用成本 D

14、.产品成本不变前提下的最佳产品功能【答案】 B【解题思路】价值工程中的成本必为寿命周期成本。21.在价值工程活动中，功能分析与评价过程中主要解决的问题是（ ）。 A.进行产品的功能定义 B.进行产品的功能整理 C.确定产品的成本和价值 D.确定实现产品功能的替代方案【答案】 C【解题思路】教材表2.4.1要求掌握。注意：09版教材本知识点的内容和06版教材有较大区别。22.在价值工程研究对象彼此相差较大且时间紧迫的情况下，确定价值工程研究对象可选用的方法是（）。 A.因素分析法B强制确定法 C.价值指数法D.回归分析法【答案】 A 【解题思路】因素分析法是一种定性分析方法，依据分析人员的经验作

15、出选择，简便易行。特别是在被研究对象彼此相差较大以及时间紧迫时使用。23.某产品的功能现实成本为5 000元，目标成本为4500元，该产品分为三个功能区，各功能区的重要性系数和现实成本见下表。功能区功能重要性系数功能现实成本（元）F10.342000F20.421900F30.241100 则应用价值工程时，优先选择的改进对象依次为（）。 A. F1-F2-F3 B F1-F3-F2 C F2-F3-F1 DF3-F1-F2【答案】 B【解题思路】各功能区按功能重要性系数新分配的成本为4500*0.34=1530，4500*0.42=1890，4500*0.24=1080，成本改善的期望值分别

16、为2000-1530=470，1900-1890=10，1100-1080=20，差值大者为优先改进的对象。24.在价值工程的方案创造阶段，通过召开会议进行方案创造时，为激发出有价值的创新方案，会议主持人开始并不全部摊开要解决的问题，只有当会议进行到适当的时候，才宣布会议的具体要求。这种创造方案的方法称为（）。 A.头脑风暴法 B德尔菲法 C.德比克法 D.歌顿法【答案】 D【解题思路】哥顿法是一种将问题抽象的方法。为激发出有价值的创新方案，会议主持人开始并不全部摊开要解决的问题，只有当会议进行到适当的时候，才宣布会议的具体要求。25.根据国务院关于固定资产投资工程试行资本金制度的通知，各种经

17、营性固定资产投资工程必须实行资本金制度，用来计算资本金基数的总投资是指投资工程的（）。 A.静态投资与动态投资之和 B固定资产投资与铺底流动资金之和 C.固定资产总投资 D.建筑安装工程总造价【答案】 B【解题思路】计算资本金基数的总投资，是指投资工程的固定资产投资于铺底流动资金之和。26.在下列筹资方式中，不改变企业控制权，并能将资金使用代价计入成本的是（ ）。 A.发行优先股B发行普通股 C.发行债券D.吸收国外资本直接投资【答案】 C【解题思路】本题ABD三项均为资本金的筹集方式，其资金使用费是不能计入成本的。27.某企业发行面额为5000万元的5年期债券，票面利率为7，发行费用率为5%

18、。向银行贷款3000万元，贷款期限为5年，年利率为8%,贷款手续费率为2%,企业所得税率为33%。则该企业此次筹资的资金成本率为（）。 A 4.94% B 5.14% C 5.47% D7.67%【答案】 B【解题思路】本题为加权平均资金成本的计算。5000/(5000+3000)*7%*(1-33%)/(1-5%)+3000/(5000+3000)*8%*(1-33%)/(1-2%)28.企业的资本结构是否合理，通常需要通过分析（）来衡量。 A.融资的每股收益B.经营杠杆系数 C财务杠杆系数D.总杠杆系数【答案】 A【解题思路】资本结构是否合理，通常需要分析每股收益的变化来衡量。能提高每股收

19、益的资本结构是合理的，反之则不够合理。29.在下列工程融资方式中，需要组建一个特别用途公司（SPC）进行运作的是（）。 A BOT和ABS BPFI和TOT C ABS和TOT D. PFI和BOT【答案】 C【解题思路】ABS和TOT都需要组建SPC,其他的不需要。30.下列方法中，可用于编制施工工程成本计划的是（ ）。 A.时间序列法 B.技术进步法 C流程图法 D.分层法【答案】 B【解题思路】成本计划的编制方法包括目标利润法、技术进步法、按实计算法、定率估算法（历史资料法）。31.下列施工机械折旧方法中，年折旧率为固定值的是（ ）。 A.平均年限法和年数总和法 B.工作量法和加速折旧法

20、 C平均年限法和双倍余额递减法 D.工作量法和年数总和法【答案】 C【解题思路】平均年限法的折旧率为（1-残值率）/折旧年限，双倍余额递减法的折旧率为2/折旧年限。32某工程计划砌筑砖基础工程量为150m，每m3用砖523块，每块砖计划价格为0.2元。实际砌筑砖基础工程量为160M3，每m3用砖520块，每块砖实际价格为0.17元。则由于砖的单价变动使施工总成本节约（）元。 A 2340.0 B2353.5 C 2496.0 D2510.4【答案】 C【解题思路】该方法的计算过程如下：计算顺序砌砖工程量每立方M空心砖消耗量空心砖价格（元）空心砖成本（元）差异数（元）差异原因计划数150523

21、0.215690第一次代替1605230. 2167361046由于工程量增加第二次代替1605200. 216640-96由于空心砖节约第三次代替1605200.1714144-2496由于价格提高33施工企业的建造合同收入包括（）。 A.主营业务收入和其他业务收入B营业收入和营业外收入 C.合同的预算收入和预算外收入D.合同的初始收入和追加收入【答案】 D【解题思路】新教材中该内容已删除。34.下列收益工程中，属于施工企业对外投资收益的是（）。 A.对外工程承包利润和投资收益B联营合作利润和节省投资收益 C.债券利息、股息和红利收入D.固定资产盘盈和出售净收益【答案】 C【解题思路】新教材

22、中该考点内容已被删除。35.下列各项流动资产中，分别属于结算债权和待摊费用的是（）。 A.应收股利和预付保险费 B应收账款和低值易耗品 C.信用卡存款和低值易耗品摊销D.银行本票存款和预付账款【答案】 A【解题思路】结算债权包括应收款项和预付款项。应收款项包括应收账款、应收票据、应收股利、应收利息等。待摊费用主要包括低值易耗品摊销、预付保险费、一次性购买印花税票、一次性支付固定资产中小修理费、需要在年度内分月摊销的金额等。36.下列关于资产负债率的说法中，正确的是（ ）。 A.企业的债权人希望企业的自有资金利润率较高时，负债比例越大越好 B.政府希望企业的自有资金利润率较高时，负债比例越大越好

23、 C.经营者希望全部资本利润率低于借款利息率时，负债比例越大越好 D.股东希望全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好【答案】 D【解题思路】一般情况下，资产负债率越小，表明企业长期偿债能力就越强。债权人希望企业的债务比例越低越好。从股东的角度看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比率越大越好。37.下列关于营业税的说法中，正确的是（ ）。 A.总承包单位应按分包工程营业额缴纳营业税 B.自建自用的房屋应按建筑业缴纳营业税 C.对外销售自建房屋只按销售不动产缴纳营业税 D.转让土地使用权应按全部收入减去受让原价后的余额缴纳营业税【答案】 D【解题思路】总承包企业将工程分包时，以全部

24、承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额。自建自用的房屋部缴纳营业税。自建房屋对外销售的，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后余额为营业额。38.下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（）。 A.以房产联营投资并共担经营风险的 B以房产联营投资不承担经营风险的 C新建房屋融资租赁设备的 D.融资租赁房屋的【答案】 B【解题思路】以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。39.某房地产开发企业

25、转让一幢新建办公楼取得收入8 000万元，该办公楼建造成本和相关费用4200万元，缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元（其中印花税金10.5万元）。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为（）。 A 30% B40% C 50% D60%【答案】 B【解题思路】增值额为8000-4200-500=3300，扣除工程金额为4700，显然增值额在扣除工程金额的50100%之间，税率为40%。40.对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于子分部工程的是（）。A.土方开挖工程B砖砌体工程C.地下防水工程D.土方回填工程【答案】C【解题思路】分项工程是分部工程的组成部分

26、，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如，土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。地下防水工程、混凝土基础、砌体基础的、地基与基础处理等都属于子分部工程。分部工程与分项工程的区分要求掌握。41.根据我国现行规定，对于生产单一产品的工程，一般以（ ）划分工程等级。 A.工程的投资总额B.工程的建筑面积 C.产品的市场需求规模D.产品的设计生产能力【答案】D【解题思路】凡生产单一产品的工程，一般以产品的设计生产能力划分；生产多种产品的工程，一般按其主要产品的设计生产能力划分；产品分类较多，不易分清主次、难以按产

27、品的设计能力划分时，可按投资总额划分。42.根据国务院关于投资体制改革的决定，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资工程，政府需要严格审批其（）。A.初步设计和概算 B开工报告C.资金申请报告 D.工程核准报告【答案】A【解题思路】对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资工程，政府需要从投资决策的角度审批工程建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算；对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资工程，则只审批资金申请报告。在建设程序这部分内容中，各类建设工程的审批要求掌握。43.根据国务院关于投资体制改革的决定，为了广泛听取社会各方对政府投资

28、工程的意见和建议，国家将逐步实行政府投资工程（）制度。A.专家评审 B公示C.咨询评估 D.听证【答案】B【解题思路】政府投资工程一般要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估论证，特别重大的工程还应实行专家评议制度。国家将逐步实行政府投资工程公示制度，以广泛听取各方面的意见和建议。44.建设单位在办理工程质量监督注册手续时需提供的材料包括（）。 A.施工图设计文件B.工程招标文件 C.施工、监理合同D.施工许可证【答案】C【解题思路】工程质量监督手续的办理。建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。办理质量监督注册手续时需提供下列资料：施工图设计文件审查报

29、告和批准书；中标通知书和施工、监理合同；建设单位、施工单位和监理单位工程工程的负责人和机构组成；施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；其他需要的文件资料。办理质量监督手续时需提供的资料和施工图送审时需提供的资料都需要掌握。45.根据关于实行建设工程法人责任制的暂行规定，工程法人应在（ ）正式成立。 A.申报工程建议书之前B.工程建议书被批准后 C.申报工程可行性研究报告之前D.工程可行性研究报告被批准后【答案】D【解题思路】新上工程在工程建议书被批准以后，应由工程的投资方派代表组成工程法人筹备组，具体负责工程法人的筹建工作。有关单位在申报工程可行性研究报告时，须同时提出工程法人的组建方案，在

30、工程可行性报告被批准后，应正式成立工程法人。46.建设工程工程实施CM承包模式时，代理型合同由（ ）的计价方式签订。 A.业主与分包商以简单的成本加酬金 B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金 C. CM单位与分包商以简单的成本加酬金 D. CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金【答案】A【解题思路】CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。47.建设工程工程采用Partnering模式的特点是（ ）。 A. Partnering协议是施工合同文件的组成部分 B . Partnering模式强调资源共享和风险共担 C Partnering模式可以独立于其他模式而存在 D. Partnering模式不需要突破传统的组织界限【答案】B【解题思路】Partnering模式的主要特征：（1）出于自愿。Partnering协议并不仅仅是业主与承包商双方之间的协议，而需要工程建设参与各方