房屋中介管理系统 需求分析说明.docx

1、房屋中介管理系统 需求分析说明房屋中介管理系统软件需求说明1. 引言1.1. 编写目的该文档对所开发的系统功能、性能、用户界面及运行环境等作出了详细的说明。他作为对该系统概要设计的依据，帮助开发人员了解本系统的框架思想及实现功能，并验证核实该产品能否满足用户要求的标准，便于技术文档和需求变化的管理。同时也是用户与开发人员双方对软件需求取得共同理解的基础。预期读者：项目投资商、产品用户、开发人员，指导老师。1.2. 背景 系统名称：房屋中介管理系统 任务提出者： 开发者： 面向用户：房屋中介公司的员工 计算机网络：公司内部局域网 特此声明：此软件的开发作为后期商业项目的原型，均采用授权开发工具，

2、产品拥有自主知识产权，未经允许不得随意传播或使用。1.3. 定义 SDK：SDK 就是 Software Development Kit 的缩写，中文意思就是 “软件开发工具包”。这是一个覆盖面相当广泛的名词，可以这么说：辅助开发某一类软件的相关文档、范例和工具的集合都可以叫做“SDK”。 WindowsAPI（Win32API）Windows API是一套用来控制Windows的各个部件(从桌面的外观到为一个新进程分配的内存)的外观和行为的一套预先定义的Windows函数。用户的每个动作都会引发一个或几个函数的运行以告诉Windows发生了什么。API函数包含在Windows系统目录下的动态

3、连接库文件中(如User32.dll,GDI32.dll,Shell32.dll.)。1.4. 参考资料2. 任务概述2.1. 目标本系统的主要功能是将中介公司的工作信息存储在计算机中，方便了员工的操作，也增加了操作的准确性。系统中还带有自动检索的功能，省去了中介人员在网上搜索信息的麻烦，系统检索后可直接将网上的信息添加到系统的数据库。系统还可以实现对员工的管理，管理人员可以查询数据库中的信息，还可以更改员工的信息。2.2. 用户的特点各个用户的受教育程度不同，对计算机的接受度也不同，有的只能接受较简单的界面。本系统针对不同用户设计了不同界面，能适应大部分需求。2.3. 假定和约束这个软件不算

4、一个特别复杂的系统，所需的经费也不用特别多，开发的期限大概是一个月左右。3. 需求规定3.1. 对功能的规定3.1.1. 结构化建模v 数据流图0级数据流图0.1级数据流图0.1.1级数据流图0.1.2级数据流图0.1.3级数据流图0.1.4级数据流图v 数据字典数据流名：信息别名：房屋信息组成：名称+地址+价格+面积+出售或者出租+中介名称备注：房屋信息可公开，保密性不必太高数据流名：信息别名：身份信息组成：姓名+年龄+身份证号+性别+住址备注：属于隐私，除了姓名性别外需保密数据流名：要求别名：筛选要求组成：面积+地址+价格+其他备注：可多加，可多条数据流名：记录别名：交易记录组成：买家名字

5、+卖家信息+房屋面积+价格备注：无3.1.2UML建模v 用例图v 类图3.2. 对性能的规定3.2.1. 精度1、房屋信息：字符串数据2、身份信息：年龄：int数据；姓名：字符串数据；身份证号：int数据；性别：字符数据3、筛选要求：字符串数据4、员工信息：年龄：int数据；姓名：字符串数据；身份证号：int数据；性别：字符数据；工号：int数据；职位：字符串数据5、房屋信息：尺寸：float数据；价格：float数据；房主：字符串数据；地点：字符串数据6、交易记录：买主：字符串数据；卖家：字符串数据；价格：float数据3.2.2. 时间特性要求1、响应时间：0.1s2、更新处理时间：1s

6、3s3、数据的转换和传送时间：0.5s1s4、解题时间：0.3s3.2.3. 灵活性1、操作方式上的变化：在打开关闭，打开新标签页，切换用户时能快速反应2、运行环境的变化：在不同浏览器上和不同操作系统下都能运行3、同其他软件的接口的变化：能连接互联网，不同浏览器4、精度和有效时限的变化：能适应不同的精度输入要求5、计划的变化或改进：在需求变化时能快速更新软件，不需从头再开发3.3. 输入输出要求解释各输入输出数据类型，并逐项说明其媒体、格式、数值范围、精度等。对软件的数据输出及必须标明的控制输出量进行解释并举例，包括对硬拷贝报告（正常结果输出、状态输出及异常输出）以及图形或显示报告的描述。3.

7、4. 数据管理能力要求1、需要管理的文卷：员工信息，房屋信息，交易记录，买家信息，卖家信息2、记录的个数：能及时记录每个数据的变化，及时更新房屋信息和交易记录3、文卷的大小规模：尽量占用更小的存储来记录更多的信息并进行运算3.5. 故障处理要求1、软件冲突时能显示冲突软件，并询问是否要关闭冲突程序；2、在计算机突然关机时能保存当前操作信息3.6. 其他专门要求1、用户单位对安全保密的要求：房屋中介要对卖家个人隐私信息保密，系统要对买家用户财产 信息完全保密，不能外泄2、使用方便的要求：操作简单易懂，适应大部分人群3、可维护性：维护性高，便于维护，查找出不便处4、可补充性：可补充性高，便于维护5、易读性：语言要适应大部分人群，对于少数人群中的大部分能变更语言种类6、可靠性：信息保密，信息存储，信息更新一定要可靠7、运行环境可转换性的特殊要求：适应windows的大部分系统，在无网环境下也能修改信息4. 运行环境规定4.1. 设备1、处理器型号及内存容量：现行市场处理器就行；内存容量为2G2、外存容量：不限制3、联机或脱机：联机工作4、存储格式：iso4.2. 支持软件1、操作系统：windows系统2、编译（或汇编）程序：VS 20103、测试支持软件：VS 20104.3. 接口该软件同其他软件之间有接口和数据通信协议