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1、资产评估自考题模拟12资产评估自考题模拟12第一部分 选择题一、单项选择题(在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的。)1. 机器设备一般不具备独立的获利能力，所以，在对其进行评估时，_的使用受到很大限制A.成本法B.市场法C.收益法D.规模经济效益指数法答案：C考点 机器设备的评估方法解答 机器设备一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备的评估时，收益法的使用受到很大限制。2. 评估的价值类型规定了_，是影响和决定资产评估价值的重要因素A.评估方法的选择B.评估的目的C.评估价值的质D.评估的客体答案：C考点 评估的价值类型的性质解答 评估的价值类型是对评估价值的质的规定。3.

2、 评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价的资产评估方法是_A.成本法B.市场法C.收益法D.功能价值法答案：B考点 市场法的定义解答 市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价。4. 一般地说，资产评估是指通过对资产某一_价值的估算，从而确定其价值的经济活动A.时区B.时点C.时段D.时期答案：B考点 资产评估的定义解答 一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。5. 资产评估的对象按不同的标准有不同的分类，其中商誉属于_A.可确指的资产B.不可确指的资产C.组合资产D.单项资产

3、答案：B考点 商誉所属资产类别解答 不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。6. 某设备购置于2000年，其原始成本为45000元，2000年的定基物价指数为103%，2005年的定基物价指数为115%，则该设备2005年的重置成本为_A.51750元B.47000元C.46350D.50242.72元答案：D考点 重置成本中物价指数法的应用解答 45000115%103%=50242.72(元)。7. 根据国际评估准则，将价值类型区分为市场价值以及市场价值以外的价值类型。与市场价值相比，_是个人的价值，它未必是市场价值A.投资价值B.保险价值C.在用价值D.课税价值答案

4、：A考点 投资价值解答 在资产评估中，投资价值是依据其投资需求条件，针对特定投资者评估某项投资的投资价值。与市场价值相比，投资价值是个人的价值。8. 评估的特定目的不同，其评估值也不同。下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是_A.债务重组B.财产担保C.资产抵押D.企业兼并答案：D考点 资产评估的目的解答 资产评估的特定目的包括债务重组、企业兼并、资产抵押、财产担保等，企业兼并是以产权变动为评估目的的经济行为。9. 进口设备可以有不同的交货地，在对其进行评估时，应采用_A.到岸价-国外运杂费B.成本价C.到岸价D.离岸价答案：C考点 进口设备评估重置成本的确定解答 进口设备评估时

5、应采用到岸价，如获取离岸价时，应将离岸价调整为到岸价。10. 规模经济效益指数法应用的情况是对_的评估A.技术进步较快的资产B.生产能力与其成本之间只成同方向变化，并非等比例变化的资产C.成本与其生产能力存在线性关系的资产D.价格不稳定，变动幅度较大的资产答案：B考点 规模经济效益指数法的适用范围解答 规模经济效益指数法应用于对成本与生产能力不存在线性关系的资产的评估。11. 成本法是指在评估资产时按被评估资产的_扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法A.历史成本B.账面价值C.现时重置成本D.账面原值-折旧答案：C考点 成本法的定义解答 成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本

6、扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。12. 由于技术相对落后造成的贬值是_A.经济性贬值B.功能性贬值C.实体性贬值D.结构性贬值答案：B考点 功能性贬值的定义解答 功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。13. 以下说法中不正确的是_A.重置成本一般分为复原重置成本和更新重置成本B.无论是更新重置成本还是复原重置成本，资产本身的功能不变C.在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本D.通过物价指数法估算的重置成本确定的是更新重置成本答案：D考点 复原重置成本和更新重置成本解答 物价指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，确定的是复原重置成本。14. 以下

7、不属于重置成本估算方法的是_A.重置核算法B.功能价值法C.观察法D.物价指数法和规模经济效益指数法答案：C考点 重置成本的估算方法解答 重置成本的估算方法有：重置核算法、物价指数法、功能价值法、规模经济效益指数法。15. 采用成本法评估资产的优点，下列说法不正确的是_A.比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理B.成本法是资产评估中最简单、最有效的方法C.有利于企业资产保值D.有利于单项资产和特定用途资产的评估答案：B考点 成本法的优缺点解答 市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，成本法的缺点是工作量较大。16. 采用收益法评估资产时，资本化率与收益现值的关系是_A.资本未来收益

8、期对收益现值没有影响B.资本化率越高，收益现值越低C.资本化率越低，收益现值越低D.资本化率与收益现值无关答案：B考点 资本化率、收益现值与收益期的关系解答 收益现值是未来预期收益的折现，所以折现率越高，收益现值越低。17. 某设备在2012年3月进行评估时名义使用年限是9年，根据该设备的技术指标，正常使用情况下，年产量是150万吨，实际年产量是135万吨，该设备尚可使用5年，则设备的成新率为_A.38.17%B.35.71%C.47.37%D.40%答案：A考点 成新率的计算解答 首先，计算设备利用率，设备利用率=135/150=90%；其次，计算实际使用年限，实际使用年限=990%=8.1

9、(年)；最后，计算设备的成新率，成新率=5/(5+8.1)=38.17%。18. 资产评估的贡献原则是指_A.某一资产或资产的某一构成部分的价值B.同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大C.某一资产的未来现金流量D.是基于对未来收益的期望值决定的答案：A考点 资产评估原则解答 贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值。19. 用物价指数法估算资产的重置成本，采用的物价指数是_A.综合物价指数B.年平均物价指数C.单项资产物价指数D.类别或个别物价指数答案：D考点 资产评估时的物价指数解答 资产评估时的物价指数指的是评估基准日的物价指数，而且应是资产的类别或个别物价指数。20

10、. 机器设备的物理寿命是指_A.机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间B.机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间C.机器设备从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间D.机器设备从开始使用到继续使用在经济上不合算而停止使用所经历的时间答案：B考点 物理寿命的定义解答 物理寿命是指机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间。21. 以下不属于造成设备经济性贬值的因素的是_A.生产能力下降B.收益减少C.物理损耗D.受环境保护限制答案：C考点 造成设备经济性贬值的因素解答 机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。如：生产能力相

11、对过剩；成本提高而产品售价没有相应提高造成的收益下降；国家有关能源、环境保护等的限制，缩短了设备的正常使用寿命等。物理损耗造成设备的实体性贬值。22. 某设备专用生产线，原设计的生产能力为35000台/年，已使用2年，尚可使用10年。目前由于市场竞争激烈，造成该生产线的实际产量为20000台/年。根据统计数据，该类设备生产线的规模经济效益指数为0.68，则经济性贬值率为_A.31.65%B.57.14%C.50.92%D.16.67%答案：A考点 经济性贬值率的计算解答 经济性贬值率=1-(20000/35000)0.68=31.65%23. 用于估算资产实体性贬值的方法不包括_A.观察法B.

12、公式计算法C.物价指数法D.成新率法答案：C考点 实体性贬值的计算方法解答 实体性贬值的估算一般采用观察法，也称成新率法，还有公式计算法。24. 重置购建设备一台，现行市场价格每台5000元，运杂费100元，直接安装成本800元，其中原材料600元，人工成本200元，根据统计分析计算求得的安装成本中的间接成本为每元人工成本0.6元，该机器设备重置成本为_A.6720元B.6600元C.6020元D.5900元答案：C考点 设备重置成本的计算解答 该设备的重置成本=5000+100+800+2000.6=6020(元)。25. 下列有关资产利用率的说法，不正确的是_A.当资产利用率1时，表示资产

13、实际已使用年限比名义已使用年限要长B.当资产利用率=1时，表示资产的实际已使用年限等于名义已使用年限C.当资产利用率1时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限要短D.当资产利用率1时，表示资产实际已使用年限比名义已使用年限要短答案：C考点 资产利用率、名义已使用年限、实际已使用年限解答 当资产利用率1时，表示资产超负荷运转，资产实际已使用年限比名义已使用年限要长；当资产利用率=1时，表示资产满负荷运转，资产实际已使用年限等于名义已使用年限；当资产利用率1时，表示开工不足，资产实际已使用年限小于名义已使用年限。26. 可运用修复费用法来估测被修复机器设备实体性贬值的是_A.实体性贬值可补偿的设

14、备B.具有不可补偿性损耗的设备C.所有机器设备D.具有特殊结构的设备答案：A考点 修复费用法的使用前提解答 修复费用法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿的，用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。27. 运用市场法时，对于参照物差异调整的时间因素，说法正确的是_A.指资产所在地段条件对资产价格的影响差异B.指资产实体功能过剩或不足对价格的影响C.指参照物交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异D.指被评估资产交易时间与被评估资产评估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异答案：C考点 参照物差异调整的时间因素的定义解答 时间因素是指参照物交易时间与被评估资产评

15、估基准日相差时间所影响的被评估资产价格的差异。28. _是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值A.清算价格B.投资价值C.市场价值D.在用价值答案：D考点 在用价值的定义解答 在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，该价值类型重点反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值。29. 采用物价指数法测算进口设备的重置成本时，其价格变动指数应采用_A.国内同类资产价格变动指数B.国际同类资产平均价格变动指数C.进口设备生产国同类资产价格变动指数D.三者均可答案：C考点 进口设备物价指数的确定解答 采用物价指数法测算进口设备重置成本时，应采用进口设备生产国同类资产价格变

16、动指数。30. 统计性鉴定分为微观鉴定和宏观鉴定，以下不属于宏观鉴定所要考虑的内容的是_A.安全、环保及辅助设施情况B.每台设备的燃料、动力消耗C.产成品或半成品销售渠道及市场需求情况D.设备技术参数答案：D考点 微观鉴定和宏观鉴定的内容解答 设备技术参数属于微观鉴定所包含的内容。二、多项选择题(在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的。)1. 一般来说，资产评估的特点包括_A.现实性B.市场性C.预测性D.公正性E.咨询性答案：ABCDE考点 资产评估的特点解答 一般来说，资产评估具有以下特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。2. 对资产评估的目的，以下理解正确的是_A.

17、便于企业正确估算自己的资产总值B.为资产的交易提供公平的价值尺度C.创造良好有序的市场环境D.为资产的投资提供公平的价值尺度E.为委托方开展经营活动提供可靠的依据答案：BD考点 资产评估的目的解答 资产评估价值是为资产的交易和投资提供公平的价值尺度。3. 以下属于市场法应用的前提条件的是_A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场B.具备可利用的历史资料C.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的D.形成资产价值的耗费是必需的E.以上都是答案：AC考点 市场法应用的前提条件解答 市场法应用的前提条件是：有一个充分发育、活跃的资产市场；参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参

18、数等资料是可搜集到的。4. 影响资产价值量变化的因素有_A.市场价格B.物理损耗C.新技术推广和应用D.资产以外的外部环境变化E.以上都是答案：ABCDE考点 影响资产价值量变化的因素解答 影响资产价值量变化的因素，除了市场价格以外，还包括由于使用磨损和自然力的作用引起的实体性贬值、新技术的推广和运用使得现有资产出现功能性贬值以及由于资产以外的外部环境因素变化引起的经济性贬值。5. 对设备的实体性贬值率的估算可以采用的方法有_A.观测分析法B.物价指数法C.使用年限法D.修复费用法E.重置核算法答案：ACD考点 设备实体性贬值率的估算方法解答 设备的实体性贬值率或成新率的估测可以分别采用使用年

19、限法、观测分析法和修复费用法进行，也可以同时采用上述方法中的几种方法。6. 引起机器设备经济性贬值的原因有_A.社会劳动生产率提高B.该项技术落后C.该项资产生产的产品需求减少D.原材料涨价造成成本提高而售价没有相应提高E.国家有关政策淘汰该类资产答案：CDE考点 机器设备经济性贬值解答 机器设备的经济性贬值是由外部因素引起的。A、B项属于功能性贬值。7. 下列关于资产评估与会计计价的区别的表述中，说法正确的有_A.资产评估价值是为资产的交易和投资提供公平的价值尺度B.会计学中资产计价的目的是为投资者、债权人和经营管理者提供有效的会计信息C.资产评估是以持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产

20、价值时的估价行为D.会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则E.资产计价是由本企业的财会人员来完成的答案：ABCDE考点 资产评估与会计计价的区别解答 资产评估与会计计价的区别表现在：发生的前提条件不同、目的不同和执行操作者不同。8. 机器设备重置成本的构成，包括_A.安装调试费B.设备购置成本C.运杂费D.进口关税等税费E.设计费答案：ABCDE考点 机器设备重置成本的构成解答 机器设备重置成本的构成，包括设备的购置成本、运杂费、安装调试费、相关税费、设计费、贷款利息等。9. 在收益法中，对于收益额的确定，正确的是 _A.收益额必须是预期的B.收益额必须由被评估资产直接形成C.收益额可以是现金

21、流量D.收益额可以是税后利润E.收益额可以是利润总额答案：ABCDE考点 收益额的确定解答 收益额是指资产使用带来的未来收益期望值，是通过预测分析获得的，收益额必须是由被评估资产直接形成的，可以是税后利润即净利润，也可以是现金流量或利润总额。10. 资产评估机构和人员在占有相关资产评估资料的基础上，进行评定估算环节的工作，主要包括哪些工作步骤_A.分析资产评估资料B.恰当选择资产评估方法C.运用资产评估方法形成初步资产评估结论D.综合分析确定资产评估结论E.资产评估机构内部复核答案：ABCDE考点 资产评估的评定估算环节解答 资产评估机构和人员在占有相关资产评估资料的基础上，进行评定估算环节的

22、工作，主要包括分析资产评估资料、恰当选择资产评估方法、运用资产评估方法形成初步资产评估结论、综合分析确定资产评估结论、资产评估机构内部复核等具体工作步骤。第二部分 非选择题三、名词解释题(每小题3分，共6分)1. 重置核算法答案：重置核算法是指按资产成本的构成，把以现行市价计算的全部购建支出按其计入成本的形式，将总成本分为直接成本和间接成本来估算重置成本的一种方法。2. 经济性贬值答案：经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值。计算经济性贬值时，主要是根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产的闲置，价值得不到实现等因素，确定其贬值额。四、简答题(每小题7分，共14分)1. 简述资产评

23、估中采用成本法的前提条件及成本法的优缺点。答案：成本法应用的前提条件：首先，应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础之上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。其次，形成资产价值的耗费是必需的。耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费，采用成本法评估资产，首先的问题是这些耗费是必需的，而且这些耗费应体现社会或行业平均水平。 优点：(1)比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理； (2)有利于单项资产和特定用途资产的评估； (3)在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用； (4)有利于企

24、业资产保值。 成本法的缺点是工作量较大。而且，它是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外，经济性贬值也不易全面准确计算。 2. 简述资产评估方法的选择应考虑的因素。答案：资产评估方法的选择主要考虑下面几个因素： (1)资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应； (2)资产评估方法必须与评估对象相适应； (3)评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。 五、计算题(每小题10分，共40分)1. 某非标准自制设备，购建日期为2002年12月，评估基准日为2012年9月30日。根据设计图纸，该设备主材为钢材，主材的净消耗量为25.5吨，评估基准日钢材不含税的市场

25、价为3500元/吨，另外所需主要外购件的不含税费用为55680元。主材费率为90%，成本主材费率为55%，成本利润率为15%，设计费率为16%，产量为2台。 要求：计算该设备的重置成本。(增值税税率为17%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%) 答案：主材费：Cm1=25.5/90%3500=99167(元) 成本主材费率：Km=55% 主要外购件费：Cm2=55680(元) 成本利润率：Kp=15% 销售税金率：Kt=17%(1+7%+3%)=18.7% 非标准设备设计费率：Kd=16% 非标准设备的数量：n=2 设备的重置成本：P=(99167/55%+55680)(1+15%

26、)(1+18.7%)(1+16%/2)=347899.8(元) 2. A设备购置于2000年12月，账面原值50万元，其中主机设备买价为45万元，基础安装费4.5万元，运杂费0.5万元。评估基准日为2010年12月20日。经过调查得知，该类主机设备的定基价格指数2000年和2010年分别为130%、150%，基础安装费10年间上涨了100%，评估基准日的运杂费为1.2万元。10年间，该设备前5年的利用率为120%，后5年的利用率为95%，预计尚可使用年限为4年。与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备只需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费为2万元/人。所得税率为25%，折

27、现率为12%。(P/A，12%，4)=3.0373，(P/F，12%，4)=0.6355，(P/A，12%，10)=5.6502，(P/F，12%，10)=0.3220 要求：计算A设备的评估价值。 答案：(1)计算重置成本。 根据物价上涨指数分别求出2010年各组成部分的重置价格： 主机设备=45150%/130%=51.92(万元) 基础安装费=4.5(1+100%)=9(万元) 运杂费=1.2(万元) 2010年12月20日，该设备的重置成本=51.92+9+1.2=62.12(万元) (2)计算实体性贬值。 实际使用年限=5120%+595%=10.75(年) 实体性贬值率=10.75

28、/(10.75+4)=72.88% 实体性贬值额=62.1272.88%=45.27(万元) (3)计算功能性贬值。 功能性贬值额=(5-3)2(1-25%)(P/A，12%，4)=9.11(万元) (4)计算设备的评估价值。 该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=62.12-45.27-9.11=7.74(万元) 评估人员对某生产线的价值进行评估，相关信息如下：该生产线的年生产能力为1000台/年，规模经济效益指数为0.68；评估时，正值金融危机，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品若不降价，则年产量会减至650台；企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。若每台降价130元，则可保持正常的年生产能力。估计金融危机对企业的影响会持续3年。(P/F，10%，3)=0.7513，(P/A，10%，3)=2.4869 要求：3. 计算该生产线的经济性贬值率； 答案：该生产线的经济性贬值率=1-(6501000)0.68100%=25.39%4. 计算该生产线的经济性贬值额。答案：该生产线的经济性贬值额=1000130(1-25%)2.4869=242472.75(元)5. 某企业预计其未来5年的