最新住宅工程竣工验收所需材料.docx

1、最新住宅工程竣工验收所需材料住宅工程竣工验收所需材料住宅工程竣工验收所需材料1、工程竣工报告TJ1.7和TJ4.0.2-1、TJ4.0.2-2、TJ4.0.3（由相应人员签字、盖公章后施工单位提供）TJ1.7必须由总监理工程师签字确认。2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录TJ4.0.1（并由建设、监理、施工、设计单位相应人员签字、盖公章）。3、单位（子单位）工程竣工验收通知书ZJ20.1（包括：竣工验收组主要成员名单、竣工验收方案）；（由建设单位提供）4、工程勘察质量检查报告ZJ20.5、工程设计质量检查报告ZJ20.4（由勘察、设计单位出具，并由勘察、设计责人签字及单位负责人签字、盖公章）

2、。5、工程监理质量评估报告ZJ20.3（由监理单位出具，并由监理工程师、总监理工程师签字及监理单位盖公章）。6、住宅工程分户验收汇总记录及验收方案。7、住宅节能工程施工质量专项验收报告（验收合格，由建设、监理、施工、设计节能单位相应人员签字、盖公章）。8、工程质量保修书（施工单位签署向建设方承诺）。9、建设工程检查、核查类、行政许可类事项验收合格单。10、建设单位已按合同支付工程款的证明材料（建设、施工单位提供）。海门市建筑工程质量监督站二00九年八月说明：（1）建设工程，土建、钢结构单独发包，钢结构施工单位必须单独提供“工程竣工报告TJ1.7”、“工程质量保修书”和“钢结构子分部工程质量验收

3、记录GJ3.0”。（2）1-5项表格在竣工前到质监站“办公室”领取，或网上下载，并填写、签字、盖章；按照建设部建建2000142号文件房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定之规定，1-9项全部齐全后交监督站签收，进行竣工验收。（3）建设工程竣工验收所需材料网上下载地址：http:/www.hmcin.gov（海门市建设局）网上办事质监站建设工程竣工验收所需材料（下载）和单位（子单位）工程竣工验收通知书（下载）。公建项目竣工验收所需材料1、工程竣工报告TJ1.7和TJ4.0.2-1、TJ4.0.2-2、TJ4.0.3（由相应人员签字、盖公章后施工单位提供）TJ1.7必须由总监理工程师签字

4、确认。2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录TJ4.0.1（并由建设、监理、施工、设计单位相应人员签字、盖公章）。3、单位（子单位）工程竣工验收通知书ZJ20.1（包括：竣工验收组主要成员名单、竣工验收方案）；（由建设单位提供）4、工程勘察质量检查报告ZJ20.5、工程设计质量检查报告ZJ20.4（由勘察、设计单位出具，并由勘察、设计责人签字及单位负责人签字、盖公章）。5、工程监理质量评估报告ZJ20.3（由监理单位出具，并由监理工程师、总监理工程师签字及监理单位盖公章）。6、公共建筑节能工程施工质量专项验收报告（验收合格，由建设、监理、施工、设计节能单位相应人员签字、盖公章）。7、工程质量保

5、修书（施工单位签署向建设方承诺）。8、建设工程检查、核查类、行政许可类事项验收合格单。9、建设单位已按合同支付工程款的证明材料（建设、施工单位提供）。海门市建筑工程质量监督站二00九年八月说明：（1）建设工程，土建、钢结构单独发包，钢结构施工单位必须单独提供“工程竣工报告TJ1.7”、“工程质量保修书”和“钢结构子分部工程质量验收记录GJ3.0”。（2）1-5项表格在竣工前到质监站“办公室”领取，或网上下载，并填写、签字、盖章；按照建设部建建2000142号文件房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定之规定，1-9项全部齐全后交监督站签收，进行竣工验收。（3）建设工程竣工验收所需材料网上

6、下载地址：http:/www.hmcin.gov（海门市建设局）网上办事质监站建设工程竣工验收所需材料（下载）和单位（子单位）工程竣工验收通知书（下载）。厂房竣工验收所需材料1、工程竣工报告TJ1.7和TJ4.0.2-1、TJ4.0.2-2、TJ4.0.3（由相应人员签字、盖公章后施工单位提供）TJ1.7必须由总监理工程师签字确认。2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录TJ4.0.1（并由建设、监理、施工、设计单位相应人员签字、盖公章）。3、单位（子单位）工程竣工验收通知书ZJ20.1（包括：竣工验收组主要成员名单、竣工验收方案）；（由建设单位提供）4、工程勘察质量检查报告ZJ20.5、工程设

7、计质量检查报告ZJ20.4（由勘察、设计单位出具，并由勘察、设计责人签字及单位负责人签字、盖公章）。5、工程监理质量评估报告ZJ20.3（由监理单位出具，并由监理工程师、总监理工程师签字及监理单位盖公章）。6、工程质量保修书（施工单位签署向建设方承诺）。7、建设工程检查、核查类、行政许可类事项验收合格单。8、建设单位已按合同支付工程款的证明材料（建设、施工单位提供）。海门市建筑工程质量监督站二00九年八月说明：（1）建设工程，土建、钢结构单独发包，钢结构施工单位必须单独提供“工程竣工报告TJ1.7”、“工程质量保修书”和“钢结构子分部工程质量验收记录GJ3.0”。（2）1-5项表格在竣工前到质

8、监站“办公室”领取，或网上下载，并填写、签字、盖章；按照建设部建建2000142号文件房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定之规定，1-9项全部齐全后交监督站签收，进行竣工验收。（3）建设工程竣工验收所需材料网上下载地址：http:/www.hmcin.gov（海门市建设局）网上办事质监站建设工程竣工验收所需材料（下载）和单位（子单位）工程竣工验收通知书（下载）。工程竣工报告TJ1.7监督注册号：工程名称结构类型工程地址建筑面积建设单位开工日期设计单位完工日期监理单位合同日期施工单位工程造价竣工条件具备情况项目内容施工自检情况完成工程设计和合同约定的情况技术档案和施工管理资料主要建筑材

9、料、建筑构配件和设备的进场试验报告（含监督抽检）资料工程款支付情况工程质量保修书监督站责令整改问题的执行情况已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。项目经理（签字）：总监理工程师意见：（签字）企业技术负责人（签字）：法定代表人（印章）：（施工单位公章）年月日单位（子单位）工程质量控制资料核查记录TJ4.0.2-1工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构

10、件、预拌混凝土合格证8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8结论：总监理工程师（签字）施工单位项目经理（签字）年月

11、日（建设单位项目负责人）年月日单位（子单位）工程质量控制资料核查记录TJ4.0.2-2工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1通风空调构图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图

12、及设计说明2材料、设备合格证及技术文件及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告结论：总监理工程师（签字）施工单位项目经理（签字） 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录TJ4.0.3工程名称施工单位序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查(抽查人)1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5烟气（风）道工程检查验收记录6幕墙及

13、外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管道球试验记录61电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录51通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3结论：总监理工程师（签字）施工单位项目经理（签字） 年 月 日

14、 （建设单位项目负责人） 年 月 日注：抽查项目由验收组协商确定单位（子单位）工程质量竣工验收记录TJ4.0.1工程名称结构类型层数/建筑面积施工单位技术负责人开工日期项目经理项目技术负责人竣工日期序号项 目验 收 记 录验 收 结 论1分部工程共 分部，经查 分部符合标准及设计要求 分部2质量控制资料核查共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查 项，符合要求 项，共抽查 项，符合要求 项，经返工处理符合要求 项4观感质量验收共抽查 项，符合要求 项不符合要求 项5综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位（公章）单位（项目）负责

15、人（签字） 年 月 日（公章）总监理工程师：（签字） 年 月 日（公章）单位负责人：（签字）年 月 日（公章）单位（项目）负责人：（签字）年 月 日建设工程质量监督档案ZJ20.1单位（子单位）工程竣工验收通知书单位（子单位）工程竣工验收通知书海门市建筑工程质量监督站：我单位建设的（按设计文件中的工程名称填写）工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于XXX年XXX月XXX日XXX时（地点）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。附：1、竣工验收组主要成员名单2、竣工验收方案质监站签收人：建设单位：（盖章）年月日年月

16、日注：1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构；2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人及其他有关方面专家。建设工程质量监督档案ZJ20.1单位（子单位）工程竣工验收通知书附1：竣工验收组主要成员名单：竣工验收组主要成员名单分组姓名单位专业职务/职称土建组建设单位（项目）负责人施工单位（项目）负责人施工单位技术负责人施工单位质量负责人设计单位（项目）负责人监理单位总监理工程师安装组建设单位安装负责人施工单位安装施工负责人设计单位安装设计人员监理单位专业监理工程师附2：竣工验收方案（另附页）竣工验收方案工程名称：XXXXXX验收时

17、间：XXX年XX月XX日参加单位：XXXXXXXXX、XXXXXXXXX、XXXXXXXX、XXX 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强标的情况。2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。3、实地查验工程质量。4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。建设单位（盖章）：XXXXXXXXX年XX月XX日建设工程质量监督档案ZJ20.5工程勘察质量检查报告工程勘

18、察质量检查报告工程名称XXXXXXXX结构类型XXXX工程地址XXXXXXXXX建筑面积XXXm2建设单位XXXXXXXXX联系电话XXXXXXX勘察单位XXXXXXXXX联系电话XXXXXX设计单位XXXXXXXXX联系电话XXXXXX施工单位XXXXXXXXX联系电话XXXXXX质量检查意见该工程我院于XXXX年XX月进行岩土工程勘察，该工程于XXXX年XX月XX日开工，于XXXX年XX月XX日派XXXX验槽，基底土质与勘察报告相符，基槽开挖符合勘察报告要求，同意验收。质量检查结论合格，符合规范要求项目勘察负责人：XXXXXXX年XX月XX日勘察单位负责人：XXXX（盖章）XX年XX月XX

19、日建设工程质量监督档案ZJ20.4工程设计质量检查报告工程设计质量检查报告工程名称XXXXXXXX结构类型XXXX工程地址XXXXXXXXX建筑面积XXXm2建设单位XXXXXXXXX联系电话XXXXXXX勘察单位XXXXXXXXX联系电话XXXXXX设计单位XXXXXXXXX联系电话XXXXXX施工单位XXXXXXXXX联系电话XXXXXX质量检查意见该工程设计图号XXX，X层XX结构，抗震度为X度，防水等级为X级于XXXX年XX月XX日，我院派XXXX等参加图纸会审，设计交底于XXXX年XX月XX日，我院派XXXX等参加桩基验收，按图施工，验收合格于XXXX年XX月XX日，我院派XXXX等

20、参加基础验收，按图施工，验收合格于XXXX年XX月XX日，我院派XXXX等参加主体验收，按图施工，符合设计要求于XXXX年XX月XX日，我院派XXXX等参加节能，按图施工，满足设计要求于XXXX年XX月XX日，我院派XXXX等参加预验收，按图施工，符合设计要求质量检查结论实物与设计相符，符合设计要求项目设计负责人：XXXXXX年XX月XX日设计单位负责人：XXXX（盖章）XX年XX月XX日建设工程质量监督档案ZJ20.3工程监理质量评估报告工程监理质量评估报告工程名称XXXX结构类型XXXX工程地址XXXm2建筑面积XXXm2建设单位XXXXXXX开工日期XXXXXXX设计单位XXXXXX完工

21、日期XXXXXX监理单位XXXXXX合同工期XXXXXX施工单位XXXXXX工程造价XXXXXX质量评估意见于XX年XX月XX日，现场监理机构参加桩基验收，按图施工，验收合格。于XX年XX月XX日，现场监理机构参加基础验收，按图施工，检查点，合格点，合格率%，验收合格。于XX年XX月XX日，现场监理机构参加主体验收，按图施工，检查点，合格点，合格率%，验收合格。于XX年XX月XX日，现场监理机构参加节能，按图施工，检查点，合格点，合格率%，满足设计要求。于XX年XX月XX日，现场监理机构参加建筑给排水分部进行验收，共检查点，合格点，合格率%。于XX年XX月XX日，现场监理机构参加建筑给电气分部

22、进行验收，共检查点，合格点，合格率%。于XX年XX月XX日，现场监理机构参加预验收，按图施工，符合设计要求施工单位质量控制资料基本完整。本工程观感质量综合评价。分部项评定情况：本工程共有个分部，个分部工程合格，该工程质量评定为合格。质量总体结论实物与设计相符，符合设计及验收规范要求监理工程师：XXXXX年XX月XX日总监理工程师：XXXXX年XX月XX日监理单位（公章）：XXXXX年XX月XX日B住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构及层数面积 m2建设单位监理单位总户数施工单位开竣工日期200年 月 日20 年 月 日内容验收情况：验收时间根据江苏省住宅工程质量分户验收规则要求，200 年

23、月 日200 月 日对本工程进行了分户验收。验收户数本工程共 户共验收户验收合格户验收不合格户，已整改至合格户不符合江苏省住宅工程质量分户验收规则，但不影响结构安全和使用功能户不符合江苏省住宅工程质量分户验收规则，但不影响结构安全和使用功能户号为：验收结论建设单位项目负责人（签字）：（公章）年月日监理单位总监理工程师（签字）：（公章）年月日施工单位建造师（签字）：质量检查员（章）：（公章）年月日住宅楼质量分户验收方案方案编写请按照江苏省住宅工程质量分户验收规则第26页11.0.1和11.0.2编写。建筑节能分部工程质量验收记录JN3.1工程名称施工单位结构类型层次建筑面积(m2)开工日期完工日期验收日期节能设计措施墙体采暖施工面积：m2屋面通风与空调施工面积：m2门窗（遮阳）空调与采暖系统冷热源及管网幕墙（遮阳）配电与照明总面积：m2地面（架空层顶板等）检测与控制其它验收内容及自评意见分项工程共 分项，经查符合标准和设计要求 个分项质量控制资料核查质量控制资料共 项，经审查符合要求 项，经核定符合规范要求 项节能工程现场检验结果外墙构造现场实体检验：外窗气密性现场实体检测：系统节能性能现场检测：围护结构现场节能性能检测：分包单位及分包内容明细验收意见施工单位（总包）施工单位（分包）项目经理： （公章） 年 月 日项目经理：