基于GIS的城市购房指引信息系统毕业设计.docx

1、基于GIS的城市购房指引信息系统毕业设计分类号 编 号 华北水利水电大学North China University of Water Resources and Electric Power 毕 业 设 计题目 基于GIS的城市购房指引信息系统 独立完成与诚信声明本人郑重声明：所提交的毕业设计（论文）是本人在指导教师的指导下，独立工作所取得的成果并撰写完成的，郑重确认没有剽窃、抄袭等违反学术道德、学术规范的侵权行为。文中除已经标注引用的内容外，不包含其他人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中作了明确的说明并表示了谢意。本人完全意识到本声明的法律后

2、果由本人承担。毕业设计（论文）作者签名： 指导导师签名： 签字日期： 签字日期：毕业设计（论文）版权使用授权书本人完全了解华北水利水电大学有关保管、使用毕业设计（论文）的规定。特授权华北水利水电大学可以将毕业设计（论文）的全部或部分内容公开和编入有关数据库提供检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段复制、保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交毕业设计（论文）原件或复印件和电子文档（涉密的成果在解密后应遵守此规定）。毕业设计（论文）作者签名： 导师签名：签字日期： 签字日期：摘 要随着社会经济的快速发展，城市的发展也日新月异，伴随而来的购房需求也随之加大，但是由于购房指引工作的

3、特殊性，传统的指引手段已难以适应信息化社会发展的步伐和实际工作需求。因此，开发信息化的城市购房指引系统非常必要，它不仅可以给购房者提供向导，同时可以对房屋周边环境进行各类可视化操作，实现真正意义上的“购房指引”，保证购房者按照自己的意愿准确高效的购得自己理想中的房子。购房指引系统综合GIS和购房管理技术，利用地理信息技术提供的具有空间特征的数据以及其强大的数据分析和显示功能，可视化的展示城市房产、学校、交通、医院等整体情况，使购房者能准确、快速地进行购房筛选，利用GIS作为显示平台，面向购房指引信息，能充分发挥GIS可视化表达强、空间信息易于管理查询的优势。在设计城市购房指引系统时，基于arc

4、engine+C#的arcgis二次开发，在arcmap下结郑州市1:28000地图矢量化得到自己所需要的郑州市相关数据，在arcengine中实现地物的查询，空间分析，鹰眼等相关功能，地物查询方便购房者按照自己的意愿选择相关地物名称，使其在地图上高亮显示，以便购房者了解该地物的准确方位。空间分析包括缓冲区分析，叠置分析。由于用户缓冲分析的地物可能是多种的，即用户所需要的理想房产是有好几方面条件，在缓冲形成新图层以后，用户可以根据自己的实际需求选择求交，求和，裁剪，形成的新图层当然面积会很有限，这样可以帮助购房者在一个小范围内搜索自己所需要的信息，大大减少不必要的搜索量，其实现的具体功能模块我

5、们将在正文中做更详细说明。本系统实现了城市购房指引功能。就指引而言，用户可以根据实际需要输入房产名、价格等来查询视图中的房产信息，同时实现了缓冲区分析，跌至分析等功能，以满足绝大多数用户的快速便捷购房需求。【关键字】：组件式GIS；城市购房指引； ArcEngineAbstract With the rapid social and economic development, the development of the city with each passing day, accompanied by demand for the purchase also will increase,

6、but because of the particularity of the purchase guidelines, the traditional means of guidelines has been difficult to adapt to the pace of development of the information society and the actual work needs. Therefore, the development of information technology city buyers guidance system is necessary,

7、 it not only can give buyers guides, all kinds of visualization of the housing surrounding environment at the same time, to achieve the true sense of the purchase guidelines to ensure that buyers according to their own willingness to accurately and efficiently acquired their ideal house. The overall

8、 situation of the buyers guidance system integrated GIS and purchase management technology, the use of geographic information technology with the spatial characteristics of the data and its powerful data analysis and display functions, visualization display of urban real estate, schools, transportat

9、ion, hospitals, etc., so that buyers can accurately and quickly purchase the screening, the use of GIS as a display platform, information the buyers-oriented guidelines, give full play to the GIS visualization, spatial information is easy to manage queries advantage. Buyers guide in the design of ur

10、ban systems, based on the arcgis arcengine + C # secondary development of the next node in arcmap vector map of Zhengzhou 1:28000 they need to get the relevant data, Zhengzhou City, the feature is implemented in arcengine query space analysis, Hawkeye and other related functions, the feature conveni

11、ent query buyers choose according to their own wishes related to the feature name, it is highlighted on the map, so that buyers know the exact location of the feature. Spatial analysis including buffer analysis, overlay analysis. Since the user buffer analysis may be a variety of surface features, t

12、hat user needs is the ideal real estate there are several aspects of the conditions, the formation of a new layer in the buffer, the user can choose according to their actual needs intersection, sum, cutting, forming new layers course area will be very limited, this can help buyers search in a small

13、 area they need information, greatly reducing unnecessary search volume, the realization of the specific function module we will do in the body A more detailed description. The system achieved a city buyers guide feature. On the guidelines, the user can enter the property name according to actual ne

14、eds, price, etc. to query the view property information, while achieving a buffer analysis, fell to analysis and other functions to meet the vast majority of users quickly and easily purchase requirements.【Key Words】： Component GIS; city buyers guidelines; ArcEngine,第1章 绪论1.1研究背景近几年来，随着城市建设的迅猛发展，传统的

15、城市购房指引手段已越来越难以适应城市发展的要求，迫切需要采用现代化技术来改变传统的指引方法，及时反映城市发展动态和变更信息，为城市房产管理、决策及分析提供快速、准确、直观的信息。特别是在城市的购房信息管理中，房产信息容量越来越大，更新速度越来越快，传统依靠中介等相关机构的指引办法已逐渐滞后，建立现代化的城市购房指引系统已成为必然。而地理信息系统无论是在理论上还是应用上都处在一个飞速发展的阶段。GIS被应用于多个领域的建模和决策支持，如城市购房指引、环境整治等，地理信息成为信息时代重要的组成部分之一，“数字城市”概念的提出，更进一步推动了作为其技术支撑的GIS的发展。空间数据的建设越来越受到重视

16、，基于空间数据基础设施的建设，GIS的应用领域的不断扩大，如一些商业部门开始利用GIS进行客户研究;此外同遥感、GPS的结合，为GIS开拓了更加广泛的应用空间，如汽车导航，环境监测等1。空间分析是地理学当前最有价值的财富之一，它在地理学之外也具有广泛的实用价值，例如土地利用战略和交通规划、环境分析和规划、服务分配等，因此，越来越多的房地产商、大的房地产公司开始使用空间分析。GIS的核心功能包括数据管理、数据表达和数据分析，前两项的能力建设基于计算机科学，而GIS数据分析能力建设则主要基于空间数据建模与分析领域的研究进展。目前国内外市场流行的GIS商业软件在房地产方面通常只有一些简单的查询和管理功能。这些功能虽然简单，但是覆盖了地学分析的最基本需求，成为GIS软件功能和效率的基本测试单元2。但是，地理学中的各种空间分析对GIS的空间分析能力提出了更多、更高的要求。基于GIS的城市购房系统为城市购房提供了强