国家工期定额终审稿.docx

1、国家工期定额终审稿 文稿归稿存档编号：KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-MG129国家工期定额全国统一建筑安装工程工期定额总说明 一、全国统一建筑安装工程工期定额（以下简称“本定额”）是在原城乡建设环境保护部1985年制定的建筑安装工程工期定额基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。 二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编

2、制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。 三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为、类地区，分别制定工期定额。 I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四ill、贵州、云南、重庆、海南。 类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。 类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。 同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。 设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。 四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由

3、于各地施工条件不同，允许各地有15以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。 五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。 六、本定额工期以日历天数为单位。对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工期。 七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。因承包方原因造成停工，不得增加工期。 八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。 九、本定额项

4、目包括民用建筑和一般通用工业建筑。凡定额中未包括的项目，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可制定补充工期定额，并报建设部备案。 十、有关规定： 1单项（位）工程中层高在2.2m以内的技术层不计算建筑面积，但计算层数。 2出屋面的楼（电）梯间、水箱间不计算层数。 3单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。 4一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数，另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加 2个乘 0.2系数；加 3个乘 015系数； 4个以上的单项（位）工程不另增加工

5、期。 5坑底打基础桩，另增加工期。 6开挖一层立方后，再打护坡桩的工程，护坡桩施工的工期承发包双方可按施工方案确定增加无数，但最多不超过50天。 7基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流砂、溶洞、暗滨、淤泥、石方、地下水等需要进行基础处理时，由承发包双方确定增加工期。 8单项工程的室外管线（不包括直埋管道）累计长度在 100 m以上，增加工期 10天；道路及停车场的面积在 500 m2以上，在1000 m2以下者增加工期 ID天；在5 000 m2以内者增加工期20天；围墙工程不另增加工期。 十一、本定额凡注明“XXX以内（下）”者，均包括“XXX”本身，注明“XXX以外（上）”者，则不包括“XX

6、X”本身。建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围 1单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，首层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。 2多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，首层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 3同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 4地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口

7、外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。 5建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高在2.2m以上时，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 6穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。 7室内楼梯间、电梯井、提物并、垃圾道、管道并等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 8. 书库、立体仓库没有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或2架层计算建筑面积。 9有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

8、10建筑物内设备管道层、贮藏室其层高在 2.2 m以上时，应计算建筑面积。 11有往的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货绷、站台等，按其顶盖水平极影面积的一半计算建筑面积。 12屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱问、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 13建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。 14建筑物外有技和顶盖走廊、檐廊，按往外围水平面积计算建筑面积；有盖天柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1sin以上时，按其顶盖投影面积半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑

9、阳台，按其水平面积半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。 15室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。 16建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在 300 m。以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 二、不计算建筑面积的范围 1突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、是挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 2用于检修、消防等室外爬梯。 3层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 4建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 5独立烟囱、烟道、地

10、沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 6单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 7建筑物内宽度在 300 mm以上的变形缝、沉降缝。 三、其他 1建筑物与构筑物连成一体的，属建筑物部分按一、二条规定计算。 2本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。附表一 锅炉安装附表安装项目增1台加工期增2台加工期增3台加工期增3台以上每增1台加工期2t快装锅炉10152054t快装锅炉15202556.5t快装锅炉2030351010t快装锅炉254050104t散装锅炉304560156.5t散装

11、锅炉3550701510t散装锅炉4565802020t散装锅炉55801052535t散装锅炉7010013030附表二 设备安装系数附表安装项目定额系数安装项目定额系数备注电梯速度2.5m/s1.05群控监视4部以内电梯1.20电梯速度3.5m/s1.10群控监视6部以内电梯1.25电梯速度5m/s1.15各种电梯增减厅门每增减1个门增减2d电梯速度6m/s1.20离心式制冷机0.80地下机房电梯1.05半地下式金属容器1.05并联2部电梯1.05地下式金属容器1.10并联3部电梯1.10洞内金属容器1.15群控4部以内电梯1.10浮顶罐带内浮盘1.20群控6部以内电梯1.15开闭所工程

12、结构：混合 编号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII23-0001 1 300以内 190 200 220 10kV高压柜20台以内 23-0002 1 500以内 220 230 250 10kV高压柜30台以内 23-0003 2 500以内 240 250 270 10kV高压柜35台以内 多层群体住宅 结构：壁板全装配 编号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII31-0037 3以内 5000以内 245 255 295 - 31-0038 3以内 10000以内 265 275 315 - 31-0039 3以内 15000以内 290 300 340 - 31-004

13、0 5以内 10000以内 295 310 360 - 31-0041 5以内 15000以内 325 340 390 - 31-0042 5以内 25000以内 350 370 420 - 31-0043 7以内 10000以内 350 370 420 - 31-0044 7以内 20000以内 380 400 455 - 31-0045 7以内 30000以内 415 435 490 - 多层群体住宅 结构：混合 编号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII31-0001 3以内 5000以内 340 350 390 - 31-0002 3以内 10000以内 365 375 420

14、- 31-0003 3以内 15000以内 390 405 455 - 31-0004 5以内 10000以内 415 430 485 - 31-0005 5以内 15000以内 445 460 515 - 31-0006 5以内 25000以内 475 490 555 - 31-0007 7以内 10000以内 490 505 570 - 31-0008 7以内 20000以内 525 540 605 - 31-0009 7以内 30000以内 560 580 655 - 多层群体住宅 结构：内板外砌 编号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII31-0064 3以内 5000以内 25

15、0 250 300 - 31-0065 3以内 10000以内 270 285 325 - 31-0066 3以内 15000以内 295 310 350 - 31-0067 5以内 10000以内 305 320 365 - 31-0068 5以内 15000以内 330 345 395 - 31-0069 5以内 25000以内 360 375 430 - 31-0070 7以内 10000以内 360 375 430 - 31-0071 7以内 20000以内 390 410 465 - 31-0072 7以内 30000以内 425 445 505 - 多层群体住宅 结构：内浇外挂 编

16、号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII31-0028 3以内 5000以内 285 300 335 - 31-0029 3以内 10000以内 305 520 360 - 31-0030 3以内 15000以内 335 550 395 - 31-0031 5以内 10000以内 350 565 405 - 31-0032 5以内 15000以内 375 590 435 - 31-0033 5以内 25000以内 405 430 485 - 31-0034 7以内 10000以内 415 430 480 - 31-0035 7以内 20000以内 440 460 515 - 31-003

17、6 7以内 30000以内 475 505 570 - 多层群体住宅 结构：内浇外砌 编号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII31-0019 3以内 5000以内 305 325 365 - 31-0020 3以内 10000以内 325 345 390 - 31-0021 3以内 15000以内 350 370 415 - 31-0022 5以内 1000以内 375 395 445 - 31-0023 5以内 15000以内 400 420 475 - 31-0024 5以内 25000以内 430 450 505 - 31-0025 7以内 10000以内 440 470 525

18、 - 31-0026 7以内 20000以内 470 500 560 - 31-0027 7以内 30000以内 505 535 600 - 多层群体住宅 结构：内外模全现浇 编号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII31-0073 3以内 5000以内 315 335 370 - 31-0074 3以内 10000以内 330 350 395 - 31-0075 3以内 15000以内 355 375 420 - 31-0076 5以内 10000以内 380 405 450 - 31-0077 5以内 15000以内 405 430 485 - 31-0078 5以内 25000以内

19、 435 460 515 - 31-0079 7以内 10000以内 450 480 535 - 31-0080 7以内 20000以内 475 505 570 - 31-0081 7以内 30000以内 515 545 610 - 多层群体住宅 结构：砌快 编号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII31-0010 3以内 5000以内 255 270 305 - 31-0011 3以内 10000以内 280 295 330 - 31-0012 3以内 15000以内 305 325 360 - 31-0013 5以内 10000以内 310 330 375 - 31-0014 5以内

20、 15000以内 340 360 405 - 31-0015 5以内 25000以内 375 390 435 - 31-0016 7以内 10000以内 370 385 440 - 31-0017 7以内 20000以内 405 420 475 - 31-0018 7以内 30000以内 440 460 515 - 多层群体住宅 结构：现浇框架 编号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII31-0055 3以内 5000以内 395 415 465 - 31-0056 3以内 10000以内 420 440 495 - 31-0057 3以内 15000以内 455 475 530 - 3

21、1-0058 5以内 10000以内 485 505 570 - 31-0059 5以内 15000以内 515 535 605 - 31-0060 5以内 25000以内 555 575 645 - 31-0061 7以内 10000以内 570 600 670 - 31-0062 7以内 20000以内 605 635 715 - 31-0063 7以内 30000以内 650 680 765 - 多层群体住宅 结构：预制框架 编号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII31-0046 3以内 5000以内 360 380 425 - 31-0047 3以内 10000以内 385 4

22、05 455 - 31-0048 3以内 15000以内 410 430 485 - 31-0049 5以内 10000以内 435 460 515 - 31-0050 5以内 15000以内 465 490 555 - 31-0051 5以内 25000以内 500 252 595 - 31-0052 7以内 10000以内 515 545 605 - 31-0053 7以内 20000以内 550 580 650 - 31-0054 7以内 30000以内 590 615 700 - 服务用房工程 结构：混合 编号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII15-0001 1 100以内

23、95 100 110 - 15-0002 1 300以内 105 110 120 - 15-0003 1 500以内 115 120 135 - 15-0004 2 300以内 115 120 135 - 15-0005 2 500以内 125 130 150 - 15-0006 2 1000以内 140 145 165 - 15-0007 3 500以内 140 145 165 - 15-0008 3 1000以内 155 160 180 - 图书馆工程 结构：滑模工艺 编号层数建筑面积(平米)工期天数备注IIIIII07-0061 书库6以下 3000以内 270 285 315 包括电梯

24、 07-0062 书库6以下 5000以内 295 310 345 包括电梯 07-0063 书库6以下 7000以内 320 335 375 包括电梯 07-0064 书库8以下 5000以内 365 385 425 包括电梯 07-0065 书库8以下 7000以内 390 410 455 包括电梯 07-0066 书库8以下 10000以内 415 440 485 包括电梯 07-0067 书库8以下 15000以内 445 470 515 包括电梯 07-0068 书库10以下 5000以内 390 415 455 包括电梯 07-0069 书库10以下 7000以内 415 440

25、485 包括电梯 07-0070 书库10以下 10000以内 440 470 515 包括电梯 07-0071 书库10以下 15000以内 470 500 545 包括电梯 07-0072 书库12以下 10000以内 470 505 555 包括电梯 07-0073 书库12以下 15000以内 500 535 585 包括电梯 07-0074 书库12以下 2000以内 530 565 615 包括电梯 07-0075 书库14以下 15000以内 535 570 625 包括电梯 07-0076 书库14以下 2000以内 565 600 655 包括电梯 07-0077 书库14以下 25000以内 595 630 685 包括电梯 07-0078 书库16以下 15000以内 575 610 665 包括电梯 07-0079 书库16以下 20000以内 605 640 695 包括电梯 0