室内装修工程招标文件.docx

1、室内装修工程招标文件正业包装办公楼室装修工程施工招标文件招 标 人：正业包装 招标代理：达安工程项目管理二 00 七年五月十一日正业包装办公楼室装修工程招标文件一、建设单位 ：正业包装二、项目名称：正业包装办公楼室装修工程三、工程地址：市斗门富山工业区四、招标代理单位： 达安工程项目管理五、招标方式：邀请招标六、报名条件：房屋建筑工程装饰专业承包三级及以上资质。七、工程概况及招标围：1、工程概况室装饰工程的建筑面积约 3900 平方米。 包括室装饰的全部项目，室给排 水，洁具，幕墙护窗栏杆，以及与其他施工项目的收口；包括室管线、灯具、 开关插座、光源、弱电管线。不包括弱电设备。2、招标围和容：

2、本次为正业包装办公楼室装修工程的施工招标。具体容以 2007.4.22星艺装饰小榄分公司设计的装饰施工图纸和市天景机电 安装工程的电气设计图纸为准及、招标人在投标截止前 7 天提供的设计变更文 件为准。本工程部分材料由招标人供应（洁具（不包给排水配件） 、抛光砖、仿古 地砖、电线、灯具）。本工程的配电箱必须采用基业厂家生产的成套配电箱产品，开关、插座采 用“梅兰日兰”的品牌产品。八、承包方式：1、实行工程总承包，按中标价：包造价、包质量、包工期、包安全、文 明施工、包税费等。2、中标人为本工程的总承包单位，负责办理本工程的施工报建手续，对工 程进行统一协调和管理。在本次报价中一同考虑各分包单位

3、应给总承包单位的 管理费，管理费用不再另行支付。3、投标单位必须以直属施工队伍参加施工，不得使用挂靠施工队伍或分包 给其他施工单位，否则作违约处理，发包方有权终止合同并由承包方承担违约 责任。4、施工承发包合同执行 省建设工程施工合同本 2006 年版。本招标文件、 工程量清单、补充说明、招标答疑、中标通知书和中标人的投标标函作为合同 文件的附件，具同等法律效力。九、工程预算和承包报价：1.本工程按二零零六年省装饰装修工程计价办法、省建筑工程计价办法、 省安装工程计价办法及相应的定额计算。材料价格根据投标时的市场价格考2、招标单位根据全套施工图纸，按照招标文件和国家执行定额的有关规定及相应的计

4、费标准，委托有资质的中介部门编制工程预算及工程量清单，工程量清单提供给投标单位参考。施工单位对建设单位提供的招标文件、工程量清单、施工图纸等资料如有异议的，应在答疑会中用书面形式向招标人提出（但各分项工程量的误 差在中介工程量的5%之的不作调整，由投标人自行决定报价），招标人给予统一书 面答复。若投标人对中介工程量清单等无异议，或明知中介工程量清单等有误而不 提出疑问，则认为投标人默认招标文件规定的工程围和工程容，中标后按施工图执 行，工程承包总价不作调整。3、 投标人按照设计图纸、答疑记录、招标文件等资料的要求，按照公布 的中介部门编制的该工程答疑后确定的中介工程量清单编制投标预算。并根据

5、招标项目的特点，结合市场情况和自身竞争力自行确定承包价。投标人应将各 种检测费、工程措施费、临时设施费、保险费、税及其它不可预见费等各种费 用考虑在投标报价中，安全、文明施工措施费应当按有关文件要求单独设立， 专款专用，含在投标总报价中。4、投标承包价包含本次招标容要求之全部容，中标后不再调整。5、本工程如有增减， 增减部分的费用按中标价与中介预算价的相应比例 折算执行。（1）、合同价中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价 款。（2）、合同中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变更合同价款。（3）、合同中没有适用或类似于变更工程的单价，施工单位根据现场监理工 程师确认的工程

6、量做出预算，经中介部门审核、建设单位确认后结算，结算价按 中标价与中介预算价的相应比例折算执行。6、质量保修期按建设工程质量管理条例第六章有关规定执行，在工 程竣工验收后，向建设方出具质量保修书，如属施工质量引起的问题，由施 工单位全部负责无偿保修。十、工期要求：1、 工期为2007年6月1日-2007年8月10日，共计70个日历日。2、 因乙方原因，每推迟一天按 5000元/天罚款，罚款总额不超过工程造价 的5%十一、施工质量及安全要求：1、 工程质量：合格工程2、 施工单位应严格按照国家颁布的现行施工规及安全操作规程施工，接受 建设方、质安监、监理人员的监督和指导。3、 工程施工不发生重大

7、安全事故，每发生一起四级安全事故扣罚壹万元。4、 工程保修期：按国家相关规定执行。十二、工程款拨付方式：1、 本工程不支付预付款；2、 工程进度款按每月实际完成工程量，在次月十五日前，按经监理公司审 核、建设单位确认的当月完成工程量的 70%拨款；3、 至工程竣工验收，付至合同价的 70%4、 工程竣工结算后，工程款六个月分期拨至结算价的 95%5、 剩余5%勺工程造价，质量保修满两年后 20个工作日付清。十三、标函容：标函分为技术标函和经济标函，各一式三份（一正二副）；技术标函和经济标函分别单独密圭寸；密圭寸袋上要标明标函名称、投标单位。各标书圭寸面须标一） 技术标函1、 承诺书：承诺书必须

8、加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签 名（见后附件一）。2、 投标单位法定代表人证明书和法定代表人授权委托书（正本原件， 副本复印件）。3、 投标单位营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件。4、 施工组织设计：（1）. 总体概述：（2）. 施工进度计划及保证措施；（3）. 劳动力和材料投入计划及保证措施；（4）. 机械设备投入计划：（5）. 施工平面布置和临时设施布置：（6）. 关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点分析和解决方案：（7）. 安全文明施工措施：（8）. 质量保证措施：（9）. 项目经理综合素质、项目组织机构设置（见下表）及现场主要管理人员学历、职称、上岗证等资料复印件。

9、现场主要施工人员明细表职务性别年龄职称等级证书号年限（二）经济标函按招标人提供的工程量清单格式进行自主报价，必须在总报价表上注明 其中安全防护、文明施工措施费用。工程量清单投标报价书封面需加盖单位 公章，并由投标单位法定代表人或委托代理人签字。十四、评标办法：由建设单位和招标代理公司组成评标小组，按以下步聚进行评审。评标结 果第二天通知各投标单位。本工程评标根据工程情况及施工图纸、变更及相关资料、投标单位提交的 技术及经济标函等资料进行综合评定。整个评标工作分三个阶段进行：第一阶段：初步评审审查投标文件是否符合招标文件要求有下列行为之一者视为无效标：1、技术标函和经济标函未密封。2、承诺书未加

10、盖单位公章或法定代表人(委托代理人)未签名，承诺书 容未完全响应招标文件。3、承诺书没有加盖法人公章或法定代表人(委托代理人)未签名。4、工程量清单报价书封面没有加盖法人公章或法定代表人 (委托代理人) 未签名。5、未按规定提交投标保证金。第二阶段：技术标评定开启通过符合性审查的投标单位的技术标函，由评标小组对投标单位的 技术方案进行评审，按容好坏、是否有针对性等评出优、良、合格，不合格。 合格以上的投标单位入围，开启其经济标函。第三阶段：开启经济标函 , 确定中标单位(1)投标控制价二中介预算价X( 1-15%)元，中介预算价为2149134.96元。( 2)开启投标单位经济标， 清单报价须

11、加盖单位公章， 否则做无效标函处理。( 3)确定有效投标报价投标报价低于投标控制价的为有效报价，其余为无效报价。( 4)确定中标单位和中标价1. 有效报价最低的投标单位推荐为经济标第一；次低价的投标单位推荐 为经济标第二。2. 评委根据综合技术标和经济标的排名，提出初审意见。招标人根据初 审意见与投标单位进行承包价的协议。3. 招标人根据协议结果决定中标单位和中标价十五、时间安排:1.招标交底会议、领取资料及勘察现场时间见邀请函，投标单位领取招标 文件及图纸后，根据招标单位提供的工程量清单，要安排人员自行计算工程量， 并核对中介提供的工程量。2.投标单位将需要答疑的问题于 2007年5月21日

12、上午11: 30时前传 真或送到招标代理单位：达安工程项目管理管理分公司。地址：石岐区二路52 号 1 栋 1 梯 202 室；联系人：明慧；:0760- 8213273;传真：0760- 8804413。 由招标代理单位将答疑记录整理汇总回传给各投标单位。3.送标书时间：2007年5月25日下午3: 30时前各投标单位将密封的标函 送到正业包装（）苍总处，联系：，过期按弃权处理。十六、有关说明：1、各投标单位如对图纸和中介提供的工程量清单有疑问，必须在招标答疑 时提出，逾期不提出的，由此引起的相关问题由承包单位负责。2、本工程实行施工总承包。本招标文件的所有容及招标答疑均作为施工合同不可分割

13、的部分。投标单位报价时必需考虑其报价中已包含本工程的设计费（报价的3% ,若中标必须支付工程设计费给设计单位。3、 投标单位在领取资料及施工图时 需交资料费200元（不退）及图纸押金 500元，评标会带图纸到开标现场，当场退还所交押金500元，过期不予退还，。4、 投标单位请于2007年_5月18日16 : 00时前将投标保证金20000元（大写：贰万元整）转入正业包装。开户银行： 单位名称： 账号： 。逾期作弃权处理。保证金的退还：中标单位进场7天后无息 退还；落标单位于评标结束3天后无息退还6、中标通知书发出后 15 日，中标单位拒绝签订合同，其投标保证金不 予退还，给建设单位造成损失的由

14、中标单位负责赔偿。7、招标有效期为 60 天。正业包装2007 年 5 月 11 日正业包装：如我单位在本次工程投标中中标，我单位做出以下单独的书面承诺：1由我公司直属队伍施工，否则建设单位可无条件解除合同，并追究我单位由此给建 设单位带来的一切损失。2、 工程质量：合格工程。3、 工期_70_个日历天，如因我方原因导致工期延误，每推迟一天按 5000元/天罚款, 罚款总额不超过工程造价的5%4、 工程施工不发生重大安全事故，每发生一起四级安全事故扣罚壹万元。5、 做好施工现场卫生清洁工作，如果因我方原因使工地达不到市文明工地标准，则接 受贵单位扣减工程总结算价的1%勺处罚。6、 做好施工现场配合工作，听从发包人和监理人员的有关工作安排。7、 工程量清单已包括了施工图、中介预算以及招标文件规定的全部容，我司承诺，若 我公司中标，则按招标文件的规定签署施工承包合同，若存在错项和漏项问题，一切 责任由我公司承担。投标单位（加盖公章）：法人代表或法人代表授权委托人签名:日 期：