砖混结构施工组织设计19doc.docx

1、砖混结构施工组织设计19doc编制说明一、编制原则及依据1、编制原则（1）保证重点，统筹安排，遵守承诺。（2）依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。（3）采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量管理体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。（4）充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动力强度和提高劳动生产率。2、编制依据（1）灌云县临港产业区安居小区19#楼设计图纸（2）建筑施工手册第四版（3）建筑施工组织设计实例应用手册（4）工程应用的主要规程、规范（见下表）序号规程、规范编号综合部分1工程建

2、设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版2建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-20013建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014建筑工程项目管理规范GB/T50326-20016建筑施工安全检查标准JGJ59-20057建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-938建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001土建部分1地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20022砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024屋面工程技术规范GB50345-20045屋面工程施工质量验收规范GB50207-200

3、26地下工程防水技术规范GB50108-20017地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20018建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029建筑装饰、装修工程质量验收规范GB210-200110工程测量规范GB50026-9311多孔砖砌体结构技术规程JGJ137-200112钢筋焊接及验收规范JGJ118-9613建筑变形测量规程JBJ/T8-9714普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55-200015砂浆配合比设计规程JGJ98-200016建筑地基处理技术规范JGJ79-9117建筑工程冬期施工规范JGJ104-9718建筑场地基坑与处理暂行规程Q/XK104-6419

4、建施扣件式刚管脚手架安全技术规程及验收规范JGJ128-2000（5）工程应用的主要标准序号类 别编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑施工安全检查标准JGJ59-2005二、工程概况说明工程名称：灌云县临港产业区安居小区19#楼建设单位：白云房地产开发有限公司设计单位：炎黄联合建筑设计有限公司建设地点：灌云县临港产业区建设规模：本工程为砖混楼，地上六层结构，总建筑面积为2991.03平方米，建筑高度18.54米。施工范围：本次招标所发施工图中施工图设计内容； 施工工期：180日历天质量要求：合格文明工地要求：达到市级文明工地标准。设计概况：建筑部分：本工程为地上六

5、层，两单元组合，均为一梯两户。层高：储藏层为2.19m，1-5层为2.8m，阁楼层为3.9米，檐高14.4m，建筑物总高18.54m。室内外高差0.2m。地基处理为机械开挖，砼垫层之上为钢筋砼条基，基础底标高为-3.79m，建筑物按7度设防设计。结构为砖墙承重，墙厚均为240mm厚；层层设置圈梁、构造柱，楼板为现浇板，板厚为90、120mm不等。砌体：0.000m以下，采用MU10机砖，M1.0水泥砂浆砌筑； 0.000m以上，采用MU10多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑。砼强度等级，框架部分为C30砖混部位为C25内外墙饰面：外墙饰面为储藏层、一层和五层为外墙面砖，二至四层为外墙涂料，内墙饰面卫

6、生间、厨房为釉面砖外，其余房间均为乳胶漆墙面，户内墙面面层用户自理。楼地面：楼梯间为水泥砂浆楼地面，卫生间、厨房为铺地砖楼地面，其余房间均为铺地砖楼地面，面层用户自理。天棚：卫生间、厨房为PVC吊顶，其余均为板底乳胶漆天棚，户内天棚面面层用户自理。屋面：坡屋面为瓦屋面、平屋面为水泥砂浆面层屋面，坡屋面为1：3水泥砂浆找平层上设6网，纵筋500，横筋按瓦长定，铺1：3水泥砂浆卧瓦层，面层安深青灰色屋面瓦，平屋面为1：6水泥珍珠岩找坡，珍珠岩板保温，SBC-120聚乙稀丙纶复合卷材防水，面层为35厚细石砼。*安装部分：(一)电气工程：电气部分包括低压供配电系统，照明系统及接地系统。电源由室外变电所

7、引来，采用YJV221KV4120电力电缆穿G100管埋地引入至各楼，各单元每层设电表箱，各用户插座干线选用BV500V4导线，支线及照明线选用BV500V2.5导线本楼保护系统采用TNCS系统，电源进户处作重复接地，每户卫生间进行等电位连接，采用联合接地系统。接地体利用结构基础内主筋(两根以上)贯通焊接，要求接地电阻R1欧。(二)采暖工程：本工程供暖采用水平地埋管散热器系统，采暖运行温度为8060；采暖系统为下供下回式，地埋管出地面第一个管件以下均采用202.8的PEX管；其余连接管道均采用钢管；户内散热器支钢管管径均为DN15。地埋管选用带阻氧层交联聚乙烯管道，所有阀门均为球阀。房间散热器

8、采用全钢管肋柱型散热器，型号为GLZ1.24-1.5型、GLZ1.26-1.5型。散热器均距地100mm挂装，均安装自动排气阀，散热器回水阀门为铜制闸阀，供水阀门为温控阀。三、施工条件1、本工程建设地点位于灌云县临港产业区，施工现场道路正在施工,故开工后及时组织搭建临设、人员设备进场、技术交底等前期准备工作，以满足施工需用。2、该工程施工现场较宽阔，场外交通运输较为便利。3、由于本工程地处较偏弊区，地材供应较方便，但大宗材料（钢材、装饰材料、安装材料及设备等）较困难，故开工后及时做好材料供应计划，根据工程进度分期分批组织材料进场。4、由于本工程工期仅有六个月，施工期主要集中在秋冬两季，故施工期

9、间应做好砼、砖墙、土方的防冻、防雨工作，严禁因雨水、严寒造成质量事故。第一章 项目管理机构及项目经理部组成第一节 项目管理机构根据本工程项目的建设规模及工期、质量等方面的具体要求，选调优秀的施工队伍，承担本工程的施工任务。项目经理部组织机构及人员配备详见下表：项目经理架 灰 木 钢 砼 水 电 安 质 施子 土 工 筋 工 工 全 量 工工 工 班 班 班 班 班 班 班 班第二节项目部主要人员岗位职责一、项目部主要人员1、项目经理（1）代表企业实施施工管理。认真贯彻执行国家和地方的有关法律、法规、方针、政策和房屋建筑强制性标准，执行企业的规章制度，维护企业的合法权益。（2）“项目管理目标责任

10、书”规定的任务。（3）组织编制项目管理实施规划。（4）对项目施工的各项资源和生产要素进行优化配置和动态管理。（5）建立健全项目质量管理体系、环境保护体系、职业健康与安全体系，炳组织实施。（6）在授权范围内，负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、工程发包人、分包人和监理工程师等的协调，解决项目中出现的各类问题。（7）按“项目管理目标责任书”的要求，处理项目经理部、与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。（8）进行现场文明施工管理，发现和处理突发事件。（9）参与工程的中间验收、竣工验收，结算资料和分析总结，接收审计。（10）协助企业进行项目的检查、考核、坚定与评奖申报。（11）处理项目部

11、的善后工作。2、项目工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，二、主要职能部门岗位职责1、生产、技术、质量组：负责总施工组织设计编制；负责施工现场总平面布置、施工调度及内外协调、负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件，负责工程质量的检查、监督，开展全面质量管理和TQC小组的活动。负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。2、安全动力组：负责安全管理工作。负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。负责机械设备管理，按施工准备要求供应机械设备，保证机

12、械设备按时进场，机械设备做好维护和定期检修工作，保证生产正常进行；3、财务劳资组：负责施工现场职工考勤。负责本工程一切经济往来手续，及时与甲方进行工程进度结算。4、材料后勤组负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管。负责职工生活区的卫生工作，做好职工膳食及业余生活，为职工创造一个良好的生活环境。三、项目部责任制1、加强标化管理，确保安全生产在抓工程质量的同时，注重搞好安全生产和综合治理工作，具体表现在：（1）建立健安全生产管理体系和各项规章制度，组织开展安全竞赛活动；（2）制定切实可行的安全防范措施，行之有效地贯彻实施；（3）加强职工安全教育，使他们从思想上

13、认识到安全生产地重要性；（4）坚持定期与不定期地检查制度，发现隐患及时整改；（5）同时每道一处工地，都主动与当地政府、治安机关开展文明共建活动，共同搞好综合治理工作。近年来所承建地项目均达到标准化管理要求，争创市、省级安全文明工地。2、严格履行工程合同，做到用户满意根据项目的实际情况，编制并及时调整项目实施进度计划，保证工程按期交付使用，施工中运用科学的管理方法和质保措施，严格按图纸和施工规范精心组织，确保工程达到优质标准，积极做好竣工工程的回访保修工作，确保用户满意。3、加强成本管理，提高经济效益。强化成本管理，是提高经济效益的一个重要环节，针对不同的工程项目，制订有相应的成本控制目标和措施

14、，做到事先预测，主动管理。在每个工程开工前要对其成本进行科学准确的预测，正确编制施工项目成本计划，施工中严格进行成本控制。在下达任务单时，应有质量标准和定额指标，使施工人员有据可依，做到人人对成本负责。在材料方面实行限额领料，做到工完料尽，无积压。坚持月核算、勤对照、细分析、快控制，在机械设备方面严格管理，提高机械的完好率和利用率，以便全方位达到成本控制目的，提高企业经济效益。第三节项目部工作运作项目经理部依据本工程特点及建设单位的要求，严格按照施工组织设计进行施工，建立健全各项制度，在管理中通过抓好“提前要求到位，责任落实到位，跟踪检查到位，成果考评奖罚到位”提高管理水平。为圆满完成此项任务

15、，项目部按下表进行实际运作。 第二章 施工现场平面布置图一、施工现场平面布置1、现场大门的布置：按管理方法规定设置大门。2、现场临时道路布置：施工现场沿建筑物设置道路，道路面宽4米，转弯半径6米，进入建筑物路宽3米。3、现场临建设置：按建设单位管理办法，施工现场临建房只设办公室、库房，厕所由建设单位在施工园区内统一规划修建。项目部办公室、会议室，采用自建临舍；材料库房、标养室，一层砖混房；设钢筋加工棚、木工棚、模板、设施料场地、砼搅拌棚与砂石堆场。（1）出入口大门设置警卫室。（2）现场设置围墙，采用蓝色彩钢板围护。4、现场机械布置：在19#楼北侧布置一台升降机解决重要运输， 5、现场排水系统设

16、置：根据施工现场情况，采取道路、场地硬化，集水坑、沉淀池，排水管沟，渗井等措施，确保汛期雨水、施工排水、生活排水的通畅，以保证工程的进度和质量。（1）施工道路采用硬化路面，截面为单面坡向（坡度2%），道路坡度0.5-1%。道路的一侧设排水管、沟组合，坡度3%，排水方向为建筑物地势较低处，并在该处设沉淀池。（2）生产区域的材料堆场、设施料堆场、钢筋加工和模板加工场地的地面全部硬化处理，设2%坡度，坡向场地角部的集水沉淀坑。6、施工分阶段平面布置按照施工进度计划的安排，施工平面布置在以上布置原则的基础上进行布置，详见附图：施工平面布置图。第三章 施工部署一、施工准备在开工的前4天，所有施工管理人员

17、全部就位，而施工人员根据现场需要，分批进场，并在我公司内部备足各类专业的施工操作人员。工程开工前着手技术准备，一方面使各分部有关部门人员能仔细阅读熟悉施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面，开始钢筋翻样，木工翻样，确定各级别砼的配制，图纸会审，技术交底，根据施工需要编制更为严谨详尽的施工作业指导书，使本工程从开始就处于受控状态，从而保证工程质量。工程开工前按本工程项目部提出的机具需用量计划落实施工机具，由机具管理人员组织大型设备进场，进行设备安装调试，对一些小型机具，按计划指定日期，准确到位，并使所有进场设备处于最佳的运转状态。我公司材料部根据材料计划的要求，提前选定货源，掌握其质量、价格

18、，组织材料按计划日期到场，同时，组织前期的周转材料提前进场，保证施工顺利进行。二、在时间上的部署原则由于本工程房号较多，施工场地土方堆放场地有限，所以在时间上安排先施工基础施工，完毕土方回填后再进行剩余部分房号的土方开挖与结构工程施工。水电安装、室内外粉刷、楼地面工程都穿插施工,并不影响总进度部署安排。施工过程中，充分考虑噪声等因素对环境的影响，并采取相应的有效措施，如加大各种资源的投入量、充分利用白天施工等措施。三、在空间上的部署原则主体交叉施工的考虑根据空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照施工进度目标计划的实现，我公司将采用主体和安装、主体和装修、安装和

19、装修的交叉施工。四、施工段落的划分各施工区段内施工段的划分见每月编制的详细施工进度计划。五、施工顺序上的部署原则我公司将本着科学合理的要求，按照先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装的总体施工顺序原则进行部署。 六、施工准备1、施工用水用电现场由各分部根据实际用量进行计算。七、劳动力安排计划1、分部基层一线骨干力量挑选本单位范围内有丰富施工经验和劳动技能的工人分工种组成作业班组。班长由技术过硬、责任心强、思想素质高的职工担任。所有管理人员及特殊工种人员均持证上岗。2、按我单位劳务分承包控制程序，根据劳务分承包方的施工业绩，技术能力进行考察，做出评价。建立了合格劳务分承包方名录。我们可根

20、据工程的需要，按上述名录选用合格的劳务分承包方，做为作业层劳动力的补充，并按上述程序文件进行管理。3、对于产品构件的外加工单位，我们将按照本单位工程分承包方控制程序根据承包方的资质（资质证书、营业执照）、质量保证体系、施工业绩、实际生产能力、服务状况等进行全面考核评价。建立合格工程分承包方名录。根据工程的需要，按名录选用合格分承包方，并按上述程序文件对其进行管理。第四章 施工方案第一节 施工测量1、平面控制网的建立为了保证轴线投测的精度，平面控制采用外控法。使用工具： PTS-III0.5全站仪。目的是校核控制轴线标志桩投测纵轴及横轴几条主轴线，对边、角值进行校测，边角的各项精度必须符合表5-

21、1中的规定,本工程由项目组完成.表4-1等级测角中误差()边长相对中误差二级121/150002、高程投测： 将A区9号高程引入坑内木桩及房屋墙.待施工到首层后，在首层平面易于向上传递标高的位置作为布设三个高程的标准点,通过往返检测合格后（误差在3mm内为合格），标注“”红色油漆标记和建筑标高。 利用首层红“”为标高基准，用检定合格的钢尺向上传递，并用红“”作好标记，然后使用S3水准仪往返检测合格后（误差在3mm内为合格），将该层标记作为向上层引测的标记。3、建筑物垂直度控制：建筑物垂直控制采用外控法。4、各施工细部点详细放样（1）各楼层控制轴线的放样把控制轴线从预留洞口引测到各楼层上，必要时

22、可放出轴线位置。每次传导时四个控制点必须相互复核，做好记录，检查四个点之间的距离、角度直至完全符合为止。（2）梁、板的放样待柱子拆模后进行高程传递，用水准仪引测，立即在柱上用墨线弹出每层 +0.500m 线，不得漏弹，再根据此线向上引测出梁、板底模板100mm 控制线，如图4-1所示。（3）楼梯踏步的放样根据楼梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。如图4-2：图4-2 楼梯踏步的放样5、沉降观测观测点的做法如图4-3所示。图4-3 沉降观测观测点的设置本工程的沉降观测由业主委托专业测量机构进行，我方只负责沉降观测点的预埋，随时配合专业测量队的测量。第

23、二节 基础及地下室工程（一）基础工程本工程的基础设计为钢筋砼条型基础。其主要施工顺序为：砼垫层放线绑基础网片梁、墙钢筋支模浇筑砼基础.1、砼垫层将灰土垫层表面清理干净，做好抄平放线工作。对垫层厚度的控制应用水准仪做好统一标准，控制好砼表面的标高。垫层砼应用平板振捣器振捣密实。2、钢筋工程钢筋下料前应清理干净表面的油渍、污物、锈斑等。提前计算好下料长度和根数，填写配料单，保证钢筋的优化搭接。钢筋施工时首先在垫层上绑扎基础钢筋，绑扎梁、柱钢筋，要确保框架柱钢筋位置准确无误。十字交叉梁基础在“十”型节点处，两个方向的受力钢筋应重叠设置。基础配有双层钢筋网时，应在上层钢筋网下面设置钢筋撑脚或砼撑脚，以

24、保证上下层钢筋间距和位置的正确。 3、模板及砼工程十字交叉梁基础侧模板采用组合钢模板和钢管支撑。砼浇筑应分段分层进行,宜一次浇筑完毕,不留施工缝。注意模板切勿上浮，边角处的砼必须捣实。3、室内回填(1)土料宜采用粘土，并将其过筛，其最大粒径不得大于15mm，土料的含水率宜为15%左右，土料中不得含有草根，垃圾及有机质含量不得大于5%，每层虚铺厚度为250mm，采用蛙式打夯机夯实，夯实完毕后，试验工应按规范要求抽点环刀取样， (2)注意事项：1）填筑采用粘性土，填土前检验粘性土的含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加压实遍数等措施。2）回填土采

25、用蛙式打夯机夯实，夯实遍数为三遍。3）每层填土压实都应做干容重试验，用环刀法取样。第三节 土方回填一、土方回填主要为：保护层完成后外侧的回填土。二、施工方法及注意事项：（一）回填土每次加入不得超过50cm。（二）填筑采用粘性土，填土前检验粘性土的含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增加压实遍数等措施。（三）回填土采用蛙式打夯机夯实，夯实遍数为三遍。（四）每层填土压实都应做干容重试验，用环刀法取样。第四节 主体工程一、砌筑工程 （一）施工准备 1、作业条件 （1）完成室外回填土。 （2）办完地基、基础工程隐蔽验收手续。 （3）按标高抹好水泥砂浆防

26、潮层。 （4）弹好轴线、墙身线及检查线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。 （5）按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距1520m，或每道墙的两端。 （6）有砂浆配合比通知单，准备好砂浆试模。 2、材质要求 （1）砖：品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并有出厂材质证明。承重结构必须做复试。要求砖必须有一个条面和丁面边角整齐。 （2）水泥：品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择。水泥必须有出厂校验报告、复试报告单。 （3）砂：用中砂，使用前用5mm孔径的筛子过筛。 （4）掺合料：本工程采用袋装石灰。（5）其它材料：墙体拉结筋，预埋件、

27、已做防腐处理的木砖等。 （二）质量要求 1、主控项目 (1)砖及砂浆强度等级，按设计要求检查和验收。 (2)水平灰缝砂浆饱满度不小于80。用百格网检查每检验批不少于5处，每处3块砖，砖底面砂浆痕迹的面积，取平均值，不小于80为合格。 (3)砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的23。 (4)非抗震设防的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋(120mm厚墙放置26拉结钢筋)，间距沿墙高

28、不应超过500mm；埋人长度从留槎处算起每边均不应小于500ram，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm：末端应有90。弯钩。 (5)轴线位置偏移10m，经纬仪、尺量及吊线测量，不大于lOmm为合格。垂直度每层5mm，2m托线板，不超过5mm为合格。 2、一般项目 (1)砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。 (2)水平灰缝厚度10 mm，量10皮砖砌体高度折算，按皮数杆10皮砖的高度计算。10皮砖在8mm，12mm范围内为合格。 (3)基础顶面、楼面标高：15mm；用水平仪和尺量检查。 (4)表面平整度混水墙：8mm：用2m靠尺和楔形塞尺检查。 (

29、5)门窗洞口高、宽度(后塞口)：5mm；用尺检查。 (6)外墙上下窗口偏移：20mm；用经纬仪吊线检查。 (7)水平灰缝平直度：10mm；拉l0m线和尺栓检查。 (8)清水墙游丁走缝偏差为：20mm。 （三）工艺流程工艺流程图：（四）操作工艺 1、砖浇水 粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸人砖四边1.5cm为宜，含水率为1015，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱合状态的砖砌墙。 2、砂浆搅拌 砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为2，砂、灰膏控制在5以内。机械搅拌时，搅拌时间不得少于15min。 3、砌砖墙 （1）组砌方法：砌体一般采用一顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填

30、心的包心砌法。 （2）排砖撂底：一般外墙第一层砖撂底时.两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗口位置线及构造柱的尺寸，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若留破活，七分头或丁砖排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须全盘考虑。前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七分头才是好活。 （3）选砖：砌外墙选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础或不影响外观的内墙上。 （4）盘角：砌砖前应先盘好角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。 （5）挂线：砌筑墙必须挂双线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通