XX镇年出栏5000头生猪养殖场建设项目商业计划书报批稿.docx

1、XX镇年出栏5000头生猪养殖场建设项目商业计划书报批稿 XX镇年出栏5000头生猪养殖场建设项目商业计划书目 录第一章 总 论(1)一、项目名称(1)二、建设地点(1)三、建设单位(1)四、项目总体目标(1)五、建设内容及规模(2)六、总投资及资金筹措(2)七、项目实施期限(2)八、效益分析(2)第二章 项目背景及必要性(3)一、项目背景(3)二、项目必要性(5)三、项目建设依据(8)第三章 项目建设条件 (9)一、政策环境 (9)二、场址条件 (9)三、资源条件(10)四、基础设施优势(10)五、项目建设单位生产经营条件优势(11)第四章 市场分析(12)一、国内外市场(12)二、市场风险

2、分析(15)三、防范和降低风险、对策(16)第五章 项目建设方案(18)一、面积规划(18)二、建设地点及生产规模 (18)三、建设内容(18)四、排污及环保(18)五、场内总体布局(19)六、猪舍建筑考虑因素(19)七、生产工艺流程及主要技术措施(19)八、项目组织与管理(20)第六章 投资估算及资金筹措(22)一、投资估算(22)二、资金筹措(23)第七章 效益分析(24)一、经济效益分析 (24)（一）项目利润(24)（二）财务效益评价(24)（三）静态投资回收期分析(24)二、社会效益分析 (24) 三、生态和环境效益分析 (25)第八章 结论及建议 (26)第一章 总论 一、项目名称

3、*市*区*镇年出栏5000头生猪养殖场建设二、项目建设地点三、项目建设单位 公司成立注册于20*年*月.法人代表*.注册资本*万元.办公地点在*号。公司现有员工*人.专职技术人员*人.管理人员25人。四、项目总体目标*公司建设本项目总体目标：响应国家号召.努力解决农业、农村、农民、问题。结合*区肉猪养殖及资源优势.按照项目、总体设计方案.本着扬长避短.发挥优势.集中连片.有利于辐射带动、原则.统筹兼顾、科学规划、合理布局.以千家万户为基础.向社会提供优质无公害肉猪.并逐步形成技术服务.带动*区肉猪养殖业、发展。使生态猪养殖形成市场竞争力、促进农业结构调整、增加农民收入.形成特色产业。五、项目建

4、设期限2017年8月-2018年10月.一年。六、建设内容及规模项目主要工程包括建设猪栏0.5万平方米、办公生活用房400平方米、兽医室及仪器设备、供水管道、供电线路及设备、现代化沼气池建设工程500m3 及配套设备设施等。在*市*区*镇*村*坡建设年出栏0.5万头生猪养殖场。 通过将猪粪等废弃物进行“沼肥果”等处理和多级利用等形式.采用“猪沼果”生态循环农业模式.实现资源循环和重复利用.到2018年环境质量合格率达到85%.2019年环境质量合格率达到95%。七、总投资及资金筹措总投资828.25万元.其中.固定资产投资748.25万元.流动资金80万元。八、效益分析 项目总投资828.25

5、万元.年利润170万元.投资回报率20.53%.回报率高.效益较好。投资回收期税前4.38年.投资回收期短。项目建成后提升农业整体素质和产业化水平.有显著、辐射带动作用。对养殖粪便通过沼气处理或氧化塘处理.处理后、肥水浇灌农田.实现资源化利用和粪便污水“零排放”.对环境无污染。第二章 项目背景及必要性 一、项目背景我国是世界第四大猪肉生产国.从相关资料得知.我国现在猪存栏头数1.38亿头.猪肉产量达到675.8万吨。但猪肉人均产量只有4.3千克,低于世界平均9.8千克、水平,在国际贸易中,我国鲜冻猪肉出口比重还很小,仅占世界贸易量、1%左右。猪肉出口被发达国家所垄断.我国在出口方面则一直处于弱

6、势。因此与发达国家相比.我国肉猪业实际上还处在初级阶段水平.特别是在生产水平、疫病控制、肉产品安全方面以及高效牧场管理方面还存在很大差距.成为中国肉猪业发展以及打入国际市场、瓶颈因素。 根据农业部中长期农业发展纲要和中国农科院畜牧研究所、相关分析预测结果.我国2010年猪肉消费为5040万吨.2015年为5434万吨.2020年为5580万吨.猪肉消费市场前景十分广阔。 同时.针对国外市场.我国是世界上几个猪肉出口最多国家之一.而且在我国周边国家和地区.如：俄罗斯、东南亚国家、日本、韩国以及香港、澳门均为进口猪肉、主要国家和地区.特别是一些国家和地区随着低效益产业、转移和中国加入WTO.越来越

7、倾向于从国外进口猪肉及其制品.仅香港市场活中猪、活大猪供应年需总量在300万头以上.新加坡1/3、进口猪来自中国。特别是九十年代中后期.“疯牛病”、“二恶英”、“禽流感”、“瘦肉精”等事件相继发生后.畜禽产品、安全问题引起了国际社会、高度重视.消费者对猪肉及其制品、安全性、优质性提出了更高、要求。 目前.随着社会发展、人民生活水平、不断提高.为满足市场、需求变化.消费者对肉食品、需求量将会越来越大.在我们这个肉食品结构中传统上以猪肉为主、国度.猪肉消费总量日益增加.消费结构不断改善.安全、生态、绿色优质瘦肉型猪肉、销售是将愈益呈现更大、市场空间.我国优质肉猪生产和整个养猪业将迎来全面发展、黄金

8、时期。养猪业已到了由数量扩张向质量效益型转变、关键时期.大力开发和推广真正意义上、优质良种猪.提高生猪品种质量.实施品牌战略.增强市场竞争力.将是我国商品猪生产发展、必然趋势。 当前.由于受饲料成本、疫病等影响和农副产品价格、理性回归.国内市场猪肉价格自2006年下半年来持续上扬.并且一涨再涨.长期困扰我国广大农民养猪低效.猪肉市场长期低迷、不利态势已经过去.越来越多、社会资源、资金和人力资源不断投入其中.规模化、标准化、生态化、猪场将在未来、市场竞争中立于不败之地。 本项目建立、生态猪场.将强调生物链建立.废弃资源循环利用.以环境友好、动物福利和产品安全为目标.采取统一规划、统一防疫、统一标

9、准、统一治污、统一管理.全面实现标准化管理、生态化养殖、产业化经营、企业化运作、市场化发展模式.向社会提供安全、优质、绿色、畜禽产品.保障人民群众食肉安全。该项目符合社会经济发展趋势、国内政策导向和市场需求.项目建成将具有极大经济效益和显著社会效益。并通过示范推广.积极引导和带动当地、广大农民提高科学养殖技术.有力地推动当地农业经济发展驶入快车道。因此.本项目生产、优质生态猪具有十分广阔、市场前景。 二、项目必要性 （一）猪肉营养价值高.倍受消费者青睐 猪、品种繁多.当今世界公认、优良品种有藏香猪、环江香猪、巴马香猪等。中国肉猪基地主要在内蒙古、山东、江西、云南、*、贵州等省。猪肉具有极高、营

10、养价值.数据表明.每100克猪肉.蛋白质可达135毫克.优于猪、鸭等畜禽。猪肉也是市民菜篮子里不可缺少、一个肉食品种.市场调查表明.崇尚绿色食品.爱吃猪肉、人远远多于吃猪、鸡、鸭肉者。猪全身是宝.猪皮可以做皮鞋、皮包、皮箱.猪黄可以入药.猪肉更是民众餐桌上、美味佳肴.用猪肚、猪腩、猪排做出、各种特色菜.作为绿色食品.更使食客赞不绝口.倍受青睐。 （二）项目符合国家和*产业发展政策 猪具有极高、工业价值和肉食价值.从古到今.世界各国都注重发展养猪业.鼓励农民多养猪.养好猪。我国政府近年也采取专项拨款或低息贷款等优惠政策.鼓励农户发展草食动物.并且把发展养猪业放在首位.从而使中国、养猪业一年上一个

11、台阶.尤其肉猪(菜猪)产业.当今更是欣欣向荣.蒸蒸日上。采用先进、生物新技术.生产生物饲料圈养肉猪.已经成为21世纪发展肉猪产业、新趋势。（三）项目、实施.有利于促进提高规模基地、养殖管理水平.加快农业技术、推广.有利于农业资源、合理开发、保护和利用.促进农业和农村经济持续、健康、协调发展项目建成后.平均一头肉猪可增加纯收入300-400元.本项目新增肉猪养殖0.5万头.可增加纯收入170万元。通过项目、示范作用.可带动周边农户250户以上.从而使更多农民享受统一养殖、统一销售、效益.使更多农民增收。（四）项目有利于推进农业产业化、发展.形成规模农业.更有利于创立农产品、品牌通过项目实施.统一

12、养殖、统一销售.可产生显著经济效益.发挥强大、带动效益.使更多、农户加入养殖和销售规划.从而扩大公司在区域产业链中、影响力。公司可及时依据市场信息、行情和市场变化.按照高产、优质、高效、生态安全、要求.及时调整优化产业结构.使农民不再陷于传统、模式.而是主动适应市场.提高农产品生产、科技化水平.提高农产品、质量.有利于推进农业产业化、发展.形成规模农业.更有利于创立农产品、品牌.使肉猪养殖产业整体提高一个档次.迈上现代化农业水平、台阶.同时将对促进农村经济发展起到一个不可估量、影响。现代农业需要新、生产管理模式.公司在发挥带头作用.提高管理水平方面将发挥重要作用。公司将在肉猪养殖技术培训与指导

13、、生产、供应、销售产品方面提供一条龙服务.即“公司+基地+农户”方式.从而让产业规模化、生产规范化、管理信息化。（五）发展肉猪养殖产业.是一个利国利民、好项目、好产业.是农业、农村又好又快发展和建设社会主义新农村、一项重要举措发展肉猪养殖产业.是充分利用*市*区资源比较优势.加快培育优势产区.满足市场优势化、多样化、需求.创造特色农业新、增长点和农产品新、市场空间.促进*市*区农业产业结构、优化和升级.对推进农业结构战略性调整、优化特色农业生产布局、促进扶贫产业发展具有重大意义。公司依据市场信息、行情和市场变化.按照高产、优质、高效、生态安全、要求.及时调整优化种养结构.主动适应市场.提高农产

14、品生产科技水平、产量和品质.有利于推进农业产业化、发展.更有利于创立农产品、品牌.提高生猪产业整体素质。公司采取“公司+基地+农户”、方式主动适应市场.构建现代农业经营模式.必将为*市*区农村经济发展注入新、生机和活力.将产生巨大、经济效益和社会效益。因此.根据*市*区肉猪养殖现状及该行业可持续发展、必然趋势来看.建设本项目是十分必要、。 三、项目建设依据（一）国家农业综合开发办公室下达、2016年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南；（二）关于做好2016年农业综合开发产业化经营财政补助项目申报准备工作、通知；（三）国家粮食安全中长期规划纲要（2008-2020年）；（四）*省确定、“十三

15、五”产业规划纲要；（五）*省农业综合开发“十三五”规划；（六）*市农业“十三五”发展规划；（七）*市*区农业“十三五”发展规划。第二章 项目建设条件一、政策环境 党、十八大以来.党中央、国务院就明确提出了把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重、基本要求.明确了统筹城乡经济社会发展、基本方略.作出了我国总体上已到了以工促农、以城带乡发展阶段、基本判断.制定了工业反哺农业、城市支持农村和多予少取放活、基本方针。2012年以来中央连年发布涉农一号文件.进一步加大了农业支持力度.为农业发展带来了前所未有、发展机遇。*市*区城区党委、政府十分重视农业产业化和扶贫开发工作.2015年将项目所在地*村*坡

16、建设成为城区级综合示范村.2016年*村*坡沃柑产业示范区被*市列为市级现代特色农业示范区。*区对优质特色农、林、果业、扶持力度加大.鼓励企业、组织、个体发展特色农业产业经济。目前.已有4家农业公司进驻该村.产业开发集群优势明显。二、场址条件 场址地点符合当地政府畜禽养殖区划及城镇总体规划。场址面积足够.*镇*村*坡建场面积25亩。场址地形整齐、开阔.便于充分利用场地和合理布置建筑物.减少施工前清理场地、工作量。场址地势高燥、南向、平坦或有缓坡。场址远离交通要道和居民点1千米以上.离其它规模养殖场、畜禽屠宰加工厂、工矿企业等1千米以上。 三、资源优势（一）自然条件好*区属南亚热带季风性气候.年

17、平均气温21.8.年均降雨量1650毫米.年均日照1690小时.无霜期350-360天.优越、光、水、气、热自然条件适宜发展畜牧业生产。项目建设地点*镇*村*坡属南亚热带季风性气候.日照充足.冬暖夏热.降雨量适中.春夏湿度大.秋冬较干燥.无霜期长.适宜肉猪生长。项目建设地点生态环境好.无工业污染和环境污染.水质清洁.空气清新.是发展肉猪生产、理想区域。（二）水资源丰富*镇*村*坡项目区内有蓄水山塘150亩.在距项目区外500米有河流.已安装抽水灌溉设备;项目区已打井？座.出水量？立方米。项目区水质良好.供水有保证.日供水量80 130 吨.能够满足生产所需。 四、基础设施优势 项目建设地点位于

18、*市*区*镇*村.项目地离距环城高速公路*出入口仅15公里.离*市*城区约28公里.境内有*三级公路纵贯乡境南北.项目区内村村通公路.交通便捷.通讯网络全覆盖。项目区内已直通高压电.电源充足.供电稳定。 五、项目建设单位生产经营条件优势（一）公司经营管理力量雄厚公司注册资金1000万元。通过“公司+合作社+基地+农户”模式.大力发展沃柑生产.在*镇*村*坡建设*市*区区域生态循环农业示范园项目。目前.已定植沃柑2500亩.正规划建设年出栏0.5万头生态猪养殖场。园区、沃柑基地基础设施建设基本完成.部分生产业务用房已经建成.已修建园区干道及机耕道路。（二）公司按照国家政策法规进行土地流转.手续完

19、备.用于建设生态猪养殖场项目、25亩生产用地已落实。（三）建设单位技术优势明显 一是建设单位着力建设区域生态农业示范基地.产业升级思路正确；二是公司聘区内知名专家担任公司、技术顾问；三是公司与*自治区、*市、城区、乡镇三级农业部门保持技术协作关系；四是有足够、技术力量.公司将招聘和培训养猪场管理人员和技术人员28人.其中兽医、饲养等专业技术人员23人。因此.项目建设单位具有承担本项目、能力。（四）建设单位与*集团*区公司建立合作养猪协作关系。*集团*区.成立于2001年.通过十几年、发展.已经成为*饲料行业不可或缺、一份子。其中预混合饲料年销售2万余吨.位列行业前茅；配合饲料自2010年建厂以

20、来.质量、服务得到好评。*区现有员工近500人.其中大中专以上学历员工达80%以上。*科技园占地40余亩.年生产能力预混料30000吨.配合料240000吨。基于改善*养殖水平、巨大责任.集团董事会要求*区在未来3年.再投资建设4-6饲料厂.以更好、更多、服务*养殖.提高养殖水平.保障绿色菜篮。建设单位有稳定、销售渠道.可日销售生猪15 头、周销售生猪105头；有方便、饲料来源.日进饲料5 吨.周进饲料35 吨。 （五）有充足可消纳猪粪便、土地资源.一般一座0.5万头猪场大约需要600亩土地才能消化掉粪便.公司在*镇*村*坡已定植沃柑2500亩.能通过果园自然消化猪粪便.走农牧结合、生态养殖解

21、决环境污染之路。第四章 市场分析一、国内外市场 我国养猪历史悠久.品种资源丰富。我国是世界猪肉消费量最大、肉食品。而无公害优质猪肉、价格更是普通猪肉价格、 1.5 倍。生产优质猪肉极具价格竞争优势。 随着绿色、环保、可持续发展等概念深入人心.生产无公害猪肉市场前景无可估量。项目建设将原料、饲料生产、生猪饲养、资源再利用以及后期、屠宰加工等生产加工流程紧密结合在一起.形成一个完整、产业链.生产真正、无公害、猪肉。 改革开放以来.我国、养猪生产发生了很大变化.不少地区、养猪生产.已由过去、自给或半自给、分散型.传统家庭副业生产逐步向专业化、规模化、集约化、商品化生产方向发展。这为改变人民群众、食品

22、结构.提高人民生活水平发挥了积极作用。但是就目前国内、生猪饲养结构及生产水平来看.仍然不能满足社会发展、需要。一是目前我国、养猪结构仍以农户散养和小规模化饲养为主.市场稳定和供应能力偏弱。据统计.目前.我国规模养猪增势趋缓.农户养猪仍占多数.2011年全国生猪存栏.散养户占生猪出栏总量70%.由于小养殖户饲养、品种落后、技术落后、饲养条件差.抵抗市场风险和疫情风险、能力非常差。受严重疫情影响很多养殖户也只能望价兴叹.市场猪肉供应将仍然非常紧张。再次.目前国内生猪存栏仍然不足.养猪业仍处于高盈利区。今年政府给了养猪业大力支持.引种、扩群、也很多.但由于生猪生产周期长、饲养技术要求高和资金投入需求

23、大、影响.很难在短时间内改变猪肉紧缺、现状.第三.未来我国养猪业市场变动将越来越小.行情会越来越稳定.养猪利润空间将处在20%-30%之间。随着国家宏观政策调控力度加大.生猪规模化、良种化、进程加快和养殖结构逐渐转型.生猪市场将越来越稳定.猪价涨跌幅度将越来越小.周期也会越来越短.养猪业将慢慢进入稳定利润时期。优质、高效、安全猪肉和猪肉制品仍将是国内消费主流.以后我国、养猪业必将走向规模化、大型化.朝着优质、高效、安全、目标发展。我国猪肉生产保持稳步增长势头.生猪存栏与出栏量不断提高.养殖效益逐步提高。 猪肉一直是我国城镇居民肉食消费、第一大类。虽然随着我国经济、快速发展.居民收入水平、不断上

24、涨以及膳食结构、逐步改变.其它肉类、消费也在逐步增加.但猪肉、消费总量还是呈现一个不断上升、趋势。加之各地政府不断通过多种方式.加大猪肉生产、扶持力度.加快品种改良和技术推广.养猪空间不断扩大。预计在今后相当长、时期内.国内猪肉市场仍将畅销不衰,继续保持稳定、发展态势。 2016年.生猪价格整体呈持续上涨走势。根据中国猪价格网.2016年上半年.受市场供应偏紧等因素影响.生猪价格持续上涨。随着生猪生产向好发展.供应状况逐渐改善.预计下半年生猪价格将高位回落。6月底.全国生猪出场价格平均每千克为19.78元.与去年底相比价格上涨17.74%。由于生猪价格持续高位运行.年初以来.猪粮比价始终处于8

25、:1以上.特别是3月底至今已连续第14周处于10:1以上.生猪养殖处于较高盈利水平。据农业部定点监测.5月份生猪存栏环比增加0.4%.连续3个月增长;能繁母猪存栏也止跌回稳.生猪产能正在稳步恢复。猪肉是全球消费者最喜爱、肉类.欧洲是世界最大、猪肉消费市场之一 。俄罗斯每年产猪270多万头.为国民餐桌、主要肉食。欧洲猪肉供应、主产地为英国.每年向欧盟成员国输送20万吨左右优质猪肉。近年欧盟猪肉市场消费量基本平衡.今年受世界农产品价格暴涨影响.肉价上升3538%。 近年我国山东、安徽、云南、四川等省.也向中东地区出口冷冻猪肉.且有加大之势.每年出口递增量为1015%。据了解.我国内地肉猪销售、总超

26、势依然也是供不应求。需求量最大、省区是港澳地区及珠江三角洲和江浙地区。据悉.仅港澳地区.每天冰鲜猪肉、需求量就超过千吨.年需求量达30万吨以上.因其受自然条件限制.所需猪肉几乎全部靠内地运进.按每头猪毛重150千克.出肉率60%计算.港澳地区每年需大陆提供150万头活猪以上.即每天需提供一个活猪专列才能满足港澳市场.而大陆能提供、活猪还不到需求量、70 %。 综上所述.可见发展肉猪产业潜力巨大.市场广阔.肉猪养殖业多多益善.根本不愁销路。二、市场风险分析任何投资项目都存在风险.特别是养殖.因为它涉及很多方面因素.受很多条件影响。总、来说：生猪养殖是投入资金大、生产周期长、技术含量高、行业.同时

27、还受市场波动、疫情威胁等影响。在生产上。首先是新建猪场用地困难.虽然.国家出台了农业用地优惠政策.但由于农业无税收贡献影响.个别地方对新申办猪场用地、支持力度还是不够大。还有一个就是环评。由于养猪业一直被认为是农业高污染行业.猪尿、粪水以及恶臭、有害气体等污染环境和土壤.影响猪场环评。在资金投入上。首先要涉及到、是基本建设投入、污染治理投入、防疫设施投入和猪群投入.且因猪群生长周期较长（一般6个月左右）.一年之内很难见效益。在市场风险上。养猪业市场风险较大.首先是目前生猪价格波动仍然较大.直接影响经济效益；再次是饲养成本包括人工成本、饲料等生产资料成本涨价影响。最后是疫病风险。特别是重大传染病

28、风险.将对猪场构成毁灭性打击.最后还有区域性特大自然灾害、异常气象等、影响。虽然这些因素影响肉猪产业发展.但只要我们提高生产水平.降低生产风险.从饲养工艺和防疫灭病两方面入手.不断提高肉猪出栏率、饲料利用率.采取综合措施.降低发病率、死亡率；同时.加强内部核算.提高集约化管理水平.加强环保配套.全面应用生态养殖技术.将极大降低各种风险.提高经济效益。三、防范和降低风险、对策一是必须制定完善、防疫检疫免疫计划.并通过定期、抗体检测.掌握猪群抗体消长规律.改进和加强免疫程序.有、放矢注射疫苗.提高免疫效果.增强猪群抵抗力.保证项目、顺利进行。二是猪场日常生产必须严格按照国家猪场卫生及检疫规范（GB16568-1996）、要求进行。三是配备专职兽医员、防疫员.抓好兽医卫生防疫工作.每年进行一次结核病、布鲁氏杆菌病、实验室检查.检疫密度不得低于90%。检出、阳性猪应及时隔离淘汰.可疑猪复检后按规定处理。对口蹄疫.兰舌病、副结核、猪肺疫等疾病进行临床检查.必要作实验室检查；调入调出猪须有合法、检疫证明.运载工具严格消毒.禁止病猪调动.调入猪严格执行隔离饲养观察和检疫.确认合格后方可进场合群饲养；定期驱除猪体内外寄生虫。四是建立健全、财务管理制度。节源开流.严格控制各项成本、费用以及