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1、第五单元楼宇对讲系统已修改但需要更换两张图片第五单元 楼宇对讲系统模块一 楼宇对讲系统概述知识技能要求1.了解楼宇对讲系统的作用。2.了解楼宇对讲系统的工作过程。 一、楼宇对讲系统的作用随着经济和技术的发展，智能楼宇对讲系统已成为现代居家不可缺少的系统之一。通过这个系统，可以预防闲杂人员的进入，提高整个小区的安全等级，同时也方便了小区物业管理。智能楼宇对讲系统把住宅楼的入口、住户和小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，是防止住宅受非法入侵的重要防线，可有效保护住户的人身和财产安全。因此智能楼宇对讲系统已成为智能化小区的标准配置之一，属于一种民用出入口控制系统。楼宇对讲系统常见品牌有视得

2、安罗格朗、安居宝、冠林、立林、海湾等。 二、楼宇对讲系统的工作过程楼宇对讲系统是由小区总控中心的小区管理中心机、楼宇出入口的单元门口主机、电控锁、闭门器及用户家中的室内分机通过专用网络组成，楼宇对讲系统示意图如图51所示。用以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。 图5-1 楼宇对讲系统示意图在装有楼宇对讲系统的小区里，主人、客人的进出过程如下。1.主人进出过程楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员未经允许进入楼内。本楼内

3、的住户可以用钥匙或密码、IC卡开门自由出入。2.客人进出过程当有客人来访时，需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁按键打开大楼入口门上的电控门锁，来访客人便可进入楼内。来访客人进入后，楼门自动闭锁。3.物业管理的过程住宅小区的物业管理部门通过小区对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开或对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。 三、楼宇对讲系统的特点楼宇对

4、讲系统是一套工业控制系统设备。就目前的楼宇对讲产品而言，不同的品牌、不同的企业生产的产品互不兼容，布线也不一样，质量稳定性能等各异；就算同一个生产企业的产品，不同的系统也互不兼容，布线、质量稳定性能等也有差异。 四、楼宇对讲系统的发展趋势楼宇对讲系统经历了从非可视对讲到黑白可视对讲，黑白可视对讲到安保型可视对讲，又到彩色可视对讲，彩色可视对讲发展到网络楼宇可视对讲（家庭智能室内分机），楼宇对讲系统从独立系统发展到联网系统，从通过各种总线方式联网发展到半数字联网，进一步发展到运用成熟的TCP/IP网络技术联网，从功能单一型到智能综合控制型，发展非常迅速。 五、楼宇对讲系统的相关规范楼宇对讲系统其

5、设计应符合国家现行标准防盗安全门通用技术条件（GB17565 -2007）、楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件（GA/T 72-2005）、黑白可视对讲系统（GA/T 2692001）的技术要求。模块二 楼宇对讲系统的组成与分类知识技能要求1.了解楼宇对讲系统的组成 。2.了解楼宇对讲系统的分类。一、 楼宇对讲系统的组成楼宇对讲系统主要由单元门口主机、室内分机、小区管理中心机、楼层平台、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。1.单元门口主机单元门口主机是安装在楼宇防盗门入口处的选通、对讲控制装置，如图5-2所示，一般安装在各单元住宅门口的防盗门上或附近的墙上。其基本功能是：用于实现来访者与住户之

6、间的对讲通话，若是可视对讲系统，则可通过门口主机上的摄像机提供来访者的图像。若是联网型楼宇对讲系统中的主机，则可实现与住户家中的室内分机以及小区管理中心机之间的三方通话。图5-2 单元门口主机单元门口主机分类有以下几种分类方法：（1） 按是否可视可分为可视型主机和非可视主机。非可视主机：主机主要功能为呼叫住户、与住户通话、住户开锁。可视主机：主机的主要功能组成为呼叫住户、与住户通话、住户开锁及住户可看到主机的视频信号。（2） 按操作方式可分为直接按键式和数字编码式两种。直接按键式门口主机上有多个按键，分别对应于楼里的每个住户，适用于楼内住户不多的场合。数字编码式主机的特点是键盘操作方式如同拨电

7、话一样，适用于多住户的场合。（3） 根据实际使用户数不同分成单户型主机、多户型主机、大楼型主机。单户型主机：主机使用在只有一个住户的系统中，一般情况下多为别墅、仓库、厂房等地点，这种主机所对应的用户是唯一的。 多户型主机：主机使用在30户以内的住户的系统中，一般情况下为多层住宅中。大楼型主机：主机使用在30户以上的住户的系统中，一般情况下为高层住宅中，这种主机一般最大容量在100户以上，大楼型主机基本上是数码式主机。 2.室内分机室内分机（如图5-3所示）是安装在各住户家中的通话对讲及控制开锁的装置。图5-3 室内分机按照分机功能分类 非可视分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心。

8、可视分机：可视分机上有一个显示屏，除了能接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心外，还可接收主机图像。多功能分机：以上两种为基本型的对讲分机及可视分机，目前市场产品中分机的功能增强，主要的增值功能包括：室内报警、图像存储、信息发布等。 3.小区管理中心机小区管理中心机是安装在小区管理中心的通话对讲设备，可以控制各单元防盗门电控锁的开启，如图5-4所示。 图5-4 小区管理中心机小区管理中心机的基本功能为：接收小区内住户呼叫信号并进行通话、可以呼叫小区内任意住户并进行通话、接收各单元主机的呼叫信号并进行通话及开锁（可视小区管理中心机可显示各单元主机视频信号）、监视监听各单元主机情况。 4.楼层平台楼层

9、平台的功能：隔离保护、视频中继放大、集中供电管理等功能，其中最重要的是隔离保护，只有具备隔离保护功能的楼层平台，才能确保入户线端短路或分机损坏不影响其他用户及系统的正常运行。 5.电源楼宇对讲系统采用220V交流电源供电，直流12V输出。为了保证在停电时系统能够正常使用，应加入充电电池作为备用电源。 6.电控锁电控锁的内部结构主要由电磁机构组成。用户只要按下室内分机上的开锁键就能使电磁线圈通电，从而使电磁机构带动连杆动作，就能控制大门的打开。二、楼宇对讲系统的分类 1.按系统是否可视分类按系统是否可视可分为可视型和非可视型。在同一幢大楼中可视系统与非可视系统可同时共用等。 2.按系统规模分为类

10、按系统规模可分为单户型、单元型和小区联网型。（1）单户型。即只有一个住户使用的系统。一般情况下多为别墅、仓库、厂房等地点，这种主机所对应的用户是唯一的。 该系统组成非常简单，一般由门口主机、室内分机及电控锁等组成。如图5-5所示。图5-5 单户型楼宇对讲系统框图（2）单元型：也称单元楼对讲系统，其特点是单元楼入口有门口主机，门口主机可以直接和本单元内的室内分机进行通讯，是一种非联网型的楼宇对讲系统，如图5-6所示。图5-6 单元型楼宇对讲系统框图（3）小区联网型：独立楼寓使用的系统（也称单元楼对讲系统），其特点是每个单元门口主机都通过联网器和本小区的管理中心机相连，如图5-7所示。图5-7 小

11、区联网型楼宇对讲系统框图模块三 楼宇对讲设备的安装与接线知识技能要求1.会安装楼宇对讲系统的单元门口主机并接线。2.会安装楼宇对讲系统的室内分机并接线。一、 楼宇对讲设备的安装 1.单元门口主机的安装门口主机的安装暗埋（明装）盒，主要通过底盒的固定（一般有埋墙安装、镶门安装等），主机的面板再固定在底盒上。主机底盒的使用材质根据不同厂家有金属底盒以及塑料底盒两种，但主要的原则是坚固，避免因为暗装而产生挤压变形。门口主机安装高度示意如图58所示。图5-8 门口机安装高度示意图 2.室内分机的安装室内分机按安装方式的不同可以分为壁挂式分机及嵌入式分机两种。室内分机安装高度示意如图59所示。壁挂式分机

12、：分机安装方式为明装，主要通过分机底座上的螺钉固定位或者固定安装背板与墙面进行固定后进行分机安装。壁挂式分机安装方便，但是分机本身突出墙面比较多，视觉效果不好。嵌入式分机：分机安装方式为暗装，首先将分机的预埋底盒埋墙安装，再将分机固定在预埋底盒上。嵌入式分机安装后与墙面基本高度一致，对于室内整体视觉效果非常好。另外由于嵌入式安装分机有比较大的空间，可以加载比较多的扩展功能；其缺点为需要暗埋底盒，施工难度比较大，并且在安装后不容易进行移动。图5-9 室内分机安装高度示意图二、 楼宇对讲系统的接线就目前的楼宇对讲产品而言，不同的品牌、不同的企业生产的产品互不兼容，布线也不一样，但是差异不是很大，具

13、有一定的共性。下面以某品牌楼宇对讲产品为例讲解安装接线。 1.非联网型楼宇对讲系统的接线图5-10 非联网型不可视楼宇对讲系统接线图非联网型楼宇对讲系统接线较为简单。每一层的室内分机与本层的楼层平台相连，而每层的楼层平台之间按照手拉手的接线方式连接在一起，一楼的楼层平台与本单元的门口主机相连。楼层平台之间的线缆一般称为总线，连接楼层平台和室内分机的线缆称为入户线。图5-10所示为非联网型不可视楼宇对讲系统接线图，可视对讲系统比非可视对讲系统的总线多一根视频线缆，一般采用SYV-75-5同轴电缆作为视频总线，入户视频线采用SYV-75-3同轴电缆即可，数据总线一般采用屏蔽线缆。图5-11所示为非

14、联网型楼宇对讲系统框图。图5-11 非联网型楼宇对讲系统框图 2.联网型楼宇对讲系统的接线联网型楼宇对讲系统与非联网型楼宇对讲系统相比，多了联网器与管理中心机。联网器的主要作用是切换联网信号与楼内信号，并起着隔离保护联网信号与楼内信号的功能。联网型对讲系统总共有两组总线：一组总线将本单元内所有的楼层平台串联起来，另一组总线将所有的联网器串联起来。如图5-12所示为联网型楼宇对讲系统框图。图5-12 联网型楼宇对讲系统框图联网器多是安装在单元楼的单元主机旁边，分两种方式接线：1）将单元主机的系统线、单元主机电源线、楼内单元系统线、联网总线都接入联网器，再由联网器统一管理、分配；目前多数楼宇对讲厂

15、家的联网器按照此法接线。如图5-13所示。2）将单元系统线接到单元主机上面，单元主机电源线也直接接到单元主机上面，再将单元主机联网信号线接到联网器，最后将联网总线接入联网转换器。图5-13联网型可视楼宇对讲系统接线图模块四 楼宇对讲系统的故障排查知识技能要求了解楼宇对讲系统常见的故障，并会排除简单故障 。 楼宇对讲系统使用频率高，比较容易出现故障，因此学会故障排查和维修是十分必要的。维修楼宇对讲系统的设备前必须要了解一些必要的知识，主要有以下两个方面：（1）楼宇对讲的生产企业名称、电话及安装时间。（2）楼宇对讲系统的接线图、说明书，如有维修档案，也最好一并找到。这两个前题条件的作用：了解楼宇对

16、讲的生产企业，是方便及时请教生产企业的技术员；了解安装时间是以常规损坏去评估出现的问题；了解接线图、说明书及维修档案，是为了更快、更好地完成维修工作。常用维护检修工具：旋具、万用表、绝缘胶布或热缩管、一条2m长的10芯护套线、一台可调电源等。楼宇对讲的常规问题有：不开锁、听不见、无图像、不能通话、不能密码开锁、不能刷卡开锁等。一、楼宇对讲单元门口主机的故障排查 1.主机不开锁（1）除钥匙外的任何开锁方法都不能开锁：先检测开锁线两端是否接好，再用万用表在电锁端测试，在开锁时，是否有超过300mA的瞬间电流经过开锁线（若有，说明主机及开锁线正常，可能为电锁损坏，请更换电锁测试；如没有，再将万用表在

17、主机开锁端测试，如此时有，则开锁线故障，没有说明主机故障）。（2）整个单元住户不能开锁，但可以密码或刷卡开锁：有可能是主干线短路或某一楼层平台损坏造成，先检查各主线的接线端口；如接线正常，则从第一层的楼层平台开始依次向上检测楼层平台（检测楼层平台：先断开上层的主干线，测试当层，如正常则本层楼层平台无故障；如不正常，请更换楼层平台再试，直到测试正常为止，依理类推）。 2.主机听不见任意室内分机与主机处于工作状态时，主机听不见：先看主机喇叭线是否接好；后看喇叭是否长锈损坏，若主机喇叭由于长时间工作锈损坏可找一个功率相近的喇叭更换测试。 3.室内分机听不见主机说话任意室内分机与主机处于工作状态时，主

18、机说话室内分机都听不见：先看主机话筒线是否接好，话筒是否因其他原因损坏，如有机会，找一个52dB的话筒更换测试（一般的分机麦克风头可与主机通用）。 4.主机无视频任意可视室内分机与主机处于工作状态时，可视室内分机皆不能显示主机前图像：先检查主机摄像头至主机控制板的接线是否完好，再详看摄像头控制板是否有浸水的现像（有浸水现像，摄像头很可能已损坏）；此时，可拿监视器来测试，将监视器接到主机的视频线端，正常说明主干视频线故障，不正常说明主机故障；最后将摄像头的视频信号直接接入监视器，正常说明主机控制板故障，不正常说明摄像头故障。 5.主机不能密码开锁不能密码开锁，多为主机软件故障，请发回生产企业检修

19、。 6.主机不能刷卡开锁不能刷卡开锁，先检查门禁控制器与主机的接线，再检查门禁控制器的天线是否完好，可采用更换门禁控制器的方法测试。 7.主机其他故障：（1）偶尔不开锁、听不见、无图像、不能通话、不能密码开锁、不能刷卡开锁等，先检查电源，看供电是否正常，更换电源依然不能解决问题，估计为主机软件或硬件问题造成的间隔性死机造成，请发回生产企业检修；此类软件故障多是断电后重开就消失故障了。（2）呼某一房号，多台非同一住户家分机振铃：估计为串线或软件故障，先更换主机测试，正常说明主机软件故障，请发回生产企业检修；不正常说明线路或楼层平台故障，此时只能依照上面所说的“检测楼层平台”方法重新调试。二、楼宇

20、对讲室内分机的故障排查任何分机问题，先看分机的线是否接好，电源指示灯是否亮，再断开一次分机的线，通电再试。 1.分机不能开锁间隔性不能开锁：首先考虑按键故障（安装三年以上多数为按键故障），分机与主机处于工作状态时，可将开锁按键触碰短路试试开锁，正常说明开锁按键正常；不正常估计为分机控制板或入户线故障。再用检修用的10芯护套线为测试线，直接将这台分机接入主机线端测试，正常估计是入户线或楼层平台故障，不正常当然就是分机控制板故障了。最后依然用这条10芯测试线接入楼层平台测试，正常说明入户线故障，不正常换个楼层平台端口再试，换后正常说明这个楼层平台的这个端口损坏。 2.分机没有图像（1）不亮屏而无图

21、像：请检查分机电源，看供电电压是否合说明书要求；（2）亮屏，但图像扭曲严重，抖动、不清楚、偏黑、偏模糊：请检查分机电源，看电压与电流是否符合说明书要求；（3）亮屏无图像：先检查分机的视频线，看是否接好线，是否有视频信号；若接线和信号均正常，再更换一台相同型号的分机测试；（4）被呼叫有图像，按监视时无图像：一般为监视键故障，更换即可解决。 3.分机听不见听不见，其他功能正常：检查话筒线是否插好或听筒喇叭是否损坏，重新插一次听筒线，如果无效再更换听筒试试，若手柄听筒正常则是分机控制板发生故障；分机讲话主机听不见时也一样，检查话筒。 4.分机不报警有防区联动报警功能的分机有警情时不向管理中心报警。首

22、先检测报警探测器供电是否正常，工作是否正常。供电是否正常，用万用表测试；工作是否正常，采用更换相同型号的报警探测器测试；再检测报警探测器至分机的线路是否顺通，是否接触良好（无线报警探测器的此步省），最后更换相同型号的分机测试。 5.分机其他故障（1）一般分机死机故障，断电重接一次即可解决；若分机死机故障为软件或硬件深层故障造成的，应及时发回生产企业检修，以免带来长久麻烦。（2）不开锁、听不见、无图像、不能通话等故障，出现次数较多，且具有一定的间隔性，估计为分机软件或硬件问题造成的故障，应及时发回生产企业检修。三、楼层平台的故障排查楼宇对讲系统的楼层保护器、楼层解码器或视频分配放大器等楼层中间设

23、备统称楼层平台。任何楼层平台问题，先检查各线端的线是否接好，电源指示灯是否亮，再断开一次电源的线，通电再试。楼层平台必须具备的功能：户户隔离保护、视频处理功能，具体说，就是必须具有音频、视频、数据信号及电源的智能分配与隔离保护。 1.楼层平台某输出端不能正常使用将正常端口的接线接入不能正常使用的端口测试，若正常说明此输出端正常，即为此端线路或其他设备故障；若不正常说明此输出端确实故障，只能更换或维修楼层平台；一般单输出端或单组输出端口损坏，多为硬件故障造成，应及时发回供货商检修。 2.楼层平台全部输出端不能正常使用此时，首先考虑输入端是否正常，采用技术测量法，可以万用表测试输入端是否有信号输入

24、；也可在输入端接入一台分机测试分机的功能。有使用正常信号输入或测试分机，说明输入端有信号输入；无信号输入或测试分机不正常，则是输入端线或上一楼层平台输出端损坏；若输入端正常，但不能工作的，应及时发回供货商检修。 3.楼层平台其他故障偶尔不能工作、工作时图像不稳定、通话不畅、开不了锁等情况，又排除了分机、入户线等可能性，单独测试楼层平台时也是如此，可考虑楼层平台硬件或软件故障，应及时发回供货商检修。四、楼宇对讲系统电源的故障排查系统电源的关键：稳定、足电压、足功率、满足系统需要。 1.系统电源输出端无电压输出先检查熔丝；再用万用表测量系统电源是否有220V电压输入，先测量有无220V市电输入，再

25、测量有无电压输出，若无电压输出，应及时发回生产企业检修。使用三年以上的电源，建议维修不如换新。 2.电源输出电流变小、输出电压变低此类情况多为电源元器件老化，应更换新电源。练习与实训一、练习题 1.填空题（1）楼宇对讲系统主要由 、 、小区管理中心机、楼层平台、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。（2）联网型楼宇对讲系统与非联网型楼宇对讲系统相比，多了 与 。（3）楼宇对讲室内分机按安装方式的不同可以分为 及 两种。（4）楼层平台的功能： 、 和集中供电管理等功能，其中最重要的是 。（5）联网器的主要作用是 与 ，并起着隔离保护联网信号与楼内信号的功能。2.判断题（1）对于高层建筑的楼宇对讲系统

26、，一般常选用的单元门口主机为直按式主机。 （ ）（2）楼宇对讲系统的兼容性很强，不同的品牌、不同的企业生产的产品可以互相兼容。 （ ）3.名词解释（1）楼层平台（2）联网型楼宇对讲系统二、实训与指导实训一 非联网型楼宇对讲系统设备的安装与接线实训指导：1.实训目的（1） 了解非联网型楼宇对讲系统的组成。（2） 掌握单元主机的接线方式。2.实训设备单元主机、开关电源、层间平台、电控锁、可视室内分机。3.实训设备说明（1） 单元主机接线端子说明（见图514） 图5-14 单元主机接线端子说明图（2） 楼层平台接线端子说明（见图515）图5-15 楼层平台接线端子说明图（3） 室内分机接线端子说明室

27、内分机音频通讯总线端口如图5-16所示。网线RJ45制作如图517所示。 图5-16 室内分机音频通讯总线端口说明图5-17 网线RJ45制作示意图4.实训任务要求（1） 根据系统图（见图518）和端子图画出接线图，并完成接线。与开关电源接线正负极不要接反，一定要仔细检查，否则会烧毁设备。图5-18 非联网型楼宇对讲系统图（2） 接线完成后通电呼叫室内分机，观察图像和声音是否正常。5.思考题（1） 若增加一个楼层平台，该如何接线？（2） 若把可视室内分机换成非可视室内分机，哪些端口不用接线？实训二 联网型楼宇对讲系统设备的安装与接线实训指导：1.实训目的（1）了解联网型楼宇对讲系统的组成。（2

28、）掌握管理中心机和联网器的接线。2.实训设备在任务一的实训设备基础上加上联网器和小区管理中心机。3.实训设备说明（1） 管理中心机接线端子说明(RJ1,VJ1)、(RJ2,VJ2)、(RJ3,VJ3)、(RJ4,VJ4):任意一路接第一级联网控制器的(BUS-A，V-A)；管理机可输出四路（四个区）的音频、视频总线信号，每路的音频、视频总线要一一对应。图5-19 管理中心机接线端子说明图（2） 联网器接线端子说明图5-20 联网器接线端子说明图4.实训任务要求（1） 根据图521所示的系统图和端子图画出接线图，并完成接线。与开关电源接线正负极不要接反，一定要仔细检查，否则会烧毁设备。图5-21 联网型楼宇对讲系统图（2） 用室内分机、管理中心机、单元主机实现两两通话。（3）