工程监理月报.docx

1、工程监理月报内部版权翻版必究 编号：1604工 程 监 理 月 报第4期总六期项目名称：赵家滩村安置楼1#8#楼9#、10#网点、门卫及地下车库人防工程合同编号：GF-2013-0201建设单位：胶州市三里河街道办事处赵家滩村村民委员会施工单位：中启胶建集团监理单位：青岛建通浩源集团有限公司总监理工程师：杨士勇月报编写人员：周亮审定人员：杨士勇报：甲方签收人：送：公司签收日期：2015年12月26日至2016年1月25日青岛市建设监理协会监制一、本月工程概况表1一、工程总体概况：本月主要施工内容深基坑支护灌注桩工程施工。二、工程质量、进度、投资控制概况：1、质量方面：进场钢筋、水泥、商砼监理人

2、员进行质量检查，检查出厂合格证。2、进度方面：严格按照进度计划控制，计划与实际基本一致。3、投资方面：按照投资计划控制，严格控制现场签证及设计变更。三、其他：基坑支护喷粉桩机五台，长螺旋钻孔机两台，现场人员40人两班倒。审核人： 填表人：周亮注：第一次填写本工程概况、施工单位概况、工程项目管理框图、项目监理机构及人员情况，以后按实际情况填写。（本表一式三份，建设单位、监理单位、项目监理机构各存一份）内部版权 翻版必究 青岛市建设监理协会监制二、本月工程质量概况表2本报告2015年12月26日至2016年1月25日 报告人 周亮在施工分部（项）工程名称：地基与基础施工负责人 高涛业主代表 卢亮本

3、月工程质量汇总（一）原材料、成品、半成品、设备等试验及质量控制情况：1、钢筋试验 4 份，合格2、钢筋焊接 18 份，合格3、水泥实验 21 份，待检4、灌注桩C30试块 200份，待检5、（二） 工程质量检验结果： （分部工程1个 分项工程2个）1.分部工程完成情况及质量检验结果：正在施工2.分项工程完成情况及质量检验结果：合格（三）本月工程质量总评情况分析：在代建人员、监理人员的检查督促下，施工单位按照施工方案施工，施工质量合格。（四） 本月采取的工程质量措施及效果分析在监理单位、代建单位、村民代表的共同检查督促下，施工单位能按照设计要求及规范规定组织施工。监理人员按时审查灌注桩、水泥搅拌

4、桩施工方案，旁站、巡视检查、督促。审核人： 填表人：周亮（本表一式三份，建设单位、监理单位、项目监理机构各存一份）内部版权 翻印必究 青岛市建设监理协会监制三、本月工程进度概况表3在施分部（项）工程名称地基与基础工程进度负责人业主卢亮监理杨士勇施工高涛1、本月计划完成：灌注桩454支，水泥搅拌桩3075支。2、本月实际完成：灌注桩454支，水泥搅拌桩3075支。3、本月实际完成情况与计划进度比较：计划与实际相比基本一致。4、总结进度完成情况及采取措施效果分析：审查进度计划，施工进度正常。审核人：填表人：周亮（本表一式三份，建设单位、监理单位、项目监理机构各存一份）内部版权 翻印必究 青岛市建设

5、监理协会监制四、工程量计量、工程款支付与索赔表41、本月计划完成投资：493万元2、本期实际完成投资：493万元（1）申报工程量：灌注桩4540m，水泥搅拌桩30750m。（2）本期审核工程量：灌注桩4540m，水泥搅拌桩30750m。3、费用索赔：无4、本期工程投资控制采取措施及效果：审查清单报价，查阅承包合同。控制现场签证及设计变更审核人： 填表人：周亮（本表一式三份，建设单位、监理单位、项目监理机构各存一份）内部版权 翻印必究 青岛市建设监理协会监制五、安全生产文明施工督查情况 表51、本月安全文明施工督查情况：本月只施工深基坑支护。现场注意临时用电安全，注意机械作业安全。监理人员要求打

6、桩人员佩戴好安全帽。工地未发生任何安全事故。2、本月检查情况汇总及采取措施：监理人员现场巡视检查，有未佩戴安全帽的施工人员要求立即进行整改。现场临时用电按规范要求布置。工地未发现任何安全事故。审核人： 填表人：周亮（本表一式三份，建设单位、监理单位、项目监理机构各存一份）内部版权 翻印必究 青岛市建设监理协会监制六、合同管理与工程协调 表61、本月合同签订执行情况：合同已签订。甲乙双方均按合同规定执行。2、工程变更：结变A-地下车库-01，结变A-1#-01，结变A-2#-01，结变A-3#、4#-01，结变A-5#-01，结变A-6#、7#-01，结变A-8#-01，结变A-9#、10#网点

7、-013、工程协议及效果：按合同有关规定执行审核人： 填表人：周亮（本表一式三份，建设单位、监理单位、项目监理机构各存一份）内部版权 翻印必究 青岛市建设监理协会监制七、工程图片资料 表7本月工程图片：1、形象进度：灌注桩、水泥搅拌桩施工2、质量状况：合格3、其他：无审核人： 填表人：周亮（本表一式三份，建设单位、监理单位、项目监理机构各存一份）内部版权 翻印必究 青岛市建设监理协会监制八、本月监理工作小结 表81、本月监理小结（本月上岗人员3人，有杨士勇、周亮、孟宪京）监理人员遵守甲方有关规章制度，按时上下班，遇工地加班，随工地上下班。商砼、钢筋、水泥进场进行检查验收，要求提供出厂合格证，施

8、工过程中严格控制贯入度，达不到要求的现场指出，要求施工单位立即整改。本月施工的基坑支护灌注桩、水泥土搅拌桩工程合格。2、对本月工程进度、质量、工程款拨付等方面综合评价：、计划进度与实际进度基本一致。、质量方面经现场检查均为合格。、工程款拨付甲乙双方均按合同执行。3、有关本工程的意见和建议：建议总包单位适量增加人员，合理安排穿插施工。4、下月监理工作重点：基坑支护搅拌桩钻孔深度，控制土方开挖，控制冠梁施工。审核人： 填表人：周亮（本表一式三份，建设单位、监理单位、项目监理机构各存一份）内部版权 翻印必究 青岛市建设监理协会 餐饮业商铺租赁合同(仅供参考)出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称

9、乙方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。第一条：租赁内容1：甲方将产权所有位于：_市_区_镇_小区_号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积_平方米，实际使用面积_平方米。2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。第二条：租赁期限1：租赁期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条：租金及其他费用说明 1：第一年甲方免费承租给乙方，乙方需交纳保证金人民币两万元保证金。2：合同有效期内第二年租金共计人民币_元。

10、3：水电费用按实际使用数（计量）收费，每月5号前交上月水电费用，乙方应向甲方出示相应水电有效收据凭证。 4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_元作为履约保证金和财务押金。 第二年应于第一年结束前一个月将第二年租金人民币_元支付给甲方。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。第四条：双方权利和义务1：乙方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由乙方负责。2：甲方保证房屋产权关系正常，为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方

11、的正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。4：在合同期内，乙方在使用期内应该保证甲方原有的电线电缆完善，不得给甲方造成经济损失。36723 8F73 轳:6035022 88CE 裎37616 92F0 鋰23413 5B75 孵 5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。8：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。