数据中心机房屋建设设项目技术招投标方案.docx

1、数据中心机房屋建设设项目技术招投标方案有限公司数据中心机房建设项目技术投标方案及计划书上海徐家汇电话： 传真：第一部分需求分析及技术方案概述第一章概述1.1项目背景上海AAAA有限公司（中文简称“上海AAAA”，英文简称“AAAAAA”）为中国骨干央企中国中化集团公司核心成员，成立近20年来，公司已由一家单一金融服务机构逐步发展成为立足中国、放眼全球、致力于推动国民经济及社会可持续发展的产业综合运营服务机构。 中化集团是具有全球影响力的跨国企业集团，已20次进入财富全球500强，2010年最新排名第203位。2009年9月，随着三家国际顶级战略投资机构Kohlberg Kravis Rober

2、ts & Co.（KKR）、新加坡政府直接投资有限公司（GIC SI）以及中国国际金融有限公司（CICC）的参资入股，上海AAAA已然跨入“资源全球化、经营本土化”的战略发展阶段。 上海AAAA在医疗、印刷、航运、建设、工业装备、教育、信息网络等多个基础领域开展金融、贸易、咨询、投资等一体化产业运营服务，创造性地将产业资本和金融资本融为一体，形成了具有自身特色的以资源组织能力和资源增值能力相互匹配、协调发展为特征的企业运作优势。 公司总部设在香港，在上海设运营管理中心，并已在北京、沈阳、济南、郑州、武汉、成都、长沙、深圳等多个中心城市设立办事机构，形成了辐射全国的客户服务网络。上海AAAA拥有

3、中国领先的融资租赁服务商AAAA国际租赁有限公司，以及海外航运控股集团华进有限公司等多个专业运作平台。AAAA国际租赁有限公司（以下简称AAAAAA）数据中心机房地处世纪大道88号金茂大厦37层。机房建成后将作为全公司的业务处理、通讯、数据的中心，它主要有以下功能：是全公司全国范围内业务服务中心、重要服务部星型专线内部联网的中心，它担负着通讯枢纽的作用；兼任中化集团在上海的灾备中心。AAAAAA数据中心机房同时作为AAAAAA的信息化支持中心、应用推广中心和公司技术管理中心。深知计算机网络在业务中所起的关键作用，考虑到将来租赁业务的发展以及加强其竞争优势，以进一步地适应以后业务的充分扩展。为了

4、保证贵公司业务开展，创建良好的办公自动化与业务系统环境，准备建立一套完善的网络基础平台。本次AAAAAA数据中心机房建设项目工程，总面积约178平方米，使用面积约为123平方米，具体工作范围为两大项，一是机房设备购置部分,包括机房精密空调、机房气体消防、机房场地环境监控系统、机房UPS、机房视频监控系统、机房门禁控制系统。二是机房工程部分，包括机房装修工程、机房配电、机房的强电布线、机房的弱电布线施工、机房电源防雷接地系统以及机房新排风系统。为保证计算机机房安全、可靠的运行，以及为工作人员提供一个良好的工作环境，具备一个完整的机房工程系统是必不可少的。该系统包括空调、电力、照明、消防、防静电、

5、防雷击、室内装潢等方面的内容。因此，机房设计应具有超前意识和较高的科技含量，能够满足今后五年业务发展的需要。作为机房建设的首要任务，工程项目的设计规划是十分重要的起步。优秀的设计，合理的性价比以及切实可行的项目规划是建设一个成功机房的重要保证。对于承建AAAAAA数据中心机房建设项目工程，我方对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我方组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及现场考察作出的施工图纸进行了细致的探讨，精心编制了技术投标方案及工程施工组织大纲，明确了设备及技术选型、施工方针、工程取费标准及施工工期，编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技

6、术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。1.2依据的原则本项目的设备选型及设计规划按照以下标准执行：1）本项目提供的图纸、招标技术要求文档及答疑文档。2）主要国家规范：电子计算机房设计规范GB50174-93智能建筑设计标准GB/T50314-2000民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92电子计算机房设计规范GB50174-93民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94有线电视系统工程技术规范GB50200-94火灾自动报警系统施工和验收规范GB50166-92火灾自动报警系统设计规范GBJ50116-98大楼通信综合布线系统YD/T926.1-1997

7、建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50312-2000安全防范工程程序与要求GA/T75-94安全防范系统通用图形符号GA/T74-94物业管理IS09002GB/T19002-1994；电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92；电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92；电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92；电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范GB50172-92；电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-92；低压成套开关设备验收规范CECS

8、49：93；套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规范CECS120：2000；计算站场地技术要求GB2887-89计算站场地安全要求GB9361-88计算机房活动地板技术条件GB6650通风与空调工程施工与验收规范GB50243-97电气装置安装施工及验收规范GBJ232-9092低压配电设计规范GB50054-95建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2001年版）建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（公告22.29）建筑设计防火规范GB16-87（2001年版）电子计算机机房施工及验收规范SJ/T30003-93涉及国家秘

9、密的计算机信息系统安全保密方案设计指南其他相关规范1.3项目建设需求1.3.1总体需求1.机房工程设计施工的安全技术、劳动保护、防火要求应按国家有关部门颁布的现行规定执行。2.设计施工单位必须按要求施工。为保证设计和施工程序的严密性，如有设计变更，应按有关程序办理签证并保存相应的文档资料。3.设计施工单位必须认真做好施工组织设计和准备工作。4.设计施工单位须依照国内及国际最新颁布的标准、规范进行各系统的施工、安装。5.业主方保留在合同签订时适当调整本工程技术要求的权利。6.本技术要求为计算机主机房系统工程提供了主要技术要求，但不应作为完整完善的详细要求。投标人应提供详细的各系统配置方案，设备材

10、料规格和数量、系统功能描述，并保证符合或优于技术要求所提出的各项功能。同时，投标人有责任补充技术文件和设计图纸中未描述的，但为保障系统能正常高效运行所必需的详细要求。施工方要负责向业主提交完整、优质的所有系统。中标人只有在得到业主签发的书面工程竣工的各项目验收书并经过一阶段的试运行后整个工程才算完成。7.设计施工方必须仔细阅读本技术文件，并有责任全面了解整个工程范围、工程进度、施工现场的状况、业主功能上的需求、技术规范等。如有问题或疑问，应向业主方提出书面文件，由业主方书面答复。如因对工程范围及要求不明确而造成的失误，由设计施工方承担一切责任。8.本技术要求未尽之处，业主方有补充及追加的权利。

11、1.3.2机房布局划分数据中心机房总面积大约178平方米，使用面积约为123平方米，分为三个功能区域，分别为主设备机房、动力机房、操作间、钢瓶间。各间需要单独隔开。隔开后主设备机房用于放置配线柜、机柜、服务器、小型机、网络设备、通讯设备等重要设备；动力机房放置UPS、电池、配电柜等。机房设计必须符合国家相关机房工程标准，按精密机房的要求进行建设，对电磁干扰、静电危害等进行隔离、消除；同时应保证业主方开展各项业务的需要，以实用、简洁、美观为原则，机房布局要美观大方。主设备机房机柜布局要合理，以便于监控和操作为原则。1.3.3室内装修(一)一般要求：1.计算机房的室内装修工程主要包括吊顶、隔断墙、

12、门、窗、墙壁装修、地面、活动地板的施工验收及其他室内作业。2.室内装修作业应符合装饰工程施工及验收规范、地面与楼面工程施工及验收规范、木结构工程施工及验收规范及钢结构工程施工及验收规范的有关规定。3.在施工时应保证现场、材料和设备的清洁。隐蔽工程（如地板下、吊顶上、假墙、夹层内）在封口前必须先进行除尘，清洁处理、并由有关专业人员验收，暗处表层应能保持长期不起尘、起皮和龟裂。4.机房所有管线穿墙处的裁口必须作防尘处理，对缝隙必须用密封材料填堵。5.在裱糊、粘接贴面及进行其他涂复施工时，其环境条件应符合材料说明书的规定。6.装修材料应尽量选择无毒、无刺激性的材料，尽量选择难燃、阻燃材料，否则应涂防

13、火涂料。(二)吊顶1.计算机机房吊顶板表面应平整，不得起尘、变色和腐蚀；其边缘应整齐、无翘曲；封边处理后不得脱胶，填充顶棚的保温、隔音材料应平整，干燥，并作包缝处理。2.按设计标高及安装位置严格放线。吊顶及走道龙骨应坚固、平直，并有可靠的防锈涂复。金属连接件、锚固件除锈后，应涂两遍防锈漆。3.吊顶上的灯具，各种风口，火灾探测器底座及灭火喷嘴等应定准位置，整齐划一。并与龙骨和吊顶板紧密配合安装。从外表看应布局合理、美观、不显凌乱。4.固定式吊顶的顶板应与龙骨垂直安装。双层顶板的接缝不得落在同一根龙骨上。5.用自攻螺钉固定吊顶板，不得损坏板面。当设计未作明确规定时应符合下列要求：螺钉帽拧入板内0.

14、5mm；螺钉间距：沿板周边间距150-200mm，中部间距为200-3000mm，均匀布置；螺钉距板边10-15mm。6.钉眼、接缝和阴阳角处必须根据顶板材质用相应的材料嵌平、磨光。7.安装过程中应及时擦拭顶板表面，并及时清除顶板内的余料和杂物，做到上不留余物，下不留污迹。8.为防止顶面结露，精密空调区吊顶在作防尘处理后应采用15厚橡塑保温作保温处理。(三)隔断墙1.彩钢板隔断墙的沿地，沿顶及沿墙龙骨建筑围护结构内表面之间应衬垫弹性密封材料后固定。当设计无明确规定时，龙骨间距不宜大于600mm，为保证彩钢板墙面的平整要求，龙骨厚度应大于0.63mm。精密空调区墙面龙骨内应采用橡塑保温材料。2.

15、竖龙骨准确定位并校正垂直后与沿地、沿顶龙骨可靠固定。3.有耐火极限要求的隔断墙竖龙骨的长度应比隔断墙的实际高度短30mm，上、下分别形成15mm膨胀缝，其间用难燃弹性材料填实。4.安装隔断墙板时，板边与建筑墙面间隙应用嵌缝材料可靠密封。5.当设计无明确规定时，用自攻螺钉固定墙板宜符合下列要求。6.螺钉间距：沿板周边间距不大于200mm，板中部间距不大于300mm，均匀布置。7.有耐火极限要求的隔断墙板应与竖龙骨平行铺设，不得与沿地、沿顶的龙骨固定。8.隔断墙两面墙板接缝不得在同一根龙骨上，每面的双层墙板接缝亦不得在同一根龙骨上。9.隔断墙内的管、线安装应与墙板保留间隙。10.安装在隔断墙上的设

16、备和电气装置应固定在龙骨上。墙板不得受力。11.隔断墙上需安装门窗时，门框、窗框应固定在龙骨上，并按设计要求对其缝隙进行密封。(四)活动地板1.本工程区域地面采用防静电活动地板。地面铺设前应对原地面进行防尘处理及用15mm厚保温进行保温处理；2.计算机房用活动地板应符合国标GB6650-86计算机房用活动地板技术条件。3.活动地板的铺设应在机房内各类装修施工及固定设施安装完成并对地面清洁处理后进行。4.建筑地面应符合设计要求，并应清洁、干燥、活动地板下空间作为静压箱时，四壁及地面均应作防尘处理（如防尘油漆等），应保证长期不起皮、起泡或龟裂。5.现场切割的地板，周边应光滑，无毛刺，并按原产品的技

17、术要求作相应处理。6.活动地板铺设前应按标高及地板布置严格放线将支撑部件调整至设计高度。7.活动地板铺设过程中应随时调整水平遇到障碍或不规则地面，应按实际尺寸镶补并附加支撑部件，保证地板牢固可靠。8.在活动地板上搬运，安装设备时应对地板表面采取防护措施，保证竣工时提供完整如新的地板面。9.活动地板铺设接缝应横平竖直，铺设偏差应符合下表的规定：活动地板允许偏差序号检测项目检测标准允许编差检测方法检测数量1 地板不平度SJ/T30003-93 2.00 用2M直尺和楔形塞尺沿纵、横、斜三方向测量抽样比例为15% 2 接缝宽度SJ/T30003-93 1.00 用塞尺、直尺检测抽样比例为15% 3

18、相邻边缘高差SJ/T30003-93 1.00 用塞尺、直尺检测抽样比例为15% 10.为防止地面结露，精密空调区地面应铺设15厚橡塑保温材料。(五)其它要求1.彩钢板高度与机房高度不符时应定制，不允许拼接。2.龙骨采用0.80mm厚“陆建”、“港星”或”龙”牌等优质龙骨。3.石膏板采用“拉法基”或“龙”牌等优质石膏板。4.机房区踢脚线采用1.0厚亚光不锈钢。5.电线管采用JDG套接紧定式电线管。电源线采用阻燃线，生产厂家为国内知名厂家。6.机房内所有材料均需采用优质产品。7.机房大门须采用防火门。1.3.4空气调节系统(一)空调系统主机1.本工程标明采用精密空调区域采用下送风、上回风恒温恒湿

19、精密机房空调系统，依据本项目现场实际面积，因此预计单台精密空调的极限制冷量至少需要40KW（理论上空调系统主体设备应有20%的备份余量）。计算机机房活动地板下空间作为静压箱时，管道安装应符合下列要求：(1)静压箱内各种管道应严格按设计要求施工。设计无规定时，各种管道应安装在同一水平高度上，不要叠放。(2)在静压箱与各种管道接缝处应采取密封措施，做到清洁、严密。(3)机房空调系统的主体设备要留有备份余量。(4)机房专用空调安装应竖向垂直，横向水平，牢固稳定。空调器的基础台座应与建筑楼地面牢靠固定，空调器与金属台座间应垫隔震材料。(5)空调器与风冷冷凝器之间的气体和液体管道在安装后应用氮气进行吹洗

20、干净，管道内不得存有异物、灰尘和水份等。2.温度、相对湿度传感器的安装应符合下列要求：安装在室内的，应设置在空气流通的回风气流中。安装在活动地板下时，应设置在离空调器出风口顺气流方向3m远外气流均匀的地方。3.室外风冷冷凝器的安装应符合下列要求：风冷冷凝器的四周应留有足够的通风及维修空间，设计无规定时，设备与围挡物之间及二台设备之间距离应大于1.5m；留有人员上下维修的通道。4.连接空调与风冷冷凝器之间的管道保温材料，设计无规定时应采用导热系数小，抗温性及耐火性强，不易霉烂，机械强度高，经久耐用，便于加工的材料。5.为了避免下层结露，楼板保温建议采用目前最新技术，效果良好的橡塑的保温层方式。6

21、.采取措施，保证机房主控区域不因远离空调机组而造成调温、调湿效果差的问题。7.主机房精密环境控制设备的制冷量不应小于 40 KW。并需要形成主机11冗余备份工作方式。8.UPS配电区域、操作间、备份机房采用大金吸顶空调。(二)新风1.新风采用独立的新风系统，送入机房的新风应符合下列要求：新风应是新鲜洁净的空气，本机房的新风补充量应为8-10。2.新风机采用变频式，应具有高效过滤作用。3.新风机安装过程中，应防止损坏过滤材料，并保持完好与清洁。(三)机房温度指标项目机房温度变化率主机房(开机状态) 2225/H 动力机房18-285/H (四)机房相对湿度指标开机时的测试应在计算机设备正常运转1

22、小时后进行。项目湿度变化率主机房45-55% 5/H 动力机房35-65% 5/H (五)空气洁净度指标机房空气洁净度依机器的要求而定，本机房根据国家标准计算机场地技术条件中A级的要求，即粒度(m)0.5的尘粒数(粒/dm3)18，000。(六)机房压力主机房内应保持有正压力，对外界空气一般应维持10-20Pa的正压。(七)空调给排水1.机房内的给排水管道安装必须不渗、不漏，暗敷的管道宜用焊接连接。2.机房内应安装有漏水报警装置。3.空调用水应安装软化和过滤处理装置。4.穿过机房内的给排水管道在穿越处应设套管，套管内的管道不得有接头，管子和套管间应采用非燃、不起尘的材料密封。5.机房内的冷热管

23、道的保温应采用难燃材料。6.空调器的冷凝水排水管道应设有存水弯，其高度应符合设计或设备技术要求，并使排水管有足够的坡度。7.空调、新风系统与消防系统实行联动，具有失火停风的功能。1.3.5供配电系统与照明(一)供配电电源1.供电电源应满足下列要求：频率：50HZ；电压：交流380V220V；相数：三相五线制和单相三线制。2.国家标准计算站场地技术条件对机房的供电要求见下表。项目主机房动力机房电压（V）5 -10+7 频率变化（Hz）0.2 0.5 波形失真率（%）5 7 3.机房的低压配电室为机房提供2路不小于120KW、250A容量的电源至机房进行ATS自动切换。供配电采用市电低压控制开关柜

24、(带玻璃门)。4.UPS输出低压控制的数量视机房内UPS输出插座和接线盒数量确定，并应留有扩充余量。(二)电气装置1.电气装置的安装应做到整齐、牢固、正确、标志明确、外观良好、内外清洁。2.电气接线盒内无残留物、盖板整齐、严密、紧贴墙面或地面；同类电气设备安装高度应相对一致。3.吊顶内电气装置应安装在便于维修处。4.特种源流配电装置应有明显标志，并注明频率、电压等。5.电源盘、柜及其他电气装置的台座应与建筑楼地面牢靠固定。6.空调和消防系统应有符合设计要求的连锁动作。7.市电输出插座采用2极和3极组合10A插座，沿墙分布，每3米5米距离安放1个。8.UPS输出插座在机柜内采用PDU，其中每个网

25、络机柜布置2个16A PDU,服务器机柜布置2个32A PDU。9.配电柜建议采用自动切换低压配电柜。(三)配线1.干线与电源盘，柜应采用压接端子连接。2.机房内的电源线、信号线和通讯线应分别铺设、排列整齐、捆扎固定、长度留有余量。3.电源相线、中性线，保护接地线，直流工作地线，各种信号线和通讯线的颜色应各不相同，并按设计要求编号。4.电缆电线连接应可靠，不得有扭绞，压扁和保护层断裂等现象。5.地板下管线应与地面保持一定高度。6.所有电气装置、导线通电运行2小时后的温升，不得超过允许值。(四)不间断电源系统1.UPS设备由投标单位负责采购、安装、调试，投标单位负责UPS主机及蓄电池柜的加固。2

26、.UPS输出配电柜应有足够的余量（可至少支撑机房设备总用电量2小时或以上）和高度的可靠性，其每路开关与对应的插座、接线盒都有明显的标识（可按坐标位置标注）。3.所有的UPS输出线缆均应穿铁管铺设并与地面保持一定的高度距离。4.UPS配电区域，应进行加固处理，UPS主机及电池柜均布置于承重钢梁上。5.采用高频双变换结构和先进的全数字控制技术，带输出隔离变压器，能提供稳定、洁净、不间断的电源，并具备完备的网络管理功能；并机方式：支持在线并机；逆变器采用高精度矢量控制技术，输出电压稳压精度高，动态响应快，且畸变率低逆变器具有带100%不平衡负载的能力(五)电气照明1.照度测试仪器应为准确度二级以上的

27、照度计。测点，在工作区内2-4m间距布点。测点距墙面1m，距活动地板0.8m。本工程机房照度要求为：机房区域正常照明条件下照度要求400Lx ，事故照明机房区域5Lx，动力间150Lx。2.吸顶灯具底座必须紧贴吊顶，不留缝隙。3.嵌装灯具应固定在吊顶板预留洞孔内专设的柜架上。4.电源线应穿钢管或金属软管，且留有余量，并通过绝缘垫圈进入灯具，不应贴近灯具外壳。钢管及金属软管均应可靠地接保护地。灯具边框外缘应紧贴在吊顶板上，与吊顶照明金属龙骨平行。5.成排安装的灯具和光带应平直、整齐。(六)防雷接地对机房内弱电设备的防雷接地设置要求如下：1.防雷接地，要求严格按照有关标准执行（如建筑物防雷设计规范

28、GB 50057等，能够确切保证系统和人身安全、数据和设备安全。2.机房采用二级电源防雷标准。一级设置在UPS的出口端；二级设置在重要设备前端，并考虑等电位设计。信号防雷主要针对安防系统前端进行防雷。3.应设置供电电源浪涌保护器以及UPS后的配电箱浪涌保护器。4.各信息系统需要设置信号避雷器。5.弱电系统的接地系统要考虑完整。采用综合接地方式。接地系统的接地体与强电专业共用，接地电阻小于1欧姆。6.弱电机房和弱电井均要设置“接地端子箱”。1.3.6环境监控系统(一)环境监控系统功能1.监控中心可7x24实时查询机房内各监控设备的运行状态、运行参数及各种故障参数，并可提供各种实时动态曲线图，所有

29、数据均可保存1年以上（根据用户要求可以增加）。2.所有界面均为友好的人机界面。3.系统对机房设备实行集中监测与控制。4.报警可分多级报警，可根据不同监控对象而划分不同的报警方式，如屏幕报警、声音报警、电话报警、短消息报警等。5.系统可根据不同的操作者划分操作权限。6.支持远程浏览器WEB操作、可远程查看状态、修改参数。(二)监控内容1.UPS电源系统。包含实时参数、工作状态、报警信息。2.精密空调系统。监控空调的运行状态，可远程开关机。3.供配电系统。对机房配电柜总线、空调输入线路、UPS输入线路及主要市电开关状态进行检测。包含实时参数、开关工作状态等。4.漏水报警系统。对机房的精密空调及其进

30、出水管进行检测。要求以电子地图方式实时显示并记录漏水线感应到的漏水状态和漏水位置，能够精确到1米以内。报警有图文显示、声音提示。5.闭路监视系统、门禁系统及红外防盗报警。对机房的主要通道进行综合管理。6.消防及新风机状态检测。实时监测消防、新风机状态，当消防报警时能与门禁等系统实施联动。7.温湿度检测。以电子地图方式实时显示并记录每个温湿度传感器所检测到的温湿度数值，显示变化曲线图。可设置报警上下限值。1.3.7KVM系统KVM系统是为了对机房所有服务器等电脑设备进行集中化管理。本期系统工程的建设规模要求：本次建设规模为支持250台服务器。带外管理系统传输可通过TCP/IP协议完成，实现远程BIOS诊断或系统重启动等深层功能，未来扩容方便且扩容时不改变原来系统结构。1.可靠性：在金融行业的数据中心、也在ISP中有广泛应用，带外管理系统在国内有广泛应用。2.支持接口：KVM系统可以支持各类服务器接口如SUN、PS2、USB以及串口接口类型等。支持热插拔服务器。要求单台KVM交换机的最大连接服务器端口数为32。3.介质类型：所有线缆都应通过Cat5或C