住宅楼电气照明工程清单计价.docx

1、住宅楼电气照明工程清单计价实例：某电气照明工程清单计价通常安装工程计价按照以下程序进行：一、 熟悉工程概况、施工图与施工说明二、 编制依据三、 工程清单项目的划分及项目编码表格形式四、 工程量计算五、 套用定额计价表计算分部分项工程量清单报价六、 计算主材费用七、 单位工程措施项目清单八、 单位工程其他项目清单九、 规费明细十、单位工程费用汇总一、熟悉工程概况、施工图与施工说明本住宅楼共6层，每层高3m, 个单元内每层共两户，有 A、B两种 户型：A户型为4室1厅，约92m2 ； B户型为3室1厅，约73m2。共用楼 梯、楼道。本电气照明工程提供了两张设计图纸，电气照明平面图（见图 1）和配电

2、系统图（见图2）。.4L-1S：房间照明S：起室、卧羽f座J室）.XL-1-2Lj：厨雳、卫生陶力220V3L-BV-25 SC15-FC图2某住宅楼供电系统图1oin房风1.S%1-1主卧宜3121-ffW*-IKZS习u.卫牛测o 2 5002 850.；咖 (3 .窝申丁 2旳 ，.品屛电=图1某住宅楼电气照明平面图由图 2 的配电系统图可知，每层住宅楼采用 220V 单相三线系统供电。 在楼道内设置一个配电箱 AL-1，安装高度为1.8m,配电箱有4路输出线，其中，1L为A户供电，2L为B户供电，导线使用铜芯塑料绝缘线， 3根，截面积为6mm2，穿钢管敷设，管径为 25mm，敷设方式为

3、沿墙暗敷，3L供 楼梯照明, 4L 为备用, 3L、 4L 的预算省略。A户、B户在室内各安装一个配电箱 AL-1-2、AL-1-1，其安装高度为 1.8m，分别采用3路供电，其中 L供各房间照明，L2供起居室、卧室内的 家用电器用电， L3 供厨房、卫生间用电。房间内所有照明、插座管线均选用了 2.5mm2铜芯塑料绝缘线，穿线管使用 20mm 管径的 PVC 硬质塑料管，敷设在现浇混凝土楼板内，竖直方向 为暗敷设在墙体内。照明回路沿墙和楼顶板暗敷，插座回路沿墙和楼地板暗敷。所有开关距地 1.4m 安装，插座距地 0.4m 安装。二、编制依据（本电气照明工程清单计价）主要编制依据有：1 工程施

4、工图（平面图和系统图）和相关资料说明。2 江苏省建设工程工程量清单计价项目指引 。3 江苏省安装工程计价表 （2004年）。4 国家和工程所在地区有关工程造价的文件。三、工程清单项目的划分及项目编码表格本电气照明工程可划分成 11 个清单安装项目： 1、照明配电箱安装； 2、 小电器板式开关安装； 3、小电器插座安装； 4、电气配管（电线钢管敷设） ；5、电气配管（电线 PVC 管敷设）； 6、电气配管（接线盒安装）； 7、电气 配线（6mm2铜芯塑料绝缘线的管内穿线）； &电气配线（2.5mm2铜芯塑料绝缘线的管内穿线） ； 9、普通吸顶灯及其他灯具 （半圆球吸顶灯的安装） ；10、装饰灯（

5、吊灯的安装） ； 11、荧光灯（荧光灯的安装） 。根据江苏省建设工程工程量清单计价项目指引 ，在表格 1 中填入各 清单安装项目的项目编码、 计量单位和定额编号。 配电箱安装的项目编码可 从江苏省建设工程工程量清单计价项目指引的P.245查知，为 “030204018”，计量单位是“台” ；由江苏省安装工程计价表的 P.87. 查知半周长为 1m 的成套配电箱安装的定额编号是“ 2-264”。小电器安装的项目编码是“ 030204031”，计量单位是“套” ，小电器板 式开关安装的定额编号是“ 2-1638”，小电器插座安装的定额编号是 “2-1668”。其它安装项目的编码、计量单位和定额编号

6、也可以一一查得。工程名称：某住宅楼电气照明工程 第 页共页一序号一项目编码项目名称计量单位工程内容定额指引1030204018001配电箱台配电箱安装:2-2642030204031001小电器套小电器板式开关安装2-16383030204031002小电器套小电器插座安装2-16684030212001001电气配管m刨沟槽、电线钢管敷 设2-9835030212001002电气配管m刨沟槽、电线PVC管 敷设2-9826030212001003电气配管个接线盒安装2-13777030212003001电气配线m6mm2铜芯塑料绝缘 线的管内穿线2-12008030212003002电气配线

7、m2.5mm2铜芯塑料绝缘线的管内穿线2-11729030213001001普通吸顶灯及 其他灯具套半圆球吸顶灯的安装2-138410030213003001装饰灯套吊灯的安装2-153011030213004001荧光灯套荧光灯的安装2-1594四、工程量计算1、 照明配电箱的安装每层公用1台配电箱，A、B户又各设有1台配电箱，这样每层共有 3 台配电箱，六层计有 18台配电箱。2、 板式开关的安装A型单元9只，B型单元9只，这样每层有18只开关，六层共108只 开关。3、 单相三孔插座的安装A型单元20只，B型单元18只，这样每层有 38只插座，六层共 228 只开关。4、 钢管的敷设由层

8、配电箱AL-I至B户配电箱AL-1-1 :其敷设钢管的长度由层配电箱 到顶板的1.2m加上到户配电箱的水平距离 1m，再加上顶板到户配电箱的 1.2m，计 3.4m 长。由层配电箱 AL-1至A户配电箱 AL-1-2 :其敷设钢管的长度为1.2+3.13+1.2=5.53m。每层敷设钢管长度为： 3.4m+5.53m=8.93m。工程共六层，共敷设钢管长度为 8.93 X 6=53.58，再加上从底层层配电箱到六层层配电箱的竖直配管长度 3X 5=15m，计68.58m。5、 PVC管的敷设B 型单元，对于 L1 回路，有（开关箱至楼板顶的 1.2m） +（开关箱水平至起居室 6 号吊灯开关的

9、0.44m） + （起居室6号吊灯开关水平至 6号吊灯的1.55m） + （6号吊灯至 卧室荧光灯的 3.55m） +（卧室荧光灯至开关的 1.55m） +（6号吊灯至主卧室荧光灯的 3.89m） +（主卧室荧光灯到开关的 1.33m） +（主卧室荧光灯至 阳台灯开关的 2.22m） +（阳台灯开关至阳台灯的 0.89m） +（主卧室荧光灯至卧室荧光灯的 3.66m） +（卧室荧光灯至卧室荧光灯开关的 1.33m） +（卧室荧光灯至 2 号灯的 2.55m） +（2 号灯至开关的 0.56m） +（ 2 号灯至厨房 灯的 2m） +（厨房灯至开关的 1.67m） +（厨房灯至阳台 2号灯开关的

10、 1.67m） + （厨房阳台 2号灯开关至 2号灯的 1.33m） +（8只灯，由房顶楼板至开关 的配管 1.6mX8）,计 44.19m。对于L2回路，配管长度为 33.42m。对于L3回路，配管长度为 11.53m。A 型单元，对于 L1 回路：1.2+2.78+4+3.89+1 .67+3.66+1.78+2.22+1.34+ 3.89+1.67+2.78+1.67+2+1.67+1.67+1.11+1.6 8，配管长度为 51.80m。对于 L2 回路：1.8+3.63+4.2+3.6+2+7.22+3+1.33+3.11+7+1 .8X1+0.4X12, 配管长度为 43.49m）

11、对于 L3 回路：1.8+3.6+2+2+1.44+1.8 X+1X1+0.4 X，配管长度为 16.24m。小计六层 PVC 管敷设长度为： （44.19+33.42+11.53+51.8+43.49+16.24）X 6=1204.02m6、 接线盒的安装B 型单元：Li回路：有接线盒7个，开关盒8个，计15个接线盒。L2回路：有13个接线盒。L3 回路：有 6 个接线盒。A 型单元：Li回路：有接线盒4个，开关盒8个，计12个接线盒。L2回路：有12个接线盒。L3 回路：有 9 个接线盒。六层接线盒小计： （15+13+6+12+12+9）X 6=402个7、 电气配线钢管内穿 6m m

12、2铜芯塑料绝缘线， 每回路管内有 3根线，长度为： 68.58m X 3=205.74m。8、 电气配线PVC 管内穿 2 . 5 m m 2铜芯塑料绝缘线。B 型单元：L1回路为照明回路，除起居室 6号吊灯开关水平至 6号吊灯为3根线外，其余为2根线，所需长度为：L1回路全部管长44.19nX2+1.55m = 89.93m。L2和L3回路为插座回路，都为 3根线，所需长度为：L2回路全部管长33.42mX3+L3 回路全部管长 11.53mx 3,等于 100.26m+34.59m = 134.85m。A型单元：Li回路为照明回路，都为两根线，所需长度为： 51.8X2= 103.6m。L

13、2和L3回路为插座回路，都为 3根线，所需长度为：L2回路全部管长43.49mX3+L3 回路全部管长 16.24m，等于 130.47m+48.72m=179.19m。小计2.5mm2铜芯塑料绝缘线：（89.93+100.26+34.59+103.6+130.47+48.72）X 6=507.57 X 6=3045.42m9、 半圆球吸顶灯的安装每户3套，共6套，小计：6 X 6=36套。10、 吊灯的安装每户1套，共两套，小计：2 X 6=12套。11、 单管成套荧光灯的安装A型单元5套，B型单元4套，共9套。小计：9X 6=54套。将以上所算工程量依次填入工程量计算表中（见表格 2 ）。

14、工程量计算表（表格2）工程名称：某住宅楼电气照明工程 第 页共页序 号分部分项工程 名称计算式计量单位工程 数量部位1配电箱安装3X 6=18 台台18走廊、房间2小电器板式开 关安装18X6=108 只10只10.8各用户房间3小电器插座安 装38X6=228 套10套22.8各用户房间4刨沟槽、电线钢管敷设(3.4+5.53)X 6+3 X 5=68.58m100m0.686沿墙、天花板 暗敷5刨沟槽、电线PVC管敷设(44.19+33.42+11.53+51.8+43.49+16.24) X 6=1204.02m100m12.04沿墙、天花板 暗敷6接线盒安装(15+13+6+12+12

15、+9)X 6=402 个10个40.2各用户房间76mm2铜芯塑料 绝缘线的管内 穿线68.58m X 3=205.74m100m2.06各层配电箱至 户配电箱82.5mm2铜芯塑料绝缘线的管 内穿线(89.93+100.26+34.59+103.6+130.47+48.72)X 6=507.57 X 6=3045.42m100m30.45各用户房间9半圆球吸顶灯 的安装6X 6=36 套10套3.6各用户阳台、 卫生间10吊灯的安装2X 6=12 套10套1.2各用户客厅11荧光灯的安装9X 6=54 套10套5.4各用户房间工程名称：某住宅楼电气照明工程 第 页共页序 号项目编码项目名称计

16、量单位工程数量综合单价合价人工费/元单价合价1030204018001配电箱台1897.021746.3642.12758.162030204031001小电器开关安装套1083.754051.99214.923030204031002小电器插座安装套2284.18953.042.13485.644030212001001电气配管（钢管）m68.64.08279.891.99136.515030212001002电气配管（PVC管）m12042.112540.441.121348.486030212001003电气配管（接线盒）个4022.25904.51.05422.170302120030

17、01电气配线（6mm2线）m2060.52107.120.1939.148030212003002电气配线（2.5mm2 线）m30450.26791.70.23700.359030213001001普通吸顶灯及其 他灯具套3613.77495.725. 05181.810030213003001装饰吊灯套1226.40316.89.46113.5211030213004001荧光灯套5411.73633.425.08274.32小计9173.994674.94由表格1中定额指引，根据各清单项目的定额编号和 江苏省安装工程计价表，将查出的各清单项目的综合单价、人工费单价填入分部分项工程 量清单

18、报价表中（表格 3）。例如表格1中的清单项目“配电箱”，由其定额 编号“ 2-264”和江苏省安装工程计价表 P.87.,查知1台配电箱安装的综合单价是“ 97.02”元，人工费单价是“ 42.12”元。将配电箱安装的综合 单价97.02元和人工费单价“ 42.12 ”元填入表格3中。将配电箱安装的综合单价 97.02元乘以配电箱的工程数量 18台，得配 电箱的合价1746.36元，将配电箱安装的人工费单价 42.12元乘以配电箱的 工程数量18台，得配电箱的人工费合价 758.16元（见表格3 ）。同样，根据开关安装的定额编号“ 2-1638”，由江苏省安装工程计价表查得其综合单价是“ 3.

19、75”元，人工费单价是“ 1.99”元。将开关安装 的综合单价3.75元乘以其的工程数量 108套，得开关安装的合价 405元， 将配电箱安装的人工费单价 1.99元乘以配电箱的工程数量 108套，得配电箱的人工费合价 214.92元（见表格3）。将查得的插座安装综合单价 4.18元和人工单价2.13元，钢管配管综合单价4.08元和人工单价1.99元，PVC配管综合单价2.11元和人工单价1.12元，接线盒综合单价 2.25元和人工单价1.05元，6mm2电气配线综合单价 0.52元和人工单价0.19元，2.5mm2电气配线综合单价 0.26元和人工单价0.23 元，吸顶灯安装综合单价 13.

20、77元和人工单价5.05元，装饰吊灯安装综合单 价26.40元和人工单价9.46元，荧光灯安装综合单价 11.73元和人工单价5.08 元填入表格3中。将相应计算的合价 953.04元、279.89元、2540.44元、904.5元、107.12 元、791.7 元、495.72 元、316.8 元、633.42 元和人工费合价 485.64 元、136.51 元、1348.48 元、422.1 元、39.14 元、700.35 元、181.8 元、113.52 元、274.32 元填入表格3中。小计出分部分项工程量清单报价： 9173.99元，其中人工费为 4674.94丿元。六、计算主材费

21、用表格4所示为主材费用计算表。 表中主材单价应以当地工程造价管理部 门所编制的材料预算价格为依据，缺项者可依据当地造价管理部门所发布的 材料价格信息确定。 如果还不能确定，可参考市场价或订货价， 按材料预算价格编制的方法确定。现确定的照明配电箱单价为 300元/台，板式开关为15元/套，单相三孔插座为 5元/套,钢管为6.62元/m，PVC管为3.50元/m， 接线盒为5.10元/个, BV6 .0铜芯塑料绝缘线为 4.39元/m，BV2 .5铜芯塑料 绝缘线为1.20元/m，吊灯为450元/套，半圆球吸顶灯为 32元/套，单管成 套荧光灯为39.6元/套。主材费用计算表（表格4）工程名称：某

22、住宅楼电气照明工程 第 页共页序 号材料名称规格型号单位消耗数量单价/元合价/元1照明配电箱台183005400.002板式开关套108X1+2%) = 110.0615.001650.903单相三孔插座套228X1+2%) = 232.565.001162.804钢管DN25m68.58X1+3%) = 70.646.62467.645PVC管管径20mmm1204 X1+3%)=1240 .123.504340.426接线盒100X100个402X1+2%) = 410.045.102091.207铜芯塑料绝缘线BV6 .0m206X1+3%) = 212.184.39931.478铜芯塑

23、料绝缘线BV2 .5m3045 X1+3%)=3136 .351.203763.629吊灯（9头花灯）套12 X(1+1%) = 12.124505454.0010半圆球吸顶灯套36 X(1+1%) = 36.3632.001163.5211单管成套荧光灯套54 X(1+1%) = 54.5439.602159.78合计28585.36主材消耗数量，要考虑主材的损耗量， 其损耗率是计价表中规定的， 在定额说明或计价表附录中均有说明。照明配电箱不考虑损耗率，其消耗数量为：18台，消耗数量18台与单价 300元相乘，得配电箱的合价 5400元。由江苏省安装工程计价表 P.432.查得板式开关的损耗

24、率是 2%,因此板式开关的消耗数量为： 108*1+2%) = 110.06，其合价为1650.90元。查得单相三孔插座的损耗率是 2%，其消耗数量为： 228*1+2%)=232.56,其合价为1162.80元,查得DN25钢管的损耗率是3%,其消耗数量为：68.58X(1+3%) = 70.64m, 其合价为467.64元。查得PVC管的损耗率是3%，其消耗数量为：1204X(1+3%)=1240 .12m , 其合价为4340.42元。查得接线盒的损耗率是 2%，其消耗数量为：402X(1+2%) = 410.04个， 其合价为2091.20元。查得BV6 .0铜芯塑料绝缘线的损耗率是

25、3%,其消耗数量为：206*1+3%) =212.18m，其合价为 931.47元。查得BV2 .5铜芯塑料绝缘线的损耗率是3% ,其消耗数量为： 3045 *1+3%)=3136 .35m，其合价为 3763.62元。查得吊灯的损耗率是1%，其消耗数量为：12X(1 + 1%) = 12.12套，其合 价为5454.00元。查得吸顶灯的损耗率是 1%，其消耗数量为：36X(1+1%) = 36.36套，其 合价为1163.52元。查得荧光灯的损耗率是 1%，其消耗数量为：54X(1+1%) = 54.54套，其 合价为2159.78元。合计主材费用：28585.36元。七、单位工程措施项目清

26、单常见的单位工程措施项目有： 现场安全文明施工措施费， 脚手架搭设费，夜间施工增加费，二次搬运费和冬雨季施工增加费等。 本工程现只考虑现场安全文明施工措施费和脚手架搭设费二项。单位工程措施项目清单表 (表格5)工程名称：某住宅楼电气照明工程 第 页共 页序号项目名称计算基数费率(%)金额1现场安全文明施工措施费9173.99+28585.36=37698.48604.161.1基本费37698.480.8302.081.2考评费37698.480.4151.041.3奖励费37698.480.4151.042脚手架搭设费4674.9441873夜间施工增加费4二次搬运费5冬雨季施工增加费小计7

27、91.16现场安全文明施工措施费的计算基数是分部分项工程量清单报价表 （表格3）中安装费报价9173.99元与主材费用（表格 4） 28585.36元两项之和， 为 37698.48 元）现场安全文明施工措施费由基本费、 考评费、奖励费三项组成（见表格5），它们的费率分别是 0.8%、0.4%和0.4%,这样计算的基本费、考评费、 奖励费分别是 302.08元、151.04元、151.04元，现场安全文明施工措施费 为 604.16 元。脚手架搭设费的计算基数是分部分项工程量清单报价表（表格 3）中小计的人工费 4674.94元，计算费率为 4%，从而脚手架搭设费等于 4674.94 元乘4%

28、，等于187元。小计措施项目清单费用（等于 604.16元加上187元）：791.16元。八、单位工程其他项目清单常见的其他项目清单分 招标人部分和投标人部分，招标人部分 有不可预 留费、工程分包和材料购置等；投标人部分有总承包服务费、零星工作项目 等（见表格6 ）。单位工程其他项目清单费用可由招标文件、 或甲、乙双方协商确定。本工程未考虑其他项目清单费。单位工程其他项目清单表 （表格6）工程名称：某住宅楼电气照明工程 第 页共 页序号项目名称金额序号项目名称金额1招标人部分2投标人部分1. 1不可预留费2. 1总承包服务费1.2工程分包和材料购置2. 2零星工作项目1.3其它2. 3其它小计小计合计：九、规费明细建筑安装工程规费项目有： 工程排污费，建筑安全监督管理费， 社会保障金（养老保险金、失业保险金、医疗保险金），住房公积金，工程定额测 定费和危险作业意外伤害保险等。 本工程考虑了建筑安全监督管理费， 社会保障金和住房公积金三项规费（见表格 7）。规费计算基数为含主材的分部分项工程量清单费用 37759.35元，加措施项目清单费用 791.16元，再